Справа № 822/1150/15
Суддя: Матущак В.В.
Дата ухвалення: 2015-06-16 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/1150/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2015 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіОСОБА_1
при секретаріОСОБА_2
за участі:представників сторін, третіх осіб
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФГ ТРАКТ" до Державної реєстраційної служби Красилівського районного управління юстиції в Хмельницькій області треті особи на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропартнер-1" Відділ Держземагентства у Красилівському районі Хмельницької області , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , Ґудзь ОСОБА_16 , Ґудзь ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_52 , ОСОБА_53 , ОСОБА_54 , ОСОБА_55 , ОСОБА_56 , ОСОБА_57 , ОСОБА_58 , ОСОБА_59 , ОСОБА_60 про визнання протиправним та скасування рішень, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФГ ТРАКТ" звернулося до суду з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Красилівського районного управління юстиції Хмельницької області, третя особа на стороні відповідача «ТОВ «Агропартнер-1» в якому, з врахуванням уточнень, просив визнати протиправними та скасувати рішення про державну реєстрацію оренди земельних ділянок: №18388856 від 26.12.2014; №18391258 від 26.12.2014; №18313073 від 24.12.2014; №18312031 від 24.12.2014; №18950365 від 29.01.2015; №19374125 від 16.02.2015; №19376613 від 16.02.2015; №18392952 від 26.12.2014; №18313287 від 24.12.2014; №18312707 від 24.12.2014; №18312904 від 24.12.2014; №19380819 від 16.02.2015; №19380512 від 16.02.2015; №19262812 від 11.02.2015; №19260569 від 11.02.2015; №18875298 від 27.01.2015; №18873640 від 27.01.2015; №18217462 від 22.12.2014; №18218056 від 22.12.2014; №18798988 від 22.01.2015; №18825214 від 23.01.2015; №18866885 від 27.01.2015; №18869364 від 27.01.2015; №18365713 від 26.12.2014; №18383415 від 26.12.2014; №18890964 від 27.01.2015; №18890367 від 27.01.2015; №18889798 від 27.01.2015; №18876366 від 27.01.2015; №18889256 від 27.01.2015; №18888315 від 27.01.2015; №18377787 від 26.12.2014; №17880336 від 10.12.2014; №18873588 від 27.01.2015; №18887148 від 27.01.2015; №18872696 від 27.01.2015; №18868386 від 27.01.2015; №18871721 від 27.01.2015; №18874474 від 27.01.2015; №18875381 від 27.01.2015; №18886102 від 27.01.2015; №18862957 від 26.01.2015; №19032715 від 02.02.2015; №19033760 від 02.02.2015; №18848182 від 26.01.2015; №18824476 від 23.01.2015; №18886535 від 27.01.2015; №18986845 від 30.01.2015; №18986410 від 30.01.2015; №18398476 від 25.12.2014; №18825413 від 23.01.2015; №18809412 від 23.01.2015; №18805281 від 23.01.2015; №18826025 від 23.01.2015; №18826167 від 23.01.2015; №18825670 від 23.01.2015; №19381745 від 16.02.2015; №19372224 від 16.02.2015; №18884830 від 27.01.2015; №19006235 від 31.01.2015; №18885410 від 27.01.2015; №18952471 від 29.01.2015; №18863120 від 26.01.2015; №18863029 від 26.01.2015; №19283757 від 12.02.2015; №19281824 від 12.02.2015; №18366626 від 26.12.2014; №18367383 від 26.12.2014; №18863198 від 26.01.2015; №18819368 від 23.01.2015; №19286170 від 12.02.2015; №19006652 від 31.01.2015; №19372973 від 16.02.2015; №19371681 від 16.02.2015; №19378857 від 16.02.2015; №19378265 від 16.02.2015; №18219682 від 22.12.2014; №18219268 від 19.12.2014; №19032079 від 02.02.2015; №19007140 від 31.01.2015; №19376607 від 16.02.2015; №19377411 від 16.02.2015; №18386805 від 26.12.2014; №18811663 від 23.01.2015; №18818321 від 23.01.2015; №18846760 від 26.01.2015; №18882514 від 27.01.2015; №18787560 від 22.01.2015; №18810492 від 23.01.2015; №18814124 від 23.01.2015; №18811557 від 23.01.2015; №18799373 від 22.01.2015; №18854230 від 26.01.2015; №18878009 від 27.01.2015; №18877018 від 27.01.2015; №19294167 від 12.02.2015; №19292951 від 12.02.2015; №19311177 від 13.02.2015; №19313281 від 13.02.2015; №19303993 від 12.02.2015; №19300710 від 12.02.2015; №19296575 від 12.02.2015; №18846771 від 26.01.2015; №18847588 від 26.01.2015; №19373992 від 16.02.2015; №19375516 від 16.02.2015; №19280739 від 02.02.2015; №19268519 від 11.02.2015; №17885460 від 10.12.2014; №17881907 від 10.12.2014; №19373610 від 16.02.2015; №19373285 від 16.02.2015; №18954841 від 29.01.2015; №18957826 від 29.01.2015; №18985552 від 30.01.2015; №18958453 від 29.01.2015; №18371381 від 26.12.2014; №18378663 від 26.12.2014; №18312469 від 24.12.2014; №19266894 від 11.02.2015; №19264565 від 11.02.2015; №19002154 від 31.01.2015; №19005743 від 31.01.2015; №19005959 від 31.01.2015; №18989547 від 30.01.2015; №18999299 від 31.01.2015; №19381124 від 16.02.2015; №19259336 від 11.02.2015; №19258361 від 11.02.2015; №18399388 від 26.12.2014 та зобовязати Реєстраційну службу Красилівського районного управління юстиції виключити зазначені записи з Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Позовні вимоги мотивує тим, що ТОВ "ФГ ТРАКТ" користується земельними ділянками, які розташовані на території Михайловецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області, на підставі договорів оренди, укладених з фізичними особами строком на 10 років та зареєстрованими у Красилівському районному відділі Державного земельного кадастру (РВ ЦДЗК) та управлінні Держкомзему у Красилівському районі про що зроблено відповідні записи.

Як стало відомо позивачу, державним реєстратором державної реєстраційної служби Красилівського районного управління юстиції протягом грудня 2014 лютого 2015 за ТОВ "Агропартнер-1" була проведена державна реєстрація права оренди на ті ж самі земельні ділянки, які перебувають в оренді у ТОВ "ФГ ТРАКТ" та прийняті відповідні рішення.

Позивач вважає, що дані рішення про державну реєстрацію оренди земельних ділянок, зареєстрованих за ТОВ "Агропартнер-1" на території Михайловецької с/р є такими, що порушують права ТОВ «ФГ ТРАКТ" на користування такими земельними ділянками, прийняті з порушенням законодавства та підлягають скасуванню, оскільки право оренди спірних земельних ділянок вже було зареєстроване і на час проведення оскаржуваних реєстраційних дій договори оренди, укладені між фізичними особами та позивачем, були чинними.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю з підстав, зазначених у позовній заяві та пояснень, долучених до матеріалів справи, та просив задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, зазначив, що державний реєстратор, приймаючи рішення про державну реєстрацію договорів оренди землі, укладених між фізичними особами та ТОВ "Агропартнер-1" , діяв на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією і законами України. Посилається на те, що відділом Держземагенства у Красилівському районі Хмельницької області надано відповіді на запити Реєстраційної служби Красилівського районного управління юстиції Хмельницької області, в яких зазначено про відсутність будь якої інформації в Державному реєстрі земель про зареєстровані договори оренди на запитувані земельні ділянки. Відтак, просить суд відмовити у задоволенні заявленого позову.

Представники третіх осіб в судовому засіданні проти скасування реєстрації права оренди земельних ділянок на території Михайловецької с/р за ТОВ "Агропартнер-1" заперечили, вважають дану реєстрацію законною, просили відмовити у задоволенні позовних вимог повністю.

Представник третьої особи відділу Держземагенства у Красилівському районі в судове засідання не зявився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши пояснення учасників судового процесу, оцінивши інші докази, які є у справі, суд доходить висновку, що заявлений адміністративний позов слід задовольнити частково, враховуючи наступне.

З матеріалів справи суд встановив, що 03.03.2008 укладено договори оренди земельних ділянок, розташованих на території Михайловецької с/р Красилівського району Хмельницької області строком на 10 років між ТОВ "ФГ ТРАКТ" та фізичними особами а саме:

- ОСОБА_61К.(ОСОБА_48К.) (заг.пл. 2,0427 га, кадастровий номер :05:009:0032, :04:002:0060, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №70);

- ОСОБА_62 (ОСОБА_30Я.) (загальна площа 2,2942 га, к.н. :04:004:0008, :04:004:0007, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №48).

- ОСОБА_5 (загальна площа 1,6532 га, к.н. :05:010:0063, :05:010:0062, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №77).

- ОСОБА_63 (ОСОБА_24І.) (загальна площа 2,3614 га, к.н. :05:005:0107, :04:007:0075, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №56).

- ОСОБА_37 (загальна площа 1,8377 га, к.н. :05:005:0043, :04:005:0006, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №95).

- ОСОБА_36 (загальна площа 1,9213 га, к.н. :04:001:0055, :04:001:0054, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №62).

- ОСОБА_39 (загальна площа 1,9968 га, к.н. :05:005:0042, :04:007:0021, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №96).

- ОСОБА_64 (загальна площа 2,5790 га, к.н. :05:013:0030, :05:005:0065, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №56).

- ОСОБА_65 (ОСОБА_28І.) (загальна площа 2,9736 га, к.н. :04:001:0053, :05:010:0099, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №20).

- ОСОБА_66 (ОСОБА_32І.) (загальна площа 4,3005 га, к.н. :05:005:0118, :04:010:0089, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №30).

