Справа № 805/221/15-а
Суддя: Дмитрієв В.С.
Дата ухвалення: 2015-02-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Донецький окружний адміністративний суд
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 лютого 2015 р. Справа № 805/221/15-а

приміщення суду за адресою: 84122, м.Слов'янськ, вул. Добровольського, 2

Донецький окружний адміністративний суд у складі - головуючого судді Дмитрієва В.С., розглянувши в порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Маріупольська міська рада, про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Донецького окружного адміністративного суду з позовом до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції про визнання протиправними дій щодо відмови у державній реєстрації будинку АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці НОМЕР_1, площею 0,0475 га, кадастровий номер :01:002:0404 та зобов'язання здійснити державну реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці НОМЕР_1, площею 0,0475 га, кадастровий номер :01:002:0404.

В обґрунтування позову зазначено, що батьки позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом 1961-1991 років збудували житловий будинок АДРЕСА_1. За своє життя батьки не зареєстрували у встановленому порядку право власності на спірне майно. Після їх смерті позивач як спадкоємець отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку НОМЕР_1, площею 0,0475 га, кадастровий номер :01:002:0404. Звернувся до відповідача з приводу проведення державної реєстрації будинку АДРЕСА_1, однак отримав відмову. Позивач вважає таку відмову протиправною.

Особи, які беруть участь у справі до суду не прибули, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Позивач на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, вивчивши доводи позову, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, які врегульовують спірні правовідносини, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав та мотивів.

Судом встановлено, що за договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 12.03.1958 року ОСОБА_2 надано у користування земельну ділянку по АДРЕСА_1, для будівництва індивідуального житлового будинку.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Постановою від 16.04.2014 року вих. №720/02-31 Четвертої Маріупольської державної нотаріальної контори Головного управління юстиції у Донецькій області відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок на ім'я ОСОБА_1 у зв'язку тим, що правовстановлюючі документи на спірний будинок не зареєстровані в МКП «Маріупольське БТІ».

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.08.2014 року, виданого Четвертою Маріупольською державною нотаріальною конторою Головного управління юстиції у Донецькій області, спадкоємцем земельної ділянки НОМЕР_1 пров. Нарвський м. Маріуполя, площею 0,0475 га, кадастровий номер :01:002:0404 ОСОБА_3 є її син ОСОБА_1.

Відповідно до витягу з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №25281549 від 07.08.2014 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки НОМЕР_1, площею 0,0475 га, кадастровий номер :01:002:0404.

На замовлення ОСОБА_1 МКП «Маріупольське БТІ» 15.08.2014 року виготовлений технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок НОМЕР_1 пров. Нарвський м. Маріуполя.

Рішенням колегії Жовтневої районної адміністрації Маріупольської міської ради від 22.10.2014 року №200/9 житловому будинку присвоєно поштову адресу АДРЕСА_1.

За змістом листа від 11.11.2014 №4257/46-15 Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції розглянувши заяву позивача від 30.10.2014 про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та видачі свідоцтва про права власності, повідомлено про неможливість проведення державної реєстрації спірного житлового будинку у зв'язку із смертю ОСОБА_2

Відповідно до ст. 2 Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як встановлено ст. 3 Закону державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Державна реєстрація прав є публічною, проводиться органом державної реєстрації прав, який зобов'язаний надавати інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом. Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в порядку черговості надходження заяв.

Відповідно до ст. 15 Закону державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно ч. 14 ст. 15 Закону форма і вимоги до заповнення заяв та запитів, що

подаються до органу державної реєстрації прав, а також форма і вимоги до оформлення рішень, що приймаються у зв'язку з проведенням державної реєстрації прав, взяттям на облік безхазяйного нерухомого майна та наданням інформації з Державного реєстру прав, установлюються відповідно до законодавства.

Як встановлено ч. 7 ст. 16 Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло

право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

За таких обставин, суд вважає, що відповідачем правомірно розглянута заява позивача про реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку звернення громадян, оскільки ОСОБА_4 на теперішній час не отримав правовстановлюючий документ на спірний будинок та звернувся із заявою не встановленої форми.

Як зазначено в позовній заяві, у квітні позивач звернувся з цивільним позовом до місцевого суд про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті своїх батьків. Однак, відкликав свою позовну заяву. На думку суду, визнання права власності за позивачем на спірний об'єкт нерухомого майна можливе лише в порядку цивільного судочинства.

Тому питання про проведення державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1, який знаходиться на земельній ділянці НОМЕР_1, площею 0,0475 га, кадастровий номер :01:002:0404, суд вважає передчасними.

За таких обставин, позовні вимоги не ґрунтуються на нормах матеріального права та спростовуються наявними у справі доказами.

Керуючись статтями 2, 17, 18, 19, 94, 158-163, 167, 185-186 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволені позову ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Маріупольського міського управління юстиції про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії - відмовити.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Донецького апеляційного адміністративного суду через Донецький окружний адміністративний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня її проголошення. У разі застосування судом ч. 3 ст. 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії постанови. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Суддя Дмитрієв В.С.