Справа № 802/4439/14-а
Суддя: Дончик Віталій Володимирович
Дата ухвалення: 2015-03-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Вінниця

11 березня 2015 р. Справа № 802/4439/14-а

Вінницький окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді: Дончика Віталія Володимировича,

за участю:

секретаря судового засідання: Медвідь І.О.,

представників позивача: Зублевич І.С., Гавриш Л.І., Сидоренко Т.А.,

представників третіх осіб: Горового С.І., Парпальос В.В., Погорілого В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Приватного підприємства "ЗІС" до Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції у Вінницькій області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Теплик-Агро", Відділ держземагенства у Теплицькому районі Вінницької області про визнання протиправними та скасування рішень

в с т а н о в и в:

В грудні 2014 року Приватне підприємство «ЗІС» (далі - ПП «ЗІС») звернулось в суд з адміністративним позовом до Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції у Вінницької області (далі - РС Теплицького РУЮ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Теплик-Агро" (далі - ТОВ «Теплик-Агро»), Відділ держземагенства у Теплицькому районі Вінницької області про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок.

Зазначили, що ПП «ЗІС» користується земельними ділянками, які розташовані на території Петрашівської сільської ради Вінницької області на підставі укладених договорів оренди з власниками земельних ділянок та зареєстрованих в Теплицькому районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК».

У жовтні 2014 року позивач дізнався, що власники земельних ділянок, якими користується ПП «ЗІС», ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_52 ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79 та ТОВ «Теплик-Агро» уклали договори оренди на ці ж самі земельні ділянки, які зареєстрували в квітні-вересні 2014 року про що Реєстраційною службою Теплицького районного управління юстиції Вінницької області прийняті відповідні рішення. Дані рішення про державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки, на думку позивача, є протиправними, оскільки право оренди спірних земельних ділянок вже було зареєстроване і на час проведення оскаржуваних реєстраційних дій договори оренди землі між ПП «ЗІС» та вищевказаними власниками земельних ділянок були чинними, тому реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем неможлива. Відповідач, в порушення вимог законодавства, належним чином не перевірив, чи вже зареєстроване право оренди на дані земельні ділянки, внаслідок чого неправомірно здійснив повторну реєстрацію, з огляду на що, позивач змушений звернутися до суду за захистом порушених прав.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили задовольнити адміністративний позов.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою представника про отримання судової повістки в матеріалах справи (а.с. 254). Письмові заперечення містяться в матеріалах справи (а.с. 169-172). В своїх запереченнях відповідач вказував на те, що позовні вимоги, викладені в пунктах 1-29, 32-55, 57-60, 62-64, 67-73, 76, 83, 85, 87-92 заявлені з пропуском, встановленого Кодексом адміністративного судочинства України шестимісячного строку звернення до суду, а тому підлягають залишенню без розгляду. Крім того, зазначив, що державний реєстратор РС Теплицького РУЮ Вінницької області, приймаючи рішення про державну реєстрацію договорів оренди, укладених між ТОВ "Теплик-Агро" та власниками земельних ділянок, діяв на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та законами України, у зв'язку з чим, просив суд відмовити в задоволені позовних вимог в повному обсязі.

Представники третьої особи - ТОВ «Теплик-Агро» заперечували щодо задоволення позовних вимог, посилаючись на обставини викладені в письмових запереченнях наданих в матеріали справи (а.с. 89-90, 183-190). Зауважили, що відповідач не порушував норми закону щодо реєстрації прав оренди, так як при реєстрації прав оренди ТОВ "Теплик-Агро" було надано всі необхідні для реєстрації документи. Крім того, на думку представника третьої особи, оскаржувані рішення прийняті у квітні 2014 року, тобто строк для оскарження минув у вересні 2014 року, тоді як позивач звернувся з позовом до суду у січні 2015 року.

Представник третьої особи - Відділу держземагенства у Теплицькому районі Вінницької області підтримав заявлені позовні вимоги. Зазначив, при реєстрації договорів оренди земельних ділянок укладених між ТОВ "Теплик-Агро" та власниками земельних ділянок, відповідач не дотримався порядку перевірки, чи зареєстровано право оренди на ці ділянки чи ні, а саме, не подав до Відділу держземагенства у Теплицькому районі електронного запиту для отримання необхідної інформації. Були запити про надання інформації про наявність договорів оренди земельних ділянок по кожному власнику на паперових носіях, на які держемагентство надало письмову відповідь, що в книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою щодо договорів оренди землі по заявленим власникам - відсутні. Державний реєстр в електронній формі не перевірявся, у зв'язку з чим відповідач провів повторну реєстрацію договорів оренди.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши інші докази, які є у справі, суд дійшов висновку, що заявлений адміністративний позов належить задовольнити повністю.

Судом встановлено, що на підставі договорів оренди землі, укладених з власниками земельних ділянок, які містяться в матеріалах справи, позивач має в своєму володінні та у користуванні (на умовах оренди) земельні ділянки розташовані на території Петрашівської сільської ради Теплицького району Вінницької області. Згідно даних договорів, право оренди передано їх власниками ПП «ЗІС» в строкове платне користування.

Заявлене ж право оренди земельних ділянок в Петрашівській сільській раді Теплицького району Вінницької області зареєстровано у Теплицькому районному відділі Вінницької регіональної філії ДП «Центр ДЗК», що відповідно підтверджується внесеними записами про державну реєстрацію договорів оренди землі до Державного реєстру земель.

Як вбачається з матеріалів справи, зазначені договори сторонами достроково не розривалися, а їх реальність підтверджується витягом з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території с. Петрашівка Теплицького району Вінницької області. Зазначений витяг сформований за підписом начальника відділу Держземагенства у Теплицькому районі Вінницької області (т.с. 4, а.с.5-61).

Разом із тим, як вбачається з матеріалів справи, до закінчення дії строку вище вказаних договорів оренди, відповідачем повторно зареєстровано право оренди землі на ті ж самі земельні ділянки в період чинності укладених договорів оренди землі з позивачем за третьою особою - ТОВ «Теплик-Агро».

Так, Реєстраційною службою Теплицького районного управління юстиції Вінницької області прийнято наступний ряд рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209414 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_39 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0095);

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210214 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_63 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0237),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208364 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_31 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0071),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208665 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Агро" та ОСОБА_64 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0094);

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12469356 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_35 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0148),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210239 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_35 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0140),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210239 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_57 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0364),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12465006 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_28 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0027),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12468659 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_25 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0192),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12483533 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_72 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0381),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210274 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_32 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0147),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210304 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_40 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0172),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209436 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_80 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0186),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210172 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_81 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0082),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210358 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди, земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_82 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0193),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210327 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_47 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0029),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210201 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_36 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0218),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12203822 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_30 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0080),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208896 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_33 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0219),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208841 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_61 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0071),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208405 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_50 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0363),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207520 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_69 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0192),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207160 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_68 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0300),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12467868 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_59 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0215),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210344 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_52 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0031),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12474066 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_18 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0088),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208199 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_79 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0236),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210334 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_8 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0277),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12494540 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_62 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0327),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209675 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_45 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0195),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12457136 від 15 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_9 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0184),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210315 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_83 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0032),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209641 від 06 квітня 2014 року про держану реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_84 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0326),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12462927 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_38 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0175),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208813 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_43 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0206),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12473471 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_17 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0387),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209532 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_60 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0193),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210253 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_46 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0205),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209334 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_42 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0169),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209363 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_34 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0072),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495155 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_15 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0179),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209286 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_29 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0025),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210138 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_70 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0333),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495233від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_26 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0185),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12470321 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_49 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0191),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209349 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_85 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0118),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208920 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_86 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0151),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210188 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_87 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0234),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209487 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_88 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0039),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208631 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_22 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0211),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209666 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 23.02.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_65 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0337),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765996 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 20.07.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_67 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0140),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766467 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 20.08.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_56 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0189),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209573 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_73 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0079),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12461296 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_73 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0078),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210371 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0175),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210365 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0174),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208599 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренду земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0214),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208870 від 05 квітня 2014 року про державо реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору opeнди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0212),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495525 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0213),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12485883 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_13 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0011),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208934від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_13 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0012),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12470991 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_19 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0200),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207428 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_19 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0199),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12482611 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_16 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0083),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210353 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_16 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0084),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12203605 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_14 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0384),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208441 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_14 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0383),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209321 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_77 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0174),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209399 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_77 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0173),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12464297 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_78 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0335),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209621 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_78 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0336),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209463 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_20 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0194),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209506 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_20 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0216),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208327 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_27 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0235),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766216 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_27 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0156),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765722від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_27 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0155),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210225 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_71 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0181),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209381 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_71 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0182),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210155 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_51 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0236),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767544 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_51 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0106),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207306 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_76 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0150),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208785 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_76 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0149),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12472310 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_12 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0026),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12472880 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_12 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0028),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12471664 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_58 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0168),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767116 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_58 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0170),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766950 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_75 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0143),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765365 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_66 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0190),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767989 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_74 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0187),

- рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767844 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_74 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0188).

Про факт прийняття відповідачем вище вказаних рішень свідчать копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (права оренди землі) за ТОВ «Теплик-Агро».

Надаючи правову оцінку вказаним оскаржуваним рішенням відповідача, суд враховує, що згідно п. 1 ч. 3 ст. 2 КАС України, у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України, органи виконавчої влади та її посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Правовідносини, пов'язані з набуттям права оренди на земельні ділянки, укладенням договорів оренди землі та їх реєстрацією на час вчинення відповідачем оскаржуваних дій регулювалися Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", Законом України "Про Державний земельний кадастр", Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно із ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав.

В силу вимог приписів ч. 2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Статтею 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; внесення записів до Державного реєстру прав; видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно з ч. 4 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем; заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; після завершення п'ятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Додатково слід вказати на роз'яснення Державної реєстраційної служби України, яка у своєму листі № 2951/05-15-13 від 06.08.2013 року "Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами", вказує, що з метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, сформовану у результаті виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), державному реєстратору слід запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію до 01.01.2013 року, зокрема виконавчих комітетів сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю).

Судом в судовому засіданні оглядались договори оренди земельних ділянок укладених між ПП «ЗІС» та власниками даних земельних ділянок та встановлено, що останні дійсно зареєстровані, як такі та відповідно оформлені належним чином, про що свідчать надані в матеріали справи витяги з Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (т.с. 4, а.с. 5-61).

Також судом встановлено, що відповідачу для проведення реєстрації договорів оренди земельних ділянок між ТОВ "Теплик-Агро" та власниками земельних ділянок надана інформація про договори оренди земельних ділянок в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою щодо договорів оренди землі по заявленим власникам - відсутня (т.ч. 3, а.с. 102-152).

Однак, державний реєстр в електронній формі не перевірявся, у зв'язку з чим відповідачем проведено повторну реєстрацію договорів оренди одних і тих же земельних ділянок.

Разом із тим, враховуючи вище вказані норми законодавства та встановлені в ході розгляду справи обставини, в порушення вимог чинного законодавства, відповідач при проведенні державної реєстрації речового права за договорами оренди землі, укладеними між ТОВ «Теплик-Агро» та їх власниками, не перевірив належним чином, чи право оренди на ці земельні ділянки зареєстровано чи ні, внаслідок чого й здійснив повторну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, що є недопустимим, оскільки зумовлює ситуація, за якої одну і ту ж земельну ділянку було передано в оренду різним орендарям, адже право оренди в них виникло з моменту реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

При цьому суд наголошує на тому, що реєстрація договорів оренди землі з новим орендарем можлива лише після реєстрації угод про розірвання договорів оренди землі з попереднім орендарем.

Представник відповідача зазначив, що на підставі наданих ТОВ «Теплик-Агро» всіх необхідних документів ним була здійснена процедура реєстрації іншого речового права (права оренди землі). Відповідачем не заперечувалось, що електронний реєстр ним не перевірявся.

Представник Відділу держземагентства у Теплицькому районі Вінницької області підтвердив, що надходили письмові запити власників спірних земельних ділянок, на які відділ держземагентства надав письмову відповідь про те, що інформація про договори оренди запитуваних спірних ділянок, які знаходяться на території Петрашівської сільської ради та перебувають у їх власності в Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, щодо договорів оренди землі - відсутня. Пояснив, що дані довідки видані помилково, оскільки на той час відомості про реєстрацію договорів оренди між ПП "ЗІС" та власниками ще не були внесені до електронного реєстру.

Представник позивача надав суду, як доказ витяг з Книги реєстрації договорів оренди землі, а саме таблицю, з якої вбачається, що реєстрація договорів оренди спірних земельних ділянок за ПП «ЗІС» здійснювалась у 2006, 2010 роках (а.с. 178-181).

Крім того, в матеріалах справи міститься довідка, видана виконкомом Петрашівської сільської ради про те, що ПП «ЗІС» на протязі 2014 року і по даний час, на території Петрашівської сільської ради Теплицького району Вінницької області орендує спірні земельні ділянки в громадян-власників (а.с. 176-177).

Судом не беруться зауваження представника ТОВ "Теплик-Агро" стосовно того, що Книга реєстрації договорів оренди землі (Розділ 4 Записи державної реєстрації договорів оренди землі Том № 04 з 09 серпня 2006 року по 13 січня 2011 року) заповнена з порушеннями, зокрема, в рядку 12 "прізвище і підпис особи, яка внесла запис" підпис стоїть лише в першій стрічці, а далі не продубльований, оскільки дана обставина сама по собі не свідчить про відсутність реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

Доказів підтверджуючих розірвання договорів оренди земельних ділянок між ПП «ЗІС» та їх власниками, або визнання їх недійсними, що могло б бути підставою звернення ТОВ "Теплик-Агро" до відповідача про реєстрацію договорів оренди спірних земельних ділянок вже за ними, суду не надано.

Згідно статті 31 Закону України "Про оренду землі" від 06 жовтня1998 року №161-XIV договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки; ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці. Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Статтею 32 Закону України "Про оренду землі" визначено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; під нерухомим майном розуміються земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Відтак, на переконання суду, відповідач не дотримався порядку перевірки наявності факту реєстрації речових прав на спірні земельні ділянки перед тим, як зареєструвати договори оренди на дані земельні ділянки з ТОВ "Теплик-Агро". На момент прийняття спірних рішень за позивачем вже були зареєстровані оспорюванні земельні ділянки у відповідності до норм Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Проте, всупереч ст.24 цього ж Закону, відповідач здійснив повторну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, а отже мали місце підстави для відмови у здійсненні державної реєстрації, що визначені у п.6 ч.1 даної статті.

При цьому, суд звертає увагу на положення абзацу 4 частини 6 статті 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр", яким передбачено, що у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо заявлене право вже зареєстроване. В такому випадку відмова в державній реєстрації прав позбавляє особу права реєструвати договори оренди землі.

Враховуючи викладене, відповідачем проведено реєстрацію договорів оренди земельних ділянок, укладених між ТОВ «Теплик-Агро» та їх власниками, без дотримання вимог норм законодавства, а саме не належним чином перевірено інформацію щодо встановлення факту відсутності або наявності вже зареєстрованих прав оренди на спірні земельні ділянки перед тим як реєструвати договори оренди на ці ділянки з ТОВ "Теплик-Агро".

Згідно з частиною 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною 3 статті 2 КАС України передбачено, що у справах щодо оскарження рішень суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті вони на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення; безсторонньо (неупереджено).

Відповідно до ч. 2 ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

З огляду на викладене суд приходить до переконання, що реєстрацію права оренди земельних ділянок за договорами між ТОВ «Теплик-Агро» та власниками спірних земельних ділянок, відповідачем проведено з порушенням вимог діючого законодавства.

Перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів сторін, оцінивши докази, суд приходить до переконання про наявність підстав для визнання протиправними та скасування спірних рішень Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції Вінницької області про державну реєстрацію іншого речового права, а тому адміністративний позов належить задовольнити у повному обсязі.

Питання про розподіл судових витрат у справі вирішується судом відповідно до вимог частини 1 статті 94 КАС України та частини 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір".

