Справа № 1915/12806/2012
Суддя: Вийванко О. М.
Дата ухвалення: 2012-08-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.08.2012 Справа №1915/12806/2012

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого - судді Вийванко О. М.

при секретарі с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в місті Тернополі, адміністративну справу за позовом ОСОБА_2 до Козівського районного бюро технічної інвентаризації, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Козлівська селищна рада Козівського району Тернопільської області про визнання дій неправомірними та зобовязання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся з позовом до Козівського районного бюро технічної інвентаризації, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Козлівська селищна рада Козівського району Тернопільської області про визнання дій неправомірними та зобовязання вчинити певні дії. Посилаючись на те, що 01 березня 2011 року ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу аукціонних фондів КозівськогоРайСТ куплено нежитлова будівля - закусочна Зелений гайза адресою вул. Галицька, 13 в смт.Козлів, Козівського району Тернопільської області. Протоколом аукціону №1 від 30 березня 2011 року вказане в цьому договорі майно продано за 141300 грн. Відповідно до п. 2.1 Договору після проведення аукціону він провів повну оплату вартості купленого майна і згідно акта №1 від 30 березня 2011 року приймання-передачі основних фондів придбаних на аукціоні, йому у власність передана нежитлова будівля - закусочна Зелений гайв смт. Козлів по вул.. Галицька, 13, Козівського району Тернопільської області, загальною вартістю основних фондів 141300,00 грн. ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав виданого Козівським бюро технічної інвентаризації власником нежитлова будівля, закусочна Зелений гайявляється позивач. Будівля, закусочна Зелений гайрозташована на земельній ділянці площею 0,259га., яка належить також позивачу. На протязі 2011 та 2012 років позивач використовує дану земельну ділянку та сплачує за неї відповідні податки. Позивачем проведено повний комплекс будівельно-монтажних робіт по ремонту вказаної будівлі, виготовлено проекти по монтажу паливної та системи опалення і газопостачання, проведено внутрішньо та зовнішньо оздоблювані роботи. На потязі 2012 року він неодноразово звертався до відповідача про оформлення права власності на вказану будівлю, але з невідомих причин відповіді на його звернення відповідач не надав. Вважає такі дії відповідача протиправними та зобовязатиКозівське районне бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності на будівлю-закусочну Зелений гайв смт. Козлів Козівського району Тернопільської області за ОСОБА_2 та визнати право власності на нерухоме майно - підвал - 8,7 кв. м., тамбур - 4,7 кв. м., приміщення бару - 48,1 кв. м., санвузол- 5,1 кв. м., санвузол- 2,6 кв. м., санвузол 3,4 кв. м., кімната персоналу - 8,9 кв. м., кабінет - 8,2 кв. м., коридор - 8,3 кв. м., кухня - 11,9 кв. м., кухня- 16,3 кв. м., коридор - 4,3 кв. м., мийка - 4,2 кв. м., зал 141,7 кв. м., кладова - 13,0 кв. м., котельня - 6,5 кв. м., всього по 1-му пов. 287,2 кв. м., всього по літері А295,9 кв. м.

Позивач у судове засіданні не зявився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві та просить позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, однак подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Козлівськаселищна рада Козівськогорайону Тернопільської областів судовому засіданні не зявився, однак подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_3 ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

ОСОБА_3 з ч. 1 ст.11 Кодексу адміністративного судочинства України, розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Як встановлено судом,ОСОБА_2 належить на праві власності земельна ділянка, площею 0,2590 гектарів, яка розташована на території Козлівськоїселищної ради, що стверджується державним актом на право приватної власності на землю, серія ЯМ №553408 від 24травня 2012 року, на якій знаходиться будівля, закусочна Зелений гай.

01 березня 2011 року ОСОБА_2, згідно договору купівлі-продажу аукціонних фондів КозівськогоРайСТ куплено нежитлова будівля - закусочна Зелений гайза адресою вул. Галицька, 13 в смт.Козлів, Козівського району Тернопільської області.

Відповідно до протоколу аукціону №1 від 30 березня 2011 року вказане в цьому договорі майно продано за 141300 грн.

Пунктом 2.1 Договору купівлі продажу аукціоних фондів КозівськогорайСТ від 01 березня 2011 року, передбачено, що після проведення аукціону ОСОБА_2 провів повну оплату вартості купленого майна і згідно акта №1 від 30 березня 2011 року приймання-передачі основних фондів придбаних на аукціоні, йому у власність передана нежитлова будівля - закусочна Зелений гайв смт. Козлів по вул.. Галицька, 13, Козівського району Тернопільської області, загальною вартістю основних фондів 141300,00 грн.

