Справа № 821/793/15-а
Суддя: Кузьменко Н.А.
Дата ухвалення: 2015-04-16 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ХЕРСОНСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
___________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

16 квітня 2015 р. м. ХерсонСправа № 821/793/15-а

Херсонський окружний адміністративний суд у складі колегії суддів:

головуючого судді - Кузьменко Н.А.

судді - Пекного А.С.

судді - Кисильової О.Й.

при секретарі - Багненко Т.В.

за участю: представників позивача - Гетьман А.А., Ткаченка А.О.

представник відповідача - Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Марченко О.А. - не прибув

представника відповідача - Реєстраційної служби Комсомольського РУЮ у м.Херсоні - Шулешко С.В.

представника третьої особи - ТОВ «Фінансова компанія «Адамант» - Харченка Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представників позивача та третьої особи - ТОВ «Фінансова компанія «Адамант» про зупинення провадження по справі за адміністративним позовом приватного акціонерного товариства "Дельта-Сервіс" до Реєстраційної служби Комсомольського районного управління юстиції у м. Херсоні, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Марченко О.А., треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Адамант" та товариство з обмеженою відповідальністю «Еліта Дніпра» про скасування рішення державного реєстратора від 05.03.2015 року № 19829998 про реєстрацію права власності та зобов'язання виключити запис про реєстрацію права власності, -

встановив:

12 березня 2015 року до Херсонського окружного адміністративного суду надійшла позовна заява приватного акціонерного товариства "Дельта-Сервіс" до Реєстраційної служби Комсомольського районного управління юстиції у м. Херсоні, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Марченко О.А., треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Адамант» та товариство з обмеженою відповідальністю «Еліта Дніпра» з позовними вимогами про скасування рішення державного реєстратора від 05.03.2015 року № 19829998 про реєстрацію права власності та зобов'язання виключити запис про реєстрацію права власності.

Представником позивача та представником третьої особи в судовому засіданні 16 квітня 2015 року подані клопотання про зупинення провадження у справі на підставі вимог п.3 ч. 1 ст. 156 КАС України, в зв'язку з тим, що в провадженні господарського суду Херсонської області знаходиться справа № 923/357/15 за позовом ПАТ «Дельта-Сервіс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Адамант», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Тетієвська Тамара Василівна про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню. Представники позивача та третьої особи в судовому засіданні зазначили, що підставою для реєстрації права власності за ТОВ «Фінансова компанія «Адамант» на спірний об'єкт нерухомості був іпотечний договір № 3084 та виконавчий напис приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Тетієвської Т.В. за № 3218 від 27 грудня 2014 року. З огляду на ті обставини, що на теперішній час господарським судом розглядається справа № 923/357/15 та в разі задоволення позову ПАТ «Дельта-Сервіс» та визнання виконавчого напису нотаріусу таким, що не підлягає виконанню, дана обставина буде підставою для скасування спірного рішення державного реєстратора від 05.03.2015 року № 19829998. Отже, вищезазначена господарська справа, має суттєве значення для вирішення по суті даної адміністративної справи.

Представники позивача підтримали в судовому засіданні клопотання про зупинення провадження підтримали в повному обсязі та просили суд задовольнити його.

Представник відповідача - Реєстраційної служби Комсомольського районного управління юстиції м.Херсона в судовому засіданні не заперечувала проти зупинення провадження по справі.

Представник відповідача - Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Марченко О.А. в судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та 06 квітня 2015 року надіслав до суду заперечення на адміністративний позов, в резолютивній частині якого просить суд розглянути справу за відсутності відповідача.

Представник третьої особи - ТОВ "Фінансова компанія «Адамант» підтримав в судовому засіданні клопотання про зупинення провадження підтримали в повному обсязі та просили суд задовольнити його.

Представник третьої особи - ТОВ «Еліта Дніпра» при розгляді питання щодо зупинення провадження по справі покинув залу судового засідання, тому думку його щодо вирішення даного питання судом не з`ясовано.

При вирішенні питання про закриття провадження, суд враховує наступне.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Марченко О.А. 05 березня 2015 року зареєстровано за ТОВ «Фінансова компанія «Адамант» право власності на нерухоме майно: комплекс розташований за адресою: м. Херсон, Островське шосе, 2-б яке складається з наступних об'єктів: літера "А" адміністративно-побутовий корпус, загальною площею 121,7 кв.м.; літера "Б" трансформаторна, площею забудови 57,3 кв.м.; літера "X" склад загальною площею 1828,0 кв.м.; № 18, 19, 21, 22 відкрита складська площадка; № 23 причал; № 20 площадка; № 15 огорожа; № І внутрішньоплощадні та під'їздні шляхи; № 24 берегове укріплення; № 25, 27 огорожа; № 28 ваги; № 26 естакада.

Іпотечний договір № 3084, виконавчий напис приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу Тетієвської Т.В. за № 3218 від 27 грудня 2014 року та інші документи були подані третьою особою до реєстраційної служби Комсомольського районного управління юстиції для реєстрації права власності на спірний об'єкт нерухомості.

Станом на теперішній час в господарському суді Херсонської області розглядається справа за позовом ПАТ «Дельта-Сервіс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Адамант», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Тетієвська Тамара Василівна про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що дані справи є пов'язаними, оскільки в господарському судочинстві оскаржується виконавчий напис нотаріуса, який став підставою для реєстрації права власності за ТОВ «Фінансова компанія «Адамант» на нерухоме майно: комплекс розташований за адресою: м. Херсон, Островське шосе, 2-б.

Відповідно до вимог п. 3 ч.1 ст. 156 КАС України, суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З огляду на вищевикладене, суд вважає, що провадження у справі № 821/793/15-а повинно бути зупинено.

Керуючись п. 3 ч. 1 ст. 156, ст.ст. 160, 165 КАС України, суд, -

ухвалив:

Задовольнити клопотання позивача та представника третьої особи - ТОВ «Фінансова компанія «Адамант» про зупинення провадження в повному обсязі.

Зупинити провадження у справі № 821/793/15-а за адміністративним позовом приватного акціонерного товариства "Дельта-Сервіс" до Реєстраційної служби Комсомольського районного управління юстиції у м. Херсоні, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Марченко О.А., треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Адамант" та товариство з обмеженою відповідальністю «Еліта Дніпра» про скасування рішення державного реєстратора від 05.03.2015 року № 19829998 про реєстрацію права власності та зобов'язання виключити запис про реєстрацію права власності до набрання законної сили рішенням у господарській справі № 923/357/15 за позовом ПАТ «Дельта-Сервіс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Адамант», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу Тетієвська Тамара Василівна про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Херсонський окружний адміністративний суд шляхом подання апеляційної скарги в п'ятиденний строк з дня її отримання.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано колегією суддів 17 квітня 2015 року.

Головуючий суддя Н.А.Кузьменко

Суддя А.С. Пекний

Суддя О.Й.Кисильова