Справа № 815/981/15
Суддя: Корой С. М.
Дата ухвалення: 2015-06-09 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/981/15
УХВАЛА

09 червня 2015 року м.Одеса

Одеський окружний адміністративний суд складі:

головуючого судді Корой С.М.

секретар судового засідання Петкова Ю.В.,

за участю сторін:

представника позивача - Граждан Д.В. (по довіреності)

представника відповідача - Дорогін К.Ю. (по довіреності)

представника третьої особи Тарановський Д.С.

представника третьої особи Кобилянський М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача про зупинення провадження по справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Камертон" до виконавчого комітету Одеської міської ради, державного реєстратора прав на нерухоме майно Антоненко Оксана Сергіївна, реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області, за участі третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - УВК-ОПГ «Мрія» та Департамент комунальної власності Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування пункту додатку до рішення та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

В С Т А Н О В И В:

До Одеського окружного адміністративного суду надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Камертон" до виконавчого комітету Одеської міської ради, державного реєстратора прав на нерухоме майно Антоненко Оксана Сергіївна, реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області, за участі третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - УВК-ОПГ «Мрія» та Департамент комунальної власності Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування пункту додатку до рішення та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

В судовому засіданні представником відповідача - виконавчого комітету Одеської міської ради заявлено клопотання про зупинення провадження по даній справі №815/981/15 до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 2-3203/07 за позовом акціонерного товариства по туризму та екскурсіях "Одесатурист" до ОСОБА_6 про зобов'язання повернути передані згідно договору купівлі-продажу і акту прийому-передачі будівель, про визнання за позивачем права власності на будівлі.

Суд зазначає, що предметом розгляду адміністративної справи № 815/981/15 є визнання протиправним та скасування пункту 18 додатку «Перелік об'єктів нерухомого майна, що підлягають реєстрації та територіальною громадою м.Одеси» до рішення «Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м.Одеси» від 31 липня 2014 року №168, прийняте Виконавчим комітетом Одеської міської ради та визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №16630722 від 21 жовтня 2014 року, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Антоненко Оксаною Сергіївною, реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області.

В обґрунтування поданого клопотання представник позивача зазначив, що відповідно до Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 3 липня 2013 року (індексний номер - 5611172) на праві приватної власності належить нежитлова будівля бойлерної літ. «К», загальною площею 98,5 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги стосовно незаконності пункту 18 Додатку до рішення ВК ОМР від 31 липня 2014 року № 168 «Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м. Одеси» позивач мотивує тим, що нежитлова будівля бойлерної, належить позивачу на праві приватної власності та розташована за адресою: АДРЕСА_1, та нежитлова будівля, належна на праві власності територіальній громаді м. Одеси, що розташована за адресою АДРЕСА_1, фактично тотожні одна одній та є одним і тим самим об'єктом нерухомості. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27 грудня 2007 року (індексний номер - НОМЕР_1) право власності ТОВ «Камертон» виникло на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2007 року № 5309, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Куценко В.Д. Відповідно до вищезазначеного договору купівлі-продажу ТОВ «Оздоровчий комплекс Вікторія» продав, а ТОВ «Камертон» купив нежитлову будівлю літ. «К», загальною площею 98,5 кв.м. Пунктом 1.2 договору визначено, що зазначена нежитлова будівля належить продавцю на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 23 лютого 2007 року по справі № 2-3203/07 та ухвали Київського районного суду м. Одеси від 26 жовтня 2007 року у цій же справі. Проте, в провадженні апеляційного суду Одеської області знаходиться апеляційна скарга на вищезазначене судове рішення. можливості витребування нежитлового приміщення бойлерної літ «К», загальною площею 98,5 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, у ТОВ «Камертон» у випадку скасування Апеляційним судом Одеської області вищезазначеного рішення Київського районного суду м. Одеси, на підставі якого ТОВ «Оздоровчий комплекс Вікторія» набув право власності на зазначене приміщення. Враховуючи зазначене, представник BK ОМР вважає, що можливе скасування рішення Київського районного суду м. Одеси та витребування зазначеної нежитлової будівлі бойлерної у ТОВ «Камертон» буде мати вплив на розгляд даної адміністративної справи по суті, адже у такому випадку жодні майнові права ТОВ «Камертон» не можуть бути порушеними з підстави відсутності у позивача права власності на зазначене нерухоме майно, відтак розгляд даної справи неможливий до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 2-3203/07.

Представники позивача та третіх осіб не заперечували проти задоволення заявленого клопотання.

Згідно з п.3 ч.1 ст.156 КАС України суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З метою забезпечення повного та об'єктивного розгляду справи, заслухавши обґрунтування поданого клопотання враховуючи думку учасників процесу, суд вважає, що клопотання представника виконавчого комітету Одеської міської ради про зупинення провадження по справі № 815/981/15 до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 2-3203/07 - підлягає задоволенню.

Керуючись: ст. 156, 160, 165 КАС України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача про зупинення провадження по справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Камертон" до виконавчого комітету Одеської міської ради, державного реєстратора прав на нерухоме майно Антоненко Оксана Сергіївна, реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області, за участі третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - УВК-ОПГ «Мрія» та Департамент комунальної власності Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування пункту додатку до рішення та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до набрання законної сили рішенням в цивільній справі № 2-3203/07 за позовом акціонерного товариства по туризму та екскурсіях "Одесатурист" до ОСОБА_6 про зобов'язання повернути передані згідно договору купівлі-продажу і акту прийому-передачі будівель, про визнання за позивачем права власності на будівлі- задовольнити.

Зупинити провадження по справі №815/981/15 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Камертон" до виконавчого комітету Одеської міської ради, державного реєстратора прав на нерухоме майно Антоненко Оксана Сергіївна, реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції Одеської області, за участі третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - УВК-ОПГ «Мрія» та Департамент комунальної власності Одеської міської ради про визнання протиправним та скасування пункту додатку до рішення та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до набрання законної сили рішенням в цивільній справі № 2-3203/07 за позовом акціонерного товариства по туризму та екскурсіях "Одесатурист" до ОСОБА_6 про зобов'язання повернути передані згідно договору купівлі-продажу і акту прийому-передачі будівель, про визнання за позивачем права власності на будівлі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Одеський окружний адміністративний суд шляхом подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено в письмовому провадженні або згідно з частиною третьою статті 160 КАС України, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано суддею 11.06.2015 року.

Суддя С.М.Корой