Справа № 2-а-288/11
Суддя: Кондрачук А. П.
Дата ухвалення: 2011-03-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Кривоозерський районний суд Миколаївської області
Дата документу 24.03.2011
Справа № 2-а-288
2011 р.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2011 року Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Кондрачук А.П.

при секретарі Добровольській І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт Криве Озеро справу за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до комунального підприємства Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації, треті особи приватно-орендне виробниче сільськогосподарське підприємство ім. Т.Г.Шевченка, виконком Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області про зобовязання реєстратора видати витяг з реєстру прав власності на нерухоме нежитлове майно млин по вул. Горького 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулись в суд з позовом до комунального підприємства Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації, треті особи приватно-орендне виробниче сільськогосподарське підприємство ім. Т.Г.Шевченка, виконком Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області про зобовязання реєстратора видати витяг з реєстру прав власності на нерухоме нежитлове майно млин по вул. Горького 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області. Посилаючись на те, що їм на підставі рішення виконкому Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району № 56 від 27 вересня 2007 року видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно які зареєстровані в Первомайському МБТІ, тому їм на праві спільної часткової власності належить нерухоме нежитлове майно млин по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області, проте начальник Первомайського МБТІ їм відмовила у видачі витягів з державного реєстру прав власності на вказане нерухоме майно, посилаючись на те, що рішення Кривоозерської сільської ради, яким за ними визнане права власності на це нерухоме майно скасоване рішенням виконкому Кривоозерської сільської ради № 62 від 30 жовтня 2007 року, в звязку з чим видані їм свідоцтва про право власності на нерухоме майно вважаються недійсними. Позивачі вважають, що відмова реєстратора у видачі їм витягів про реєстрацію прав власності на нерухоме нежитлове майно млин по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району безпідставна, поскільки рішення виконкому Кривоозерської сільської ради № 62 від 30 жовтня 2007 року не існує, тому просили про задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні позивачі, їх представник підтримали позов.

Представник відповідача комунального підприємства Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації в суді позов не визнала, посилаючись на те, що позивачі з заявою про видачу витягу з реєстру не звертались та не входили до кола осіб, які мають право на отримання витягу, просила відмовити з задоволенні позовних вимог.

Представники третьої особи ПОВСП ім.. ОСОБА_9 в суді просили відмовити в задоволенні позову, зазначили, що нежитлове майно млин по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського район зареєстроване за ПОВСП ім.. ОСОБА_9 на підставі рішення Господарського суду Миколаївської області від 02 жовтня 2007 року.

Представник третьої особи Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши сторони, представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, оглянувши в суді матеріали інвентаризаційної справи № 187 Первомайського МБТІ на нежитловий обєкт нерухомого майна млин по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню із слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 отримали у власність майнові паї колективного сільськогосподарського підприємства ім.. Т.Г.Шевченка Кривоозерського району, що підтверджується свідоцтвами про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства МК № 685 виданим ОСОБА_1 Кривоозерською сільською радою Кривоозерського району 21 листопада 2005 року, МК № 701 виданим ОСОБА_3 Кривоозерською сільською радою Кривоозерського району 21 листопада 2005 року, МК № 687 виданим ОСОБА_10 Кривоозерською сільською радою Кривоозерського району 21 листопада 2005 року, МК № 689 виданим ОСОБА_11 Кривоозерською сільською радою Кривоозерського району 21 листопада 2005 року, МК № 680 виданим ОСОБА_7 Кривоозерською сільською радою Кривоозерського району 21 листопада 2005 року, МК № 690 виданим ОСОБА_6 Кривоозерською сільською радою Кривоозерського району 21 листопада 2005 року, МК № 706 виданим ОСОБА_2 Кривоозерською сільською радою Кривоозерського району 21 листопада 2005 року.

Як випливає із витягу з протоколу № 7 комісії по розподілу майна ПОВСП ім.. ОСОБА_9 від 09 травня 2001 року прийнято рішення про виділення позивачам в натурі в рахунок майнових паїв - нежитловий обєкт нерухомого майна млин по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області.

Згідно даних акта прийому-передачі основного засобу та накладної № 9 від 10 травня 2001 року представник співвласників майна ОСОБА_2 прийняв від членів майнової комісії млин вартістю 50 937 грн в рахунок майнових паїв.

Як випливає із матеріалів справи 27 вересня 2007 року виконавчим комітетом Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області прийняте рішення № 56 про оформлення права власності та видачу свідоцтва про право власності на нежитловий обєкт нерухомого майна млин по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області за ОСОБА_2 23/100 ідеальних частин, ОСОБА_8 22/100 ідеальних частин, ОСОБА_7 15/100 ідеальних частин, ОСОБА_5 9/100 ідеальних частин, ОСОБА_6 10/100 ідеальних частин, ОСОБА_3 - 12/100 ідеальних частин, ОСОБА_1 - 19/100 ідеальних частин.

На підставі вказаного рішення позивачам видані свідоцтва про право власності на нерухоме майно : млин по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області ОСОБА_2 серії САВ № 379093 від 10 жовтня 2007 року, зареєстрованому в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 20598127 на 23/100 ідеальних частин, ОСОБА_8 серії САВ № 379094 від 10 жовтня 2007 року, зареєстрованому в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 20598127 на 22/100 ідеальних частин, ОСОБА_7 серії САВ № 379096 від 10 жовтня 2007 року, зареєстрованому в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 20598127 на 15/100 ідеальних частин, ОСОБА_5 серії САВ № 379100 від 12 жовтня 2007 року, зареєстрованому в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 20598127 на 9/100 ідеальних частин, ОСОБА_6 серії САВ № 379098 від 10 жовтня 2007 року, зареєстрованому в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 20598127 на 10/100 ідеальних частин, ОСОБА_3 серії САВ № 379095 від 10 жовтня 2007 року, зареєстрованому в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 20598127 на 12/100 ідеальних частин, ОСОБА_1 серії САВ № 379099 від 10 жовтня 2007 року, зареєстрованому в Первомайському МБТІ за реєстраційним номером 20598127 на 19/100 ідеальних частин.

Відповідно до ч. 2 ст. 6 Конституціі України органи законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження у встановлених цією Конституцією межах і відповідно до законів України.

Згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно п. 4 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: у відповідному районі.

Згідно п.п. 10 п. «б» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить, зокрема, делеговане повноваження щодо обліку та реєстрації відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Пунктом 1.3 Тимчасового положення встановлено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Тому відповідач комунальне підприємство Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації, як особа, яка виконує делеговані владні повноваження щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно, є субєктом владних повноважень і зобовязаний в своїй діяльності керуватись не тільки підзаконними нормативно-правовими актами, а й чинними законами України.

Статтею 7.1.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»визначено вичерпний перелік субєктів, які мають право на отримання витягу з Реєстру прав, зокрема власник обєкта, правокористувач та спадкоємці чи правонаступники власника.

Позивачі протягом розгляду справи в суді не надали доказів, що підтверджують факт звернення до суб»єкта владних повноважень з заявою про видачу витягу з Реєстру прав.

Відповідно положень ст. 11 КАС України, розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб»єкта владних повноважень, обов»язок щодо доказування правомірності свого рішення, дій чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову. Якщо особа, яка бере участь в справі, без поважних причин не надасть доказів на пропозицію суду для підтвердження обставин, на які вона посилається, суд вирішує справу на основі наявних доказів.

Як випливає із даних інвентаризаційної справи № 187 нерухомого майна млина по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області реєстрація права спільної часткової власності за позивачами на вказаний нерухомий обєкт скасована 05 листопада 2007 на підставі рішення виконкому Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району № 62 від 30 жовтня 2007 року, а з 26 грудня 2007 року вказане нерухоме майно зареєстроване комунальним підприємством Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації за ПОВСП ім.. ОСОБА_9 на підставі рішення № 17/667/07 Господарського суду Миколаївської області від 02 жовтня 2007 року та ухвали Господарського суду Миколаївської області від 05 листопада 2007 року.

Суд не приймає до уваги посилання позивачів на неправомірність скасування їх права власності на нежитлову будівлю млин, та право власності на нього ПОСП ім.. ОСОБА_9 поскільки ці правовідносини не є предметом даного публічно-правового спору та суд не має підстав для виходу за межі заявленого позову, так як згідно з положеннями ч. 2 ст. 11 КАС України суд розглядає адміністративні справи не інакше як за позовною заявою, поданою відповідно до вимог Кодексу адміністративного судочинства України, і не може виходити за межі позовних вимог.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивачі не входять до кола осіб, які мають право на отримання витягу з Реєстру прав, тому у задоволенні позову про видачу витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно щодо обєкта нерухомого майна млина по вул. Горького, 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області необхідно відмовити.

На підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, керуючись ст..ст. 158-163 КАС України, суд

п о с т а н о в и в :

В задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до комунального підприємства Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації, треті особи приватно-орендне виробниче сільськогосподарське підприємство ім. Т.Г.Шевченка, виконком Кривоозерської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області про зобовязання реєстратора видати витяг з реєстру прав власності на нерухоме нежитлове майно млин по вул. Горького 267-З в с. Криве Озеро Друге Кривоозерського району Миколаївської області відмовити.

На постанову суду може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного адміністративного суду через Кривоозерський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

СУДДЯ: ( підпис )

Копія вірна:

Голова Кривоозерського

районного суду ОСОБА_12