- ОСОБА_27. (загальна площа 3,5978 га, к.н. :05:002:0018, :05:002:0017, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №33).

- ОСОБА_7Л.(ОСОБА_67В.) (загальна площа 2,5881 га, к.н. :05:009:0036, :05:009:0035, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №16).

- ОСОБА_68А.(ОСОБА_69В.) (загальна площа 1,8840 га, к.н. :05:009:0052, :05:009:0051, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №78).

- ОСОБА_70 (ОСОБА_71П.) (загальна площа 2,7553 га, к.н. :05:007:0031, :05:007:0030, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №46).

- ОСОБА_72 (ОСОБА_56А.) (загальна площа 2,3614 га, к.н. :05:013:0012, :05:013:0012, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №66).

- ОСОБА_73 (ОСОБА_55С.) (загальна площа 1,8228 га, к.н. :04:009:0003, :04:007:0002, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №41).

- ОСОБА_47 (загальна площа 2,0213 га, к.н. :05:003:0003, :04:002:0059, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №35)

- ОСОБА_46 (загальна площа 2,0293 га, к.н. :04:010:0041, :04:007:0037, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №96).

- ОСОБА_21. (загальна площа 2,2566 га, к.н. :04:001:0045, :05:009:0070, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №98).

- ОСОБА_19 (загальна площа 6,1335 га, к.н. :05:010:0073, :05:010:0074, :04:001:0039, :05:009:0061, :05:010:0072, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №84).

- ОСОБА_22 (загальна площа 2,1188 га, к.н. :04:004:0080, :04:009:0097, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №95).

- ОСОБА_20 (загальна площа 3,1711 га, к.н. :05:007:0028, :05:007:0029, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №88).

- ОСОБА_45 (загальна площа 2,3908 га, к.н. :04:010:0044, :04:007:0039, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №14).

- ОСОБА_25 (загальна площа 1,8990 га, к.н. :05:010:0045, :05:010:0044, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №84).

- ОСОБА_43 (загальна площа 4,0495 га, к.н. :05:009:0034, :05:009:0033, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №56).

- ОСОБА_42 (загальна площа 1,9419 га, к.н. :04:004:0084, :04:009:0103, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №24).

- ОСОБА_74 (ОСОБА_40С.) (загальна площа 1,8815 га, к.н. :05:010:0049, :04:002:0062, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №73).

- ОСОБА_75 (ОСОБА_41В.) (загальна площа 2,1386 га, к.н. :09:009:0007, :04:001:0005, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №62).

- ОСОБА_47 (ОСОБА_76Л.) (загальна площа 4,0447 га, к.н. :05:010:0047, :05:009:0030, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №08).

- ОСОБА_48 (загальна площа 2,0447 га, к.н. :05:003:0012, :04:002:0055, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №57).

- ОСОБА_77 (ОСОБА_78Ф.) (загальна площа 2,3987 га, к.н. :04:002:0115, :04:007:0051, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №81).

- ОСОБА_12 (загальна площа 2,0427 га, к.н. :04:002:0126, :04:009:0106, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №94).

- ОСОБА_79 (загальна площа 4,3000 га, к.н. :04:002:0130, :04:002:0131, :04:009:0114, :04:009:0115, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №38).

- ОСОБА_31 (загальна площа 1,9368 га, к.н. :05:009:0095, :04:001:0058, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №14).

- ОСОБА_15 (загальна площа 2,2381 га, к.н. :04:010:0099, :04:010:0100, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №70).

- ОСОБА_18 (загальна площа 2,3866 га, к.н. :05:007:0009, :04:002:0065, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №82).

- ОСОБА_80 (ОСОБА_7В.) (загальна площа 2,0024 га, к.н. :05:005:0007, :04:004:0017, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №58).

- ОСОБА_51 (загальна площа 2,3750 га, к.н. :04:009:0141, :04:009:0140, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №73).

- ОСОБА_81 (ОСОБА_53К.) (загальна площа 1,8470 га, к.н. :05:010:0017, :04:002:0016, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №81).

- ОСОБА_82 (ОСОБА_52А.) (загальна площа 2,3842 га, к.н. :05:007:0001, :05:010:0004, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №74).

- ОСОБА_83 (ОСОБА_7Т.) (загальна площа 2,0899 га, к.н. :04:002:0102, :04:002:0103, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №54).

- ОСОБА_3 (загальна площа 2,0975 га, к.н. :04:009:0024, :04:009:0023, договір 14.03.2008 зареєстрований у Красилівському РВ ЦДЗК, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00).

Також встановлено, що 15.06.2011 укладено подібні договори оренди земельних ділянок, які розташовані на Михайловецької с/р Красилівського району Хмельницької області строком на 10 років між ТОВ "ФГ ТРАКТ" та фізичними особами а саме:

- ОСОБА_4 (загальна площа 0,6753 га, к.н. :05:010:0105, , договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00374).

