Справа № 170/195/15-а
Суддя: Сушик Н. В.
Дата ухвалення: 2015-05-07 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 170/195/15-а
Провадження № 2-а/170/11/15
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.2015 смт. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Сушик Н.В.,

при секретарі Ковальчук О.П.,

з участю представника

позивача ОСОБА_1,

представника

третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Шацьк адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до реєстраційної служби Шацького районного управління юстиції Волинської області про оскарження рішення органу владних повноважень, скасування його рішення та зобовязання вчинити певні дії,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 звернулась в суд із зазначеним позовом. Позовні вимоги мотивовано тим, що рішенням Любомльського районного суду Волинської області 20.06.1973 року здійснено поділ майна подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до якого позивач стала власником 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться в с. Припять, вулиця Зарічна, 19. Після розірвання шлюбу її колишній чоловік проживав у даному будинку з іншою жінкою - ОСОБА_5 до 16.12.1998 року, своєї смерті. Його друга дружина продовжувала проживати в даному будинку, проте 03.02.2013 року також померла. За час проживання ОСОБА_5, в будинку за адресою: с. Припять, вулиця Зарічна, буд.19, Шацького району Волинської області, позивач не здійснювала оформлення права власності на частку будинку, оскільки не заперечувала проти довічного проживання ОСОБА_5 в даному будинку, так як були з нею в довірливих стосунках. Проте після її смерті під час виготовлення правовстановлюючих документів їй стало відомо, що в порядку спадкування за заповітом від ОСОБА_5 рішенням Шацького районного суду Волинської області було визнано власником даного житлового будинку її спадкоємця ОСОБА_6 За апеляційною скаргою позивача, ухвалою апеляційного суду Волинської області рішення суду першої інстанції скасовано, в позові ОСОБА_6 відмовлено. Однак під час звернення до реєстраційної служби для реєстрації її майнових прав 16.03.2015 року, державний реєстратор надав їй відмову у реєстрації прав та обтяжень її права власності на частину житлового будинку через те, що заявлене нею право вже зареєстроване за іншим субєктом. Враховуючи наведене, просить суд скасувати рішення державного реєстратора ОСОБА_7 служби Шацького РУЮ Волинської області від 16.03.2015 року про відмову реєстрації прав та обтяжень права власності на 1/2 житлового будинку, що розташований за адресою: с. Припять, вулиця Зарічна, буд.19, Шацького району Волинської області; скасувати рішення державного реєстратора ОСОБА_7 служби Шацького РУЮ Волинської області про державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на житловий будинок, що розташований за адресою: с. Припять, вулиця Зарічна, буд.19, Шацького району Волинської області, а також зобовязати державного реєстратора ОСОБА_7 служби Шацького РУЮ Волинської області провести державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 1/2 частку житлового будинку та сарай деревяного домогосподарства, розташованого за адресою: с. Припять, вулиця Зарічна, буд.19, Шацького району Волинської області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала з підстав вказаних в позовній заяві, просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_7 служби Шацького РУЮ Волинської області повідомив, що реєстрація прав ОСОБА_6 здійснювалась у відповідності до Закону на підставі рішення Шацького районного суду Волинської області №170/158/14-ц від 25 лютого 2014 року.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенні.

Стаття 26 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачає внесення записів до Державного реєстру прав, зокрема, записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

При цьому ч. 4 ст. 9 Закону № 1952 визначено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації.

При цьому, перелік підстав за яких державний реєстратор може відмовити у державній реєстрації є вичерпним і визначений у ст. 24 Закону № 1952, а саме:

1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

2) обєкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав;

3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа;

4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

5) заяву про державну реєстрацію прав, повязаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною девятою статті 15 цього Закону;

5-1) заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;

5-2) заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною девятою статті 15 цього Закону;

5-3) під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку;

5-4) після завершення пятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення;

5-5) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, обєктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію;

5-6) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем;

6) заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Судом встановлено, що рішенням Любомльського народного суду 20 червня 1972 року здійснено поділ майна подружжя ОСОБА_3, відповідно до якого на користь ОСОБА_3 виділено дві кімнати будинку, веранду та хлів, решту - 1/2 майна виділено її колишньому чоловіку ОСОБА_4 (а.с.14-16).

Після поділу майна подружжя, ОСОБА_3 з дітьми переїхала на постійне проживання в смт. Шацьк, а ОСОБА_4 продовжував проживати у даному будинку з ОСОБА_5, що підтверджується витягом з погосподарських книг по с. Припять. Зокрема вбачається, що по особовому рахунку № 134 рахується господарство, в якому проживали: за 1967-1970 роки - ОСОБА_4, ОСОБА_3 - його дружина, ОСОБА_8 - дочка, та ОСОБА_9; за 1971-1973 роки - ОСОБА_4, ОСОБА_3 - його дружина, ОСОБА_8 - дочка, ОСОБА_9І, ОСОБА_5; за 1974-1976 роки та 1986-1988 роки - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.12).

Згідно свідоцтва про смерть серії І-ЕГ №439134 ОСОБА_4 помер 16 грудня 1988 року (а.с. 9).

З пояснень позивача вбачається, що вона не здійснювала оформлення права власності наналежну їй частину будинку поки в ньому проживала ОСОБА_5

Рішенням Шацького районного суду Волинської області від 25.02.2014 року власником житлового будинку розташованого за адресою:с. Припять, вулиця Зарічна, 19, Шацького району Волинської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 визнано ОСОБА_6 (а.с. 24).

10 квітня 2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_10 на підставі рішення Шацького районного суду Волинської області від 25.02.2014 року винесено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до якого субєктом права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Припять, вулиця Зарічна, 19, Шацького району Волинської області є ОСОБА_6 (а.с. 21).

Рішенням Апеляційного суду Волинської області від 24 грудня 2014 року, за апеляційною скаргою особи, яка не брала участь у справі ОСОБА_3, рішення Шацького районного суду Волинської області від 25.02.2014 року скасовано, ухвалено нове, відповідно до якого в позові ОСОБА_6 до Припятської сільської ради Шацького району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно впорядку спадкування за заповітом, на підставі якого дійснено реєстрацію прав ОСОБА_6 державним реєстратором, відмовлено (а.с. 26-27).

З рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №20018502 від 10 березня 2015 року вбачається, що підставою відмови у здійсненні реєстрації прав ОСОБА_3 є те, що заявлене право вже зареєстроване за іншою особою (а.с. 28).

Враховуючи вищевикладене, з метою реєстрації прав на нерухоме майно за належним власником ОСОБА_3, суд доходить висновку, що Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №12309876 від 10 квітня 2014 року, яким житловий будинок №19 по вулиці Зарічна, с. Припять Шацького району Волинської області зареєстровано за субєктом ОСОБА_6 слід скасувати.

В задоволенні вимог ОСОБА_3 щодо скасування рішення державного реєстратора ОСОБА_7 служби Шацького РУЮ Волинської області від 16.03.2015 року про відмову реєстрації права власності на 1/2 житлового будинку, що розташований за адресою: с. Припять, вулиця Зарічна, буд.19, Шацького району Волинської області та зобовязання державного реєстратора ОСОБА_7 служби Шацького РУЮ Волинської області провести державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 1/2 житлового будинку та сарай деревяного домогосподарства, розташованого за адресою: с. Припять, вулиця Зарічна, буд.19, Шацького району Волинської області слід відмовитидані вимоги є передчасними так як позивач після скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №12309876 від 10 квітня 2014 року, має право звернутись до державного реєстратора з правовстановлюючими документами про реєстрацію її прав на вказане нерухоме майно, у спосіб, передбачений ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Керуючись ст.ст. 10, 11, 86, 158-163 КАС України, ст.ст. 24, 26 Закону України "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень", суд

п о с т а н о в и в:

Позов ОСОБА_3 до реєстраційної служби Шацького районного управління юстиції Волинської області про оскарження рішення органу владних повноважень, скасування його рішення та зобовязання вчинити певні дії, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_6, задовольнити частково.

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №12309876 від 10 квітня 2014 року, яким житловий будинок №19 по вулиці Зарічна, с. Припять Шацького району Волинської області зареєстровано за субєктом ОСОБА_6 скасувати.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого ст. 186 КАС України, якщо таку апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного адміністративного суду через Шацький районний суд. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до Львівського апеляційного адміністративного суду.

Суддя Н.В.Сушик