Справа № 825/113/15-а
Суддя: Чаку Є.В.
Дата ухвалення: 2015-04-22 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Справа: № 825/113/15-а Головуючий у 1-й інстанції: Заяць О.В. Суддя-доповідач: Чаку Є.В.
У Х В А Л А

Іменем України

22 квітня 2015 року м. Київ

Київський апеляційний адміністративний суд у складі:

Головуючого судді: Чаку Є.В.,

суддів: Мєзєнцева Є.І., Файдюка В.В.

за участю секретаря Муханькової Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду апеляційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Чернігівського окружного адміністративного суду від 27 січня 2015 року у справі за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області, третя особа - ОСОБА_3 про визнання дій неправомірними та скасування рішення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернулася до Чернігівського окружного адміністративного суду з позовною заявою до Реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області (далі - відповідач), третя особа - ОСОБА_3 про визнання протиправними дії державного реєстратора Реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області, щодо винесення рішення від 12 листопада 2014 року № 17150857 та здійснення запису від 12.11.2014 року в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на 1/1 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1; скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції Чернігівської області від 12 листопада 2014 року № 17150857 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на 1/1 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1; скасування запису від 12.11.2014 року за № 7662702 в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на 1/1 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Чернігівський окружний адміністративний суд своєю постановою від 27 січня 2015 року в задоволенні адміністративного позову - відмовив.

Не погоджуючись з судовим рішенням, позивач подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати постанову Чернігівського окружного адміністративного суду від 27 січня 2015 року та постановити нову про задоволення адміністративного позову. На думку апелянта, зазначену постанову суду прийнято з порушенням норм матеріального права, що призвело до неправильного вирішення справи.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а постанова суду - без змін, з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 12.11.2014 року державним реєстратором Реєстраційної служби Ріпкинського районного управління юстиції було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відповідно до якого було проведено державну реєстрацію права власності на житловий - будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 на підставі дублікату договору купівлі-продажу № 1-175 від 11.10.2013 року.

Особливості реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (надалі - Закон) та «Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно частини 1 статті 19 Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Ст. 24 Закону визначені підстави для відмови у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

З наведених вище норм вбачається, що реєстраційний орган повинен перевіряти відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень та при наявності таких підстав приймає рішення про зупинення державної реєстрації прав або відмовляє в такій реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, при реєстрації права власності заявником були подані такі документи: дублікат договору купівлі-продажу від 11.10.2013 року, згідно з яким ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_3 купив житловий дерев'яний будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, і розташований на земельній ділянці місцевої Ради; технічний паспорт станом на 04.04.2014 року, виготовлений на житловий будинок по АДРЕСА_1. Крім того, ОСОБА_3 було додатково надано документи, які підтверджують зміну вулиці з «Титова» на «Тітова» (довідка Неданчицької сільської ради № 588 від 15.10.2014 року), номеру будинку з НОМЕР_1 на НОМЕР_2 (рішення № 100 виконавчого комітету Неданчицької сільської ради від 15.12.2011 року), а також документи що містять відомості про проведення реєстрації права власності в КП «Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації» (інформаційна довідка від 05.11.2014 року № б/н та довідка від 17.10.2014 року № б/н).

Відповідно до статті 200 Кодексу адміністративного судочинства України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а постанову або ухвалу суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

У зв'язку з вищевикладеним, колегія суддів вважає правильним висновок суду першої інстанції про те, що відповідач, приймаючи оскаржуване рішення від 12 листопада 2014 року № 17150857 та здійснюючи запис від 12.11.2014 року в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно про державну реєстрацію права власності, діяв в межах норм діючого законодавства України, а тому апеляційна скарга підлягає залишенню без задоволення, а постанова Чернігівського окружного адміністративного суду від 27 січня 2015 року - без змін.

Керуючись ст. ст. 160, 195, 196, 198, 200, 205, 206, 212, 254 КАС України, суд, -

У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - залишити без задоволення.

Постанову Чернігівського окружного адміністративного суду від 27 січня 2015 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя:

Судді:

Повний текст ухвали виготовлений 22.04.2015 року.

.

Головуючий суддя Чаку Є.В.

Судді: Файдюк В.В.

Мєзєнцев Є.І.