Справа № 822/4366/14
Суддя: Курко О. П.
Дата ухвалення: 2015-06-02 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 822/4366/14

Головуючий у 1-й інстанції: Матущак В.В.

Суддя-доповідач: Курко О. П.

02 червня 2015 року

м. Вінниця

Вінницький апеляційний адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді: Курка О. П.

суддів: Білоуса О.В. Совгири Д. І. ,

розглянувши в порядку письмового провадження апеляційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року у справі за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області, треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання дій незаконними та скасування внесених змін,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 (далі - Позивач) звернулась до Хмельницького окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області (далі - Відповідач) про визнання незаконними дій Відповідача щодо внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №4940244 від 02.10.2014 року, визнати незаконним та скасувати внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №4940244 від 02.10.2014 року.

Постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року в задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись із прийнятим рішенням, Позивач подав апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та ухвалити нову постанову, якою задовольнити позовні вимоги. В апеляційній скарзі апелянт посилається на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, неповне з'ясування всіх обставин справи, що призвело до неправильного її вирішення.

Сторони повноважних представників в судове засідання не направили, хоча повідомлялися про дату, час та місце апеляційного розгляду справи, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 197 КАС України суд апеляційної інстанції може розглянути справу в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо справу може бути вирішено на основі наявних у ній доказів, у разі неприбуття жодної з осіб, які беруть участь у справі, у судове засідання, хоча вони були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо доказів для правильного вирішення апеляційної скарги, колегія суддів визнала за можливе розглянути справу в порядку письмового провадження, при цьому згідно частини 6 статті 12, частини 1 статті 41 КАС України, повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не відбувається.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу необхідно залишити без задоволення, а постанову суду першої інстанції - без змін, виходячи з наступного.

З обставин справи встановлено, що на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок №17 від 18.02.1988 року ОСОБА_7 належала Ѕ частина житлового будинку в АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами.

13.10.1995 року приватний нотаріус оформив Свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкоємцями майна померлого ОСОБА_7 на 2/3 частини спадщини є його діти - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 в рівних частках кожна.

За змістом Довідки-характеристики №4527 від 12.09.1995 року, виготовленої БТІ Хмельницької міської ради, домоволодіння в АДРЕСА_1, реєстровий №75, складається з таких будівель та споруд: А-житловий будинок житловою площею 53,8 кв.м., Б- хлів дерев'яний, В-літня кухня цегляна, Г-хлів цегляний, Д-погбір кам'яний, Е-хлів дерев'яний, Ж-хлів цегляний, З-хлів цегляний, И-погріб цегляний та огорожа дерев'яна.

Рішенням від 02.02.1996 року Хмельницький районний суд, визнавши частково недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом від 13.10.1995 року, визнав за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину спадкового майна - будинковолодіння, розташованого в АДРЕСА_1 Хмельницького району, за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 - право власності на 1/6 частину спадкового майна в рівних частках кожна. На підставі зазначеного рішення суду за ОСОБА_3 зареєстроване право власності на 1/3 частини, а за ОСОБА_2 та ОСОБА_4 - на 1/6 частину житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (Реєстраційне посвідчення №75 від 23.04.1996 року, видане Хмельницьким БТІ).

Відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №181556588 від 19.03.2008 року домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1, належить ОСОБА_8 в ромірі Ѕ частки, ОСОБА_3 в розмірі 1/3 частки, ОСОБА_2 в розмірі 1/12 частки та ОСОБА_4 в розмірі 1/12 частки і складається з: А-житловий будинок житловою площею 53,8 кв.м. та загальною площею 109,1 кв.м., Б- хлів дерев'яний, В-літня кухня цегляна, Г-хлів цегляний, Д-погбір кам'яний, Е-хлів дерев'яний, Ж-хлів цегляний, З-хлів цегляний, И-погріб цегляний.

В січні 2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_4 звернулись до реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції з заявами про державну реєстрацію належного їм права власності на частки одноквартирного (садибного) житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1. До заяви кожна з них додала: технічний паспорт, виготовлений Хмельницьким БТІ у січні 2014 року, довідку Хмельницького БТІ від 30.01.2014 року про реєстрацію права власності в реєстрі прав власності на нерухоме майно на вказаний об'єкт та рішення Хмельницького міськрайонного суду від 02.02.1996 року. Відповідно до технічних паспортів, виготовлених на замовлення ОСОБА_2 та ОСОБА_4, складовими частинами об'єкта нерухомого майна - садибного житлового будинку, є: Ж-хлів (літня кухня), И-погріб та К-вбиральня. Розглянувши зазначені документи, державний реєстратор прийняв рішення №10535330 від 31.01.2014 року про державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами за ОСОБА_2 і відкриття розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на об'єкт нерухомого майна та рішення №10540131 від 31.01.2014 року про державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами за ОСОБА_4 На підставі зазначених рішень від 31.01.2014 року державний реєстратор, присвоївши об'єкту нерухомості, щодо якого здійснюється реєстрація, реєстраційний номер - 50, вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права спільної часткової власності за ОСОБА_2 (в розмірі 1/12 частки) та за ОСОБА_4 (в розмірі 1/12 частки) на житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 109,1 кв.м. і житловою площею 53,8 кв.м. по АДРЕСА_2. Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.01.2014 року складовими частинами зазначеного об'єкта нерухомого майна є: Ж-хлів (літня кухня), И-погріб та К-вбиральня.

11.03.2014 року до реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції з заявою про державну реєстрацію належного їй права власності на частку одноквартирного (садибного) зазначеного житлового будинку звернулась ОСОБА_9 До заяви додала: технічний паспорт, виготовлений Хмельницьким БТІ у травні 2013 року, та рішення Хмельницького районного суду від 02.02.1996 року.

Розглянувши зазначені документи, державний реєстратор прийняв рішення №11539863 від 12.03.2014 року про державну реєстрацію права приватної спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами в розмірі 1/3 частки за ОСОБА_3, на підставі якого вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрації права спільної часткової власності.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.03.2014 року №18852286 за ОСОБА_3 на підставі зазначеного рішення №11539863 від 12.03.2014 року зареєстроване право приватної спільної часткової власності в розмірі 1/3 частки на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 109,1 кв.м. і житловою площею 53,8 кв.м. по АДРЕСА_1, складовими частинами якого є: Ж-хлів (літня кухня), И-погріб та К-вбиральня.

02.10.2014 року ОСОБА_3 звернулась до реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції з заявою про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме внести зміни шляхом доповнення складових частин згідно технічного паспорту: Б-хлів, В-літня кухня, Г-хлів, Д-погріб, Е-хлів, З-хлів.

02.10.2014 року реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції було прийнято рішення №16202619 про внесення вказаних змін до запису про нерухоме майно, розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 50.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.10.2014 року №27575928 за ОСОБА_3 на підставі рішення №11539863 від 12.03.2014 року зареєстроване право приватної спільної часткової власності в розмірі 1/3 частки на об'єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 109,1 кв.м. і житловою площею 53,8 кв.м. по АДРЕСА_1, складовими частинами якого є: Ж-хлів (літня кухня), И-погріб, К-вбиральня, Б-хлів, В-літня кухня, Г-хлів, Д-погріб, Е-хлів, З-хлів.

Не погоджуючись з внесеними змінами до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №4940244 від 02.10.2014 року, Позивач звернулась до суду.

У відповідності до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно регулює Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 1 липня 2004 року N 1952-IV та Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року N 1141 (надалі - Порядок).

Згідно ч.1 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №11539863 було прийнято 12.03.2014 року.

Вказане рішення №11539863 від 12.03.2014 року, на підставі якого вносилися зміни до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №4940244 та здійснювалась видача Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №27575928 від 02.10.2014 року, оскаржене до Хмельницького окружного адміністративного суду.

Постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 28 жовтня 2014 року, залишеною без змін ухвалою Вінницького апеляційного адміністративного суду від 29.01.2015 року, було відмовлено в задоволенні адміністративного позову ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції про скасування рішення від 12.03.2014 року №11539863 щодо реєстрації права власності за ОСОБА_3 на майно під позначками літер "Ж"- хлів (літня кухня), літера "И"- погріб, літера "К"- вбиральня відмовити.

Відповідно до ч. 5 ст. 254 КАС України, постанова або ухвала суду апеляційної чи касаційної інстанції за наслідками перегляду, постанова Верховного Суду України набирають законної сили з моменту проголошення, а якщо їх було прийнято за наслідками розгляду у письмовому провадженні, - через п'ять днів після направлення їх копій особам, які беруть участь у справі.

Частиною 1 ст. 72 КАС України передбачено, що обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, правомірність рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №11539863 від 12.03.2014 року, на підставі якого вносилися зміни до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №4940244 від 02.10.2014 року, підтверджено судовим рішенням.

Відповідно до пунктів 38, 39 Порядку, Державний реєстратор вносить зміни до записів Державного реєстру прав у разі допущення технічної помилки; зміни відомостей про нерухоме майно, право власності та суб'єкта цього права, інші речові права та суб'єкта цих прав, обтяження прав на нерухоме майно та суб'єкта цих прав, що містяться у Державному реєстрі прав, які не пов'язані з проведенням державної реєстрації прав.

Внесення змін до записів Державного реєстру прав проводиться державним реєстратором за заявою, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст.

У разі внесення змін у зв'язку з допущенням технічної помилки державний реєстратор вносить до відповідного запису Державного реєстру прав такі відомості:

1) реєстраційний номер, дата і час реєстрації заяви, на підставі якої вносяться зміни до Державного реєстру прав; 2) підстава для внесення змін до запису: назва рішення; дата формування рішення; індексний номер рішення; 3) прізвище, ім'я та по батькові державного реєстратора; 4) найменування органу державної реєстрації прав або найменування нотаріальної контори, назва нотаріального округу.

Отже, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції та вважає, що Відповідач, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № №11539863 від 12.03.2014 року, правомірно вніс зміни до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №4940244 та видав Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №27575928 від 02.10.2014 року.

З урахуванням наведених правових положень та встановлених обставин даної справи колегія суддів вважає, що доводи, викладені Позивачем в апеляційній скарзі, є необґрунтованими, оскільки вони спростовуються зібраними по справі доказами і не відповідають вимогам закону, що регулює спірні правовідносини. За таких обставин колегія суддів не знаходить законних підстав для повного чи часткового задоволення вимог апеляційної скарги.

На підставі викладеного колегія суддів вважає, що судом першої інстанції було повно та всебічно з'ясовано обставини, що входять до предмета доказування та мають значення для справи, надано їм належну правову оцінку та винесено рішення з дотриманням норм матеріального і процесуального права, що дає всі підстави для залишення його без змін.

Згідно зі п. 1 ч. 1 ст. 198 , ст. 200 КАС України, суд апеляційної інстанції залишає скаргу без задоволення, а постанову суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, 198, 200, 205, 206, 212, 254 КАС України, суд

У Х В А Л И В :

апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишити без задоволення, а постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 11 березня 2015 року - без змін.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку та в строки, передбачені ст. ст. 212, 254 КАС України.

Головуючий Курко О. П.

Судді Білоус О.В.

Совгира Д. І.