Справа № 1613/2-а-93/11
Суддя: Якименко Т. О.
Дата ухвалення: 2011-02-10 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 1613/2-а-93/11
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2011 року Котелевський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Якименко Т.О.,

при секретарі Балала Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Котельва справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання незаконним рішення Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області та виданого на підставі нього державного акту про право приватної власності на землю, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1В звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати незаконним рішення 11 сесії 5 скликання Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 19 жовтня 2007 року «Про передачу безоплатну в приватну власність земельних ділянок»в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею ,025 га, яка знаходиться за адресою: с. Більськ Котелевського району Полтавської області, вул. Партизанська, 1 та надана для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд, а також просить визнати незаконним виданий на підставі вказаного рішення державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 352782 на імя ОСОБА_3 та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за № 09 від 18.06.2008 року, на земельну ділянку площею 0,25 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться за адресою: с. Більськ Котелевського району Полтавської області, вул. Партизанська, 1.

Представник позивача у судовому засіданні ОСОБА_4, яка діє на підставі довіреності серії ВРД № 530724 від 15.12.2010 року, позовні вимоги підтримала повністю і пояснила, що ОСОБА_1 являється власником житлового будинку, відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку та господарських будівель та розташоване за адресою: с.Більськ, Котелевського району, Полтавської області, вул.Партизанська,1. В даний час він має бажання оформити договір оренди на земельну ділянку площею 0,25 га, яка надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, але я не може цього зробити, так як дана земельна ділянка незаконно приватизована його тестем ОСОБА_3, який помер 02.02.2010 року.

Представник відповідача Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області в судове засідання не зявився, надав заяву в якій позовні вимоги визнав повністю та просить справу розглянути без його участі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, надала заяву в якій справу просить розглядати без її участі, щодо задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що рішення підлягає до повного задоволення з наступних підстав.

29 травня 1992 року ОСОБА_1 придбав в колгоспі «Зоря комунізму»Котелевського району Полтавської області житловий будинок, який знаходиться за адресою: с. Більськ, Котелевського району, Полтавської області, вул. Партизанська, 1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого виконкомом Більської сільської ради 29.05.1992 року за №63.

17 травня 2006 року на підставі рішення Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області, взамін вище вказаного договору купівлі-продажу житлового будинку, позивач отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку та господарських будівель, що розташоване за адресою: с.Більськ, Котелевського району, Полтавської області, вул. Партизанська,1.

У 2000 році позивач надав для проживання належний йому житловий будинок, розташований за адресою: с. Більськ, Котелевського району, Полтавської області, вул. Партизанська, 1, своєму тестю ОСОБА_3 та тещі ОСОБА_2.

Рішенням 11 сесії 5 скликання Більської сільської ради від 19 жовтня 2007 року було вирішено передати безоплатно у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,48 га в тому числі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд, розміром 0,25 га, та для ведення особистого селянського господарства розміром 0,08 га, 0,15 га.

ОСОБА_3, на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 19 жовтня 2007 року, видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 352782, відповідно до якого він являється власником земельної ділянки площею 0,25 га, на території с. Більськ Котелевського району Полтавської області, надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

02 лютого 2010 року ОСОБА_3, помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-КЕ №157924, виданим Більською сільською радою Котелевського району Полтавської області.

Відповідно до ст.1261 спадкоємицею першої черги за законом є його дружина теща ОСОБА_2, яка звернулася із заявою про прийняття спадщини до Котелевської державної нотаріальної контори на все майно, яке до дня смерті належало ОСОБА_3, в тому числі і на земельну ділянку в розмірі 0,25 га, на якій розташований житловий будинок, в якому померлий проживав до дня смерті.

Але ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,25 га, що надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, та розташована за адресою: с.Більськ, Котелевського району, Полтавської області, вул.Партизанська, 1, Котелевського району Полтавської області і належала померлому 02.02.2010 року, ОСОБА_3, на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серія ЯЖ №352782 і виданого на підставі рішення 11 сесії 5 скликання Більської сільської ради від 19 жовтня 2007 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №09 від 18.06.2008 року, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1043/02-31 виданою завідувачем Котелевської державної нотаріальної контори Котелевського району Полтавської області 14.12.2010 року.

Відповідно до п.1, 2 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то у разі набуття права власності на ці об»єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Таким чином рішення 11 сесії 5 скликання Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 19 жовтня 2007 року про передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,25 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та знаходиться за адресою: с. Більськ Котелевського району Полтавської області, вул. Партизанська, 1, є незаконним, оскільки він не є власником нерухомого майна, яке розташоване на спірній земельній ділянці.

Оскільки, відповідно до вказаного рішення Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 19 жовтня 2007 року, ні імя ОСОБА_3 видано державний акт серії ЯЖ №352782 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд і знаходиться за адресою: с.Більськ, Котелевського району, Полтавської області, вулиця Партизанська,1, його також слід визнати незаконним.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст.ст. 11, 17, 71, 86, 163, 167 КАС України, «б», «в», «г», ст.12, п.1,2 ст.120 Земельного кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 до Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області про визнання незаконним рішення Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області та виданого на підставі нього державного акту про право приватної власності на землю, задоволити повністю.

Визнати незаконним рішення 11 сесії 5 скликання Більської сільської ради Котелевського району Полтавської області від 19 жовтня 2007 року «Про передачу безоплатно в приватну власність земельних ділянок»в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,25 га, яка знаходиться за адресою: с.Більськ, Котелевського району Полтавської області, вулиця Партизанська,1 та надана для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд та виданий на підставі нього державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЖ №352782 на ім.»я ОСОБА_3 та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди землі за №09 від 18.06.2008 року, а саме земельної ділянки площею 0,25 га, яка надана для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд і знаходиться за адресою: с.Більськ, Котелевського району, Полтавської області, вулиця Партизанська,1.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Котелевський районний суд Полтавської області шляхом подання в десятиденний строк з дня складення постанови в повному обсязі заяви про апеляційне оскарження й поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя