Справа № 826/1010/15
Суддя: Арсірій Р.О.
Дата ухвалення: 2015-04-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ

08 квітня 2015 року письмове провадження № 826/1010/15

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі головуючого судді Арсірія Р.О., суддів Катющенка В.П., Кузьменка В.А. вирішив адміністративну справу

за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Експобанк»

до Державної реєстраційної служби України

Державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України Молдованової Г.М.

третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп»,

про визнання неправомірними дій

Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом до відповідачів у якому з урахуванням уточнених позовних вимог просить:

- визнати протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Молдованової Г.М, індексний номер: 16981468 від 05.11.2014 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп», права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Молдованової Г.М, індексний номер: 16981468 від 05.11.2014, про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп» права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00;

- зобов'язати Державну реєстраційну службу України скасувати в Державному реєстрі прав на нерухоме майно запис, зроблений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 16981468 від 05.11.2014, про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп», права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00);

- зобов'язати Державну реєстраційну службу України внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Експобанк» на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у відповідача 2 були відсутні правові підстави для реєстрації права власності за третьою особою майна, що належить ПАТ «Комерційний банк «Експобанк» та перебувало в іпотеці з огляду на те, що виконавчою дирекцією гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення про запровадження тимчасової адміністрації ПАТ «Комерційний банк «Експобанк».

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача 1 під час розгляду справи проти заявлених позовних вимог заперечив з підстав викладених у письмових запереченнях, просив у задоволенні позову відмовити повністю.

Відповідач 2 у судове засідання не з'явилася, причини неявки суду не повідомила, про розгляд справи повідомлялася належним чином, письмових заперечень суду не надала.

Представник третьої особи: ТОВ «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп»» під час розгляду справи повідомив, що оскільки ПАТ «Комерційний банк «Експобанк» мало заборгованість перед третьою особою за кредитними договорами, що первісно укладались з ПАТ «Діамантбанк» в розмірі 78 475 868,00 грн., у зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань іпотекодавцем ТОВ «ФК «Прайм Кепітал Груп" звернулося до Державної реєстраційної служби України з заявою про реєстрацію права власності на майно, що перебуває в іпотеці

10.03.2015 у судове засідання прибули не всі сторони, то суд відповідно до ч.6 ст.128 Кодексу адміністративного судочинства України ухвалив перейти до розгляду справи у письмовому провадженні.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

11.07.2014 між Публічним акціонерним товариством «Діамантбанк» та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Експобанк» укладено кредитний договір № 1007/14-1 та 11.08.2014 року договір про внесення змін № 1 до кредитного договору, за умовами якого кредитодавець ( ПАТ «Діамантбанк» ) надає позичальнику (ПAT «КБ «Експобанк» ) кредит у національній валюті у сумі 78 475 868,00 грн. під 28% річних строком погашення до 08.09.14р.(п. п. 2.1,2.2 Договору про внесення змін від 11.08.2014 року).

В забезпечення зобов'язань за Кредитним договором №1007/14-1 ПAT «КБ «Експобанк» уклало з ПАТ «Діамантбанк» Договір іпотеки від 11.07.2014 № 1007/14-1-4, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юр-Капіносом А.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 1796, предметом якого є нежилі приміщення (літ. А) загальною площею 1625,1 кв. м., за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11.

21.08.2014 між ПАТ «Діамантбанк» та AT «КБ «Експобанк» укладено Договір про внесення змін №2 до Договору іпотеки №1007/14-1-4 від 11.07.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юр-Капіносом А.Є, реєстровий номер №2235, яким було змінено предмет іпотеки, а саме нежилі приміщення (літ. А) загальною площею 1107,5 кв. м., за адресою м. Київ. вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 00) .

10.09.2014 між ПАТ "Діамантбанк" та ТОВ "Факторингова компанія "Прайм Кепітал Груп" укладено Договір відступлення права вимоги №1/10092014 за Кредитним договором №1007/14-1.

23.09.2014 між ПАТ "Діамантбанк" та ТОВ "Факторингова компанія "Прайм Кепітал Груп" укладено Договір відступлення права вимоги (цесії), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юр-Капіносом А.Є. та зареєстрований в реєстрі за №2363, щодо Договору іпотеки №1007/14-1-4 від 11.07.2014 року.

01.10.2014 ТОВ «ФК «Прайм Кепітал Груп" направила до AT «КБ «Експобанк» іпотечне повідомлення (вимогу) за №011014/3, про виконання умов кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Листом від 10.10.2014 № 1103/245 тимчасова адміністрація ПAT «КБ «ЕКСПОБАНК» повідомила ТОВ "ФК "Прайм Кепітал Груп" про те, що відповідно до постанови Правління Національного банку України № 597 від 24 вересня 2014 року та рішення № 97 від 25.09.2014 року виконавчої дирекції фонду гарантування вкладів фізичних осіб, ПAT «КБ «ЕКСПОБАНК» віднесено до категорії неплатоспроможних та запроваджено тимчасову адміністрацію. Також повідомлено, що згідно пункту 2 частини п'ятої статті 36 Закону України «Про систему гарантує вкладів фізичних осіб» звернення стягнення на майно ПAT «КБ «ЕКСПОБАНК», яке передано в іпотеку не можливе.

Позивач листом від 17.10.2014 № 1101/342 повідомив Державну реєстраційну службу України та Реєстраційну службу Головного управління юстиції у м. Києві про введення тимчасової адміністрації в AT «КБ «ЕКСПОБАНК» та про те, що на підставі пункту 2 частини 5 статті 36 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» під час тимчасової адміністрації не здійснюється звернення стягнення на майно банку.

У зв'язку з невиконанням своїх зобов'язань іпотекодавцем протягом 30 днів з моменту отримання вимог, ТОВ «ФК «Прайм Кепітал Груп» звернулося до Державної реєстраційної служби України з заявою про реєстрацію права власності на майно, що перебуває в іпотеці.

На підставі рішення Державної реєстраційної служби України про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16981468 від 05.11.2014, за ТОВ «ФК «Прайм Кепітал Груп» було зареєстровано право власності на нежилі приміщення (літ. А) за адресою м. Київ. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00).

Вважаючи вищевказане рішення протиправним та такими, що прийнято з порушенням норм чинного законодавства позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Суд оцінює докази, які є у справі, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному та об'єктивному дослідженні (ч.1 ст. 86 КАС України).

У відповідності до статті 2 Закону України "Про іпотеку" (далі - Закон) законодавство України про іпотеку базується на Конституції України і складається з Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Земельного кодексу України, цього Закону та інших нормативно-правових актів, а також міжнародних договорів України.

Підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки містить стаття 33 Закону.

Так, відповідно до абзацу 1 вказаної статті у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Згідно із нормами статті 12 Закону у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до абзацу 2 статті 33 Закону у разі порушення провадження у справі про відновлення платоспроможності іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо іпотекодержатель і правонаступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.

Згідно із абзацом 3 статті 33 Закону звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до статті 37 Закону іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Рішення про реєстрацію права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, може бути оскаржено іпотекодавцем у суді.

Станом на момент розгляду справи у ПАТ КБ «Експобанк» було відкликано банківську ліцензію та розпочато процедуру ліквідації.

Спеціальним Законом для правовідносин, які виникають під час тимчасової адміністрації банку або ліквідації банку, є Закон України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» від 23.02.12р. № 4452-VI.

Так, відповідно до ч.8 Розділу X Прикінцевих та перехідних положень цього Закону, законодавчі та інші нормативно-правові акти, прийняті до набрання чинності цим Законом, застосовуються у частині, що не суперечить цьому Закону.

Отже, для правовідносин, що виникають під час тимчасової адміністрації банку або ліквідації банку, яку здійснює уповноважена особа Фонду, пріоритетними є норми Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб».

Відповідно до статті 34 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» Фонд гарантування вкладів фізичних осіб розпочинає процедуру виведення неплатоспроможного банку з ринку та здійснення тимчасової адміністрації в банку на наступний робочий день після офіційного отримання рішення Національного банку України про віднесення банку до категорії неплатоспроможних.

Не пізніше наступного робочого дня після початку тимчасової адміністрації Фонд розміщує інформацію про запровадження тимчасової адміністрації в банку на своїй офіційній сторінці в мережі Інтернет і не пізніше ніж через 10 днів публікує її в газетах "Урядовий кур'єр" або "Голос України".

Виконавча дирекція Фонду не пізніше наступного робочого дня після офіційного отримання рішення Національного банку України про віднесення банку до категорії неплатоспроможних призначає з числа працівників Фонду уповноважену особу Фонду.

Тимчасова адміністрація запроваджується на строк, що не перевищує три місяці, а для системно важливих банків - шість місяців. За обґрунтованих підстав зазначені строки можуть бути одноразово продовжені на строк до одного місяця. Тимчасова адміністрація припиняється після виконання плану врегулювання або в інших випадках за рішенням виконавчої дирекції Фонду.

Так, Постановою Правління Національного банку України від 24 вересня 2014 року № 597 «Про віднесення публічного акціонерного товариства комерційного банку «Експобанк» до категорії неплатоспроможних» ПАТ КБ «Експобанк» віднесено до категорії неплатоспроможних.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 25.09.2014 року № 97 у ПАТ «КБ «Експобанк» з 25.09.2014 року по 25.12.2014 року запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ «КБ «Експобанк» - Бондаря Ю.М.

Пунктом 16 статті 2 зазначеного Закону встановлено, що тимчасова адміністрація - процедура виведення банку з ринку, що запроваджується фондом стосовно неплатоспроможного банку в порядку, встановленому цим Законом, а відповідно до пункту 6 статті 2 Закону ліквідація банку - це процедура припинення банку як юридичної особи відповідно до законодавства.

Відтак, у спорах пов'язаних з виконанням банком, у якому введена тимчасова адміністрація чи почата процедура його ліквідації, своїх зобов'язань перед його кредиторами, норми Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб" є спеціальними, і цей Закон є пріоритетним відносно інших законодавчих актів України у цих правовідносинах.

Згідно з ч. 2 ст. 1 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб" метою цього Закону є захист прав і законних інтересів вкладників банків, зміцнення довіри до банківської системи України, стимулювання залучення коштів у банківську систему України, забезпечення ефективної процедури виведення неплатоспроможних банків з ринку та ліквідації банків.

Статтею 36 даного Закону врегульовані наслідки запровадження тимчасової адміністрації.

Так, відповідно до. ч. 5 ст. 36 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб" під час тимчасової адміністрації не здійснюється:

1) задоволення вимог вкладників та інших кредиторів банку;

2) примусове стягнення коштів та майна банку, звернення стягнення на майно банку, накладення арешту на кошти та майно банку;

3) нарахування неустойки (штрафів, пені), інших фінансових (економічних) санкцій за невиконання чи неналежне виконання зобов'язань щодо сплати податків і зборів (обов'язкових платежів), а також зобов'язань перед кредиторами, у тому числі не застосовується індекс інфляції за весь час прострочення виконання грошових зобов'язань банку;

4) зарахування зустрічних однорідних вимог, якщо це може призвести до порушення порядку погашення вимог кредиторів, встановленого цим Законом;

5) нарахування відсотків за зобов'язаннями банку перед кредиторами.

Відтак, судом встановлено, що ТОВ «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп» є кредитором ПАТ "Комерційний банк "Експобанк" відповідно до приписів ст.2 Закону України "Про банки і банківську діяльність", а тому обмеження, встановлені ч. 5 ст. 36 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", поширюються на їх правовідносини.

Судом встановлено, що оскаржувані рішення про державну реєстрацію права власності було прийнято державним реєстратором 05.11.2014 року, тобто в період здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ "Комерційний банк "Експобанк"

З огляду на вказане проведення реєстраційних дій щодо звернення стягнення на майно ПАТ "Комерційний банк "Експобанк" 05.11.2014 року є неправомірним.

У відповідності до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року №1952-IV, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 1 статті 3 Закону № 1952-IV визначено, що державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

За змістом ч.ч.2, 3 ст.3 Закону №1952-IV держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Зі змісту ч.1 ст.4 цього ж Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам, зокрема, право власності на нерухоме майно.

Відповідно до Указу Президента України від 6 квітня 2011 року № 401/2011 "Про затвердження Положення про Державну реєстраційну службу України Державна реєстраційна служба України (Укрдержреєстр) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра юстиції України та входить до системи органів виконавчої влади. Укрдержреєстр є головним органом у системі центральних органів виконавчої влади з питань реалізації державної політики у сферах державної реєстрації актів цивільного стану, державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, реєстрації (легалізації) об'єднань громадян, інших громадських формувань, статутів фондів загальнообов'язкового державного соціального страхування, якщо їх реєстрація передбачена законами, статуту територіальної громади міста Києва, друкованих засобів масової інформації та інформаційних агентств як суб'єктів інформаційної діяльності.

Підпунктом 10 пункту 3 вказаного Положення передбачено, що Укрдержреєстр здійснює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», встановлено засади діяльності державного реєстратора та його функції, зокрема встановлено його зобов'язання по перевірці документів, що подаються на реєстрацію на предмет їх повноти та достовірності.

Згідно ч.2 ст.9 Закону №1952-IV державний реєстратор: встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема, відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах;приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав; у разі потреби вимагає подання передбачених законодавством додаткових документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Згідно п. 40 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 17.10.2013, № 868 для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці або податковій заставі, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає документ, що підтверджує факт надання іпотекодержателем або контролюючим органом згоди на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна.

Згідно ч. 4 ст 15 Закону Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Суд дійшов висновку, що державний реєстратор не з'ясував питання відповідності заявлених прав ТОВ «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп» і поданих останнім документів вимогам законодавства, проігнорував повідомлення позивача про запровадження тимчасової адміністрації та неможливість звернення стягнення на майно ПАТ "Комерційний банк "Експобанк" кредиторами у зв'язку із чим прийняв протиправне рішення.

З огляду на вказане позовні вимоги про визнання протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Молдованової Г.М, індексний номер: 16981468 від 05.11.2014 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп», права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00 та його скасування підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 12 грудня 2011 року N 3502/5 (далі - Порядок №3502/5) підставою для скасування записів державного реєстратора прав, у тому числі права власності на об'єкт нерухомого майна, є наявність судового рішення про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

З метою відновлення порушеного права позивача в повному обсязі суд вважає за необхідне зобов'язати Державну реєстраційну службу України скасувати в Державному реєстрі прав на нерухоме майно запис, зроблений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 16981468 від 05.11.2014, про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп», права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00).

Щодо позовних вимог про зобов'язання відповідача 1 внести запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Експобанк» на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00), суд зауважує, що достатнім захистом прав позивача є скасування рішення відповідача 2, яким зареєстровано право власності на спірний об'єкт нерухомого майна за ТОВ «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп» та зобов'язання відповідача 1 внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно реєстраційний запис про скасування Рішення про державну реєстрацію права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 за ТОВ «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп», оскільки у разі виконання судового рішення відповідачем 1 запис в Державному реєстрі прав про попереднього власника, який не є скасований, буде чинним.

Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з частиною 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); безсторонньо (неупереджено); добросовісно; розсудливо; з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи усіх форм дискримінації; пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Згідно з частиною 1 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Відповідно до частини 2 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Беручи до уваги вищенаведене в сукупності, проаналізувавши матеріали справи та надані сторонами докази, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню частково.

Керуючись положеннями статей 2, 7, 69-71, 94, 160-163, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, Окружний адміністративний суд міста Києва, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Експобанк» задовольнити частково.

Визнати протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Молдованової Г.М, індексний номер: 16981468 від 05.11.2014 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп», права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00);

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Державної реєстраційної служби України Молдованової Г.М, індексний номер: 16981468 від 05.11.2014, про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп» права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00;

Зобов'язати Державну реєстраційну службу України внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно реєстраційний запис про реєстрацію права власності, відомості про скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 16981468 від 05.11.2014 року про проведення державної реєстрації права власності на нежилі приміщення (літ. А), за адресою м. Київ, вул. Предславинська, 11 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 00) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Прайм Кепітал Груп», винесеного державним реєстратором Державної реєстраційної служби України Молдовановою Г.М.

В решті позовних вимог відмовити.

Постанова набирає законної сили в порядку передбаченому ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства та може бути оскаржена в апеляційному порядку повністю або частково за правилами, встановленими ст. ст. 185-187 КАС України, шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги.

Головуючий Суддя Р.О. Арсірій

Судді В.П. Катющенко

В.А. Кузьменко