Справа № 705/7730/14-а
Суддя: Горячківська Л. В.
Дата ухвалення: 2015-01-19 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа №705/7730/14-а
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 січня 2015 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області

в складі: головуючої - судді: Горячківської Л.В.

при секретарі: Маштабей А.В

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Умані справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції у Черкаській області про зобов'язання вчинити певні дії,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з адміністративним позовом до реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції у Черкаській області про зобов'язання вчинити певні дії, в якій просила визнати протиправним та скасувати рішення Реєстраційної служби Уманського МРУЮ від 27.10.2014 р. за № 278/08-04-14 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, зобов'язати Реєстраційну службу Уманського МРУЮ зареєструвати за нею право власності на ? частку земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:1029, що розташована в адмінмежах Свинарської сільської ради колгоспу «Зоря» с. Свинарка, яка перебуває у колективній власності колгоспу «Зоря» Уманського району.

В подальшому позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просила зареєструвати за нею право власності на ? частку земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:1029, що розташована в адмінмежах Свинарської сільської ради колгоспу «Зоря» с. Свинарка, яка перебуває у колективній власності колгоспу «Зоря» Уманського району, посилаючись при цьому на те, що 22.10.2014 р. вона звернулась до Реєстраційної служби Уманського МРУЮ про надання консультації з приводу реєстрації права власності на ? частку земельної ділянки, яку вона отримала в порядку спадкування за заповітом. 25.06.2014 р. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, який встановлює в даному випадку перехід права на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом за нею визнано право на ? частку земельної ділянки. При зверненні до реєстраційної служби їй роз'яснили та надали лист-роз'яснення. Для реєстрації вона надала оригінали таких документів: свідоцтво про смерть ОСОБА_2, довідку виконкому Свинарської сільської ради Уманського району та копію Сертифікату на право власності на земельну ділянку (пай). Оригінал вказаного Сертифікату вона не має, тому до своєї заяви і додала копію. Вона отримала від Уманської райдержадміністрації розпорядження про затвердження технічної документації із землеустрою та виділення в натурі (на місцевості) ? частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адмінмежах Свинарської сільської ради Уманського району. Оскільки вона не має оригіналу Сертифікату, то їй реєстраційною службою було роз'яснено, що вона не має законних підстав для проведення реєстрації права власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, проте від нього на адміністративний позов надійшло заперечення, в якому реєстраційна служба просила відмовити у задоволенні позову та розглядати справу без участі її представника, проте на заяву про уточнення позовних вимог - реєстраційною службою заперечень надано не було.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що є підстави для задоволення даного адміністративного позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що 25.06.2014 р. позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яка складається із права на земельну частку (пай) колгоспу «Зоря» с. Свинарка Уманського району, яка перебуває у колективній власності колгоспу «Зоря», розміром 4,21 в умовним кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), належного спадкодавцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0131130, виданого Уманською райдержадміністрацією 10.06.1997 р., зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 209 від 17.07.1997 р.

Відповідно до розпорядження Уманської райдержадміністрації за № 188 від 15.08.2014 р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою та виділення в натурі (на місцевості) ? частини земельної ділянки громадянці ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського в адміністративних межах Свинарської сільської ради» було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 2,9452 га ріллі ? частини ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами с. Свинарка в адміністративних межах Свинарської сільської ради Уманського району, підготовлену Уманським міськрайонним виробничим відділом ЧРФ ДП «Центр ДЗК». Виділено громадянці ОСОБА_1 в натурі (на місцевості) ? частини земельної ділянки (кадастровий номер :02:000:1029) площею 2,9452 га ріллі із земель колективної власності колишнього колгоспу «Зоря» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за межами с. Свинарка в адміністративних межах Свинарської сільської ради Уманського району. Реєстраційні службі Уманського МРУЮ доручено провести реєстрацію права власності, а раніше виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0131130 повернути до управління Держземагенства а Уманському районі.

22.10.2014 р. позивач ОСОБА_1 звернулась до Реєстраційної служби Уманського МРУЮ про надання консультації з приводу реєстрації права власності на ? частку земельної ділянки, яку позивач ОСОБА_1 отримала в порядку спадкування за заповітом. Для реєстрації позивач ОСОБА_1 надала оригінали таких документів: свідоцтво про смерть ОСОБА_2, довідку виконкому Свинарської сільської ради Уманського району та копію Сертифікату на право власності на земельну ділянку (пай). Оригінал вказаного Сертифікату вона не має, тому до своєї заяви і додала копію. Вона отримала від Уманської райдержадміністрації розпорядження про затвердження технічної документації із землеустрою та виділення в натурі (на місцевості) ? частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в адмінмежах Свинарської сільської ради Уманського району.

При зверненні до реєстраційної служби позивачу ОСОБА_1 надали лист-роз'яснення, в якому зазначено, що ОСОБА_1 звернулась до реєстраційної служби із заявою № б/н від 22.10.2014 р. щодо реєстрації за нею права власності на ? частку земельної ділянки, кадастровий № :02:000:1029, що розташована в адмінмежах Свинарської сільської ради Уманського району. Виходячи із Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, надісланих ОСОБА_1 документів реєстраційна служба не має правових підстав провести державну реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку. Рекомендовано ОСОБА_1 звернутись до відділу реєстраційної служби з метою отримання повної консультації.

Відповідно до ч.1 ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Згідно ч.2 ст. 15 вищевказаного Закону орган державної реєстрації прав, державні реєстратори зобов'язані надати до відома заявників інформацію про необхідний перелік документів для здійснення державної реєстрації прав.

Відповідно до ч.1 ст.16 вищевказаного Закону заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених цим Законом.

Частиною 3 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Частиною 7 ст. 16 вищевказаного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Згідно п. 6 ч.1 ст. 19 вищевказаного Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі: інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Враховуючи те, що позивач ОСОБА_1 звернулась до реєстраційної служби Уманського МРУЮ із письмовою заявою, яка зареєстрована за вх. № 247-108-04-14 від 22.10.2014 р. з проханням зареєструвати право власності або дати письмову відмову в державній реєстрації, як було з'ясовано в подальшому в порядку Закону України «Про звернення громадян», проте їй, при подачі вказаної заяви, не було роз'яснено, що їй необхідно було звернутися із заявою в порядку Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до вимог статті 11 КАС України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Відповідно до статті 71 КАС України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Керуючись ст.ст. 5 ч.1, 15 ч.2, 16 ч.ч. 1, 3, 7, 19 ч.1 п.6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.17-19, 71, 160-163, 167, 170 КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов задовольнити.

Зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на ? частку земельної ділянки, кадастровий номер: :02:000:1029, що розташована в адміністративних межах Свинарської сільської ради Уманського району Черкаської області, яка перебуває у колективній власності колгоспу «Зоря» села Свинарка Уманського району Черкаської області.

Постанова може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного адміністративного суду через Уманський міськрайонний суд Черкаської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня складення рішення.

Головуюча: Л.В. Горячківська