Справа № 808/2078/14
Суддя: Щербак А.А.
Дата ухвалення: 2015-02-17 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

і м е н е м У к р а ї н и

17 лютого 2015 рокусправа № 808/2078/14

Дніпропетровський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів: головуючого судді: Щербака А.А.

суддів: Баранник Н.П. Малиш Н.І.

за участю секретаря судового засідання: Спірічев Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубова Олексія Анатолійовича на постанову Запорізького окружного адміністративного суду від 04 червня 2014р. у справі за позовом Фермерського господарства «Карина» до Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області; Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області Бєлікової Вікторії Анатоліївни; Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубова Олексія Анатолійовича; третя особа: Веселівська районна державна адміністрація Запорізької області про скасування рішення та зобов'язання вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «Карина» звернулось з позовом до Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області; Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області Бєлікової Вікторії Анатоліївни; Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубова Олексія Анатолійовича; третя особа: Веселівська районна державна адміністрація Запорізької області про скасування рішення та зобов'язання вчинити дії.

Постановою Запорізького окружного адміністративного суду від 04 червня 2014р. позов задоволено

Суд постановив скасувати рішення Управління Держзсмагенства у Мелітопольському районі Запорізької області щодо анулювання Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером НВ-013 від 10.12.2013, виданого державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області Бєліковою В.А..

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Рєдкозубова Олексія Анатолійовича про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 10635324 від 04.02.2014.

Зобов'язати Реєстраційну службу Веселівського районного управління юстиції Запорізької області розглянути заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 29.01.2014 за реєстраційним номером 5202666 про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:045:0002 за Веселівською районною державною адміністрацією.

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського РУЮ Запорізької області Рєдкозубова Олексія Анатолійовича про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 10635607 від 04.02.2014.

Зобов'язати Реєстраційну службу Веселівського районного управління юстиції Запорізької області розглянути заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 29.01.2014 за реєстраційним номером 5203168 про проведення державної реєстрації права оренди па земельну ділянку кадастровий номер :01:045:0002, за фермерським господарством «Каріна».

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубовим О.А. подана апеляційна скарга.

Просить оскаржену постанову скасувати, в задоволенні позову в частині скасування рішень від 04.02.2014 № 10635324 та № 10635607 та зобов'язання вчинити певні дії відмовити.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубов О.А. апеляційну скаргу підтримав.

Представник позивача проти задоволення апеляційної скарги заперечував.

Інші учасники процесу не з'явились, будучи про дату, час, місце розгляду апеляційної скарги повідомленими.

Колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга в межах її доводів підлягає задоволенню.

Судом першої інстанції було встановлено, що 14.06.2007 між Веселівською районною державною адміністрацією та ФГ «Каріна» було укладено договір оренди землі № 36, відповідно до якого в оренду була передана земельна ділянка площею 31,0485 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Калинівської сільської ради Веселівського району Запорізької області.

27.02.2012 між сторонами було укладено Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки №36 від 14.06.2007.

10 грудня 2013 року державним кадастровим реєстратором Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області Бєліковою В.А. було видано витяг за номером НВ- 013 про земельну ділянку кадастровий номер :01:045:0002.

29 січня 2014 року необхідні документи були подані державному реєстратору прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського РУЮ Запорізької області Рєдкозубову О.А. для державної реєстрації прав на вище зазначену земельну ділянку.

Державним реєстратором рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №10635324 від 04 лютого 2014 року було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:045:0002 за Веселівською районною державною адміністрацією Запорізької області, у зв'язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, відповідно до листа Управління Держземагенства у Мелітопольському районі витяг з Державного земельного кадастру НВ- 013 від 10.12.2013 анульовано.

Рішенням від 04.02.2014 № 10635607 рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень було відмовлено у державній реєстрації іншого речового права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:045:0002 за ФГ «Каріна2, у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності.

Як вбачається з матеріалів справи листом Управління Держземагенства у Мелітопольському районі від 27.01.2014 № 30/235-22 повідомило реєстраційну службу Веселівського РУЮ Запорізької області, що Управління Держземагенства у Мелітопольському районі відкликає витяг НВ- 013 від 10.12.2013, у зв'язку з невірно зазначеною інформацією у витязі, а саме, відомості про право власності та про його анулювання.

Суд першої інстанції, скасовуючи рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Рєдкозубова О.А. про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 10635324 від 04.02.2014 та № 10635607 від 04.02.2014 виходив з того, що така підстава, яка зазначена у рішенні про відмову у реєстрації прав та їх обтяжень Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передбачена.

Колегія суддів з зазначеними висновками суду першої інстанції не погоджується, оскільки на час прийняття відповідачем оскаржених рішень витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за номером НВ-013 від 10.12.2013 було анульовано, про що державний реєстратор був повідомлений листом Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області від 27.08.2014 №30/235-22.

Відповідно п. 4 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України N 703 від 22.06.2011, Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки проводиться після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Таким чином, державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубовим О.А. правомірно прийняті рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 10635324 від 04.02.2014 та № 10635607 від 04.02.2014.

Крім того, судом першої інстанції було в порушення ст. 162 КАС України зобов'язано Реєстраційну службу Веселівського районного управління юстиції Запорізької області вчинити певні дії, в той час як Реєстраційна служба Веселівського районного управління юстиції Запорізької області не є відповідачем по справі та взагалі учасником процесу.

Керуючись ст. ст. 198, 202, 205, 206 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубова Олексія Анатолійовича задовольнити.

Постанову Запорізького окружного адміністративного суду від 04 червня 2014р. у справі за позовом Фермерського господарства «Карина» до Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області; Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області Бєлікової Вікторії Анатоліївни; Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубова Олексія Анатолійовича; третя особа: Веселівська районна державна адміністрація Запорізької області про скасування рішення та зобов'язання вчинити дії скасувати в частині задоволених позовних вимог про скасування рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Рєдкозубова Олексія Анатолійовича про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 10635324 від 04.02.2014; зобовязання Реєстраційну службу Веселівського районного управління юстиції Запорізької області розглянути заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 29.01.2014 за реєстраційним номером 5202666 про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:045:0002 за Веселівською районною державною адміністрацією; скасування рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського РУЮ Запорізької області Рєдкозубова Олексія Анатолійовича про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 10635607 від 04.02.2014; зобов'язання Реєстраційну службу Веселівського районного управління юстиції Запорізької області розглянути заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 29.01.2014 за реєстраційним номером 5203168 про проведення державної реєстрації права оренди па земельну ділянку кадастровий номер :01:045:0002, за фермерським господарством «Каріна».

В задоволенні позову в цій частині відмовити.

В іншій частині постанову Запорізького окружного адміністративного суду від 04 червня 2014р. у справі за позовом Фермерського господарства «Карина» до Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області; Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Мелітопольському районі Запорізької області Бєлікової Вікторії Анатоліївни; Державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Веселівського районного управління юстиції Запорізької області Редкозубова Олексія Анатолійовича; третя особа: Веселівська районна державна адміністрація Запорізької області про скасування рішення та зобов'язання вчинити дії залишити без змін.

Постанова суду набирає законної сили у відповідності до ч.5 ст. 254 КАС України та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені ст. 212 КАС України до Вищого адміністративного суду України.

Головуючий: А.А. Щербак

Суддя: Н.П. Баранник

Суддя: Н.І. Малиш