Справа № 804/20798/14
Суддя: Сидоренко Дмитро Володимирович
Дата ухвалення: 2015-02-25 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

25 лютого 2015 р. Справа №804/20798/14
Дніпропетровський окружний адміністративний суд складі головуючого судді Сидоренко Д.В., при секретарі Гуцал А.В., за участю:

представника позивача - Конько О.С., довіреність без/н від 16.05.2014 року,

представника відповідачів - Сакалюк С.Г., довіреність № 10-11-20/37 від 15.01.2015 року,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд»,

до відповідачів:

Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області,

Державного реєстратора Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області Лісоволенка Р.М.,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_4,

про визнання протиправними та скасування рішення, свідоцтва та зобов'язання вчинити певні дії.

ВСТАНОВИВ:

До Дніпропетровського окружного адміністративного суду надійшов адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробуд» до Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області про:

- визнання нечинним рішення реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16882812 від 31.10.2014р.;

- скасування свідоцтва про право власності, серія та номер НОМЕР_2, видане 31.10.2014р., видавник реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області;

- зобов'язати реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області внести запис про скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державної реєстрації про право власності №7531102 від 14.10.2014р.

12.01.2015р. позивачем подана заява про зміну предмету позову, згідно якої товариство просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області Лісоволенка Р.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16882812 від 31.10.2014р.;

- скасувати свідоцтво про право власності, серія та номер НОМЕР_2, видане 31.10.2014р., видавник реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області;

- зобов'язати реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області внести запис про скасування запису №7531102 від 14.10.2014р. в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_2, власник - ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1;

- зобов'язати реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області внести запис про скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області Лісоволенка Р.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16882812 від 31.10.2014р. на об'єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_2, власник - ОСОБА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Позовні вимоги мотивовані зокрема тим, що третьою особою не здійснено погашення облігацій (цінних паперів) за договором про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомості №Р-2-31-4.

Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 12.01.2015 року замінено неналежного відповідача - Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області щодо позовних вимог про визнання нечинним рішення індексний номер: 16882812 від 31.10.2014р. Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області на належного - державного реєстратора реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області Лісоволенка Р.М.

Як вбачається з матеріалів справи 16.02.2009р. між ТОВ «Міжрегіональне фінансове об'єднання» (продавець), яке дії на підставі наказу 7/К від 29.01.2009р. та договору на брокерське обслуговування №Б-50 від 16.02.2009р., укладеного з ТОВ «КУА «Фінансовий каптал», що діє від власного імені за рахунок та в інтересах ПВІФ «Гамма Фонд» Н3 (клієнт продавця) з однієї сторони, та ОСОБА_4 (покупець) з іншої сторони, укладено договір №Б-52 купівлі-продажу цінних паперів.

За умовами договору продавець зобов'язується в передбачені цим Договором терміни передати у власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти і оплатити на умов Договору цінні папери - облігації цільові, іменні, бездокументарні, серії А, код ISIN - UA, емітент - ТОВ «Добробуд» (), номінальною вартість одного ЦП - 54,00 грн., у кількості 19164 шт., ціна пакету - 1045204,56 грн.

16.02.2009р. між ТОВ «Добробуд» (забудовник) та ОСОБА_4 (пайовик) укладено договір про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомості №Р-2-31-4, згідно умов якого пайовик приймає участь в інвестуванні об'єкту будівництва шляхом придбання пакету цільових облігацій, а забудовник приймає на себе обов'язки щодо організації його будівництва та введення в експлуатацію.

Відповідно до п.1.2 та 2.6 договору забудовник зобов'язаний передати, а пайовик прийняти об'єкт нерухомості за базовим рівнем обробки після введення об'єкту будівництва в експлуатацію за Актом приймання-передачі. Сторони зобов'язані укласти Акт приймання - передачі на об'єкт нерухомості протягом 10 банківських днів з дня пред'явлення пайовиком облігацій, емітованих забудовником, к погашенню в порядку визначеному Проспектом емісії, право власності пайовика на які підтверджується випискою зберігача з рахунку у цінних паперах пайовика.

Пайовик зобов'язаний за умови виконання умов п.2.6 договору у 3-денний термін перерахувати належний йому пакет ЦО зі свого особистого рахунку і цінних паперах у зберігача на рахунок і цінних паперах забудовника в Депозитарії ВАТ «МФС» за Актом про пред'явлення облігацій. Підтвердженням здійснення цієї операції є відповідна виписка видана зберігачем (п.2.7 договору про пайову участь).

Згідно зведеного обліку реєстру власників цінних паперів станом на 01.01.213р. Приватного акціонерного товариства «Всеукраїнський депозитарій цінних паперів» вих.№1019-1392Оп від 25.01.2013р., дані балансу цінних паперів по рахунку 006259 (власник ОСОБА_4) становлять всього цінних паперів - 57454, за номіналом 3102516,00 грн. Зберігач - ПАТ КБ «Приватбанк».

Згідно реєстру власників іменних цінних паперів ПАТ «Національний депозитарій України» вих.№72517зв від 16.12.2014р., дані балансу цінних паперів по депозитарному коду рахунку в ЦП 300186-UA10006259 (власник ОСОБА_4) становлять загальна кількість ЦП - 38290, за номіналом 2067660,00 грн. Депозитарна установа - ПАТ КБ «Приватбанк».

Позивачем заявлено клопотання про необхідність отримання від ПАТ КБ «Приватбанк» виписки з рахунку в цінних паперах ОСОБА_4 №006259 за період з 15.02.2009р. по сьогоднішній день.

Клопотання мотивоване тим, що ОСОБА_4 приймав участь у будівництві трьох об'єктів нерухомості (загальна кількість облігацій 57454 шт., вартістю 3123192,60 грн.):

- квартира №69 (будівельний номер 2-27-4) придбано всього облігацій (пакет) у кількості 19126 шт., вартістю 1043132,04 грн.;

- квартира №72 (будівельний номер 2-31-4) придбано всього облігацій (пакет) у кількості 19164 шт., вартістю 1045204,56 грн.;

- квартира №75 (будівельний номер 2-35-4) придбано всього облігацій (пакет) у кількості 19164 шт., вартістю 1034856,00 грн.;

Згідно Акту пред'явлення облігацій до погашення від 03.09.2013р., власник пред'явив, а емітент прийняв для погашення цінні папери в кількості 19164 шт. за ціною 1034856,00 грн., у зв'язку з чим Актом приймання - передачі до договору про пайову участь у будівництві об'єкту нерухомості №Р-2-35-4 від 16.02.2009р. забудовник передав, а пайовик прийняв об'єкт нерухомості - квартиру АДРЕСА_1.

Згідно з ч. 4 ст. 11 КАС України суд вживає передбачені законом заходи, необхідні для з'ясування всіх обставин у справі, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.

Частиною 1 ст. 71 КАС України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 КАС України.

Відповідно до положень ч.1 ст. 25 Закону України «Про депозитарну систему України» інформація, що міститься у системі депозитарного обліку, надається депозитарними установами на письмову вимогу, зокрема суду.

Враховуючи те, що за умовами договору про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомості №Р-2-31-4 від 16.02.2009р. факт перерахування пакету цільових облігацій підтверджується відповідною випискою зберігача, суд вважає за можливе витребувати додаткові докази у справі.

У судовому засіданні 25.02.2015 року оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Ухвалу оформлено та підписано 26.02.2015 року.

Керуючись статтею ст. ст. 11, 71, 160, 165 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати від зберігача ПАТ КБ «Приватбанк» відомості щодо погашення ОСОБА_4 іменних цільових облігацій серії А у кількості 19164 шт., ціна пакету цінних паперів - 1045204,56 грн.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і не може бути оскаржена окремо, заперечення на ухвалу можуть бути викладені в апеляційній скарзі на постанову суду першої інстанції.

Суддя Д.В. Сидоренко