ОСОБА_3 витягу про державну реєстрацію прав виданого Козівським бюро технічної інвентаризації власником нежитлової будівлі, закусочна Зелений гайявляється ОСОБА_2

ОСОБА_2 було проведено повний комплекс будівельно-монтажних робіт по ремонту вказаної будівлі, виготовлено проекти по монтажу паливної та системи опалення і газопостачання, проведено внутрішньо та зовнішньо оздоблювані роботи.

Як вбачається із виготовленої Козівським районним бюро технічної інвентаризації інвентарної справи №755, будівля-закусочна Зелений гайв смт. Козлів Козівського району Тернопільської області збудована 1945 року, і складається з приміщень підвал - 8,7 кв. м., тамбур - 4,7 кв. м., приміщення бару - 48,1 кв. м., санвузол- 5,1 кв. м., санвузол- 2,6 кв. м., санвузол 3,4 кв. м., кімната персоналу - 8,9 кв. м., кабінет - 8,2 кв. м., коридор - 8,3 кв. м., кухня - 11,9 кв. м., кухня- 16,3 кв. м., коридор - 4,3 кв. м., мийка - 4,2 кв. м., зал 141,7 кв. м., кладова - 13,0 кв. м., котельня - 6,5 кв. м., всього по 1-му пов. 287,2 кв. м., всього по літері А295,9 кв. м., самовільно збудованої, переобладнаної площі приміщень відсутні.

Позивач подав заяву до відповідача про реєстрацію права власності на спірне майно, згідно зі статтею 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, однак відповідач відмовив.

Частиною другою статті 19 Конституції України передбачено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

ОСОБА_3 з статтею 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьсвідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається: фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до частини першої статті 16 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьзаява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав, на території якого розміщений об'єкт нерухомого майна або більша за площею його частина.

Підпунктом 2.1. пункту 2 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року №157/6445 передбачено, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивач набув правомірно спірне майно, самовільно збудованої чи переобладнаної площі приміщень у спірному майні відсутні, у тому наявні підстави для зобов'язанняКозівського районного бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю, закусочну Зелений гай, яка знаходиться у будинку 13, вулиця Галицька (Леніна), смт. Козлів, Козівського району, Тернопільської області, і складається з приміщень - підвал - 8,7 кв. м., тамбур - 4,7 кв. м., приміщення бару - 48,1 кв. м., санвузол - 5,1 кв. м., санвузол - 2,6 кв. м., санвузол 3,4 кв. м., кімната персоналу - 8,9 кв. м., кабінет - 8,2 кв. м., коридор - 8,3 кв. м., кухня - 11,9 кв. м., кухня - 16,3 кв. м., коридор - 4,3 кв. м., мийка - 4,2 кв. м., зал - 141,7 кв. м., кладова - 13,0 кв. м., котельня - 6,5 кв. м., всього по 1-му пов. 287,2 кв. м., всього по літері А295,9 кв. м.

Відповідно до частини 1 статті 94 КАС України якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати з Державного бюджету України (або відповідного місцевого бюджету, якщо іншою стороною був орган місцевого самоврядування, його посадова чи службова особа).

Позивачем були понесені судові витрати зі сплати судового збору, які суд вважає, слід відшкодувати позивачу з Державного бюджету України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 6, 7, 11, 159-163, 167, 185, 186 КАС України, Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5,

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_2 до Козівського районного бюро технічної інвентаризації, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Козлівська селищна рада Козівського району Тернопільської області про визнання дій неправомірними та зобовязання вчинити певні дії - задовольнити.

Зобов'язати Козівське районне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_2 права власності на нежитлову будівлю, закусочну Зелений гай, яка знаходиться у будинку 13, вулиця Галицька (Леніна), смт. Козлів, Козівського району, Тернопільської області, і складається з приміщень підвал - 8,7 кв. м., тамбур - 4,7 кв. м., приміщення бару - 48,1 кв. м., санвузол- 5,1 кв. м., санвузол- 2,6 кв. м., санвузол 3,4 кв. м., кімната персоналу - 8,9 кв. м., кабінет- 8,2 кв. м., коридор- 8,3 кв. м., кухня- 11,9 кв. м., кухня- 16,3 кв. м., коридор- 4,3 кв. м., мийка- 4,2 кв. м., зал- 141,7 кв. м., кладова - 13,0 кв.м., котельня - 6,5 кв. м., всього по 1-му пов. 287,2 кв. м., всього по літері А295,9 кв. м.

Сплачений позивачем судовий збір в розмірі 32,19 грн. відшкодуватиБіленькому ОСОБА_4 за рахунок Державного бюджету України.

Постанова набирає законної сили в строк і порядку, передбачені статтею 254 Кодексу адміністративного судочинства України.

Постанова може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня її складення в повному обсязі за правилами, встановленими статтями 185-187 Кодексу адміністративного судочинства України, шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Головуючий суддяОСОБА_5