Справа № 409/1075/15-а
Суддя: Третяк О. Г.
Дата ухвалення: 2015-04-23 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа №409/1075/15-а
Пров.№2-а/409/11/15
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2015 року смт.Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області у складі :

Головуючого судді: Третяка О.Г.

при секретарі: Бушлі О.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Білокуракине адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Білокуракинської селищної ради про визнання нечиним рішення відповідача щодо відмови і видачі свідоцтва про право власності на квартиру та зобов'язати його видати свідоцтво про право власності на квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом до Білокуракинської селищної ради про визнання нечиним рішення відповідача щодо відмови і видачі свідоцтва про право власності на квартиру та зобов'язати його видати свідоцтво про право власності на квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивачка вказала, що на її заяву про приватизацію квартири, рішенням виконкому Білокуракинської селищної ради від 30 березня 2015 року було прийняте рішення про передачу позивачці у приватну власність квартири, розташовану за адресою АДРЕСА_1

У відповідності до Порядку про приватизацію державного житлового фонду позивачкою було надано всі необхідні документи. Селищною радою були надані приватизаційні платіжні доручення. При звернені до Ощадбанку України для сплати коштів, стало відомо, що такого розрахункового рахунку не існує і він закритий у відповідності до Постанови Правління національного банку України від 5 червня 2012 року за №219 "Про завершення процесу закриття сертифікатної приватизації" Національний банк, банки України та їх філії закрили позабалансові рахунки, куди перераховувалась сума за приватизацію. При звернені з заявою про видачу свідоцтва про право власності на квартиру їй було відмовлено, так як не сплачені приватизаційні доручення, які не зазначені в Положенні. Приватизаційні доручення були зазначені в аналогічному положенні яке було прийняте 15 вересня 1992 року, та втратило свою чинність в 2010 році. Згідно відповіді Білокуракинської селищної ради відкрити такі рахунки селищна рада та банки не мають можливості, отже немає можливості їх оплатити а селищна рада видати на цій підставі свідоцтво про право власності на квартиру.

В судове засідання позивачка не з"явилася, надавши суду заяву про розгляд справи без її участі, просила позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився. Надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши докази по справі кожний окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка проживає за адресою: АДРЕСА_1

Згідно рішення Білокуракинської селищної ради від 30 березня 2015 року № 16 вказану квартиру було передано у власність ОСОБА_1.(а.с.7)

Згідно ст. 1 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Відповідно до ст. 2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

На підставі ст. 3 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків)... .

Згідно ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства). Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення.

Відповідно до Положення про порядок відкриття приватизаційних депозитних рахунків за житловими чеками та здійснення з них платежів, затвердженого Постановою Правління НБУ 27.04.2000р. № 179 п.1.1. Житлові чеки - це приватизаційні папери, які засвідчують право власника на безоплатне одержання в процесі приватизації частки державного житлового фонду. Платежі за придбані об'єкти приватизації здійснюються з приватизаційних депозитних рахунків, на які зараховується повна номінальна вартість житлових чеків громадян, які мають право на приватизацію належного їм державного житлового фонду відповідно до чинного законодавства. П.2.1.Для використання коштів приватизаційних депозитних рахунків громадянин України звертається до установи Ощадного банку України (далі - установа банку) за місцем проживання, де знаходяться списки громадян, які складаються місцевими радами. П.2.2. Установи банку відкривають депозитний рахунок за номінальною вартістю житлового чека за наявності приватизаційного платіжного доручення, яке виписується органом приватизації (додаток 1). Приватизаційне платіжне доручення - це документ, який підтверджує, що громадянин України або особа, яка має на це повноваження (далі - клієнт), доручає установі банку здійснити переказ належної суми зі свого депозитного рахунку на позабалансовий рахунок відповідного позабюджетного фонду приватизації. Приватизаційне платіжне доручення в трьох примірниках виписується органом приватизації в разі розрахунків у межах одного населеного пункту, а якщо банк платника і банк одержувача розташовані в різних населених пунктах, - у чотирьох. Перший і другий примірники засвідчуються підписами відповідальних осіб та печаткою органу приватизації. Приватизаційне платіжне доручення дійсне протягом одного місяця з дня його виписування (день виписування не враховується). П.2.4. Приватизаційні платіжні доручення заповнюються відповідними представниками органів приватизації згідно з нормативно-правовим актом Національного банку України з питання безготівкових розрахунків в Україні в національній валюті. Якщо вони не відповідають зазначеним вимогам, то повертаються без виконання.

Як було встановлено в судовому засіданні, позивачі виконали всі вимоги органу приватизації та надали всі відповідні документи. Орган приватизації, Білокуракинська селищна рада, в свою чергу, не зазначила в приватизаційному платіжному дорученні розрахунковий рахунок, на який необхідно здійснити платіж, що унеможливлює здійснення позивачем необхідного платежу, та тягне за собою неможливість видачі Білокуракинською селищною радою свідоцтва про право власності.

Таким чином, своїми діями Білокуракинська селищна рада порушує право позивача на отримання свідоцтва про право власності при приватизації квартири, у зв'язку з чим ці дії підлягаю визнанню незаконними з зобов'язанням відповідача видати свідоцтво про право власності.

На підставі викладеного, керуючись Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду", Положення про порядок відкриття приватизаційних депозитних рахунків за житловими чеками та здійснення з них платежів, затвердженого Постановою Правління НБУ 27.04.2000р. № 179, ст.ст. 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 70, 71, 86,121 ч.4, 158, 159, 160-163, 167 КАС України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Білокуракинської селищної ради про визнання нечиним рішення відповідача щодо відмови і видачі свідоцтва про право власності на квартиру та зобов'язати його видати свідоцтво про право власності на квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_1 - задовольнити повністю.

Визнати незаконними дії Білокуракинської селищної ради щодо відмови в наданні свідоцтва про право власності для приватизації на ОСОБА_1 житлової квартири розташованої за адресою АДРЕСА_1

Зобов'язати Білокуракинську селищну раду видати ОСОБА_1 свідоцтво про право приватної власності і видати свідоцтво про право власності на ім'я позивача ОСОБА_1, розташовану в АДРЕСА_1 загальною площею 57,3 кв. м., житловою площею 40,9 кв. м.

Постанова може бути оскаржена до Донецького апеляційного адміністративного суду через Білокуракинський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання сторонами копії постанови.

Суддя Білокуракинського районного суду

Луганської області О. Г. Третяк