Справа № 805/90/15-а
Суддя: Череповський Є.В.
Дата ухвалення: 2015-02-17 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Донецький окружний адміністративний суд
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2015 р. Справа № 805/90/15-а

приміщення суду за адресою: 84122, м.Слов'янськ, вул. Добровольського, 2

Донецький окружний адміністративний суд у складі - головуючого судді Череповського Є.В., розглянувши в порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Ворошиловського районного управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_2, про скасування рішення державного реєстратора №13562764 від 04.06.2014 року, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Донецького окружного адміністративного суду з позовом до Реєстраційної служби Ворошиловського районного управління юстиції про скасування рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №13562764 від 04.06.2014 року

В обґрунтування позову зазначено, що за рішенням Будьоннівського районного суду від 15.04.2014 за позивачем визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1. У червні 2014 року представник позивача звернулася до державного реєстратора, але відповідачем прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Позивач вважає таку відмову протиправною, оскільки рішення про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 прийнято на підставі не існуючого рішення суду.

Сторони до суду не прибули, про дату час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до висновку про те, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Будьоннівського районного суду м. Донецька від 15.04.2014 року №2/254/716/2014 визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, що складається з двох житлових кімнат, площею 31,20 кв. м., загальною площею 44,20 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до рішення №13562764 від 04.06.2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Сеніним Ю.А. реєстраційної служби Ворошиловського районного управління юстиції у м. Донецьку відмовлено у державній реєстрації прав власності на квартиру АДРЕСА_1. Піставою для прийняття стало те, що в матеріалах реєстраційної справи 01 є договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, який визнано дійсним за рішенням Будьоннівського районного суду м. Донецька №2-265/05 від 16.05.2005. Право власності ОСОБА_2 зареєстровано у ДРРП на підставі вказаного рішення суду.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - Закон) визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою цих прав, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Відповідно до ст. 2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як встановлено ст. 3 Закону державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме: право власності на нерухоме майно.

Як встановлено ст. 19 Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі, серед іншого, рішення суду, що набрали законної сили.

За приписами п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених

прав документам, що їх посвідчують.

В обґрунтування протиправності рішення відповідача про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень позивач посилається на лист Будьоннівського районного суду м. Донецька від 16.06.2014 №01/10, за змістом якого суд повідомляє про відсутність в реєстраційних обліках за 2005 рік позовної заяви ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності. В архіві суду є цивільна справа №2-265/05 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про розірвання шлюбу. Фактично позивач не погоджується із реєстрацією права власності на спірну квартиру за ОСОБА_2

Разом з тим, згідно ч. 2 ст. 26 Закону у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься

запис про скасування державної реєстрації прав.

За таких обставин, суд вважає, що позивачем обрано не належний спосіб захисту порушено права, оскільки належним у даному випадку буде оскарження рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на спірну квартиру за ОСОБА_2 Також суд вважає, що позбавлений права у цій справі вийти за межі позовних вимог, оскільки йдеться мова про зміну підстави та предмету позову.

Керуючись статтями 2, 17, 18, 19, 94, 158-163, 167, 185-186 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Реєстраційної служби Ворошиловського районного управління юстиції про скасування рішення державного реєстратора №13562764 від 04.06.2014 року - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного адміністративного суду через Донецький окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня її проголошення. У разі застосування судом ч. 3 ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя Череповський Є.В.