Справа № 814/3259/14
Суддя: Брагар В. С.
Дата ухвалення: 2015-01-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2015 року м. Миколаїв Справа № 814/3259/14

Миколаївський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Брагар В.С. розглянувши адміністративну справу в порядку письмового провадження,

за позовомПублічного акціонерного товариства "ДЕРЖАВНА ПРОДОВОЛЬЧО-ЗЕРНОВА КОРПОРАЦІЯ УКРАЇНИ", вул.Саксаганського, 1, м. Київ 33, 01033

доДержавного кадастрового реєстратора Відділу Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської області Коцюби С.М., вул.Янтарна, 72, м. Миколаїв, 54050 Відділу Держземагентства у Жовтневому районі Миколаївської області, вул. Янтарна, 72, м. Миколаїв, 54050

треті особиТовариство з обмеженою відповідальністю "Золотий колос", вул. Кіровоградська, 23-в, м. Миколаїв, 54046
проскасування рішення № РВ-013, зобов'язання вчинити певні дії,

Позивач звернувся до суду з позовними вимогами про:

скасування рішення відповідача-1 №-РВ-013 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру;

зобов'язання відповідача-2 скасувати державну реєстрацію земельної ділянки номер 482338700:07:000:0818 на підставі п.п.2 п.114 Порядку ведення державного земельного кадастру у зв'язку з відсутністю державної реєстрації речових прав (права оренди) на земельну ділянку кадастровий номер 482338700:07:000:0818;

зобов'язання відповідача-2 здійснити державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,0456 га, на якій знаходиться нерухоме майно позивача, внести відомості (зміни до них) до Державного земельного кадастру, згідно з наданими до заяви №ЗВ-013 документами та надати витяг з ДЗК на відповідну земельну ділянку.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідач-1 неправомірно відмовив йому у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, оскільки повинен був внести зміні до ДЗК та урахуванням цих змін зареєструвати за позивачем земельну ділянку.

Відповідачі заперечили проти позову зазначивши, що земельна ділянка на якій розташоване майно позивача на 98,9817% співпадає з площею земельної ділянки, яка зареєстрована та їй присвоєний кадастровий номер 482338700:07:000:0818 за ТОВ "Золотий Колос", але чинним законодавством у такому випадку не передбачено можливість скасування державної реєстрації земельної ділянки. За таких обставин відповідач просить суд відмовити позивачу в задоволені позову.

Третя особа письмових заперечень суду не надала.

Справу розглянуто у письмовому провадженні відповідно до ч.6 ст. 128 КАС України.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в них фактичні дані, суд, -

В С Т А Н О В И В:

05.11.13 позивач звернувся до відповідача-2 з заявою про отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку під Ѕ складу розташованого в с. Капустино Жовтневого району по вул. Польова, 1 (тракторна бригада), та анулювання кадастрового номеру земельної ділянки, що зареєстрована за ТОВ "Золотий Колос", на якій знаходиться майно позивача.

08.11.13 відповідач-1 прийняв рішення №-РВ-013 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з підстав невідповідності електронного документа установленим вимогам, а саме перетин ділянок з ділянкою 482338700:07:000:0818, площа співпадає на 98,9817%.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до свідоцтва про право власності від 02.-3.12, позивач є власником майна - нежитловий об'єкт (тракторна бригада), що розташоване в с. Капустино Жовтневого району Миколаївської обл., по вул. Польова, 1.

Раніше цей об'єкт належав ДП ДАК "Хліб України" "Миколаївський портовий елеватор" та був переданий до статутного капіталу позивача. Земельна ділянка на якій розташований об'єкт теж належала ДП ДАК "Хліб України" "Миколаївський портовий елеватор" на праві постійного користування на підставі державного акту на право постійного користування від 23.12.02.

Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України - якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Виходячи з приписів вказаної норми суд вважає, що позивач має право на отримання у користування земельної ділянки на якій розташоване належне йому майно - нежитловий об'єкт (тракторна бригада) по вул. Польова, 1 с. Капустино Жовтневого району Миколаївської обл.

Розпорядженням Жовтневої райдержадміністрації від 05.10.05 №417-р, ТОВ "Золотий Колос" було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою для отримання в оренду земельної ділянки для обслуговування будівель, із земель державної власності в межах території Коларівської сільської ради Жовтневого району Миколаївської обл., загальною площею 2.7116 га.

При виготовленні вказаної документації за третьою особою була зареєстрована у Державному земельному кадастрі земельна ділянка - кадастровий номер 482338700:07:000:0818.

Таким чином земельна ділянка з кадастровим номером 482338700:07:000:0818 на 98,9817% співпадає з площею земельної ділянки на яку має право позивач.

Відповідно до ч.4 п.6 ст.24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" - підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Пунктом 12 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.12 №1051 (далі Порядок) встановлено, що відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом.

Суд вважає, що відповідач-1приймаючи рішення №-РВ-013 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, правомірно відмовив позивачу, оскільки на момент прийняття вказаного рішення в Державному земельному кадастрі існував запис про реєстрацію за ТОВ "Золотий Колос" земельної ділянки - кадастровий номер 482338700:07:000:0818.

В судовому засіданні представник третьої особи визнав той факт, що при наданні кадастрового номеру земельній ділянці, на яку ТОВ "Золотий Колос" виготовив проект технічної документації, було допущено помилку. Помилково було змінено межі та конфігурацію земельної ділянки, в результаті чого відбулося накладення земельної ділянки - кадастровий номер 482338700:07:000:0818 на земельну ділянку на яку має право позивач.

Відповідно до п.156 Порядку - виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

Відповідно до ч.2 ст.11 КАС України - суд може вийти за межі позовних вимог тільки в разі, якщо це необхідно для повного захисту прав, свобод та інтересів сторін чи третіх осіб, про захист яких вони просять.

Суд вважає, що належним способом захисту прав позивача у даній справі є не зобов'язання відповідача-2 скасувати державну реєстрацію земельної ділянки номер 482338700:07:000:0818, а скасування судом державної реєстрації даної земельної ділянки.

Що стосується вимоги позивача про зобов'язання відповідача-2 здійснити державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,0456 га, на якій знаходиться нерухоме майно позивача, суд вважає, що за умови скасування судом державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 482338700:07:000:0818, у позивача відсутні перешкоди для реєстрації земельної ділянки на якій розташоване його майно в порядку встановленому чинним законодавством, а тому у суду відсутні підстави для задоволення цієї вимоги.

За таких обставин суд вважає позовні, що вимоги підлягають задоволенню частково.

Судові витрати по справі присудити на користь позивача в частині задоволених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11, 69, 71, 86, 159-163, КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 482338700:07:000:0818, зареєстровану у Державному земельному кадастрі за Товариством з обмеженою відповідальністю "Золотий Колос".

3.В решті позовних вимог відмовити.

4.Присудити на користь Публічного акціонерного товариства "Державна продовольчо-зернова корпорація України" судові витрати у сумі 24,36грн. з Державного бюджету України.

5.Роз'яснити сторонам строк і порядок набрання цією постановою законної сили та її оскарження.

Постанова відповідно до ч. 1 ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано.

Постанова суду може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції шляхом подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня проголошення/отримання її копії. Апеляційна скарга подаються Одеському апеляційному адміністративному суду через Миколаївський окружний адміністративний суд.

Суддя В. С. Брагар