- ОСОБА_34 (загальна площа 1,0313 га, 1,3437 к.н. :04:009:0013, :04:009:0012 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00350, 00349).

- ОСОБА_35 (загальна площа 0,6850 га, 0,3204 к.н. :04:007:0066, :05:005:0133 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №01001, 01000).

- ОСОБА_65 (ОСОБА_28І.) (загальна площа 0,7835 га, к.н. :04:001:0021, договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00954).

- ОСОБА_33 (загальна площа 1,1270 га, 1,0105 к.н. :05:009:0056, :05:009:0057 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00343, 00344).

- ОСОБА_29 (загальна площа 1,3648 га, 0,7860 к.н. :04:009:0028, :04:009:0029 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00952, 00953).

- ОСОБА_57 (загальна площа 07147 га, 0,3686 к.н. :04:004:0099, :04:002:0141 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №01009, 01008).

- ОСОБА_84 (ОСОБА_54П.) (загальна площа 0,3944га, 0,6228га, 1,5525га к.н. :05:003:0048, :05:010:0115, :05:005:0141 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №01054, 01055, 01052).

- ОСОБА_85 (загальна площа 0,8230 га, 1,5526 га к.н. :05:005:0071, :05:0059:0070 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00331, 00332).

- ОСОБА_86 (ОСОБА_86І.) (загальна площа 0,4747 га, к.н. :04:004:0100 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00304).

- ОСОБА_28 (загальна площа 0,9892 га, 1,3942 га к.н. :05:003:0059, :05:003:0058 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00336, 00335).

- ОСОБА_87 (загальна площа 1,0268 га, 1,5527 га к.н. :05:005:0051, :05:005:0023 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00973, 00972).

- ОСОБА_65 (ОСОБА_88І.) (загальна площа 1,4990 га, к.н. :05:010:0040 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00955).

- ОСОБА_6 (загальна площа 0,5624 га, 1,3431 к.н. :05:010:0097, :05:002:0002 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00958, 00959).

- ОСОБА_89 (ОСОБА_50І.) (загальна площа 0,9237 га, 1,3225 к.н. :04:002:0046, :04:007:0030 договір 01.07.2011 зареєстрований в управлінні Держкомзему у Красилівському районі, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі зроблено відповідний запис №00319, 00320).

Разом із тим, як вбачається з матеріалів справи, до закінчення дії строку вищезазначених договорів оренди, фізичні особи (орендодавці) уклали нові договори оренди цих же земельних ділянок із ТОВ "Агропартнер-1".

