Справа № 520/10308/14-а
Суддя: Федусик А. Г.
Дата ухвалення: 2015-06-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
----------------------
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 червня 2015 р.м.ОдесаСправа № 520/10308/14-а

Категорія: 6.3 Головуючий в 1 інстанції: Глуханчук О. В.
Судова колегія Одеського апеляційного адміністративного суду у складі:

головуючого - судді Федусик А.Г.,

суддів - Шевчук О.А. та Зуєвої Л.Є.,

розглянувши в порядку письмового провадження в місті Одесі апеляційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Одеського окружного адміністративного суду від 10 лютого 2015 року по справі за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3, про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И Л А :

У серпні 2014 року ОСОБА_2 звернувся до суду з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області (далі Реєстраційна служба), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3, про визнання протиправними дій щодо проведення державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, (літня кухня Я2. гаражі Э1, Ч. сарай Д, прибудова В1) та зобов'язання скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) №14622438 від 22 липня 2014 року, вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності НОМЕР_2 за ОСОБА_3 на об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, (літня кухня Я2, гаражі Э1, Ч. сарай Д, прибудова В1).

Постановою Одеського окружного адміністративного суду від 10 лютого 2015 року в задоволенні позовних вимог було відмовлено.

Не погоджуючись з постановою суду, ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в якій зазначається, що вказана постанова ухвалена з порушенням норм матеріального та процесуального права, а тому підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про задоволення позовних вимог.

Заслухавши суддю - доповідача, розглянувши матеріали справи та перевіривши законність і обґрунтованість судового рішення в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що з метою реєстрації права власності, ОСОБА_3 звернулась до Реєстраційної служби із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності), яка зареєстрована у базі даних про реєстрацію заяв і запитів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16 липня 2014 16:57:31 за реєстраційним номером 7414712.

За результатами розгляду заяви ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 липня 2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4, прийнято рішення №14622438 від 22 липня 2014 року про проведення державної реєстрації права приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область, АДРЕСА_1, за суб'єктом: ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1, з відкриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна.

Проведення державної реєстрації права приватної власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_3 і стало підставами для звернення ОСОБА_2 з позовом до суду.

Вирішуючи справу та відмовляючи в задоволенні вимог, суд першої інстанції виходив з того, що Реєстраційною службою проведено державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1, на підставі рішення Київського районного суду м.Одеси від 19 червня 2012 року, що набрало законної сили, та технічного паспорту, який містить технічні характеристики об'єкта нерухомого майна, а отже доводи позивача про те, що Реєстраційною службою під час спірної реєстрації нерухомого майна за ОСОБА_3 самостійно встановлено загальну та житлову площу об'єкту нерухомості, не відповідають дійсним обставинам справи, оскільки такі дані містить технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна, що надавався для реєстрації та міститься в матеріалах реєстраційної справи №01.

Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції та вважає їх правильними з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (далі Закон) державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно п.5 ч.1 ст.19 Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Крім того, положеннями п.36, 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 17 жовтня 2013 року № 868 ( далі Порядок) передбачено, що для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком.

Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, на ряду з іншим, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Так, судом першої інстанції встановлено та з матеріалів справи вбачається, що рішенням Київського районного суду м.Одеси від 19 червня 2012 року по цивільній справі №1512/2-2176/11 задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, виділ частки в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою, стягнення грошової компенсації. Суд визнав за ОСОБА_3 право власності на 117/400 частин спадкового майна, яке складається з 78/100 частин будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 та виділив в натурі у власність 117/400 частин у домоволодінні за вказаною адресою, що складається з приміщень, зазначених у висновку будівельно-технічної експертизи ТОВ "Експрес-проект" від 20 лютого 2012 року, а саме: 2-1 - житлова, площа 10,3 кв.м.; 2,2 - житлова, площа 17,4 кв.м.; 2-3 - кухня, площа 10,0 кв.м.; 2-4 - вбиральня, площа 2,1 кв.м.; 2-5 - комора, площа 1, 2 кв.м.; 4-1 - житлова, площа 9,9 кв.м.; І тамбур, площа 1,2 кв.м.; душ літ. "Щ". Вказане рішення Київського районного суду м.Одеси від 19 червня 2012 року набрало законної сили 19 лютого 2013 року.

Відповідно до п.42 Порядку для проведення державної реєстрації речових прав на об'єкт нерухомого майна в разі, коли в документах, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на такий об'єкт, відсутні відомості про його технічні характеристики, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.

Крім того, ч.3 ст.15 Закону визначено, що у випадках, передбачених законодавством України, державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, права стосовно якого підлягають державній реєстрації.

Так, з матеріалів справи вбачається, що 03 березня 2014 року КП "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради на замовлення ОСОБА_3 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1, який містить технічні характеристики вказаного житлового будинку.

Таким чином, враховуючи все вищенаведене та приймаючи до уваги надання ОСОБА_3 відповідачу належних документів (рішення суду, що набрало законної сили та технічний паспорт) з відповідними даними, в тому числі і стосовно загальної та житлової площі об'єкту нерухомості, на підставі яких останній правомірно здійснив державну реєстрацію права приватної власності на 117/400 частину житлового домоволодіння, розташованого за адресою: Одеська область, АДРЕСА_1 за ОСОБА_3, колегія суддів приходить до висновку про безпідставність позовних вимог ОСОБА_2.

Колегія суддів вважає, що при розгляді справи судом першої інстанції правильно застосовано норми матеріального та процесуального права, вірно встановлено фактичні обставини справи та надана правова оцінка.

Постанова суду першої інстанції викладена достатньо повно, висновки обґрунтовані з посиланням на конкретні норми Законів України та відповідають чинному законодавству.

Колегія суддів не може погодитися з посиланням апелянта на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, тому що всі процесуальні норми, передбачені адміністративним судочинством були виконані без порушень прав кожної сторони при розгляді справи.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують, оскільки ґрунтуються на невірному трактуванні норм матеріального права.

За таких обставин, підстав для скасування рішення суду першої інстанції та задоволення апеляційної скарги не вбачається.

Керуючись ст. ст. 195, 197, 198, 200, 205, 206, 254 КАС України, суд -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - залишити без задоволення, а постанову Одеського окружного адміністративного суду від 10 лютого 2015 року - без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає чинності через п'ять днів після направлення їх копій особам, які беруть участь у справі, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого адміністративного суду України протягом двадцяти днів після набрання законної сили судовим рішенням суду апеляційної інстанції.

Головуючий: А.Г. Федусик
Суддя: Суддя: Л.Є. Зуєва О.А. Шевчук