Справа № 596/2408/14-а
Суддя: Митражик Е. М.
Дата ухвалення: 2014-12-08 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 596/2408/14-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" грудня 2014 р. Гусятинський
районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду
Митражик Е.М.

при секретарі Кузик М.Я.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Гусятинського
районного суду справу за
адміністративним позовом ОСОБА_2, третя
особа без самостійних вимог відділ
Держземагенства у Гусятинському
районі до Хлопівської сільської ради
Гусятинського району Тернопільської
області, Державного підприємства
«Сільськогосподарське підприємство
«Хоростківське» про визнання
недійсним та скасування державної
реєстрації державного акта на право
постійного користування земельною
ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із
позовом до Хлопівської сільської ради,
Державного підприємства
«Сільськогосподарське підприємство
«Хоростківське», третя особа без
самостійних вимог на стороні позивача
Відділ Держземагенства у
Гусятинському районі про визнання
недійсним та скасування державної
реєстрації державного акта на право
постійного користування земельною
ділянкою. Посилається на те, що згідно
договору купівлі-продажу нежилого
приміщення від 24 квітня 2013 року,
укладеного між ним та ДП
««Сільськогосподарське підприємство
«Хоростківське», являється власником
нежитлового приміщення, яке
розташоване в АДРЕСА_1. Нерухомість
знаходиться на земельній ділянці, яка
передана в постійне користування ДП
«СГП «Хоростківське», про що свідчить
Державний акт на право постійного
користування земельною ділянкою серії
ЯЯ № 296119, який зареєстрований в Книзі
записів реєстрації державних актів за
№ 17(далі- Державний акт). При
зверненні до Відділу Держземагенства у
Гусятинському районі, ОСОБА_2 було
відмовлено в скасуванні державної
реєстрації державного акта на право
постійного користування земельною
ділянкою та роз»яснено право
звернутись до суду. Оскільки на даний
час Державний акт не скасований, право
постійного користування земельною
ділянкою ДП «СГП «Хоростківське» не
припинено, позивач позбавлений права
на вільне користування та
розпорядження нерухомим майном.
Просить позов задовольнити.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_5 позовні вимоги
підтримує повністю та просить
задоволити.

Представник відповідача
Хлопівської сільської ради подали
заяву, в якій позовні вимоги визнають,
просять задовольнити та не заперечують
проти розгляду без участі їх
представника.

Представник відповідача державного
підприємства "Сільськогосподарське
підприємство "Хоростківське",
арбітражний керуючий Брикса А.О. в
судовому засіданні позовні вимоги
визнав повністю та не заперечує проти
їх задоволення.

Представник третьої особи без
самостійних вимог Стельмащук М.В. в
судовому засіданні проти задоволення
позових вимог не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, представника третьої особи,
перевіривши матеріали справи прийшов
до наступного.

Згідно Державного акту на право
постійного користування земельною
ділянкою серії ЯЯ №296119 від 20.02.2008 року,
виданого ДП "Сільськогосподарське
підприємство "Хоростківське", останнє
являється постійним користувачем
земельної ділянки для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва площею 0,8000 га, що
розташована на території Хлопівської
сільської ради Гусятинського району
Тернопільської області, кадастровий
номер земельної ділянки :02:001:0007
(а.с.8).

ОСОБА_2 є власником нежитлового
приміщення, що знаходиться по АДРЕСА_1
та яке розташоване на частині
земельної ділянки площею 0,8000 га,
кадастровий №020010007, якою
користується ДП «Сільськогосподарське
підприємство «Хоростківське» на
підставі Державного акта на право
постійного користування земельною
ділянкою серії ЯЯ №296119 від 20.02.2008 року.
Зазначене підтверджується Витягом з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності № 2852557 від 24.04.2013 року.

Із матеріалів справи вбачається, що по
ДП «Сільськогосподарське підприємство
«Хоростківське» відкрито ліквідаційну
процедуру банкрута та призначено
ліквідатором Бриксу А.О.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу
України захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом: визнання прав,
визнання недійсними рішень органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування, застосування інших,
передбачених законом, способів.

При зверненні до відділу
Держземагенства у Гусятинському
районі ОСОБА_2 було відмовлено в
скасуванні запису у Поземельній книзі
з посиланням на пункт 60 Постанови КМУ
від 17 жовтня 2012 року № 1051 «Про
затвердження Порядку ведення
Державного земельного кадастру». А
саме, що запис у Поземельній книзі
скасовується (поновлюється) Державним
кадастровим реєстратором на підставі
рішення суду.

При таких обставинах суд прийшов до
висновку, що оскільки відповідно до
статті 120 Земельного кодексу України,
якщо будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, що перебуває у
користуванні, то в разі набуття права
власності на ці об'єкти до набувача
переходить право користування
земельною ділянкою, на якій вони
розміщені, на тих самих умовах і в
тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача; іншого
способу реалізувати свої права в
ОСОБА_2 немає, то позов слід задоволити,

На підставі наведеного та керуючись
120, 152, 153 Земельного кодексу України,
ст.ст. 6, 9, 10, 17, 160-163, 167 КАС України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати недійсним та скасувати
державну реєстрацiю Державного акту на
право постiйного користування
земельною дiлянкою серiї ЯЯ № 296119, що
зареєстрований в Книзi записiв
реєстрацiї державних актiв за №17,
який виданий Державному підприємству
"Сільськогосподарське підприємство
"Хоростківське" (кадастровий номер
земельної ділянки :02:0010007).

Постанова набирає законної
сили після закінчення строку на її
оскарження.

Апеляційна скарга на постанову суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня її проголошення до Львівського
апеляційного адміністративного суду
через Гусятинський районний суд.

Суддя-підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусяинського районного суду
Е.М. Митражик