Справа № 813/8664/14
Суддя: Гавдик Зіновій Володимирович
Дата ухвалення: 2015-01-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

О К Р Е М А У Х В А Л А
20 січня 2015 року № 813/8664/14
Львівський окружний адміністративний суд, суддя Гавдик З.В., секретар судового засідання Саковець Б.П., розглянувши в судовому засіданні адміністративну справу за адміністративним
до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2, представник відповідача - ОСОБА_3
про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно
ОСОБА_1 звернувся до Львівського окружного адміністративного суду у якому з врахуванням змін до адміністративного позову позивач просив:
- скасувати рішення № 2621057 від 27.05.2013 року про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна за ОСОБА_2, а саме квартиру АДРЕСА_1;
- скасувати запис про право власності за ОСОБА_2 на об'єкт нерухомого майно - на квартиру АДРЕСА_1 (реконструйовану).
20.01.2015 року постановою суду адміністративний позов ОСОБА_1 задоволено повністю. Визнано протиправним і скасувано рішення № 2621057 від 27.05.2013 року про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна за ОСОБА_2, а саме квартиру АДРЕСА_1. Скасувано запис про право власності за ОСОБА_2 на об'єкт нерухомого майно - на квартиру АДРЕСА_1 (реконструйовану).
Позивач в судовому засіданні крім іншого просив суд постановити окрему ухвалу для вжиття заходів щодо усунення причини та умов, що сприяли порушенню закону при здійсненні державним реєстратором державної реєстрації нерухомого майна. Проти постановлення окремої ухвали представник відповідача не заперечила.
Судом, виявлено під час розгляду справи порушення закону, а саме державним реєстратором зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна (квартиру АДРЕСА_1 (реконструйовану)) загальною площею 147,50 кв.м. на ім'я ОСОБА_2 згідно поданих документів, в тому числі дозвільних документів - розпорядження Галицької РА ЛМР № 326 від 03.04.2002 року, яке по суті на час їх подання державному реєстраторові (25.02.2013 року) скасовано згідно судових рішень від 07.12.2011 року, від 27.06.2012 року, від 03.10.2012 року.
Крім цього, державним реєстратором Величко А.С. не було взято до уваги, що у пакеті документів поданих гр. ОСОБА_2 на реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 (реконструйовану) загальною площею 147,50 кв.м. було подано розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради № 326 від 03.04.2002 року, в якому було зазначено, що ОСББ «СНІП» надано дозвіл на проведення реконструкції будинку АДРЕСА_1 в цілому, а не квартири № 9. Відповідно, у гр. ОСОБА_2 на момент подання заяви та документів на здійснення реєстрації (25.02.2013 року) був відсутній дозвіл на проведення реконструкції вказаної квартири. Жодного належного документа який підтверджує право приватної власності чи право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0883 га за адресою АДРЕСА_1 саме за ОСОБА_2 відповідачу та суду не надано.
Відповідно, державним виконавцем Величко А.С. при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно квартиру АДРЕСА_1 (реконструйовану) загальною площею 147,50 кв.м. порушено вимоги статті 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Згідно ст. 166 КАС України, суд, виявивши під час розгляду справи порушення закону, може постановити окрему ухвалу і направити її відповідним суб'єктам владних повноважень для вжиття заходів щодо усунення причин та умов, що сприяли порушенню закону. Про вжиті заходи суд повідомляється не пізніше одного місяця після надходження окремої ухвали.
У разі необхідності суд може постановити окрему ухвалу про наявність підстав для розгляду питання щодо притягнення до відповідальності осіб, рішення, дії чи бездіяльність яких визнаються протиправними.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що державним реєстратором Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції Величком А.С. допущено порушення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» щодо здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно, яка є предметом спору по даній справі.
Керуючись ст.ст. 160, 165, 166 КАС України, суд -
1. Зобов'язати начальника Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції вжити заходів щодо усунення причин та умов, що сприяли порушенню закону.
2. Про вжиття відповідних заходів по виконанню вказаної ухвали повідомити суд не пізніше одного місяця після надходження окремої ухвали.
Окрема ухвала може бути оскаржена особами, інтересів яких вона стосується.
Ухвала суду першої інстанції може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду.

Згідно ст. 186 КАС України, апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали. У разі якщо ухвалу було постановлено в письмовому провадженні або згідно з частиною третьою статті 160 цього ж Кодексу, або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду першої інстанції, набирає законної сили у порядку та строки згідно ст. 254 КАС України.

Ухвала складена у повному обсязі 26.01.2015 року.

Суддя Гавдик З.В.