Відповідно до рішень державного реєстратора Реєстраційної служби Красилівського районного управління юстиції у Хмельницькій області протягом грудня 2014-лютого 2015 років було повторно зареєстровано права оренди вищезазначених земельних ділянок за ТОВ "Агропартнер-1", а саме згідно рішень Реєстраційної служби Красилівського районного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок: №18388856 від 26.12.2014 (к.н.:04:009:0024), №18391258 від 26.12.2014 (к.н.:04:009:0023), №18313073 від 24.12.2014 (к.н.:04:002:0115), №18312031 від 24.12.2014 (к.н.:04:007:0051); №18950365 від 29.01.2015 (к.н.:05:010:0105), №19374125 від 16.02.2015 (к.н.:05:010:0063), №19376613 від 16.02.2015 (к.н.:05:010:0062), №18392952 від 26.12.2014 (к.н.:05:010:0097; №18313287 від 24.12.2014 (к.н.:05:002:0002), №18312707 від 24.12.2014 (к.н.:05:005:0017), №18312904 від 24.12.2014 (к.н.:04:004:0017), №19380819 від 16.02.2015 (к.н.:04:002:0103), №19380512 від 16.02.2015 (к.н.:04:002:0102), №19262812 від 11.02.2015 (к.н. :04:002:0164), №19260569 від 11.02.2015 (к.н.:04:001:0057), №18875298 від 27.01.2015 (к.н.:04:009:0105), №18873640 від 27.01.2015 (к.н.:04:004:0087), №18217462 від 22.12.2014 (к.н.:05:009:0041), №18218056 від 22.12.2014 (к.н.:04:001:0026), №18798988 від 22.01.2015 (к.н.:04:002:0126), №18825214 від 23.01.2015 (к.н.:04:009:0106), №18866885 від 27.01.2015 (к.н.:04:010:0099), №18869364 від 27.01.2015 (к.н.:04:010:0100), №18365713 від 26.12.2014 (к.н.:05:005:0051), №18383415 від 26.12.2014 (к.н.:05:013:0023), №18890964 від 27.01.2015 (к.н.:04:002:0129), №18890367 від 27.01.2015 (к.н.:04:009:0113), №18889798 від 27.01.2015 (к.н.:04:002:0130), №18876366 від 27.01.2015 (к.н.:04:002:0131), №18889256 від 27.01.2015 (к.н.:04:009:0114), №18888315 від 27.01.2015 (к.н.:04:009:0115), №18377787 від 26.12.2014 (к.н.:05:007:0009), №17880336 від 10.12.2014 (к.н.:04:002:0065), №18873588 від 27.01.2015 (к.н.:05:010:0073), №18887148 від 27.01.2015 (к.н.:05:010:0074), №18872696 від 27.01.2015 (к.н.:04:001:0039), №18868386 від 27.01.2015 (к.н.:05:009:0061), №18871721 від 27.01.2015 (к.н.:05:010:0072), №18874474 від 27.01.2015 (к.н.:05:007:0028), №18875381 від 27.01.2015 (к.н.:05:007:0029), №18886102 від 27.01.2015 (к.н.:04:001:0045), №18862957 від 26.01.2015 (к.н.:05:009:0070), №19032715 від 02.02.2015 (к.н.:04:004:0080), №19033760 від 02.02.2015 (к.н.:04:009:0097), №18848182 від 26.01.2115 (к.н.:04:010:0024), №18824476 від 23.01.2015 (к.н.:05:005:0107), №18886535 від 27.01.2015 (к.н.:04:007:0075), №18986845 від 30.01.2015 (к.н.:05:010:0045), №18986410 від 30.01.2015 (к.н.:05:010:0044), №18398476 від 25.12.2014 (к.н.:05:009:0036), №18825413 від 23.01.2015 (к.н.:04:001:0053), №18809412 від 23.01.2015 (к.н.:04:001:0021), №18805281 від 23.01.2015 (к.н.:05:003:0059), №18826025 від 23.01.2015 (к.н.:05:003:0058), №18826167 від 23.01.2015 (к.н.:05:010:0040), №18825670 від 23.01.2015 (к.н.:05:010:0099), №19381745 від 16.02.2015 (к.н.:05:002:0018), №19372224 від 16.02.2015 (к.н.:05:002:0017), №18884830 від 27.01.2015 (к.н.:04:009:0133), №19006235 від 31.01.2015 (к.н.:04:009:0029), №18885410 від 27.01.2015 (к.н.:04:009:0132), №18952471 від 29.01.2015 (к.н.:04:009:0028), №18863120 від 26.01.2015 (к.н.:04:004:0008), №18863029 від 26.01.2015 (к.н.:04:004:0007), №19283757 від 12.02.2015 (к.н.:05:009:0095), №19281824 від 12.02.2015 (к.н.:04:001:0058), №18366626 від 26.12.2014 (к.н.:05:005:0118), №18367383 від 26.12.2014 (к.н.:04:010:0089), №18863198 від 26.01.2015 (к.н.:05:009:0057), №18819368 від 23.01.2015 (к.н.:05:009:0056), №19286170 від 12.02.2015 (к.н.:05:010:0016), №19006652 від 31.01.2015 (к.н.:04:002:0015), №19372973 від 16.02.2015 (к.н.:04:009:0013), №19371681 від 16.02.2015 (к.н.:04:009:0012), №19378857 від 16.02.2015 (к.н.:05:005:0133), №19378265 від 16.02.2015 (к.н.:04:008:0066), №18219682 від 22.12.2014 (к.н.:05:005:0043), №18219268 від 19.12.2014 (к.н.:04:005:0006), №19032079 від 02.02.2015 (к.н.:04:001:0055), №19007140 від 31.01.2015 (к.н.:04:001:0054), №19376607 від 16.02.2015 (к.н.:05:010:0103), №19377411 від 16.02.2015 (к.н.:05:010:0102), №18386805 від 26.12.2014 (к.н.:05:005:0042), №18811663 від 23.01.2015 (к.н.:04:007:0021), №18818321 від 23.01.2015 (к.н.:05:013:0030), №18846760 від 26.01.2015 (к.н.:05:005:0065), №18882514 від 27.01.2015 (к.н.:05:010:0049), №18787560 від 22.01.2015 (к.н.:04:002:0062), №18810492 від 23.01.2015 (к.н.:04:001:0005), №18814124 від 23.01.2015 (к.н.:05:005:0071), №18811557 від 23.01.2015 (к.н.:05:005:0070), №18799373 від 22.01.2015 (к.н.:04:004:0084), №18854230 від 26.01.2015 (к.н.:04:009:0103), №18878009 від 27.01.2015 (к.н.:05:009:0034), №18877018 від 27.01.2015 (к.н.:05:009:0033), №19294167 від 12.02.2015 (к.н.:05:010:0047), №19292951 від 12.02.2015 (к.н.:05:009:0030), №19311177 від 13.02.2015 (к.н.:04:010:0044), №19313281 від 13.02.2015 (к.н.:04:007:0039), №19303993 від 12.02.2015 (к.н.:04:010:0041), №19300710 від 12.02.2015 (к.н.:04:007:0037), №19296575 від 12.02.2015 (к.н.:04:002:0059), №18846771 від 26.01.2015 (к.н.:05:003:0012), №18847588 від 26.01.2015 (к.н.:04:002:0055), №19373992 від 16.02.2015 (к.н.:04:002:0060), №19375516 від 16.02.2015 (к.н.:05:009:0032), №19280739 від 12.02.2015 (к.н.:04:002:0046), №19268519 від 11.02.2015 (к.н.:04:007:0030), №17885460 від 10.12.2014 (к.н.:04:009:0141), №17881907 від 10.12.2014 (к.н.:04:009:0140), №19373610 від 16.02.2015 (к.н.:05:007:0001), №19373285 від 16.02.2015 (к.н.:05:010:0004), №18954841 від 29.01.2015 (к.н.:05:002:0022), №18957826 від 29.01.2015 (к.н.:05:007:0041), №18985552 від 30.01.2015 (к.н.:04:002:0153), №18958453 від 29.01.2015 (к.н.:05:003:0035), №18371381 від 26.12.2014 (к.н.:04:009:0003), №18378663 від 26.12.2014 (к.н.:04:007:0002), №18312469 від 24.12.2014 (к.н.:05:013:0012), №19266894 від 11.02.2015 (к.н.:05:010:0017), №19264565 від 11.02.2015 (к.н.:04:002:0016), №19002154 від 31.01.2015 (к.н.:05:003:0048), №19005743 від 31.01.2015 (к.н.:05:010:0115), №19005959 від 31.01.2015 (к.н.:05:005:0141), №18989547 від 30.01.2015 (к.н.:04:002:0141), №18999299 від 31.01.2015 (к.н.:04:004:0099), №19381124 від 16.02.2015 (к.н.:05:007:0031), №19259336 від 11.02.2015 (к.н.:05:009:0052), №19258361 від 11.02.2015 (к.н.:05:009:0051), №18399388 від 26.12.2014 (к.н.:04:004:0100.

