Справа № 816/609/13-а
Суддя: Сорока М.О.
Дата ухвалення: 2015-04-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
У Х В А Л А

29.04.2015р. м. Київ К/800/41802/13

Вищий адміністративний суд України у складі колегії суддів:

Сороки М.О.,
Смоковича М.І.,
Чумаченко М.І.,

розглянувши в порядку письмового провадження адміністративну справу за позовом ТОВ «Рента-В» до Чутівського районного управління юстиції Полтавської області про зобов'язання вчинити певні дії, за касаційною скаргою ТОВ «Рента-В» на постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 13 березня 2013 року і ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 3 червня 2013 року, -

в с т а н о в и в:

У лютому 2013 року ТОВ «Рента-В» звернулось до суду з вказаним позовом, у якому просило зобов'язати Чутівське районне управління юстиції Полтавської області провести відносно нього державну реєстрацію права власності на 31/100 частину нежитлового приміщення.

Постановою Полтавського окружного адміністративного суду від 13 березня 2013 року, залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 3 червня 2013 року, у задоволенні позову відмовлено.

У касаційній скарзі ТОВ «Рента-В», посилаючись на порушення судами норм матеріального і процесуального права, просить судові рішення скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позову.

У запереченні на касаційну скаргу Чутівське районне управління юстиції Полтавської області, посилаючись на законність судових рішень, просить залишити їх без змін.

З`ясувавши обставини справи в межах, передбачених статтею 220 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України), колегія суддів приходить до висновку про відмову у задоволенні касаційної скарги з таких підстав.

Встановлено, що 22.09.2009 протоколом зборів засновників ТОВ «Молочна Рів'єра» проведено його реорганізацію шляхом виділення, і утворено нові товариства, зокрема, ТОВ «Рента-В».

Відповідно до протоколу № 1 зборів засновників ТОВ «Молочна Рів'єра» від 25.03.2010 та акту приймання-передачі майна від 30.03.2010 позивачу передано, зокрема,

31/100 частину нежитлового приміщення за адресою: Полтавська область, смт Чутове, вул. Набережна, 5.

Постановою Господарського суду Полтавської області від 05.05.2011 у справі № 18/85 ТОВ «Молочна Рів'єра» визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура та призначено ліквідатора підприємства-банкрута арбітражного керуючого Боровиха І.А. з усіма повноваженнями згідно Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Припинено повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, а також припинено повноваження власників майна банкрута.

18.01.2013 ТОВ «Рента-В» звернулось до реєстраційної служби Чутівського районного управління юстиції Полтавської області із заявою про реєстрацію за ним права власності на 31/100 частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Полтавська область, смт. Чутове, вул. Набережна, 5

Рішенням № 83897 від 22.01.2013 реєстраційна служба Чутівського районного управління юстиції Полтавської області відмовила у задоволенні вказаної заяви з тих підстав, що заяву про державну реєстрацію прав подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний суд, виходив з наступного.

Відносини, які виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, а також фізичних осіб - підприємців регулює Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» (далі - Закон № 755-IV від 15.05.2003).

У пункті 6 частини 1 статті 19 Закону № 755-IV від 15.05.2003 визначено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі постанови органів досудового слідства, державного виконавця про накладення арешту на нерухоме майно (пункт 3 частини 2 статті 19 Закону № 755-IV від 15.05.2003, у редакції на час спірних правовідносин).

Згідно інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відносно всього нерухомого майна, що знаходиться за адресою: смт Чутове, Набережна, 5, власником якого є ТОВ «Молочна Рів'єра», згідно постанови Головного слідчого управління Служби Безпеки України від 16.12.2010 зареєстровано обтяження.

За змістом пунктів 4, 5 частини 1 статті 24 вказаного Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону.

Державна реєстрація прав, їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії (надання відмови в ній) проводиться одночасно з вчиненням такої дії (частина 9 статті 15 цього Закону).

Враховуючи, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації прав було подання заяви після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, а не встановлення невідповідності поданих документів, безпідставним є посилання позивача про віднесення протоколу № 1 зборів засновників від 25.03.2010 про передачу частини нежитлового приміщення до документу, що підтверджує виникнення права на нерухоме майно у розумінні вище зазначених вимог законодавства, на підставі якого здійснюється державна реєстрація прав.

Крім, того позивач не був позбавлений можливості звернення до органу реєстрації з відповідною заявою та документами в метою реєстрації згаданого майна до моменту державної реєстрації обтяжень щодо нього.

За таких обставин, відмовляючи у здійсненні державної реєстрації прав за ТОВ «Рента-В» на 31/100 частину нежитлового приміщення за адресою: Полтавська область, смт Чутове, вул. Набережна, 5, Чутівське районне управління юстиції Полтавської області діяло на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Колегія суддів Вищого адміністративного суду України погоджується з таким висновком судів попередніх інстанцій і доводи касаційної скарги його не спростовують.

Відповідно до частини 1 статті 224 Кодексу адміністративного судочинства України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що суди першої та апеляційної інстанцій не допустили порушень норм матеріального і процесуального права при ухваленні судових рішень чи вчиненні процесуальних дій.

Керуючись ст. ст. 220, 222, 223, 224, 230, 231 КАС України, суд, -

ухвалив:

Касаційну скаргу ТОВ «Рента-В» залишити без задоволення, а постанову Полтавського окружного адміністративного суду від 13 березня 2013 року і ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 3 червня 2013 року без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення і може бути переглянута з підстав, у строк та у порядку, визначених ст.ст. 235 - 244-2 КАС України.

Судді: