Справа № 823/632/15
Суддя: В.В. Мишенко
Дата ухвалення: 2015-04-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2015 року справа № 823/632/15

м. Черкаси

15 год. 15 хв.

Черкаський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого - судді Мишенка В.В.,

при секретарі - Гордієнку Ю.П.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Черкаси адміністративну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області про скасування рішення про реєстрацію права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 (далі - позивачі) звернувся до суду з адміністративним позовом, в якому просить скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції № 9075251 від 16.12.2013 про державну реєстрацію права власності на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2; зобов'язати відповідача внести до державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що згідно ухвали Соснівського районного суду м. Черкаси від 09.07.2008 року, яка набрала законної сили, позивачів позбавлено права власності на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку № АДРЕСА_1, проте як вбачається з витягу державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 16.12.2013 року за позивачами рахується право власності на вказаний об'єкт. Позивачі наголошують, що державним реєстратором не виконано вимоги ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та не скасовано реєстрацію права власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку АДРЕСА_1, згідно рішення суду.

ОСОБА_2, а також представник ОСОБА_1 звернулися до суду з заявами про підтримання позовних вимог у повному обсязі та проханням розгляд справи здійснювати без їх участі.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи в судове засідання не з'явився, свого представника не направив, причини неявки суду не повідомив.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до статті 41 Кодексу адміністративного судочинства України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши подані документи і матеріали, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд встановив.

07 грудня 2007 року рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси у справі № 2-4766/07 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Черкаської міської ради, треті особи - управління житлово-комунального господарства міськвиконкому, Соснівська районна рада м. Черкаси, ЧООБТІ про визнання права власності на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку АДРЕСА_1 задоволено.

Відповідно до вказаного рішення державним реєстратором 11.03.2008 року зареєстровано право спільної часткової власності за ОСОБА_2 (частка 3/40) та ОСОБА_1 (частка 3/40) на блок № 401-408, 425-432, 357 кв.м. загальної площі за адресою: АДРЕСА_1

Проте, ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 09.07.2008 року рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 07.12.2007 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Черкаської міської ради, треті особи - управління житлово-комунального господарства міськвиконкому, Соснівська районна рада м. Черкаси, ЧООБТІ про визнання права власності скасовано. Дана ухвала набрала законної сили.

У відповідності з Конституцією України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій, чи бездіяльності органів державної влади, місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові та службові особи зобов'язані діяти лише на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.

Спеціальний Закон, що визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна є ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі - Закон № 1952-IV).

У відповідності до ст. 2 Закону № 1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 1,2 ст. 3 Закону № 1952-IV державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державна реєстрація прав проводиться зокрема і на підставі рішень судів, що набрали законної сили (п.5 ч. 1 ст. 19 Закону № 1952-IV).

Частиною 2 статті 26 Закону № 1952-IV передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Процедуру прийняття і розгляду заяв щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) та скасування записів (далі - заява) Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав), перелік документів, необхідних для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав, права та обов'язки суб'єктів, що є учасниками зазначеної процедури, регулює Порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 N 3502/5 (далі - Порядок).

Пунктом 2.6 для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Судом встановлено, що прийняте рішення про набуття права власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку АДРЕСА_1 в подальшому було ухвалою від 09.07.2008 року - скасовано.

Тому на підставі ч.1 ст. 72 КАС України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Статтею 124 Конституції України встановлено, що судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Частиною 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони:

1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України;

2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано;

3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії);

4) безсторонньо (неупереджено);

5) добросовісно;

6) розсудливо;

7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації;

8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія);

9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення;

10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Частиною 1 ст. 9 КАС України встановлено, що суд при вирішенні справи керується принципом законності, відповідно до якого органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їхні посадові і службові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Керуючись ст.ст.11,14,70,71,89,94,159 - 163 КАС України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції № 9075251 від 16.12.2013 про державну реєстрацію права власності на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2

Зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції внести до державного реєстру прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на 3/20 блоку № 401-408, 425-432 в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_2

Повернути з державного бюджету України на користь ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1) 73 (сімдесят три) грн. 08 коп. судового збору за позовні вимоги немайнового характеру, згідно квитанції від 19.03.2015р. № 0.0.363178698.1.

Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Черкаський окружний адміністративний суд в порядку передбаченому ст.ст. 185-187 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя В.В. Мишенко

Повний текст постанови виготовлено 14.04.2015р.