Надаючи правову оцінку вказаному рішенню відповідача, суд зазначає наступне.

Правовідносини, пов'язані з набуттям права оренди на земельні ділянки, укладенням договорів оренди землі та їх реєстрацією на час вчинення відповідачем оскаржуваних дій регулювалися Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Законом України "Про Державний земельний кадастр", Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011.

Відповідно до ч. 4 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

В силу вимог приписів ч. 2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Статтею 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно з ч. 4 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Як роз'яснила Державна реєстраційна служба України у своєму листі № 2951/05-15-13 від 06.08.2013 "Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами", з метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, сформовану у результаті виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), державному реєстратору слід запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію до 01.01.2013, зокрема виконавчих комітетів сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю).

Разом із тим, в порушення вимог чинного законодавства відповідач при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди землі, укладених особами (спадкоємцями) з ТОВ "Агропартнер-1", належним чином не перевірив, чи вже зареєстроване право оренди на дані земельні ділянки, внаслідок чого неправомірно здійснив повторну реєстрацію договорів оренди одних і тих самих земельних ділянок, що є недопустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одну і ту ж земельну ділянку було передано в оренду різним орендарям, адже право оренди в них виникло з моменту реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

При цьому суд наголошує на тому, що реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем можлива лише після реєстрації угод про розірвання договорів оренди землі з попереднім орендарем.

Згідно статті 31 Закону України "Про оренду землі" від 06.10.1998 договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці. Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" визначено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; під нерухомим майном розуміються земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Із досліджених у судовому засіданні оригіналів (копії знаходяться в матеріалах справи) договорів оренди землі від 03.03.2008 та 15.06.2011, укладених між ТОВ "ФГ ТРАКТ" та орендодавцями, встановлено, що пунктом 40 даних договорів передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Частиною першою статті 770 Цивільного кодексу України визначено, що в разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця.

Отже, з огляду на приписи частини першої статті 770 Цивільного кодексу України та статті 32 Закону України "Про оренду землі" до спадкоємців перейшли всі права та обов'язки за договорами, які не припинили свою дію.

Також суд наголошує, що усі договори оренди земельних ділянок, укладені між ТОВ "ФГ ТРАКТ" та власниками земельних ділянок є чинними на даний час, сторонами достроково не розривалися, що підтверджується листом відділу Держземагенства у Красилівському районі Хмельницької області №27-2213-0.2-855.2-15 від 23.03.2015.

З огляду на викладене суд приходить до переконання, що реєстрацію права оренди земельної ділянки за договорами, укладеними між ТОВ "Агропартнер-1" та власниками земельних ділянок, відповідачем проведено з істотним порушенням вимог діючого законодавства, чим порушуються законні права та інтереси ТОВ "ФГ ТРАКТ" " як орендаря спірних земель.

Перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів сторін, оцінивши докази, суд приходить до переконання про наявність підстав для визнання протиправними та скасування рішень Державної реєстраційної служби у Красилівському районі Хмельницької області про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки: №18388856 від 26.12.2014; №18391258 від 26.12.2014; №18313073 від 24.12.2014; №18312031 від 24.12.2014; №18950365 від 29.01.2015; №19374125 від 16.02.2015; №19376613 від 16.02.2015; №18392952 від 26.12.2014; №18313287 від 24.12.2014; №18312707 від 24.12.2014; №18312904 від 24.12.2014; №19380819 від 16.02.2015; №19380512 від 16.02.2015; №19262812 від 11.02.2015; №19260569 від 11.02.2015; №18875298 від 27.01.2015; №18873640 від 27.01.2015; №18217462 від 22.12.2014; №18218056 від 22.12.2014; №18798988 від 22.01.2015; №18825214 від 23.01.2015; №18866885 від 27.01.2015; №18869364 від 27.01.2015; №18365713 від 26.12.2014; №18383415 від 26.12.2014; №18890964 від 27.01.2015; №18890367 від 27.01.2015; №18889798 від 27.01.2015; №18876366 від 27.01.2015; №18889256 від 27.01.2015; №18888315 від 27.01.2015; №18377787 від 26.12.2014; №17880336 від 10.12.2014; №18873588 від 27.01.2015; №18887148 від 27.01.2015; №18872696 від 27.01.2015; №18868386 від 27.01.2015; №18871721 від 27.01.2015; №18874474 від 27.01.2015; №18875381 від 27.01.2015; №18886102 від 27.01.2015; №18862957 від 26.01.2015; №19032715 від 02.02.2015; №19033760 від 02.02.2015; №18848182 від 26.01.2015; №18824476 від 23.01.2015; №18886535 від 27.01.2015; №18986845 від 30.01.2015; №18986410 від 30.01.2015; №18398476 від 25.12.2014; №18825413 від 23.01.2015; №18809412 від 23.01.2015; №18805281 від 23.01.2015; №18826025 від 23.01.2015; №18826167 від 23.01.2015; №18825670 від 23.01.2015; №19381745 від 16.02.2015; №19372224 від 16.02.2015; №18884830 від 27.01.2015; №19006235 від 31.01.2015; №18885410 від 27.01.2015; №18952471 від 29.01.2015; №18863120 від 26.01.2015; №18863029 від 26.01.2015; №19283757 від 12.02.2015; №19281824 від 12.02.2015; №18366626 від 26.12.2014; №18367383 від 26.12.2014; №18863198 від 26.01.2015; №18819368 від 23.01.2015; №19286170 від 12.02.2015; №19006652 від 31.01.2015; №19372973 від 16.02.2015; №19371681 від 16.02.2015; №19378857 від 16.02.2015; №19378265 від 16.02.2015; №18219682 від 22.12.2014; №18219268 від 19.12.2014; №19032079 від 02.02.2015; №19007140 від 31.01.2015; №19376607 від 16.02.2015; №19377411 від 16.02.2015; №18386805 від 26.12.2014; №18811663 від 23.01.2015; №18818321 від 23.01.2015; №18846760 від 26.01.2015; №18882514 від 27.01.2015; №18787560 від 22.01.2015; №18810492 від 23.01.2015; №18814124 від 23.01.2015; №18811557 від 23.01.2015; №18799373 від 22.01.2015; №18854230 від 26.01.2015; №18878009 від 27.01.2015; №18877018 від 27.01.2015; №19294167 від 12.02.2015; №19292951 від 12.02.2015; №19311177 від 13.02.2015; №19313281 від 13.02.2015; №19303993 від 12.02.2015; №19300710 від 12.02.2015; №19296575 від 12.02.2015; №18846771 від 26.01.2015; №18847588 від 26.01.2015; №19373992 від 16.02.2015; №19375516 від 16.02.2015; №19280739 від 02.02.2015; №19268519 від 11.02.2015; №17885460 від 10.12.2014; №17881907 від 10.12.2014; №19373610 від 16.02.2015; №19373285 від 16.02.2015; №18954841 від 29.01.2015; №18957826 від 29.01.2015; №18985552 від 30.01.2015; №18958453 від 29.01.2015; №18371381 від 26.12.2014; №18378663 від 26.12.2014; №18312469 від 24.12.2014; №19266894 від 11.02.2015; №19264565 від 11.02.2015; №19002154 від 31.01.2015; №19005743 від 31.01.2015; №19005959 від 31.01.2015; №18989547 від 30.01.2015; №18999299 від 31.01.2015; №19381124 від 16.02.2015; №19259336 від 11.02.2015; №19258361 від 11.02.2015; №18399388 від 26.12.2014, а тому адміністративний позов в цій частині слід задовольнити.

Щодо позовної вимоги про зобовязання Реєстраційну службу Красилівського районного управління юстиції виключити зазначені записи з Державного реєстру прав на нерухоме майно, суд дійшов висновку про відмову у її задоволенні, з наступних підстав.

Діючим законодавством встановлена процедура прийняття відповідних рішень про реєстрацію прав на нерухоме майно державними реєстраторами речових прав на нерухоме майно, і суд не може підміняти цю процедуру та адміністративного субєкта, до компетенції якого віднесено проведення відповідної дії. Суд є правозастосовним органом, тобто не створюючи нових правових норм, не підміняючи собою інші органи виконавчої та законодавчої влади, на підставі закону у встановленому процесуальним законом порядку вирішує справи.

Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади (в т. ч. і суд) та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. ст. 11, 71 КАС України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, а суд згідно ст. 86 цього Кодексу, оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні.

Частиною 2 статті 71 КАС України встановлено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

З огляду на викладені норми відповідачем не доведена правомірність спірних рішень, а отже їх необхідно визнати протиправними та скасувати.

Керуючись ст.ст. 70, 71, 94, 158 - 163, 167, 254 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

адміністративний позов задовольнити частково.

Визнати протиправними та скасувати рішення Реєстраційної служби Красилівського районного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

№18388856 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0024;

№18391258 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0023;

№18313073 від 24.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0115;

№18312031 від 24.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:007:0051;

№18950365 від 29.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0105;

№19374125 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0063;

№19376613 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0062;

№18392952 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0097;

№18313287 від 24.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:002:0002;

№18312707 від 24.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0017;

№18312904 від 24.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0017;

№19380819 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0103;

№19380512 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0102;

№19262812 від 11.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0164;

№19260569 від 11.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0057;

№18875298 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0105;

№18873640 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0087;

№18217462 від 22.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0041;

№18218056 від 22.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0026;

№18798988 від 22.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0126;

№18825214 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0106;

№18866885 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:010:0099;

№18869364 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:010:0100;

№18365713 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0051;

№18383415 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:013:0023;

№18890964 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0129;

№18890367 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0113;

№18889798 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0130;

№18876366 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0131;

№18889256 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0114;

№18888315 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0115;

№18377787 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:007:0009;

№17880336 від 10.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0065;

№18873588 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0073;

№18887148 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0074;

№18872696 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0039;

№18868386 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0061;

№18871721 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0072;

№18874474 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:007:0028;

№18875381від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої::05:007:0029;

№18886102 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0045;

№18862957 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0070;

№19032715 від 2.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0080;

№19033760 від 2.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0097;

№18848182 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:010:0024;

№18824476 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0107;

№18886535 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:007:0075;

№18986845 від 30.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0045;

№18986410 від 30.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0044;

№18398476 від 25.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0036;

№18825413 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0053;

№18809412 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0021;

№18805281 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:003:0059;

№18826025 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:003:0058;

№18826167 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0040;

№18825670 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0099;

№19381745 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:002:0018;

№19372224 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:002:0017;

№18884830 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0133;

№19006235 від 31.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0029;

№18885410 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0132;

№18952471 від 29.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0028;

№18863120 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0008;

№18863029 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0007;

№19283757 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0095;

№19281824 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0058;

№18366626 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0118;

№18367383 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:010:0089;

№18863198 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0057;

№18819368 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0056;

№19286170 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0016;

№19006652 від 31.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0015;

№19372973 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0013;

№19371681від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0012;

№19378857 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0133;

№19378265 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:008:0066;

№18219682 від 22.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої::05:005:0043;

№18219268 від 19.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:005:0006;

№19032079 від 02.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0055;

№19007140 від 31.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0054;

№19376607 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0103;

№19377411 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0102;

№18386805 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0042;

№18811663 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:007:0021;

№18818321 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:013:0030;

№18846760 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0065;

№18882514 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0049;

№18787560 від 22.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0062;

№18810492 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:001:0005;

№18814124 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0071;

№18811557 від 23.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0070;

№18799373 від 22.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0084;

№18854230 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0103;

№18878009 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0034;

№18877018 від 27.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0033;

№19294167 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0047;

№19292951 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0030;

№19311177 від 13.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:010:0044;

№19313281 від 13.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:007:0039;

№19303993 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:010:0041;

№19300710 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:007:0037;

№19296575 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0059;

№18846771від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:003:0012;

№18847588 від 26.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0055;

№19373992 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0060;

№19375516 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0032;

№19280739 від 12.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0046;

№19268519 від 11.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:007:0030;

№17885460 від 10.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0141;

№17881907 від 10.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0140;

№19373610 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:007:0001;

№19373285 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0004;

№18954841від 29.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:002:0022;

№18957826 від 29.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:007:0041;

№18985552 від 30.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0153;

№18958453 від 29.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:003:0035;

№18371381 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:009:0003;

№18378663 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:007:0002;

№18312469 від 24.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:013:0012;

№19266894 від 11.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0017;

№19264565 від 11.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0016;

№19002154 від 31.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:003:0048;

№19005743 від 31.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:010:0115;

№19005959 від 31.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:005:0141;

№18989547 від 30.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:002:0141;

№18999299 від 31.01.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0099;

№19381124 від 16.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:007:0031;

№19259336 від 11.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0052;

№19258361 від 11.02.2015 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :05:009:0051;

№18399388 від 26.12.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: :04:004:0100;

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 19 червня 2015 року

Суддя/підпис/ОСОБА_1
"Згідно з оригіналом" Суддя ОСОБА_1