Справа № 822/5345/14
Суддя: Козачок І.С.
Дата ухвалення: 2015-01-28 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/5345/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2015 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіКозачок І.С.
при секретаріНетичай Ю.В.
за участі: позивача представника позивача представника відповідача представника третіх осіб ОСОБА_3 ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду адміністративну справу за позовом ОСОБА_3 до Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області, треті особи на стороні відповідача - ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про скасування рішень та зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з адміністративним позовом до реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції у Хмельницькій області.

Просить скасувати рішення державного реєстратора реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області (далі - державного реєстратора) №1630756 та №1630515 від 13.04.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єктів нерухомого майна 1 та 1, номери записів про право власності 653877 та 654244.

Також просить зобов'язати відповідача внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно записи про скасування державної реєстрації прав на ці об'єкти.

В обґрунтування вимог зазначає, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 30.04.2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 05.11.2014 року, визнано недійсними рішення Хмельницької міської ради про затвердження проектів землеустрою щодо відведення та надання у власність земельних ділянок ОСОБА_8 та ОСОБА_7, скасовані їх свідоцтва про право власності на це нерухоме майно.

Однак, зважаючи на те, що судом не було вирішене питання про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності на ці об'єкти, відповідачем було відмовлено у внесенні відповідних записів до Державного реєстру. Зазначене, на думку позивача, порушує її право, у зв'язку з чим вона звернулась до суду.

В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримують.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнає, в частині скасування оскаржуваних рішень покладається на думку суду. Що стосується інших позовних вимог, вважає, що їх вирішення належить до компетенції відповідача, а не суду.

Представник третіх осіб в судовому засіданні позов не визнає, надав до суду письмові пояснення. Вважає позов передчасним, оскільки ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.12.2014 року відкрите провадження за касаційною скаргою ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 30.04.2014 року та ухвалу апеляційного суду Хмельницької області від 05.11.2014 року у справі за позовом ОСОБА_8, ОСОБА_7 до ОСОБА_3, Хмельницької міської ради про визнання незаконним і скасування рішення щодо збереження об'єкта самочинного будівництва та усунення перешкод.

Крім того, зазначає, що право позивача фактично порушене не було, оскільки позивач не має оформленого права власності на будь - яку земельну ділянку, що знаходиться за вищевказаною адресою.

Просить в задоволенні позову відмовити.

Заслухавши пояснення позивача та представників сторін, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30.04.2014 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 05.11.2014 року, позов ОСОБА_3 до ОСОБА_8, ОСОБА_7, Хмельницької міської ради, Реєстраційної служби Хмельницького управління юстиції про визнання частково недійсними рішень Хмельницької міської ради та скасування свідоцтв про право власності на нерухоме майно задоволено в повному обсязі.

Визнано недійсними рішеннями 23 сесії Хмельницької міської ради №33 та №51 від 27.02.2013 року в частині затвердження проектів землеустрою щодо відведення та надання у власність земельних ділянок ОСОБА_8 та ОСОБА_7

Також скасовані свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.04.2013 року серії САЕ №961606 та САЕ №961605, видані реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області ОСОБА_7 та ОСОБА_8

В грудні 2014 року позивач звернулась до реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області з метою внесення запису про скасування на підставі рішення суду державної реєстрації права власності зазначених осіб на вказані об'єкти нерухомості.

Рішенням №17848436 від 09.12.2014 року державний реєстратор прав на нерухоме майно відмовив у внесенні запису про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Державний реєстратор посилався на те, що у рішенні Хмельницького міськрайонного суду від 30.04.2014 року відсутня інформація щодо скасування рішень державного реєстратора, на підставі яких внесені відповідні записи. Зважаючи на це, підстави для внесення записів до Державного реєстру були відсутні.

Правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації, та їх обтяжень визначає Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року №1952-IV (далі - Закон ).

Відповідно до ч.1-2 ст.26 цього Закону записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Аналогічні положення містить п. 41 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року за №3502/5.

Отже, внесення запису про скасування державної реєстрації прав можливе у випадку наявності судового рішення про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили.

Судом встановлено, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 30.04.2014 року, яке набрало законної сили, вирішене питання стосовно припинення права власності ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на вищезазначені земельні ділянки.

Однак, оскільки суд не вирішив питання стосовно скасування рішень, на підставі яких виникло право власності на нерухоме майно, адміністративний суд керуючись ч. 1 статті 72 КАС України, приходить до висновку про наявність підстав для скасування рішень про державну реєстрацію права власності ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Тому у цій частині позов підлягає задоволенню.

Що стосується вимог позивача про зобов'язання відповідача внести до Державного реєстру прав на нерухоме майно записи про скасування державної реєстрації прав ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на ці земельні ділянки, у їх задоволенні слід відмовити.

Суд вважає, що оскільки вирішення зазначеного питання належить до сфери повноважень державного органу, суд не повинен втручатись в реалізацію таким суб'єктом його владних функцій.

Згідно з частиною 1 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

На думку суду, позов слід задовольнити частково.

Керуючись ст. ст. 158-163 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

адміністративний позов задоволити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області №1630756 від 13.04.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_8 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, номер запису про право власності 653877.

Скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області №1630515 від 13.04.2013 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, номер запису про право власності 654244.

У задоволенні решти вимог позову відмовити.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 31 січня 2015 року 11.00

Суддя/підпис/І.С. Козачок
"Згідно з оригіналом" Суддя І.С. Козачок