Справа № 2а-6560/09/0870
Суддя: Садовий Ігор Вікторович
Дата ухвалення: 2010-01-27 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

ПРО ЗУПИНЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

27 січня 2010 року Справа № 2а-6560/09/0870

м. Запоріжжя

Запорізький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Садового І.В.

при секретарі судового засідання Марченко І.В.

за участю:

представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача: ОСОБА_2

представника третьої особи 1: ОСОБА_3

третя особа 2: не зявилась

розглядаючи у судовому засіданні матеріали адміністративної справи

за позовною заявою: Публічного акціонерного товариства Акціонерного комерційного банку

«Індустріалбанк»

до: Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної

інвентаризації»

треті особі: Товариство з обмеженою відповідальністю «Пролог ЛТД»

Товариство з обмеженою відповідальністю «Пролог Буд Сервіс»

про: визнання протиправним та скасування рішення від 26.10.2009 №924

про відмову в реєстрації права власності на нерухоме майно, скасування

попередньої реєстрації та зобовязання зареєструвати за позивачем

право власності на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

01.12.2009 Публічне акціонерне товариство Акціонерний комерційний банк «Індустріалбанк» звернулося до Запорізького окружного адміністративного суду із позовною заявою до Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання протиправним та скасування рішення реєстратора про відмову в реєстрації права власності АКБ «Індустріалбанк» на нежиле приміщення, літ. А-5, на першому поверсі загальною площею 84,3 м2, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, буд.106-а, прим.39, реєстраційний номер 1448927, прийняте відповідачем 26.10.2009 за №924 та зобовязання відповідача здійснити реєстрацію права власності на зазначене майно за позивачем.

Ухвалою суду від 02.12.2009 відкрито провадження в адміністративній справі №2а-6560/09/0870, закінчено підготовче провадження та призначений судовий розгляд на 21.12.2009. Також, ухвалою суду від 02.12.2009 до участі у справі залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Пролог ЛТД» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Пролог Буд Сервіс». Розгляд справи відкладався до 19.01.2010 та 27.01.2010 у звязку з неявкою третьої особи 2 та для надання додаткових доказів.

У судовому засіданні здійснюється технічна фіксація судового процесу на комплексі «Камертон».

Представник позивача підтримав вимоги позовної заяви з підстав, зазначених у позові та доповненнях до позову. Зазначає, що 10.09.2009 позивач набув право власності на нежиле приміщення, літ. А-5 на першому поверсі житлового будинку, загальною площею 84,3 м2, що знаходиться за адресою Запорізька область, м.Запоріжжя, пр.Леніна, буд.106а, прим.39, реєстраційний номер 1448927. Право власності перейшло до позивача на підставі пунктів 4.2, 4.4 і 4.5 договору застави нерухомого майна (іпотеки) №КЛЗ1/0100/5/06 від 18.04.2006. У звязку з набуттям права власності, 12.10.2009 позивач звернувся до відповідача із заявою про реєстрацію права власності на предмет іпотеки на підставі договору іпотеки, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. Проте відповідачем було відмовлено в реєстрації права власності. З урахуванням прийнятих судом уточнень позовних вимог просить позов задовольнити, визнати протиправним та скасувати рішення реєстратора про відмову в реєстрації права власності АКБ «Індустріалбанк» на нежиле приміщення, літ. А-5, на першому поверсі загальною площею 84,3 м2, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, пр.Леніна, буд.106-а, прим.39, реєстраційний номер 1448927, прийняте відповідачем 26.10.2009 за №924, скасувати попередню реєстрацію права власності ТОВ «Пролог ЛТД» на зазначене приміщення та зобовязати відповідача здійснити реєстрацію права власності на зазначене приміщення за позивачем.

Представник відповідача не погодився з позовними вимогами з підстав, зазначених у наданих запереченнях. Зазначає, що відповідно до п.1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за МІ57/6445 (із змінами та доповненнями), договір іпотеки не входить до переліку правовстановлювальних документів (додаток №1 до Тимчасового положення), на підставі яких ОП ЗМБТІ проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Надані на реєстрацію документи не є правовстановлювальними документами, на підставі яких відповідно до Тимчасового положення проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно. Таким чином, рішення реєстратора вих.№924 від 26.10.2009р. про відмову в проведенні реєстрації права власності є цілком законним та обґрунтованим. Просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник третьої особи - 1 надав клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення по суті господарським судом Запорізької області повязаної справи №22/24д/10 за позовом ТОВ «Пролог ЛТД» до Акціонерного комерційного банку «Індустріалбанк» про визнання недійсним договору застави нерухомого майна (іпотеки) №КЛЗ1/0100/5/06 від 18.04.2006.

Представник позивача заперечив проти заявленого клопотання.

Представник відповідача підтримав клопотання.

Третя особа -2 у судове засідання не зявилась, письмові пояснення не надала, про причини неявки суду не повідомила.

Судом встановлено, що 11.01.2010 господарським судом Запорізької області порушено провадження у справі №22/24д/10 за позовом ТОВ «Пролог ЛТД» до Акціонерного комерційного банку «Індустріалбанк» про визнання недійсним договору застави нерухомого майна (іпотеки) №КЛЗ1/0100/5/06 від 18.04.2006. Судове засідання призначене на 08.02.2010.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.156 КАС України суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Враховуючи, що адміністративна справа №2а-6560/09/0870 є повязаною з господарською справою №22/24д/10, оскільки позивач просить зареєструвати право власності на майно, яке він набув на підставі пунктів 4.2, 4.4 і 4.5 договору застави нерухомого майна (іпотеки) №КЛЗ1/0100/5/06 від 18.04.2006, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання третьої особи, зупинити провадження у даній справі до розгляду господарським судом Запорізької області справи №22/24д/10, винесення відповідного рішення з цієї справи та набрання ним законної сили.

Керуючись ст.49, ст.133, ч.1 п.3 ст.156, ст.160 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання третьої особи -1 задовольнити.

2.Зупинити провадження у справі №2а-6560/09/0870 до розгляду господарським судом Запорізької області справи №22/24д/10, винесення відповідного рішення з цієї справи та набрання ним законної сили.

3.Зобов'язати сторони та третіх осіб повідомити суд про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строків для подання заяви про апеляційне оскарження та апеляційної скарги, якщо вони не були подані у встановлені строки. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Запорізький окружний адміністративний суд шляхом подачі в 5 - денний строк з дня постановляння ухвали заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, з подачею її копій відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі.

Суддя /підпис/ ОСОБА_4