Справа № 2-а-23/12
Суддя: Мамчин П. І.
Дата ухвалення: 2012-12-04 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 2-А-23/12
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2012 року Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі головуючого судді Мамчина П.І.

при секретарі Колотило А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці справу за адміністративним позовом товариства співвласників багатоквартирного будинку Клендо Чернівецької міської ради про скасування рішення міської ради, -

В С Т А Н О В И В:

В липні 2011 року товариство співвласників багатоквартирного будинку Клензвернулося в суд з позовом до Чернівецької міської ради про визнання незаконним рішення міської ради та його скасування. Посилалося на те, що їм стало відомо, що 24.06.2010 року Чернівецька міська рада прийняла рішення №1378, яким надала дозвіл підприємцю ОСОБА_1 на складання проекту відведення земельної ділянки для проведення реконструкції магазину продовольчих товарів на земельній ділянці, що належить товариству співвласників багатоквартирного будинку Клен.

Вважають дане рішення незаконним та таким, що підлягає скасуванню.

Посилалися на те, що 7 травня 2010 року між товариством співвласників багатоквартирного будинку Кленв особі голови правління ОСОБА_2 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір суперфіцію про передачу в строкове безкоштовне користування земельної ділянки по вул.Бережанській, 17 в м.Чернівці площею 0,0036 га для здійснення підприємницької діяльності, зокрема для забудови. Даний договір укладений на підставі протоколу загальних зборів членів обєднання №27 від 1.03.2010 року.

Вказували, що власником землі є товариство співвласників багатоквартирного будинку Клен. Рішення про передачу даної землі у користування відповідачці товариство не приймало. Протокол загальних зборів членів обєднання №27 від 1.03.2010 року є підробленим.

Просили визнати незаконним та скасувати пункт 2 рішення Чернівецької міської ради №1378 від 24.06.2010 року Про надання приватним підприємцям дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки на умовах договору встановлення земельного сервітуту та містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок для розміщення обєктів містобудування, внесення змін в окремі рішення міської радив частині надання підприємцю ОСОБА_1 земельної ділянки за адресою м.Чернівці, вул..Бережанська, 17.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали та підтвердили обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача залишив вирішення вимог позову на погляд суду.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши в їх сукупності докази по справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що товариство співвласників багатоквартирного будинку Кленє власником земельної ділянки площею 0,1853 га, що розташована по вул..Бережанській, 17 в м.Чернівці, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку від 28 січня 2009 року (а.с.22).

Відповідно до протоколу №27 загальних зборів членів обєднання товариства співвласників багатоквартирного будинку Кленвід 1.03.2010 року загальні збори вирішили передати в безстрокове та безоплатне користування земельну ділянку площею 0,0036 га підприємцю ОСОБА_1 з метою забудови останньою обєкту нерухомості (а.с.23).

7 травня 2010 року між товариством співвласників багатоквартирного будинку Кленв особі голови правління ОСОБА_2 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір суперфіцію про передачу в строкове безкоштовне користування земельної ділянки по вул.Бережанській, 17 в м.Чернівці площею 0,0036 га для здійснення підприємницької діяльності, зокрема для забудови (а.с.24-29).

24.06.2010 року Чернівецька міська рада прийняла рішення №1378, яким надала дозвіл підприємцю ОСОБА_1 на складання проекту відведення земельних ділянок та містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки для проведення реконструкції магазину продовольчих товарів загальною площею 231,90 кв.м. з прибудовою орієнтовною площею 250,00 кв.м. на земельній ділянці по вул..Бережанській, 17 в м.Чернівці (а.с.49-50).

Підставою для винесення даного рішення був договір суперфіцію від 7 травня 2010 року та протокол №27 загальних зборів членів обєднання товариства співвласників багатоквартирного будинку Кленвід 1.03.2010 року.

Суд вважає, що дане рішення міської ради є незаконним і повинно бути скасовано з наступних підстав.

Згідно п.9.2 Статуту товариства співвласників багатоквартирного будинку Кленвищим органом управління є загальні збори членів обєднання, до компетенції яких відноситься питання про передачу у користування та використання обєктів, що перебувають у спільній власності членів обєднання, прийняття рішення про зведення господарських чи інших споруд п.п.9.6, 9.8.3, 9.8.6, 9.8.9 Статуту.

Встановлено, що вироком Шевченківського районного суду м.Чернівці від 6 жовтня 2011 року ОСОБА_2 визнаний винним і засуджений за ст..ст.365 ч.1, 366 ч.1 КК України, зокрема за те, що він не скликаючи загальних зборів та не виносячи питання про укладення договору суперфіцію з ОСОБА_1, склав та видав протокол №27 від 1.03.2010 року про надання ОСОБА_1 у безстрокове та безоплатне користування земельної ділянки товариства площею 0,0036 га з метою забудови обєкта нерухомості.

Отже, судом встановлено, що загальні збори питання про надання ОСОБА_1 в користування земельної ділянки та укладання з ОСОБА_1 договору суперфіцію не вирішували.

З огляду на наведене, суд вважає, що рішення Чернівецької міської ради №1378 від 24.06.2010 року в частині надання підприємцю ОСОБА_1 дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки за адресою м.Чернівці, вул..Бережанська, 17 слід визнати незаконним та скасувати його.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.11, 18, 159, 160, 161 КАС України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати незаконним та скасувати підпункти 2.1-2.1.2 пункту 2 рішення Чернівецької міської ради №1378 від 24.06.2010 року Про надання приватним підприємцям дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки на умовах договору встановлення земельного сервітуту та містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок для розміщення обєктів містобудування, внесення змін в окремі рішення міської радив частині надання підприємцю ОСОБА_1 дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки за адресою м.Чернівці, вул..Бережанська, 17 з метою проведення реконструкції магазину продовольчих товарів.

Апеляційна скарга може бути подана на протязі 10 днів, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини постанови з дня складання в повному обсязі, до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Шевченківський районний суд м. Чернівці, з подачею її копії до апеляційної інстанції

Суддя