Справа № 2-а-168/11
Суддя: Брона А. Л.
Дата ухвалення: 2011-11-02 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Сколівський районний суд Львівської області
Справа № 2-а-168/11
ПОСТАНОВА

Іменем України

02.11.2011року м. Сколе

Сколівський районний суд у складі:

головуючого судді Брони А.Л.,

при секретарі Яворській О.Я.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

її представників ОСОБА_2, ОСОБА_3,

відповідача ОСОБА_4,

представника відповідача ОСОБА_5 сільської ради ОСОБА_6,

3-ої особи ОСОБА_7,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 сільської ради, ОСОБА_4 Георгієвича про визнання протиправними та скасування рішень ОСОБА_5 сільської ради Сколівського району Львівської області,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_5 сільської ради, ОСОБА_4 про визнання протиправними та скасування рішень ОСОБА_5 сільської ради Сколівського району Львівської області № 3 від 17.11.1993 року та № 153 від 17.09.2009 року в частині щодо безоплатної передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,08 га.

У обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,2491 га для обслуговування житлового будинку по вул. 50 років Визволення, 109 в с. Козьова Сколівського району Львівської області. В 2010 році вона звернулася до суду із позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні загальним проїздом, оскільки єдиний проїзд до її садиби проходить повз житловий будинок ОСОБА_4, котрий встановив огорожу, яка закривала загальний проїзд. Під час розгляду вказаної справи вона дізналася про те, що оскаржуваними рішеннями Козьовської сільської ради ОСОБА_4 було передано у власність земельну ділянку, яка включає загальний проїзд. Оскільки існуючий проїзд є єдиним варіантом проїзду до її садиби і відноситься до земель загального користування та входить в перелік обмежень щодо передачі земель у приватну власність, вважає, що оскаржувані рішення порушують її права , а саме обмежують доступ до належної їй на праві власності земельної ділянки, а тому є незаконними та підлягають скасуванню в судовому порядку.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову заперечив та пояснив, що протягом багатьох років користується земельною ділянкою, дорогою, яка розділяє його подвір`я користуються він та його сусіди. Позивачка ніколи не користувалася цим проїздом, а третя особа ОСОБА_7М має свій заїзд до свого житлового будинку з іншої сторони. Зазначив, що він ніколи не заперечував проти використання сусідами вказаного проїзду, а ворота встановив для того, щоб відгородити подвір`я від траси, а не з метою створення перешкод у користуванні.

Представник ОСОБА_5 сільської ради пояснила, що відповідач протягом багатьох років користується земельною ділянкою, тому відповідним рішенням сільської ради йому надана у власність земельна ділянка площею 0,08 га для обслуговування житлового будинку по вул. 50 років Визволення, 107 в с. Козьова Сколівського району Львівської області, просила відмовити у задоволенні позову.

Третя особа ОСОБА_7 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала та пояснила, що проживає по сусідству із відповідачем, користується проїзною дорогою, яка є єдиним можливим варіантом заїзду, оскільки дорога зі східної сторони постійно затоплюється і є дуже крутою, що унеможливлює користування нею, просить позов задовольнити.

Заслухавши пояснення позивачки, відповідача, представника відповідача ОСОБА_5 їсільської ради, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

З копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 043378 від 20.03.2006 року вбачається, що позивачці належить земельна ділянка площею 0,2491 га, яка надана їй для обслуговування житлового будинку по вул. 50 років Визволення, 109 в с. Козьова Сколівського району Львівської області, який згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно також належить ОСОБА_1

До належної позивачці земельної ділянки та розташованого на ній житлового будинку веде проїзна дорога, якою окрім неї користується також третя особа ОСОБА_7, що підтверджується схемою виносу в натуру меж земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що вказана проїзна дорога відноситься до земель комунальної власності та є проїздом загального користування. По обидві сторони від вказаного проїзду розташована земельна ділянка відповідача, яка рішенням ОСОБА_5 сільської ради № 3 від 17.11.1993 року та уточненим рішенням № 153 від 17.09.2009 року передана ОСОБА_4 безоплатно у власність площею 0,08 га для обслуговування належного йому на праві власності житлового будинку по вул. 50 років Визволення, 107 в с. Козьова Сколівського району Львівської області, що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 30.11.1988 року.

З відповіді, наданої відділом регіонального розвитку, містобудування та архітектури Сколівської райдержадміністрації № 360 від 26.11.2010 року встановлено, що зі східної сторони земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_7 знаходиться ґрунтова дорога, яка проходить по руслу р. Орява і яка під час повені затоплюється, перепад висот рівня дороги і земельних ділянок становить близько 10 м, крутизна підйому близько 60 градусів, з південної сторони проходить наземна теплотраса МН Дружбадо житлового кварталу на висоті 1 м від рівня землі, а тому існуючий проїзд є єдиним варіантом проїзду до садиб ОСОБА_1 та ОСОБА_7 У зв`язку з цим сільській раді рекомендовано було при оформленні права власності на землю відповідачу ОСОБА_4 врахувати ці

обставини і залишити проїзд як територію спільного користування у відповідності до державних будівельних норм 360-92** Забудова міських і сільських населених пунктів.

Відповідно до п. а) ч. 3 ст. 83 ЗК України до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать: землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо).

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав, навіть, якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, а частиною 3 вказаної статті визначені шляхи захисту прав громадян на земельні ділянки.

У відповідності до ч. 10 ст. 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україніакти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними у судовому порядку.

Оскільки проїзна дорога є єдиним варіантом проїзду до садиб ОСОБА_1 та ОСОБА_7, відноситься до земель комунальної власності та є проїздом загального користування, а тому не може передаватися у приватну власність, суд вважає, що оскаржувані рішення ОСОБА_5 сільської ради № 3 від 17.11.1993 року та № 153 від 17.09.2009 року є такими, що не відповідають вимогам чинного земельного законодавства України, а відтак підлягають скасуванню в частині щодо безоплатної передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки для обслуговування житлового будинку площею 0,08 га.

Керуючись ст.ст. 7-14, 18-19, 23, 71, 86, 94, 159-161 КАС України, ст. 59 Закону України Про місцеве самоврядування, ст.ст. 83, 90, 152 ЗК України, суд

п о с т а н о в и в:

Адміністративний позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати протиправними та скасувати рішення ОСОБА_5 сільської ради Сколівського району Львівської області № 3 від 17.11.1993 року та № 153 від 17.09.2009 року в частині щодо безоплатної передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,08 га для обслуговування житлового будинку по вул. 50 років Визволення, 107 в с. Козьова Сколівського району Львівської області.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного адміністративного суду через Сколівський районний суд протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя