Справа № 820/2316/15
Суддя: Волошин Д.А.
Дата ухвалення: 2015-06-09 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Харків

09 червня 2015 р. №820/2316/15

Харківський окружний адміністративний суд у складі :

головуючого судді - Волошина Д.А.

за участю секретаря судового засідання Ільницької І.Л.

представників : позивача - не прибув, відповідачів - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича, Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції про визнання дій протиправними та скасування рішення ,-

В С Т А Н О В И В:

До Харківського окружного адміністративного суду звернувся позивач, ОСОБА_5 , з адміністративним позовом до Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича, Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції , в якому просить суд, визнати протиправними дії Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренко Андрія Івановича з відмови заявнику ОСОБА_5 у державній реєстрації прав на нерухоме майно за заявою №9309037, поданою 08.12.2014; скасувати рішення Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції №18393335 від 26 грудня 2014 року про відмову у державній реєстрації прав.

Ухвалою Харківського окружного адміністративного суду від 14.05.2015 року замінено первинного позивача - ОСОБА_5 на належного позивача - ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що не погоджується з прийнятим Державним реєстратором прав на нерухоме майно відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренко Андрієм Івановичем №18393335 від 26 грудня 2014 року щодо відмови у реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки позивачем на виконання вимог рішення №18283666 про зупинення розгляду заяви було надано необхідні документи. Крім того, у червні 2014 року позивач звертався до Державної реєстраційної служби України з запитом стосовно реєстрації прав власності на нерухоме майно, передане учаснику господарського товариства як дивіденди. Листом Державної реєстраційної служби України від 21.07.2014 №ПІ-0-443-14-07 надано відповідь на вказаний запит, у якому роз'яснено, що реєстрація прав власності у випадку виплати дивідендів у вигляді нерухомого майна є можливою (з видачею свідоцтва про право власності), а також наведено перелік документів, необхідних для її проведення. Які в подальшому і були надані, проте в реєстрації було відмовлено.

Відповідач, Державний реєстратор Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренко Андрій Іванович, в письмових запереченнях проти позову заперечував та стверджував, що оскаржуване рішення було прийнято на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені нормативними актами України та просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Позивач в судове засідання не з'явився про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідачів Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області та Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича, в судове засідання з'явився, проти позову заперечував, зазначивши, що оскаржуване рішення було прийняте на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачений нормативними актами України.

Суд, заслухавши пояснення представника відповідачів, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши докази у їх сукупності, встановив наступне.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно виданого 07.05.2008 р. Виконавчим комітетом Харківської міської ради, за Товариством з обмеженою відповідальністю "НВП Енергорегулятор" зареєстрована на праві приватної власності квартира №106 (загальна площа: 172,1 кв.м, житлова площа: 105,4 кв.м) , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 78)

Протоколом №37 загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "НВП Енергорегулятор" від 01.12.2014 року вирішено учаснику Товариства ОСОБА_2 виплатити дивіденди загалом у розмірі 1515265 грн. 83 коп., з яких 75763 грн. 29 коп. у вигляді грошових коштів, решту 1439 502 грн. 54 коп. у вигляді квартири №106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить Товариству на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2, виданого 07.05.2008 Виконавчим комітетом Харківської міської ради. Вартість об'єкта нерухомості становить 1439502 грн. 54 коп. відповідно до результатів проведеної оцінки, відображених у звіті про оцінку майна №К508-141128-010, ідентифікатор за базою ФДМУ 309979_28112014_К808-141128-010 ( а.с 49)

Актом прийому -передачі квартири від 02.12.2014 року квартира №106, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 передана, в рахунок виплати дивідендів у розмірі 1439502,54 грн., ОСОБА_2 (а.с. 53)

Як вбачається з матеріалів справи, 08.12.2014 р. позивач через свого уповноваженого представника звернувся до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області із письмовою заявою про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно - квартиру №106, розташовану у АДРЕСА_1 (квартира).

Разом із заявою були подані : паспорт громадянина України (копія), серія та номер: НОМЕР_3, виданий 04.06.1997, видавник: Московський РВ ХМУ УМВС України в Харківській області; паспорт громадянина України (копія), серія та номер: НОМЕР_4, виданий 10.02.2009, видавник: Ленінcький РВ ХМУ ГУМВС України в Вінницькій області ;довіреність (копія), серія та номер: 4325, виданий 05.12.2014, видавник: Приватний нотаріус Підлісна І.В.; технічний паспорт, оригінал та копія, серія та номер: б/н, виданий 07.02.2008, видавник: КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" свідоцтво про право власності, оригінал та копія, серія та номер: 44, виданий 07.05.2008, видавник: Виконавчий комітет Харківської міської ради; акт приймання-передачі нерухомого майна, оригінал та копія, серія та номер: б/н. виданий 02.12.2014, видавник: ОСОБА_2; оригінал та копія протоколу, серія та номер: 37, виданий 01.12.2014, видавник: ОСОБА_2; оригінал та копія звіту, серія та номер: 141128-010, виданий 28.11.2014, видавник: "АКР-КОНСАЛТ" копія листа, серія та номер: б/н, виданий 21.07.2014, видавник: ОСОБА_7.

Вказана заява разом із доданими до неї документами була зареєстрована у базі даних про реєстрацію заяв і запитів державного реєстру речових прав на нерухоме майно у день її подання, про що свідчить картка прийому заяви №17812903, копія якої міститься в матеріалах справи (а.с. 86).

Рішенням Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича №18283666 від 24.12.2014 року було зупинено розгляд зазначеної вище заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, у зв'язку з неподанням усіх необхідних документів, а саме: статуту ТОВ "ЕНЕРГОРЕГУЛЯТОР" та зазначено про усунення невідповідності щодо реєстрового номеру у правовстановлювальному документі та технічній документації на об'єкт - квартиру, що розташована АДРЕСА_1.

На виконання вказаного рішення позивачем додатково надано свідоцтво про право власності видане 07.05.2008 року, статут ТОВ "ЕНЕРГОРЕГУЛЯТОР" та технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1, станом на 07.02.2008 року.

Рішенням Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича №18362949 від 26.12.2014 року було відновлено розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень прийнятої 08.12.2014 року.

Рішенням Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича №18393335 від 26.12.2014 року позивачу будо відмовлено в державній реєстрації прав та їх обтяжень в зв'язку з тим, що видача свідоцтва про право власності в зв'язку з виплатою дивідендів - не передбачено.

Перевіряючи юридичну та фактичну обґрунтованість мотивів, які покладені суб'єктом владних повноважень в основу оскаржуваного рішення на відповідність вимогам ч.3 ст.2 КАС України, суд зазначає наступне.

Спірні правовідносини регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень " від 01.07.2004 року №1952-ІV (зі змінами та доповненнями), Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в редакції Постанови Кабінету Міністрів України №868 від 17.10.2013 р., Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 №1141, Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженим наказом Кабінету Міністрів України №3502/5 від 12.12.2011.

Статтею 19 ч. 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Порядок проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень передбачений ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно якої державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Розгляд заяви про державну реєстрацію обтяжень і прийняття рішення про таку реєстрацію, відмову у державній реєстрації обтяжень або її зупинення проводиться в день надходження заяви та документів, необхідних для державної реєстрації обтяжень (ч. 7 ст. 15 Закону №1952-ІV0)

Датою і часом державної реєстрації прав та їх обтяжень вважається дата і час реєстрації відповідної заяви. (ч. 12 ст. 15 Закону №1952-ІV0).

Відповідно до статті 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" до повноважень органу державної реєстрації прав входить: проводити державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляти у їх реєстрації; забезпечувати ведення Державного реєстру прав; надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом; забезпечувати облік безхазяйного нерухомого майна; здійснювати інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими законами України.

Відповідно до п.4 статті 9 Закону України №1952-ІV, державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян та їх об'єднань у діяльність державного реєстратора, пов'язану з проведенням державної реєстрації прав, забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Частиною 2 статті 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що за наявності підстав для відмови в державній реєстрації державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, зокрема, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, зазначених у пунктах 4, 5-2 - 5-6 частини першої цієї статті, не позбавляє заявника права повторно звернутися із заявою за умови усунення перешкод для державної реєстрації прав та їх обтяжень. (ч.3 ст. 24 Закону)

Відповідно до ч. 1 ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: 1) фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна; 2) членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески; 3) юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками); 4) фізичним особам та юридичним особам, які в разі ліквідації (реорганізації) юридичної особи отримали у власність у встановленому законодавством порядку нерухоме майно юридичної особи, що ліквідується (реорганізується); 5) фізичним особам та юридичним особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юридичної особи за рішенням органу, уповноваженого на це установчими документами, отримали у власність об'єкт нерухомого майна, переданий їм; 6) реабілітованим громадянам, яким повернуто у власність належні їм об'єкти нерухомого майна; 7) у разі виділення окремого об'єкта нерухомого майна зі складу об'єкта нерухомого майна, що складається із двох або більше об'єктів; 8) фізичним та юридичним особам на об'єкти нерухомого майна, які в установленому порядку переведені з житлових у нежитлові і навпаки; 8-1) фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування;9) в інших випадках, встановлених законом.

Процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов'язки суб'єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна регулює Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №868 від 17.10.2013 р.

Відповідно до п. 36 Порядку №868 від 17.10.2013 р. для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком. Для проведення державної реєстрації речового права на нерухоме майно, що є похідним від права власності, одночасно з проведенням державної реєстрації права власності на таке майно заявником подаються документи, необхідні для проведення державної реєстрації права власності на таке майно та державної реєстрації речового права, що є похідним від нього.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є:1) укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно чи його дублікат;2) свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат;3) свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом або консульською установою України, чи його дублікат;4) видані нотаріусом свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікати;5) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане державним реєстратором відповідно до закону;6) свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дублікат;7) свідоцтво про право власності на нерухоме майно чи його дублікат, видані до 1 січня 2013 р. органом місцевого самоврядування або місцевою держадміністрацією;8) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийняте власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном;9) державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею;10) рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;11) ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди;12) заповіт, яким установлено сервітут на нерухоме майно;13) закон, яким установлено сервітут на нерухоме майно;14) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об'єкта нерухомого майна релігійній організації;15) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об'єкта нерухомого майна з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність;16) інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону (37 Порядку №868 від 17.10.2013 р.)

Відповідно до п. 52 Порядку №868 від 17.10.2013 р. для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва у зв'язку з передачею нерухомого майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає акт приймання-передачі об'єкта нерухомого майна або інший документ, що підтверджує факт передачі такого майна. У разі коли така передача здійснюється іншою юридичною особою, заявник, крім документа, що зазначений в абзаці першому цього пункту, подає рішення органу або особи, уповноважених установчими документами такої юридичної особи або законом.

Для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва у зв'язку з передачею у власність фізичним та юридичним особам об'єктів нерухомого майна у результаті припинення (ліквідації чи реорганізації) юридичної особи або виділу з неї нової юридичної особи заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає: у разі ліквідації юридичної особи - ліквідаційний баланс, затверджений засновниками (учасниками) юридичної особи або органом, що прийняв рішення про Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно ліквідацію юридичної особи, та письмову заяву таких осіб, яким передано нерухоме майно юридичної особи, що припиняється, про розподіл між ними такого майна або рішення відповідного органу щодо подальшого використання зазначеного майна;у разі злиття, приєднання або перетворення юридичної особи - передавальний акт, затверджений засновниками (учасниками) юридичної особи або органом, який прийняв рішення про злиття, приєднання або перетворення юридичної особи, та документ, що підтверджує факт передачі такого майна юридичній особі;у разі поділу юридичної особи або виділу з неї нової юридичної особи - розподільчий баланс, затверджений засновниками (учасниками) юридичної особи або органом, який прийняв рішення про поділ юридичної особи або виділ з неї нової юридичної особи, та документ, що підтверджує факт передачі такого майна юридичній особі (п. 53 Порядку №868 від 17.10.2013 р.)

Згідно п. 54 Порядку №868 від 17.10.2013 р. для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва у зв'язку з передачею об'єктів нерухомого майна у власність фізичним та юридичним особам, що вийшли із складу засновників (учасників) юридичної особи, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає: рішення органу або особи, уповноважених установчими документами такої юридичної особи або законом, про передачу об'єкта нерухомого майна у власність фізичній або юридичній особі, що вийшла із складу засновників (учасників) юридичної особи; документ, що підтверджує факт передачі такого майна фізичній або юридичній особі, що вийшла із складу засновників (учасників) юридичної особи. Документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на об'єкт нерухомого майна попереднього власника такого об'єкта, заявникові не повертаються.

З аналізу викладених норм закону вбачається, що законодавством не передбачено порядку державної реєстрації прав власності на нерухоме майно , у зв'язку із виплатою нерухомого майна у якості дивідендів.

За таких обставин суд приходить до висновку, що державний реєстратор Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича мав право приймати рішення про відмову у державній реєстрації прав на нерухоме майно, на підставі п. 4 ст. 9 Закону України №1952-ІV.

Крім того, судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу серія та номер: 4597, виданий 29.12.2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Підлісною І.В. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "НВП Енергорегулятор" (як продавцем ) та ОСОБА_2 (як покупцем) продавець передає квартиру №106, розташовану у АДРЕСА_1 у власність покупцю.

Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №18443903 від 29.12.2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Підлісною Іриною Володимирівною, Харківського міського нотаріального округу, Харківської області проведено державну реєстрацію права власності форма власності: приватна, розмір частки: 1 на квартиру, що розташована : АДРЕСА_1, за суб'єктом: ОСОБА_2, податковий номер НОМЕР_1 на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державним реєстратором, у випадку, передбаченому цим Законом, є нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 КАС України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

За змістом ч. 8 ст. 3 Кодексу адміністративного судочинства України позивачем в адміністративній справі є особа, на захист прав, свобод та інтересів якої подано адміністративний позов.

Отже станом на момент звернення позивача з відповідним позовом до суду його право не порушено, оскільки право власності на зазначену квартиру, зареєстровано за позивачем на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна від 29.12.2014 року.

Судом встановлено, що при прийнятті рішення №18393335 від 26 грудня 2014 року про відмову у державній реєстрації прав відповідачі діяли на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. У вказаному рішенні було роз'яснено , що відмова в державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав, зазначених у пунктах 4 та 5, 5-2 - 5-6 ч. 1 ст.24 Закону, не позбавляє заявника права повторно звернутися із заявою за умови усунення перешкод для державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Позивач усунув перешкоди для державної реєстрації прав та їх обтяжень, а саме уклавши договір купівлі - продажу на квартиру №106, розташовану у АДРЕСА_1 , таким чином отримавши право власності на об'єкт нерухомості, фактично погодився з висновками зробленими Державним реєстратором Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренко А.І. у рішенні №18393335 від 26 грудня 2014 року про відмову у державній реєстрації прав та набув права власності на зазначений об'єкт на підставі інших документів, що свідчать про перехід права власності.

З огляду на викладене, суд вважає, що право позивача щодо реєстрації Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області права власності на нерухоме майно - квартиру №106, розташовану у АДРЕСА_1 за ним, не є порушеним, оскільки на момент звернення позивача до суду та на час розгляду справи у суді це право є зареєстрованим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Підлісною Іриною Володимирівною, Харківського міського нотаріального округу, Харківської області на підставі договору купівлі - продажу серія та номер: 4597, виданий 29.12.2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Підлісною І.В.

Згідно з ч.2 ст. 71 КАС України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Отже, враховуючи вищевикладені обставини справи, з огляду на недоведеність порушення оскаржуваними реєстраційними діями його прав та інтересів у сфері публічно - правових відносин та необґрунтованість позовних вимог позивача, суд дійшов до висновку, що в їх задоволенні слід відмовити в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 94 КАС України у разі ухвалення судового рішення на користь сторони, яка є суб'єктом владних повноважень, сплачений судовий збір позивачу не повертається.

Керуючись ст.ст. 11, 71, 94, 160, 161, 162, 163, 167, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, Харківський окружний адміністративний суд -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_2 до Державного реєстратора Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Федоренка Андрія Івановича, Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції про визнання дій протиправними та скасування рішення - залишити без задоволення.

Апеляційна скарга подається до адміністративного суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення протягом десяти днів з дня її проголошення, у разі застосування судом частини третьої статті 160 Кодексу адміністративного судочинства України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 Кодексу адміністративного судочинства України, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного проваджені або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Повний текст постанови складено 15 червня 2015 року.

Суддя Волошин Д.А.