Справа № 484/1471/15-а
Суддя: Маржина Т. В.
Дата ухвалення: 2015-07-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 484/1471/15-а
Провадження № 2-а/484/67/15
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

08 липня 2015 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Маржиної Т.В.

при секретарі Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська адміністративну справу за позовом Приватного підприємства «Богополь» до Первомайської міської ради Миколаївської області, Управління Держземагенства у Первомайському районі Миколаївської області, третя особа ОСОБА_1, про визнання незаконними та скасування рішень Первомайської міської ради Миколаївської області від 26 квітня 2013 року № 5 та від 27 серпня 2013 року № 11, -

ВСТАНОВИВ:

20.04.2015 року ПП «Богополь» звернулося до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що зазначеними вище рішеннями Первомайська міська рада надала дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою та розробку технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з метою її подальшої передачі у користування на умовах оренди ОСОБА_1 орієнтовною площею 0,0063 га для обслуговування нежитлової будівлі, котельні №1 по вул. Радянській, 9в в м. Первомайську у звязку з переходом права власності на обєкт нерухомості. Зазначені рішення вважають протиправними і просять скасувати, посилаючись на те, що ПП «Богополь» на праві власності належить приміщення магазину по вул. Радянській, 9б, розташований на земельній ділянці розміром 0,2 га. В подальшому п.14 рішення Первомайської міської ради № 7 від 28.11.2007 року було затверджено ідеальну частку земельної ділянки терміном на 5 років площею 155,4 кв.м. із загальної площі 1988 кв.м. для обслуговування магазину. В даний час земельна ділянка площею 0,02 га знаходиться в оренді ПП «Богополь». З додатків до договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та Первомайською міською радою, вбачається, що земельна ділянка, передана ОСОБА_1 не межує із земельної ділянкою, якою користується ПП «Богополь», хоча це не відповідає дійсності, оскільки на кадастровому плані не відображена топочна, належна ПП «Богополь», а також не відображена спільна з магазином стіна і пройми в ній. Їх згоду, як суміжних землекористувачів, при виділенні земельної ділянки, не запитували.

Позивач вважає, що документація із землеустрою ОСОБА_1 виготовлена з численними порушеннями, а тому не могла бути затверджена. З наведених підстав позивач просить визнати неправомірними та скасувати рішення Первомайської міської ради Миколаївської області від 26 квітня 2013 року № 5 та від 27 серпня 2013 року № 11.

В судовому засіданні представником позивача ОСОБА_2 заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки Господарським судом Миколаївської області розглянуто справу за позовом ПП «Богополь» до Первомайської міської ради, Обласного КП «Миколаївоблтеплоенерго», третя особа ОСОБА_1 про визнання нежитлової будівлі (котельні №1) по вул. Радянській, 9в в м. Первомайську самовільним будівництвом і її знесення. Рішення у справі винесене 16.06.2015 року, в задоволенні позову відмовлено. Однак ПП «Богополь» подало апеляційну скаргу, тому рішення не вступило в законну силу. Представник позивача вважає, що таке рішення може суттєво вплинути на вирішення наданої справи, оскільки в разі задоволення позову господарським судом відпадуть підстави для виділення ОСОБА_1 земельної ділянки для обслуговування котельної № 1 по вул. Радянській, 9 в. Представник Первомайської міської ради ОСОБА_3 проти зупинення провадження заперечувала, вважаючи, що господарський спір жодним чином не вплине на вирішення наданої справи.

Представник управління Держземагенства у вирішенні питання покладалася на розсуд суду.

Заслухавши представників сторін, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з тексту позову, позивач оскаржує рішення міської ради, повязані з виділенням у користування ОСОБА_1 земельної ділянки для обслуговування котельної № 1 по вул. Радянській, 9в в м. Первомайську. Позивачем оспорюється право власності ОСОБА_1 на вказаний обєкт нерухомості та ставиться питання про його самовільне будівництво та знесення. Таким чином, у разі задоволення позову, відпадуть підстави для виділення ОСОБА_1 земельної ділянки за вказаною вище адресою, тобто підстави позову можуть бути змінені.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 16.06.2015 року в задоволенні позову ПП «Богополь» відмовлено, однак позивачем подано апеляцію, про що свідчить поштове повідомлення. Таким чином зазначене рішення не вступило в законну силу.

Враховуючи наведене, на підставі п.3 ч.1 ст. 156 КАС України провадження в наданій справі слід зупинити до набрання законної сили рішенням у справі за позовом ПП «Богополь» до Первомайської міської ради, Обласного КП «Миколаївоблтеплоенерго», третя особа ОСОБА_1 про визнання нежитлової будівлі (котельні №1) по вул. Радянській, 9в в м. Первомайську самовільним будівництвом і її знесення, яка розглядається в порядку господарського судочинства.

Керуючись ст. ст. 156, 165 КАС України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження в адміністративній справі № провадження 2-а/484/67/15 за позовом Приватного підприємства «Богополь» до Первомайської міської ради Миколаївської області, Управління Держземагенства у Первомайському районі Миколаївської області, третя особа ОСОБА_1, про визнання незаконними та скасування рішень Первомайської міської ради Миколаївської області від 26 квітня 2013 року № 5 та від 27 серпня 2013 року № 11, до набрання законної сили рішенням у справі за позовом ПП «Богополь» до Первомайської міської ради, Обласного КП «Миколаївоблтеплоенерго», третя особа ОСОБА_1 про визнання нежитлової будівлі (котельні №1) по вул. Радянській, 9в в м. Первомайську самовільним будівництвом і її знесення, яка розглядається в порядку господарського судочинства.

На ухвалу може бути подано апеляцію до Одеського апеляційного адміністративного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом пяти днів з моменту її отримання.

СУДДЯ: