Справа № 299/525/15-а
Суддя: Рішко Г. І.
Дата ухвалення: 2015-03-05 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________ Справа № 299/525/15-а
Номер рядка звіту 106
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2015 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючий-суддя: Рішко Г.І., секретар судового засідання: Стрижак О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Виноградів адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоком"ятівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, реєстраційної служби Виноградівського районного упраління юстиції Закарпатської області про скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Великоком"ятівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області, реєстраційної служби Виноградівського районного упраління юстиції Закарпатської області про скасування державної реєстрації.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 10.04.2013 року відповідачем сформовано витяг №2240478 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію за позивачем права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1. Даний витяг було сформовано на підставі Свідоцтва про право власності САВ 743874 від 08.08.2012 року, яке видане Великоком'ятівською сільською радою. Рішенням суду від 27.02.2013 року вказане свідоцтво та рішення сільської ради були визнані недійсними та скасовані. Рішення суду набрало законної сили 12.03.2013 року. 13.06.2013 року Виноградівським районним судом було ухвалене інше рішення, на підстав якого за позивачем було знову визнано право власності на вищевказаний будинок у порядку спадкування. Відповідачем позивачу усно було відмовлено у внесенні даних до реєстру, оскільки відсутнє рішення про скасування реєстрації права власності. Оскільки позивач ОСОБА_1 є повноправним власником житлового будинку, просить суд скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Виноградівського РУЮ від 10.04.2013 року за №1532810 про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

В судове засідання сторони не з'явилися.

Представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника.

Представник відповідача - реєстраційної служби Виноградівського РУЮ - Свириденко Н.З., подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача - Великоком'ятівської сільської ради Виноградівського району, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився, заяв та клопотань не подавав, справу вирішено на підставі наявних у ній доказів.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 10.04.2013 року відповідачем сформовано витяг №2240478 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію за позивачем права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1. Даний витяг було сформовано на підставі Свідоцтва про право власності САВ 743874 від 08.08.2012 року, яке видане Великоком'ятівською сільською радою.

Рішенням Виноградівського районного суду Закарпатської області від 27.02.2013 року у справі №299/145/13-ц визнано недійсним та скасовано в цілому рішення виконавчого комітету Великоком'ятівської сільської ради за № 29 від 27.07.2012 року «Про визнання права власності на будівлю», яким було вирішено: 1. Визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 за громадянином ОСОБА_1 та видати свідоцтво про визнання права власності. 2. Громадянину ОСОБА_1 замовити виготовлення інвентарної справи на житловий будинок з надвірними спорудами у Виноградівському бюро технічної інвентаризації. 3. Виноградівському бюро технічної інвентаризації провести необхідну реєстрацію. 4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на землевпорядника Великоком»ятівської сільської ради Попович І.Ю.

Визнано недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 08.08.2012 року серії САВ № 743874, видане Великоком'ятівською сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету Великоком'ятівської сільської ради № 29 від 27.07.2012 року. Рішення суду набрало законної сили 12.03.2013 року.

Згідно рішення Виноградівського районного суду Закарпатської області від 13.06.2013 року у справі №299/1819/13-ц за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в цілому (загальна площа 48,5 кв.м., житлова площа- 35,1 кв.м., підсобна площа 13,4 кв.м.- Житловий будинок під літерою «А» по плану технічного паспорту). Рішення вступило в законну силу 29.08.2013 року.

Звернувшись до реєстраційної служби Виноградівського РУЮ позивач отримав усну відмову у внесенні даних до реєстру, оскільки рішенням Виноградівського районного суду від 27.02.2013 року було вирішено тільки визнати недійсними та скасувати Свідоцтво про право власності та відповідне рішення сільської ради. Однак, судом не вирішено питання про скасування державної реєстрації права на нерухоме майно.

Відсутність рішення суду про скасування реєстрації права власності є перешкодою для власника будинку у внесенні оновлених даних до Реєстру та розпорядженням майном в майбутньому.

Стаття 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Згідно зі ст.ст.10, 11 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстр прав містить відомості про зареєстровані права і обтяження, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна, документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; порядок ведення Державного реєстру прав визначає Кабінет Міністрів України.

Відповідно до ст. ст.15, 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені права та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам, яка проводиться на підставі заяви власника, іншого право набувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи, разом із якою подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

У відповідності до п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Стаття 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п.2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року № 3502/5, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Аналіз наведених законодавчих положень дозволяє суду дійти висновку, що запис про скасування державної реєстрації права власності вноситься до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виключно на підставі рішення суду, що набрало законної сили, саме про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності.

Стаття 72 КАС України передбачає, що обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням Виноградівського районного суду від 27.02.2013 року визнано недійсними та скасовано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 08.08.2012 року та рішення виконкому Великоком'ятівської сільської ради від 27.07.2012 року, які стали підставою для формування відповідного Витягу.

Отже, логічним завершенням захисту порушеного права позивача залишається використання такого способу захисту права як скасування державної реєстрації.

Отже, розглянувши адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 у межах заявлених вимог та на підставі поданих доказів, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим, а позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають до повного задоволення.

Н

а підставі наведеного та керуючись ст.ст. 2, 9, 11, 14, 71, 158, 159, 160,161-163 КАС України, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Скасувати рішення державного реєтратора прав на нерухоме майно Виноградівського районного управління юстиції у Закарпатській області від 10 квітня 2013 року за №1532810 про проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Постанова може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції, який ухвалив постанову. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у скороченому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Головуючий Г. І. Рішко