Справа № 2а-6892/12/0170/17
Суддя: Черпіцька Л.Т.
Дата ухвалення: 2015-03-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2015 року м. Київ К/800/35378/13

Колегія суддів Вищого адміністративного суду України у складі:

Суддів:Черпіцької Л.Т.
Розваляєвої Т.С.
Маслія В.І.
провівши попередній розгляд адміністративної справи за касаційною скаргою ОСОБА_4 на постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 18.10.2012р. та ухвалу Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 28.05.2013р. у справі № 2а-6892/12/0170/17 за позовом ОСОБА_4 до Кримського Республіканського підприємства "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м.Євпаторії", Реєстраційної служби Євпаторійського міського управління юстиції, третя особа: ОСОБА_5 про визнання протиправними дій, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся з позовом, в якому просить суд визнати протиправним та скасувати перереєстрацію права власності від 11.04.2012р. на квартиру АДРЕСА_1 за громадянином ОСОБА_5, а також зобов'язати відповідача поновити за позивачем право власності на частину домоволодіння за вказаною адресою.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на протиправність дій відповідача щодо перереєстрації 11.04.12р. права власності за третьою особою на підставі нікчемного договору купівлі-продажу домоволодіння на товарній біржі від 04.03.2008р., на квартиру АДРЕСА_1.

Постановою Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 18.10.2012р., залишеною без змін ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 28.05.2013р., в задоволенні позову відмовлено.

На постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 18.10.2012р. та ухвалу Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 28.05.2013р. надійшла касаційна скарга ОСОБА_4, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального та процесуального права, ставиться питання про їх скасування та прийняття нового рішення про задоволення позовних вимог.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судами попередніх інстанцій встановлено, 04 березня 2008 року на Першій Євпаторійський товарній біржі між ОСОБА_4, який був продавцем та ОСОБА_5, який є покупцем, укладено договір купівлі-продажу 1/10 часток домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, і складає в цілому: літ. "А"- житловий будинок, літ. "В" - житловий будинок, літ. "Г" - сарай, літ. "Д" - сарай, літ. "И" - сарай, літ. "У" - уборна м/ц, 1-3 - огородження, загальна площа домоволодіння - 153,7 кв.м., житлова площа - 77,6 кв.м. Домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 307 кв.м.

11.04.2012р. за результатами звернення ОСОБА_5 до Кримського республіканського підприємства "Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії" із заявою про реєстрацію речових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу від 04.03.08р., отримав витяг про державну реєстрацію прав на 1/10 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, (номер запису 108 в книзі 132, номер витягу 33793238).

Не погоджуючись з такими діями відповідача позивач і звернувся з даним позовом.

Правовідносини, щодо яких виник спір та щодо розв'язання якого позивач звернувся до суду, врегульовано положеннями Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до частини першої статті 2 названого Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції станом на 2008 рік) підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є, зокрема, договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на біржі в установленому порядку.

Відповідно до підпунктів 23 та 30-1 пункту 4 Положення про Міністерство юстиції України, затвердженого Указом Президента України від 30 грудня 1997 року № 1396 (із змінами і доповненнями), на виконання постанов Кабінету Міністрів України від 18 лютого 1998 року № 192 "Про заходи щодо створення системи реєстрації прав на нерухоме та рухоме майно" та від 16 травня 2002 року № 661 "Про заходи щодо створення системи реєстрації прав власності на нерухоме майно", з метою належного забезпечення захисту права власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб до запровадження єдиної системи державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та введення в дію Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, до 1 січня 2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ), створеними до набрання чинності Законом України від 11.02.2010р. № 1878-VI "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України" та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідно до Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 1.4., положення якого кореспондовані положеннями статей 2, 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", визначено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування.

Як вірно зазначили суди попередніх інтонацій з досліджених судом рішення Євпаторійського міського суду АР Крим від 24 липня 2012 року у справі № 2/0106/1227/2012 (0106/6173/2012), яким задоволено позов ОСОБА_5 до ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_6, діючої в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_8, третя особа - Сектор громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Євпаторійського МВ ГУ МВС України в АР Крим, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловими приміщеннями. Визнано ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5, такими що втратили право користування житловим приміщенням - 1/10 часткою домоволодіння АДРЕСА_1

Відповідно до частини першої статті 70 КАС України належними є докази, які містять інформацію щодо предмету доказування.

Таким чином, колегія суддів погоджується з судами попередніх інстанцій стосовно того, що доказів на підтвердження протиправності дій відповідача позивач не надав.

За таких обставин судова колегія дійшла висновку, що при вирішенні справи судами першої та апеляційної інстанцій вірно застосовані норми матеріального та процесуального права. Доводи касаційної скарги висновків суду не спростовують. За таких обставин підстав для задоволення касаційної скарги судова колегія не вбачає.

Згідно із ст. 220 КАС України суд касаційної інстанції перевіряє правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права, правової оцінки обставин у справі і не може досліджувати докази, встановлювати та визнавати доведеними обставини, що не були встановлені в судовому рішенні, та вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу.

Керуючись статтями 220, 220-1, 223, 224, 230, 231 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів Вищого адміністративного суду України

УХВАЛИЛА:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити, а постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 18.10.2012р. та ухвалу Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 28.05.2013р. залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили через п'ять днів після направлення копії особам, які беруть участь у справі та може бути переглянута в порядку ст.ст. 235-2391 Кодексу адміністративного судочинства України.

Судді: