Справа № 815/1117/15
Суддя: Єфіменко К. С.
Дата ухвалення: 2015-02-27 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/1117/15
УХВАЛА

27 лютого 2015 року м.Одеса

Одеський окружний адміністративний суд у складі: Головуючого - судді Єфіменка К.С., при секретарі Кузьменко Е.Х., розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод Полімер" до Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області про визнання дій Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 28241,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Просьолочна,10-А, дані якої оформлені довідкою-витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 06.12.2011 року №527/М протиправними та визнати недійсною довідку-витяг Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області від 06.12.2011 року №527/М з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси,-

ВСТАНОВИВ:

З позовом до суду звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод Полімер" до Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області про визнання дій Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 28241,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Просьолочна,10-А, дані якої оформлені довідкою-витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 06.12.2011 року №527/М протиправними та визнати недійсною довідку-витяг Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області від 06.12.2011 року №527/М з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси.

Ухвалою суду від 18.02.2015 року було відкрито провадження по справі.

Під час судового засідання 27.02.2015 року, за клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод Полімер" було поставлено на обговорення питання про необхідність призначення судової земельно-технічної експертизи.

Представник відповідача не заперечував проти призначення експертизи.

Розглянувши матеріали справи та надані документи суд приходить до висновку про необхідність призначення по справі судової земельно-технічної експертизи з наступних підстав:

Відповідно до ст.73 КАС України забезпечення доказів допускається за заявою учасника судочинства, якщо в подальшому надання таких доказів стане неможливим або ускладненим.

Під час розгляду справи стало за необхідне отримання висновку експерта в земельній галузі, без якого суд, враховуючи відсутність спеціальних знань у цій галузі науки, не може надати правову оцінку діям Управління Держземагенства у м.Одесі Одеської області щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 28241,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Одеса, вул.Просьолочна,10-А

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.73,74,81,156,160 КАС України, суд, -

УХВАЛИВ :

1. Клопотання представника позивача від 26.02.2015 року задовольнити.

2. Призначити по справі проведення судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити фахівцям Київського державного науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Смоленська 6, м.Київ, 03680).

3. На вирішення експертів поставити наступні питання:

- Чи відповідає технічна документація з нормативної грошової оцінки земель м.Одеси за 2008 рік, затверджена рішенням Одеської міської ради №41-IV від 28.12.2010 року, вимогам чинного законодавства? Якщо не відповідає, то які є невідповідності?

- Чи правильно у технічній документації з нормативної грошової оцінки земель м.Одеси за 2008 рік, затвердженої рішенням Одеської міської ради №41-IV від 28.12.2010 року, визначено та застосовано розмір витрат на освоєння та облаштування території (В) для призначення середньої вартості земельної ділянки в м.Одесі?

- Якщо такий розмір визначено неправильно, то який розмір витрат на освоєння та облаштування території (В) в м.Одесі та який розмір середньої вартості земельної ділянки в м.Одесі, визначені у відповідності до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 року за №18/15/21/11, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05.04.2006 року за №388/12262?

- Які локальні коефіцієнти мають бути застосовані до земельної ділянки загальною площею 28241,00 кв.м., що розміщена за адресою: м.Одеса, вул. Просьолочна, 10-а?

- Чи правильно визначені та застосовані у довідці-витягу №527/м зональні коефіцієнти Км2 та локальні коефіцієнти Км3 для визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки?

- Чи вважається земельна ділянка забудованою для визначення нормативної грошової оцінки земель якщо на ній знаходяться не будівлі та споруди, а зелені насадження, проходи, площадки та проїзди?

- Чи впливає на розмір грошової оцінки земельної ділянки склад її угідь?

- Яка нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, що знаходиться у користуванні ТОВ «Завод «Полімер» за адресою: м.Одеса, вул. Просьолочна, 10-А, площею 28241 кв.м., в тому числі по угіддях: під капітальною забудовою-7824 кв.м., під тимчасовою забудовою-267 кв.м., під проходами, проїздами, площадками-11599 кв.м., під зеленими насадженнями-8551 кв.м., визначена відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 року №18/15/21/11, без застосування технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси за 2008 рік, затвердженої рішенням Одеської міської ради №41-IV від 28.12.2010 року

4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за безпідставну відмову у дачі експертного висновку за ст.ст.384,385 КК України.

5. Надати в розпорядження експерта матеріали адміністративної справи №815/1117/15.

6. Оплату проведення експертизи покласти на позивача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод Полімер" .

7. До закінчення проведення експертизи зупинити судовий розгляд справи №815/1117/15.

Ухвала в частині зупинення розгляду справи може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня проголошення ухвали, але оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя Єфіменко К.С.

земельно-технічну експертизу