Справа № 211/6689/14-а
Суддя: Рибаєв О. А.
Дата ухвалення: 2015-01-16 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 211/6689/14-а
Провадження № 2-а/211/10/15
П О С Т А Н О В А

іменем України

16 січня 2015 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Рибаєва О.А.,

при секретарі судового засідання: Форманчук К.М.

при відсутності:

позивача ОСОБА_1

представника відповідача - відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області

розглянувши в залі суду у м. Кривому Розі справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, про визнання дій протиправними, скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду 21.10.2014р. із вище вказаним адміністративним позовом, в обґрунтування якого зазначив, що 20.02.1974 року, між позивачем та його матір'ю - ОСОБА_2, було укладено договір дарування 2/3 частин житлового будинку та господарчих будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 - надалі - будинок). Вказаний договір дарування був нотаріально посвідчений державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори за р. № 2-582. , що підтверджується копією дублікату договору дарування від 22.09.2014 року. Зазначений договір дарування свого часу пройшов відповідну реєстрацію в Криворізькому БТІ, що підтверджується копією відповідної довідки із Криворізького Б ГІ від 10.09.2014 року. 18 04.2003 року, між позивачем та його братом - ОСОБА_3 було укладено договір дарування 1/3 частки будинку. Даний договір дарування був нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р. № 344. 25.05.2003 року, даний договір дарування був зареєстрований в Криворізькому БТІ. Враховуючи, що відповідно до перевірки приватного нотаріуса ОСОБА_4, бланк нотаріального документу серії ВАЕ № 579656 на якому посвідчувався договір дарування 1/3 частки будинку був відсутній, це змусило позивача в 2009 році звернутися до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу із позовом про визнання договору дарування дійсним та визнання за позивачем права власності на 1/3 частку будинку. Рішенням Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 04.11.2009 року, позовні вимоги позивача було задоволено та рішення суду було зареєстровано в Криворізькому БТІ, що підтверджується довідкою із Криворізького БТІ від 10.09.2014 року. Таким чином, позивач вважав себе власником цілого будинку (2/3 частки відповідно до договору Дарування від 20.02.1974 року та 1/3 частка відповідно до рішення Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу від 04.11.2009 року (замість договору дарування 1/3 частки домоволодіння від 18.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4)). - у зв'язку із втратою договору дарування 2/3 часток будинку посвідченого 20 02.1974 року державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори за р. № 2-582, позивач звернувся до Криворізької філії державного нотаріального архіву в Дніпропетровській області та 22.09.2014 року отримав дублікат договору дарування за р. № 221. Позивач звернувся до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно для здійснення державної реєстрації дублікату договору дарування 2/3 часток будинку. 26. 09. 2014 року позивач отримав рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. В обгрунтування свого рішення державний реєстратор зазначив що під час ознайомлення із документами наданими позивачем для здійснення державної реєстрації було встановлено, що 2/3 частки будинку належить позивачу на підставі договору дарування від 20.01.1974 року, 1/3 частка, належить позивачу на підставі рішення суду від 04 11 2009 року та 1/3 частка належить іншій особі. Відтак, 2/3 частки які належать позивачу на підставі дублету договору дарування, 1/3 частка, яка належить позивачу на підставі рішення суду та 1/3 частка, що належить сторонній особі, становлять більше ніж 1/1 частку домоволодіння, а тому подані позивачем документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Таку позицію державного реєстратора позивач вважає необгрунтованою, а тому позивач просить суд: визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_5 відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції в Дніпропетровській області за № 160880231 від 26.09.2014 року, відповідно до якого відмовлено у державній реєстрації прав власності 2/3 частини житлового будинку та господарських будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем на підставі дублікату договору дарування 2/3 часток житлового будинку та господарських будівель, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори за р. № 2-582, виданного 22.09.2014 року державним нотаріусом Пятої криворізької державної нотаріальної контори за р. № 221; зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, здійснити державну реєстрацію права власності на 2/3 частини житлового будинку та господарських будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за позивачем на підставі дублікату договору дарування 2/3 часток житлового будинку та господарських будівель, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори за р. N 2-582. виданого 22.09.2014 року державним нотаріусом Пятої криворізької державної нотаріальної контори за р. № 221.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву (а.с.31 - заява), згідно якої, адміністративний позов підтримав, просить, задовольнити позов у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заперечення (а.с.24 - заперечення), просить, відмовити позивачу в задоволені адміністративного позову у повному обсязі, розглядати справу за його відсутністю.

Оскільки належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання заявник та зацікавлена особа не з'явились, суд вважає, що судове засідання можливо провести без їх участі, згідно поданих ними заяв та на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України.

Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що адміністративний позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що згідно довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» №135424 від 10.09.2014 року (а.с.11 - копія довідки) позивач є власником 1/3 частки вищевказаного домоволодіння на підставі рішення суду від 04.11.2009 року та власником 2/3 частки вищевказаного домоволодіння на підставі договору дарування посвідчений 20.02.1974 року в реєстрі за №2-582. Згідно інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно №29792712 від 20.11.2014 року (а.с.22 - інформаційна довідка) ОСОБА_3, 14.04.2003 року, зареєстрував право приватної спільної часткової власності на 1/3 частки житлового будинку та господарчих будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, б/н, 29.01.1974, третя Криворізька державна нотаріальна контора, реєстр №2-317. Крім того, в вищезазначеній інформаційній довідці вказано, що 11.12.2009 року позивач зареєстрував право приватної спільної часткової власності на 1/3 частки житлового будинку та господарчих будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення суду, справа №2-1719/2009, 04.11.2009 , Довгінцівський районний суд м. Кривого Рогу. Рішенням Довгинцвського районного суду м.Кривий Ріг (справа №2-1719/2009) від 04.11.2009 року (а.с.6,7 - копія рішення) на підставі якого зареєстровано право власності позивача на 1/3 частки житлового будинку та господарчих будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 розглянуто позов позивача до ОСОБА_3 - про визнання договору дарування частини домоволодіння дійсним та визнання права власності на частину домоволодіння. Судом встановлено, що 18.04.2003 року за договором дарування ОСОБА_3 подарував 1/3 частку домоволодіння позивачу. Тобто, ОСОБА_3 розпорядився своєю часткою домоволодіння, яка була зареєстрована на його ім'я 14.04.2003 року в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Згідно договору дарування за реєстром №2-582 від 20.02.1974 року (а.с.10 - копія договору) позивачу належить на праві приватної власності 2/3 частки житлового будинку та господарчих будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, перейменований на АДРЕСА_1 згідно архівної довідки №322 від 19.09.2014 року (а.с.9 - копія довідки).

Судом встановлено, що 23.09.2014 року позивач звернувся до відповідача з заявою про проведення реєстрації права приватної, спільної часткової, розмір частки: 2/3 на вищевказане домоволодіння, отримав від відповідача рішення про відмову у державної реєстрації прав та їх обтяжень №16088031 від 26.09.2014 року (а.с.5 - копія рішення).

Керуючись ст.ст.15,16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 159, 161, 163 КАС України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, про визнання дій протиправними, скасування рішення та зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_5 відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції в Дніпропетровській області за № 160880231 від 26.09.2014 року, відповідно до якого відмовлено у державній реєстрації прав власності 2/3 частини житлового будинку та господарських будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі дублікату договору дарування 2/3 часток житлового будинку та господарських будівель, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Третьої Криворізької державної нотаріальної контори за р. № 2-582, виданого 22.09.2014 року державним нотаріусом П'ятої Криворізької державної нотаріальної контори за р. № 221.

Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, здійснити державну реєстрацію права власності на 2/3 частини житлового будинку та господарських будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі дублікату договору дарування 2/3 часток житлового будинку та господарських будівель, нотаріально посвідченого державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори за р. N 2-582, виданого 22.09.2014 року державним нотаріусом П'ятої Криворізької державної нотаріальної контори за р. № 221.

На постанову може бути подана апеляційна скарга в Дніпропетровський апеляційний адміністративний суд через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом десяти днів з моменту отримання копії постанови.

Суддя Рибаєв О. А