Керуючись ст.ст. 70, 71, 79, 86, 94, 128, 158, 162, 163, 167, 255, 257 КАС України, суд-

п о с т а н о в и в:

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209414 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_39 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0095);

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210214 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_63 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0237),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208364 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_31 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0071),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208665 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Агро"та ОСОБА_64 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0094);

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12469356 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_35 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0148),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210239 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_35 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0140),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210239 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_57 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0364),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12465006 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_28 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0027),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12468659 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_25 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0192),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12483533 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_72 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0381),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210274 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_32 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0147),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210304 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_40 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0172),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209436 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_80 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0186),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210172 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_81 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0082),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210358 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди, земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_82 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0193),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210327 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_47 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0029),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210201 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_36 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0218),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12203822 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_30 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0080),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208896 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_33 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0219),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208841 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_61 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0071),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208405 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_50 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0363),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207520 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_69 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0192),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207160 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_68 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0300),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12467868 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_59 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0215),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210344 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_52 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0031),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12474066 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_18 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0088),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208199 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_79 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0236),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210334 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_8 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0277),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12494540 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_62 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0327),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209675 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_45 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0195),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12457136 від 15 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_9 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0184),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210315 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_83 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0032),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209641 від 06 квітня 2014 року про держану реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_84 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0326),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12462927 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_38 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0175),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208813 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_43 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0206),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12473471 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_17 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0387),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209532 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_60 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0193),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210253 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_46 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0205),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209334 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_42 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0169),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209363 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_34 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0072),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495155 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_15 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0179),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209286 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_29 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0025),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210138 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_70 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0333),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495233від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_26 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0185),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12470321 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_49 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0191),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209349 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_85 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0118),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208920 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_86 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0151),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210188 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_87 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0234),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209487 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_88 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0039),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208631 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_22 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0211),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209666 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 23.02.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_65 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0337),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765996 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 20.07.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_67 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0140),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766467 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 20.08.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_56 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0189),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209573 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_73 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0079),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12461296 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_73 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0078),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210371 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0175),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210365 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_10 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0174),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208599 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренду земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0214),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208870 від 05 квітня 2014 року про державо реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору opeнди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0212),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12495525 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_11 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0213),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12485883 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_13 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0011),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208934від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_13 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0012),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12470991 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_19 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0200),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207428 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_19 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0199),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12482611 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_16 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0083),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210353 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_16 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0084),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12203605 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_14 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0384),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208441 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_14 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0383),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209321 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_77 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0174),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209399 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_77 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0173),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12464297 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_78 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0335),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209621 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_78 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0336),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209463 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_20 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0194),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209506 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_20 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0216),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208327 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_27 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0235),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766216 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_27 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0156),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765722від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_27 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0155),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210225 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_71 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0181),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12209381 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_71 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0182),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12210155 від 06 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_51 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0236),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767544 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_51 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0106),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12207306 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик-Arpo" та ОСОБА_76 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0150),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12208785 від 05 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_76 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0149),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12472310 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_12 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0026),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12472880 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_12 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0028),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №12471664 від 16 квітня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 10.01.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_58 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0168),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767116 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_58 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0170),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15766950 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_75 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0143),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15765365 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_66 (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0190),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767989 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_74 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0187),

визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Теплицького районного управління юстиції №15767844 від 12 вересня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі укладеного договору оренди земельної ділянки від 27.06.2014 року між TOB "Теплик -Arpo" та ОСОБА_74 (кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0188),

Стягнути з Державного бюджету України на користь Приватного підприємства "ЗІС" (вул. Леніна, 95, кв. 4, с. Війтівка, Бершадський район, Вінницька область, ) судовий збір в розмірі 6650 (шість тисяч шістсот п'ятдесят) гривень 28 (двадцять вісім) копійок.

Постанова набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 254 КАС України.

Відповідно до ст. 186 КАС України апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови. Якщо суб'єкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених частиною четвертою статті 167 цього Кодексу, було повідомлено про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення п'ятиденного строку з моменту отримання суб'єктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду.

Суддя Дончик Віталій Володимирович