Справа № 2а-236/11/1521
Суддя: Горбатюк С.А.
Дата ухвалення: 2015-03-12 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.03.2015р. м. Київ К/9991/79078/12

Колегія суддів Вищого адміністративного суду України в складі:

Головуючого, суддіГорбатюка С.А. (доповідач)
СуддівМороз Л.Л.
Шведа Е.Ю.
провівши у письмовому порядку касаційний розгляд адміністративної справи за позовом ОСОБА_4 до Комунального підприємства "Овідіопольське бюро технічної інвентаризації" (далі - КП "Овідіопольське БТІ"), треті особи - Публічне акціонерне товариство (далі - ПАТ) "УкрСиббанк", Товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "Граніт" про зобов'язання вчинити певні дії за касаційною скаргою ОСОБА_4 на постанову Овідіопольського районного суду Одеської області від 15 вересня 2011 року та ухвалу Одеського апеляційного адміністративного суду від 27 листопада 2012 року

в с т а н о в и л а :

У травні 2011 року ОСОБА_4 в Овідіопольському районному суді Одеської області пред'явила позов до КП "Овідіопольське БТІ", треті особи - ПАТ "УкрСиббанк", ТОВ "Граніт" про зобов'язання вчинити певні дії.

Просила зобов'язати провести технічну інвентаризацію та реєстрацію за нею права власності на нерухоме майно, зокрема, однокімнатну квартиру по

АДРЕСА_1, яка буде збудована в майбутньому.

Постановою Овідіопольського районного суду Одеської області від 15 вересня 2011 року, залишеною без зміни ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 27 листопада 2012 року, у задоволені позову

ОСОБА_4 відмовлено.

З вказаними судовими рішеннями не погодилася ОСОБА_4 та подала до суду касаційну скаргу.

В обґрунтування касаційної скарги послалася на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права. Просить скасувати ухвалені у справі рішення судів та ухвалити нову постанову про задоволення її позову.

Заслухавши суддю-доповідача, обговоривши доводи касаційної скарги та перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що 12 січня 2006 року

ОСОБА_4 уклала з ТОВ "Граніт" договір доручення, відповідно до умов якого, вона доручила ТОВ "Граніт" здійснювати фінансування будівництва однокімнатної квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до умов вказаного договору після введення будинку в експлуатацію повірений, яким є ТОВ "Граніт", зобов'язався передати довірителю всю необхідну документацію для отримання у власність зазначеної квартири.

До закінчення будівництва вищевказаного об'єкта ОСОБА_4 в грудні 2010 року звернулась до відповідача з заявою про реєстрацію за нею права власності на названий об'єкт нерухомого майна.

КП "Овідіопольське БТІ" листом від 24 січня 2011 року № 131 повідомило ОСОБА_4 про відмову в реєстрації права власності за нею на нерухоме майно - однокімнатну квартиру.

Вирішуючи даний спір суди попередніх інстанцій виходили із того, що рішення державного реєстратора КП " Овідіопольське БТІ" прийнято на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, з дотриманням вимог чинного законодавства.

Колегія суддів погоджується з таким висновком судів, оскільки він ґрунтується на повно та всебічно з'ясованих обставинах у справі та є таким, що відповідає вимогам чинного законодавства.

Пунктом 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно (далі - Положення), зокрема, встановлено, що державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийнято в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Державна реєстрація права власності на об'єкти незавершеного будівництва проводиться у порядку, визначеному Положенням, з урахуванням особливостей, встановлених у розділі IV Положення.

Згідно з пунктом 4.2 Положення у разі проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності на об'єкт незавершеного будівництва до заяви про державну реєстрацію прав заявником (заявниками) додаються документи, що посвідчують право на земельну ділянку, та дозвіл на виконання будівельних робіт, їх копії, документи, що підтверджують оплату за проведення державної реєстрації прав, видачу витягу про державну реєстрацію прав та надання витягу з Реєстру прав, а також інші документи, визначені Положенням.

Для проведення державної реєстрації виникнення, переходу або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі) або уповноважена ним (ними) особа подає реєстратору БТІ заяву про державну реєстрацію прав за формою,

визначеною у додатку 1. До заяви про державну реєстрацію прав додаються правовстановлювальні документи (додаток 2), їх нотаріально засвідчені копії, документи, що підтверджують оплату за проведення державної реєстрації прав та видачу витягу про державну реєстрацію прав, а також інші документи, визначені Положенням.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_4, звертаючись до відповідача, не надала документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою, проектно-кошторисної документації, опис об'єкта незавершеного будівництва, дозволу на виконання будівельних робіт та інших документів, які є підставою для реєстрації права власності у відповідності з вимогами статті 330 Цивільного кодексу України та Положення.

Дії відповідача, як суб'єкта владних повноважень, щодо відмови в реєстрації права власності за позивачем на нерухоме майно - однокімнатну квартиру є правомірними, що підтверджується матеріалами справи.

Судові рішення у цій справі є законними і обґрунтованими, підстав для їх скасування чи зміни немає.

Відповідно до частини першої статті 224 Кодексу адміністративного судочинства України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що суди першої та апеляційної інстанцій не допустили порушень норм матеріального і процесуального права при ухваленні судових рішень чи вчинення процесуальних дій.

На підставі наведеного, керуючись статтями 210, 220, 222, 230 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів

у х в а л и л а :

Касаційну скаргу ОСОБА_4 залишити без задоволення, а оскаржувані постанову Овідіопольського районного суду Одеської області від 15 вересня 2011 року та ухвалу Одеського апеляційного адміністративного суду від 27 листопада 2012 року у справі за позовом ОСОБА_4 до Комунального підприємства "Овідіопольське бюро технічної інвентаризації", треті особи - Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк", Товариство з обмеженою відповідальністю "Граніт" про зобов'язання вчинити певні дії - без зміни.

Ухвала набирає законної сили через п'ять днів після направлення її копій особам, які беруть участь у справі.

Судді Горбатюк С.А.

Мороз Л.Л.

Швед Е.Ю.