Справа № 495/2029/15-а
Суддя: Гайда-Герасименко О. Д.
Дата ухвалення: 2015-06-26 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 495/2029/15-а
ПОСТАНоВА

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

26 червня 2015 року Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Гайда-Герасименко О.Д.,

при секретарі Завацькій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Білгород-Дністровському справу за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_3, реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовною заявою до державного реєстратора реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_3, реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

В судове засідання позивач та позивачка не зявились, але надали заяви згідно яких просили справу слухати в їх відсутність та фіксування технічними засобами, вимоги адміністративного позову підтримають в повному обсязі та просили задовольнити.

В судове засідання державний реєстратор реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_3 не зявилась, була повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі, що підтверджується розпискою.

В судове засідання представник реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області не зявився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі, що підтверджується розпискою.

В судове засідання треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їх представник в судове засідання не зявились, були повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленням (ч.1 ст.35 КАС України), причини неявки суду не відомі.

Згідно ч.1 ст.41 КАС України, суд під час судового розгляду адміністративної справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. У разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі (у тому числі при розгляді справи в порядку письмового провадження), фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши, дослідивши матеріали справи та докази, суд вважає, що адміністративний позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 20 квітня 2010 року по цивільній справі №2-1033/2010 позовні вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_5 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про встановлення факту належності, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності задоволені.

Встановлено факт, що ? частина житлового будинку №24, який розташований по вул.Островського з господарськими спорудами, м.Білгород-Дністровський, Одеської області належала ОСОБА_6, яка померла 07 січня 2006 року.

Встановлено факт прийняття ОСОБА_5 спадщини у вигляді що ? частини житлового будинку №24, який розташований по вул.Островського з господарськими спорудами, м.Білгород-Дністровський, Одеської області та паю в КП «Молоко» на грошовий вклад у розмірі 730 грн..

За ОСОБА_5 визнано право власності на ? частину житлового будинку №24, який розташований по вул.Островського з господарськими спорудами, м.Білгород-Дністровський, Одеської області та паю в КП «Молоко» на грошовий вклад у розмірі 730 грн..

За ОСОБА_4 визнано право власності на ? частину житлового будинку №24, який розташований по вул.Островського з господарськими спорудами, м.Білгород-Дністровський, Одеської області.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 13 березня 2014 року в рішення суду внесені виправлення, а саме:

За ОСОБА_5 визнано право власності на ? частину житлового будинку №24, який розташований по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, який розташований на земельній ділянці площею 501 кв.м., складається в цілому з: літ.«Д» - житловий будинок, загальною площею 428,3 кв.м., житловою площею 165,2 кв.м.; літ.«Є» - сарай; №1-5,І - споруди та паю в КП «Молоко» на грошовий вклад у розмірі 730 грн..

За ОСОБА_4 визнано право власності? частину житлового будинку №24, який розташований по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, який розташований на земельній ділянці площею 501 кв.м., складається в цілому з: літ.«Д» - житловий будинок, загальною площею 428,3 кв.м., житловою площею 165,2 кв.м.; літ.«Є» - сарай; №1-5,І споруди.

Рішенням судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 05 березня 2015 року апеляційна скарга ОСОБА_1, ОСОБА_2 задоволена частково.

Рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 20 квітня 2010 року скасовано, ухвалено нове рішення яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4, ОСОБА_5 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про встановлення факту належності, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності відмовлено.

Рішенням судової колегії судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області від 05 березня 2015 року апеляційна скарга ОСОБА_1, ОСОБА_2 задоволена частково.

Ухвала Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 13 березня 2014 року скасована, ухвалена нова ухвала про відмову в задоволенні заяви про виправлення описки.

Реєстраційною службою Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції в Одеській області за ОСОБА_4, ОСОБА_7 проведено державу реєстрацію права власності на житловий будинок по вул.Островського 24, м.Білгород-Дністровський, Одеська область на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 07.10.2014 року №16316078 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 03).

Відповідно до ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав і нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є обовязковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державної реєстру прав.

Згідно ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав і нерухоме майно та їх обтяжень», офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідної запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав і нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що система органів державної реєстрації складає спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань державні реєстрації прав - Міністерство юстиції України, що забезпечує реалізацію державні політики у сфері державної реєстрації прав, та його територіальні органи, які є органам державної реєстрації прав.

Держателем Державного реєстру прав є спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань державної реєстрації прав - Міністерство юстиції України.

Статтею 8 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав і нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що орган державної реєстрації прав: проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації; забезпечує ведення Державного реєстру прав; надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження порядку, встановленому цим Законом; забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими законами України.

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав і нерухоме майно та їх обтяжень», держана реєстрація прав здійснюється на підставі: - договорів, укладених у порядку, встановленому законом; - свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; - свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; - державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; - рішень судів, що набрали законної сили; - інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав н нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року №703, який діяв на момент виникнення спірних правовідносин, визначено процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обовязки субєктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Згідно п.5, 7 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень документи, що подаються для проведення державної реєстраці прав, взяття на облік, безхазяйного нерухомого майна, повинні відповідати вимогам, що встановлені законом, цим Порядком та іншими нормативно-правовими актами. Для проведення, державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав нотаріусові заяву про державну реєстрацію, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Міністерство юстиції.

Відповідно до ст.26 Закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно п.2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 12 грудня 2011 року №3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Пунктом 2 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 08 лютого 2013 року №01-06/319/2013 «Про деякі питання, повязані із запровадженням нової системи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зазначено: слід звернути увагу на зміну законодавчого підходу до порядку скасування державної реєстрації прав. Так, на відміну від попередньої редакції Закону, за якою державна реєстрація речових прав скасовувалася в разі, зокрема, винесення судом відповідного рішення, про що вносилися дані до Реєстру прав власності на нерухоме майно, відтепер частиною другою статті 26 чинної редакції Закону передбачено внесення до Державного реєстру прав на нерухоме майно запису про скасування державної реєстрації прав «у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав».

Згідно ст.124 Конституції України, судові рішення приймаються судами іменем України і є обовязковими до виконання на всій території України.

Згідно ч.1 ст.70 КАС України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмету доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмету доказування.

Відповідно до ч.1 ст.71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких грунтуються її вимоги та заперечення.

Згідно ч.1 ст.72 КАС України, обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ч.3 ст.18 КАС України, справи щодо оскарження дій або бездіяльності посадових чи службових осіб місцевих органів виконавчої влади розглядаються і вирішуються місцевим загальним судом як адміністративним судом або окружним адміністративним судом за вибором позивача.

З звязку з тим, що житловий будинок №24, який розташований по вул.Островського, м.Білгород-Дністровський, Одеської області заступає на земельну ділянку позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, а їх підпірна стіна використовується третіми особами як вимощення будівлі, позивачі змушені звернутися до суду з вказаним адміністративним позовом. Крім того, після рішення та ухвали апеляційного суду від 05 березня 2015 року хочуть поновити свої права.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає, що адміністративний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_3, реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.5, 8-11, 18, 35, 41, 70-72, 86, 104-106, 158 ч.1, 159, 160 ч.ч.1-3, 161, 163 КАС України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до державного реєстратора реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області ОСОБА_3, реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно від 07 жовтня 2014 року №16316078 щодо реєстрації за ОСОБА_4 права власності на обєкт нерухомого майна: 1/2 частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вул.Островського 24 та за ОСОБА_7 права власності на обєкт нерухомого майна: Уг частину житлового будинку за адресою: 1/2 частину житлового будинку за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вул.Островського 24.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя