Справа № 2-а-15/10
Суддя: Вельмик А. Є.
Дата ухвалення: 2009-12-21 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

№ 2-а-15/10
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.12.2009 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі головуючого - судді Вельмик А.Е., при секретарі Слабик О.М.,з участю представника позивачів ОСОБА_1, представників відповідача - Бердичівської міської ради ОСОБА_2, ОСОБА_3 І, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бердичева справу за адміністративним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Бердичівської міської ради щодо неправомірних дій органу місцевого самоврядування та надання дозволу на виготовлення документації на право власності на земельну ділянку

-встановив:

Позивачі в березні 2009 року звернулися до суду із зазначеним позовом. Просять зобов'язати Бердичівську міську раду надати їм дозволи на виготовлення технічної документації на безоплатну приватизацію земельної ділянки за адресою м. Бердичів вул. Староміська, 7. Свої вимоги мотивують тим, що 19.03.2008 року ними, згідно договору купівлі-продажу, придбано незавершений будівництвом жилий будинок за вказаною адресою по 1А частці кожним, а тому у них виникло право спільної часткової власності на дану нерухомість. Відповідно до положень ст.120 п.4 Земельного кодексу України, вони мають право на безоплатну приватизацію земельної ділянки в рівних частках. При зверненні до Бердичівської міської ради для надання дозволу на приватизацію земельної ділянки, їм відмовлено.

Представник позивачів ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав з мотивів, викладених у позовній заяві. В судовому засіданні пояснив, що позивачами придбано у власність по 1/2 частці кожним незавершений будівництвом жилого будинку за адресою: м.Бердичів, вул. Староміська, 7. З грудня 2008 року позивачі звернулися до Бердичівської міської ради для видачі дозволу на приватизації земельної ділянки, на якій розташований придбаний ними незавершений будівництвом жилий будинок. Вказана земельна ділянка перебуває у державній власності. У приватизації їм відмовлено, так як відповідно до рішення Бердичівської міської ради від 07.12.2006 року № 128, введено тимчасовий мараторій на приватизацію земельних ділянок центральної частини міста. Подальші звернення позивачів із заявами щодо приватизації позитивного результату не мали.

Представники відповідача - Бердичівської міської ради ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали . Посилаються на те, що надати дозволи на приватизацію земельної ділянки на праві спільної часткової власності не можна, оскільки позивачі не набувають права спільної часткової власності на земельну ділянку. Вказана земельна ділянка може бути передана позивачам у власність відповідно до ст.89 Земельного кодексу України - на праві спільної сумісної власності. Також зазначили, що дійсно ОСОБА_4 звертався до Бердичівської міської ради з приводу видачі дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою. Його заява не була задоволена, так як на приватизацію земельних ділянок центральної частини міста накладено мараторій. В даний час відповідно до рішення Бердичівської міської ради №673 від 04.06.2009 року обмежень щодо приватизації земельної ділянки позивачів не існує. Подальші звернення позивачів були щодо передачі їм у спільну часткову власність земельну ділянку. Відповідь на звернення надана 25.08.2009 року.

Вислухавши пояснення представника позивачів, представників відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивачі - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі - продажу від 19.03.2008 року, набули права власності на незавершений будівництвом житловий будинок в рівних частках, який розташований за адресою м. Бердичів вул.Староміська,7, що стверджується копією договору купівлі - продажу (а.с.6), витягом з реєстру права власності на нерухоме майно ( а.с.7). Незавершений будівництвом житловий будинок розташований на земельній ділянці, яка не приватизована і знаходиться в державній власності. Відповідно до договору на будівництво від 12.02.1948 року та акту відведення земельної ділянки, попереднім користувачам була виділена земельна ділянка розміром 1200 кв. метрів, право користування якої перейшло до позивачів. Вказане підтверджується оглянутою інвентарною справою № 2538.

Відповідно до ст.121 ч.1 п.г Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) в містах - не більше 0,10 гектарів.

Суд вважає, що відповідачем безпідставно відмовлено позивачам в безоплатній передачі земельної ділянки, розміщеної за адресою м. Бердичів вул.Староміська, 7. Згідно з положеннями ст. 120 ч.4 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи наведене, позовні вимоги про зобов'язання Бердичівської міської ради надати дозволи на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 11, 159, 160 -163 КАС України, ст.120 ч.4, 121 ч.1 п.г Земельного кодексу України, суд,

-постановив:

Позовні вимоги ОСОБА_4, ОСОБА_5 задоволити..

Зобов'язати Бердичівську міську раду надати ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дозволи на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на безоплатну приватизацію земельної ділянки пропорційно до частки кожного ( ОСОБА_4 та ОСОБА_5М.) у праві власності незавершеного будівництвом житлового будинку, розташованого за адресою м.Бердичів, вул.Староміська, 7.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Бердичівський міськрайонний суд шляхом подачі заяви протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складання постанови в повному обсязі - з дня складання постанови в повному обсязі та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.