Справа № 820/18349/14
Суддя: Мінаєва О.М.
Дата ухвалення: 2015-02-17 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2015 р.Справа № 820/18349/14

Колегія суддів Харківського апеляційного адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Мінаєвої О.М.

Суддів: Макаренко Я.М. , Шевцової Н.В.

за участю секретаря судового засідання Шалаєвої І.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного адміністративного суду адміністративну справу за апеляційною скаргою Основ'янської об'єднаної державної податкової інспекції м. Харкова Головного управління Міндоходів у Харківській області на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 16.12.2014р. по справі № 820/18349/14

за позовом ОСОБА_1

до Основ'янської об'єднаної державної податкової інспекції м. Харкова Головного управління Міндоходів у Харківській області

про скасування податкового повідомлення-рішення,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, ОСОБА_1, звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом до Основ'янської об'єднаної державної податкової інспекції м. Харкова Головного управління Міндоходів у Харківській області про визнання протиправним та скасування податкове повідомлення - рішення від 26 травня 2014 року № 146-15 про сплату орендної плати у розмірі 13529,05 грн.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 16.12.2014р. по справі № 820/18349/14 адміністративний позов задоволено. Визнано протиправним та скасовано податкове повідомлення - рішення Основ'янської ОДПІ м. Харкова ГУ Міндоходів у Харківській області від 26 травня 2014 року № 146-15 про сплату 13529,05 грн. податкового зобов'язання за платежем орендна плата з фізичних осіб 13050500.

Відповідач, Основ'янська об'єднана державна податкова інспекція м. Харкова Головного управління Міндоходів у Харківській області, не погодився з постановою суду першої інстанції, подав апеляційну скаргу. Свою незгоду з постановою суду обґрунтовує тим, що судом першої інстанції порушено норми матеріального та процесуального права. Просить суд апеляційної інстанції скасувати постанову Харківського окружного адміністративного суду від 16.12.2014р. по справі № 820/18349/14 та прийняти нову постанову, якою у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Представник позивача в судовому засіданні проти апеляційної скарги заперечував, просив суд залишити без змін постанову суду першої інстанції.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав доводи апеляційної скарги, просить суд апеляційної інстанції скасувати постанову суду першої інстанції, прийняти нову постанову, якою позов залишити без задоволення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм чинного законодавства, доводи апеляційної інстанції, колегія суддів, переглядаючи судове рішення у даній справі в межах доводів апеляційної скарги у відповідності до ч.1 ст. 195 КАС України, дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи встановлено, що відповідно до п.286.5 ст.286 Податкового кодексу України Основ'янською об'єднаною державною податковою інспекцією м. Харкова Головного управління Міндоходів у Харківській області було прийнято податкове повідомлення - рішення від 26 травня 2014 року № 146-15 про сплату ОСОБА_1 13529,05 грн. податкового зобов'язання за платежем орендна плата з фізичних осіб.

Не погодившись з оскаржуваним рішенням податкового органу, позивач звернувся з даним позовом до суду.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що податкове повідомлення - рішення від 26 травня 2014 року № 146-15 прийнято неправомірно, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції з таких підстав.

У відповідності до п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України, власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Згідно п. 287.6 ст. 287 Податкового кодексу України при переході права власності на будівлю, споруду (їх частину) податок за земельні ділянки, на яких розташовані такі будівлі, споруди (їх частини), з урахуванням прибудинкової території сплачується на загальних підставах з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Також, колегія суддів зазначає, що ст. 377 Цивільного кодексу України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Колегія суддів зазначає, що законодавцем чітко визначено, що підставою припинення договору оренди землі є набуття права власності на житловий будинок, будівлю споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельної ділянки та порядок сплати податку на ці земельні ділянки.

З матеріалів справи встановлено, що відповідно до договору оренди землі від 20 жовтня 2006 року, позивачу було надано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0090 га, у тому числі під забудовою 0,0043 га та інших угідь 0,0047 га. Строк дії договору до 01.04.2010 року (а.с. 42-46).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.12.2006 року № 7983 ОСОБА_1 передав у власність ПП "Альянс-Інвест" нежитлові приміщення підвалу № 20-№29, 1 поверху № 57-№ 62, 2-го поверху № 26-№ 29 в літ. "А-8" загальною площею 811,4 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, м-н Р. Люксембург, 2. 13.12.2014 року було укладено акт приймання - передачі нежитлового приміщення (а.с. 15-16, 19).

Відповідно до рішення 29 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про припинення та надання юридичним та фізичним особам у користування та надання згоди на укладання договорів суборенди земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24.12.2008 року, припинено громадянину ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою площею 0,0090 га на АДРЕСА_1 за його добровільною відмовою та надано ПП "Альянс-Інвест" в оренду строком до 01.12.2013 року зазначену земельну ділянку для експлуатації та обслуговування виносної вітрини салону по продажу меблів (а.с. 10).

Станом на 26.09.2013 року власником зазначеного об'єкту нерухомості є ТОВ "Інвестиційна компанія "НКМ4".

Колегія суддів зазначає, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0090 га не знаходиться у користуванні позивача, а знаходиться у користуванні іншої юридичної особи, а тому позивач не зобов'язаний сплачувати оренду плату за земельну ділянку, якою він не користується.

З урахуванням наведеного, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що оскаржуване податкове повідомлення-рішення суперечить вимогам чинного законодавства, є необґрунтованим та підлягає скасуванню.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів вважає, що при прийнятті постанови Харківського окружного адміністративного суду від 16.12.2014р. по справі № 820/18349/14 суд дійшов вірних висновків щодо встановлення обставин справи і правильно застосував норми матеріального та процесуального права. Доводи апеляційної скарги, з наведених підстав, висновків суду не спростовують.

Керуючись ст. 160, 167, 195, 196, 198, 200, 205, 206, 209, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Основ'янської об'єднаної державної податкової інспекції м. Харкова Головного управління Міндоходів у Харківській області залишити без задоволення.

Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 16.12.2014р. по справі № 820/18349/14 залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання ухвали у повному обсязі шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)Мінаєва О.М.
Судді(підпис) (підпис) Макаренко Я.М. Шевцова Н.В.
Повний текст ухвали виготовлений 19.02.2015 р.