Справа № 502/2688/14-а
Суддя: Балан М. В.
Дата ухвалення: 2015-03-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 502/2688/14-а
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2015 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В., при секретарі Кітреску О. М.,

розглянувши справу за адміністративним позовом

ОСОБА_1

до

Реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області

про

зобов'язання вчинити певні дії

В С Т А Н О В И В:

Позивач, ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області 04.11.2014 року з позовом до Реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області про скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області від 10.01.2014 року (індексний номер 9795997), скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1. Обґрунтовуючи вимоги шляхом уточнень від 13.03.2015 року зазначає, що 12.12.2013 року ухвалою Кілійського районного суду Одеської області було затверджено мирову угоду, за якою ОСОБА_2 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1. На підставі вищезазначеної ухвали суду, реєстраційною службою Кілійського районного управління юстиції в Одеській області зареєстровано право власності за ОСОБА_2 та видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, однак його було скасовано ухвалою Кілійського районного суду Одеської області від 22.04.2014 року. Оскільки позивач є фактичним користувачем вищезазначеного житлового будинку, позивач звернувся до Реєстраційної служби Кілійського РУЮ з заявою про скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_2, однак йому було відмовлено на підставі відсутності відповідного рішення суду.

Позивач, ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився подав заяву, відповідно до якої він просив суд розглянути справу за його відсутності.

Представник Реєстраційної служби Кілійського районного управляння юстиції в Одеській області в судове засідання не з'явилась, подала відповідне клопотання про розгляд справи у відсутність представника та зазначила що, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень є правовим наслідком скасування ухвали Кілійського районного суду Одеської області про визнання мирової угоди від 12.12.2013 року ухвалою суду від 22.04.2014 року.

Згідно положень ст. ст.41 128 КАС України розглядає справу за відсутності сторін без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно ст. 18 КАС України місцевим загальним судам, як адміністративним судам підсудні адміністративні справи з приводу рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень у справах про притягнення до адміністративної відповідальності.

Судом встановлено, що 12.12.2013 року ухвалою Кілійського районного суду Одеської області по цивільній справі № 502/3125/13-ц визнано мирову угоду від 11.12.2013 року, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, за умовами якої:

- ОСОБА_3 (паспорт: серія НОМЕР_3, виданий 16.06.2002 року Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеській області, код НОМЕР_1, зареєстрований: АДРЕСА_2) передає в рахунок погашення боргу у власність ОСОБА_2 (паспорт: серія НОМЕР_4, виданий 26.02.1997 року Кілійським РВ УМВС України в Одеській області, код НОМЕР_2, зареєстрований: АДРЕСА_3), житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1;

- ОСОБА_2 (паспорт: серія НОМЕР_4, виданий 26.02.1997 року Кілійським РВ УМВС України в Одеській області, код НОМЕР_2, зареєстрований: АДРЕСА_3), приймає в рахунок погашення боргу від ОСОБА_3 (паспорт: серія НОМЕР_3, виданий 16.06.2002 року Ізмаїльським РВ УМВС України в Одеській області, код НОМЕР_1, зареєстрований: АДРЕСА_2), житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1;

- ОСОБА_2 (паспорт: серія НОМЕР_4, виданий 26.02.1997 року Кілійським РВ УМВС України в Одеській області, код НОМЕР_2, зареєстрований: АДРЕСА_3), визнається власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого у АДРЕСА_1, що складається з: літ. А - житловий будинок, загальною площею 71,2 кв. м., житловою площею 46,0 кв. м.; літ. Б - кухня; літ. В - гараж; літ. Г. - навіс; літ. Д - гараж; літ. д - навіс; літ. Е - сарай; літ. Ж - навіс; літ. З - сарай; літ. И - сарай; літ. и - навіс; літ. К - сарай; літ. Л - сарай; літ. М - убиральня; літ. Н - сарай; надвірні споруди - 1-6, І.

Ухвалою Кілійського районного суду Одеської області від 22.04.2014 року по справі № 502/514/14-ц у зв'язку з нововиявленими обставинами скасовано ухвалу Кілійського районного суду Одеської області від 12.12.2013 року, на підставі якої була проведена державна реєстрація права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 2 КАС України, завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень, шляхом справедливого, неупередженого та своєчасного розгляду адміністративних справ.

Згідно з ч. 4 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам. Особливості процедури державної реєстрації прав власності на нерухоме майно визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою КМУ від 22 червня 2011 р. № 703. Згідно з п. 27 вказаного Порядку документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, зокрема серед іншого, є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Пунктом 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 р. №3502/5, передбачено, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав, заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 р. № 1141, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Таким чином, діючим законодавством закріплено, що скасування запису про реєстрацію права власності можливе лише у випадку скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності. Для скасування запису про реєстрацію права власності в будь-якому випадку необхідно звертатися з окремим позовом до суду.

На підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ від 22 червня 2011 року № 703, Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 р. №3502/5, Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 р. № 1141 та керуючись ст.,ст. 41 ч.1, 158-163, 186 КАС України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов - задовольнити.

Скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області від 10.01.2014 року за індексним номером : 9795997.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Скасувати заходи забезпечення адміністративного позову, вжиті ухвалою Кілійського районного суду Одеської області 28.11.2014 року.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня її проголошення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан