Справа № 809/1094/15
Суддя: Остап'юк С.В.
Дата ухвалення: 2015-04-17 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" квітня 2015 р. Справа № 809/1094/15

м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський окружний адміністративний суд у складі:

Суддя Остап'юк С.В.,

за участю секретаря Мельничука Є.С.,

позивача: ОСОБА_1,

представника відповідача: Федоришина Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування рішення від 18.09.2014 року, -

ВСТАНОВИВ:

13.03.2015 року ОСОБА_1 (далі по тексту позивач) звернулася з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області (далі - відповідач) з вимогами про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора номер 15885696 від 18.09.2014 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1.

01.04.2015 року до участі в розгляді даної адміністративної справи судом залучено на стороні відповідача третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_3.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що оскаржуване рішення про державну реєстрацію права власності прийняті на підставі рішення Підпечерівської сільської ради від 29.08.2014 року, яке в судовому порядку оскаржено та рішенням колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області від 01.12.2014 року визнано незаконним, крім того вказаним рішенням визнано за позивачем право на завершення приватизації зазначеної земельної ділянки.

Представник відповідача - Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечив.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали адміністративної справи, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши докази, суд встановив наступне.

18.09.2014 року ОСОБА_3 звернулася до відповідача із заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 до якої долучила рішення Підпечерівської сільської ради б/н від 29.08.2014 року та витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку (а.с.69).

18.09.2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Поповичем В.В., за наслідками розгляду заяви ОСОБА_3 прийнято оскаржуване рішення за №15885696 про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1 (а.с.65).

Тоді ж, 18.09.2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Поповичем В.В., видано ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 26977702 на земельну ділянку площею 0,1085 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 (а.с.66).

01.12.2014 року рішенням колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області, за наслідками розгляду в апеляційному порядку позову ОСОБА_1 до Підпечерівською сільської ради, ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації та одержання свідоцтва про право власності на земельну ділянку, визнання незаконним та скасування рішення Підпечерівської сільської ради від 14.05.2014 року, ухвалено рішення, яким визнано за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1059 гектара, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в с. Підпечери, Тисменицького району та отримання свідоцтва про право власності на цю земельну ділянку. Визнано незаконним рішення Підпечерівської сільської ради від 14.05.2014 року про надання ОСОБА_3 дозволу на складання проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яка надається у власність, для ведення особистого селянського господарства площею 0,1085 гектара біля будинку по АДРЕСА_1 (а.с.44-51).

Вказане рішення колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду Івано-Франківської області залишено без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14.02.2015 року (а.с.52-55).

Також, 03.03.2015 року рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Підпечерської сільської ради, ОСОБА_3 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування його державної реєстрації, яке набрало законної сили 14.03.2015 року визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 18.09.2014 року на земельну ділянку, розташовану в с. Підпечери, АДРЕСА_1 Тисменицького району Івано-Франківської області, площею 0,1085 гектара, кадастровий номер НОМЕР_2 на ім'я ОСОБА_3 (а.с.38-40).

Як наслідок, судом встановлено, що підстави для реєстрації права власності за рішенням державного реєстратора номер 15885696 від 18.09.2014 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1 скасовані судовими рішеннями, що набрали законної сили.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за №1952-ІV від 01.07.2004 року з подальшими змінами та доповненнями.

У відповідності до статті 2 вищевказаного Закону України державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також, частина 3 статті 3 цього ж Закону встановлює, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлені підстави для державної реєстрації прав та їх обтяжень, пункти 5 та 6 частини 1 якої визначають, що державна реєстрація прав проводиться на підставі інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою та рішень судів, що набрали законної сили.

Враховуючи, що судом встановлено скасування судовими рішеннями, що набрали законної сили, підстав для реєстрації прав, здійснених рішенням державного реєстратора прав номер 15885696 від 18.09.2014 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1, то подальша державна реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно вказаного рішення є протиправною, такою, що порушує гарантовані Конституцією та законами України права на володіння, користування і розпорядження власністю, а наявність державної реєстрації права власності на підставі цього рішень, з якою Закон пов'язує виникнення права на нерухоме майно є такою, що не відповідає підставам набуття права власності та обсягу зареєстрованих прав.

Враховуючи, що Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України за №1141 від 26.10.2011 року передбачає внесення державним реєстратором запису до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав тільки у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, то права позивача підлягають судовому захисту.

Як наслідок, рішеннями державного реєстратора прав номер 15885696 від 18.09.2014 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1 є протиправними та такими, що підлягає скасуванню, а позовні вимоги в цій частині підлягають до задоволенню.

Щодо позовних вимог про визнання недійсним рішення державного реєстратора номер 15885696 від 18.09.2014 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 за суб'єктом ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1, то вказані вимоги до задоволенню не підлягають, оскільки частина 2 статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» пов'язує виникнення у державного реєстратора прав обов'язку на внесення запису про скасування державної реєстрації прав з судовим рішенням про скасування рішення про державну реєстрацію прав, а не з судовим рішення про визнання недійсним такого рішення, крім того така позовна вимога не відповідає обсягу прав позивача, що потребують судового захисту, а також судом не встановлено протиправності вказаного рішення на момент його прийняття.

На підставі статті 124 Конституції України, керуючись статтями 158-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Тисменицького районного управління юстиції в Івано-Франківській області за №15885696 від 18.09.2014 року про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_2 що розташована за адресою: Івано-Франківська область, Тисменицький район, АДРЕСА_1 за суб'єктом: ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку. Відповідно до статті 186 Кодексу адміністративного судочинства України, апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного адміністративного суду через Івано-Франківський окружний адміністративний суд.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого Кодексом адміністративного судочинства України, якщо таку скаргу не було подано.

Суддя: Остап'юк С.В.

Постанова складена в повному обсязі 22.04.2015 року.