Справа № 810/4649/14
Суддя: Сорочко Є.О.
Дата ухвалення: 2014-12-18 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД Справа: № 810/4649/14
інстанції: Брагіна О.Є.;
Суддя-доповідач: Сорочко Є.О.
У Х В А Л А

Іменем України

18 грудня 2014 року
м. Київ

Київський апеляційний
адміністративний суд у складі:

Головуючого судді Сорочко
Є.О.

Суддів: Горбань
Н.І.

Межевич М.В.

при секретарі Грисюк
Г.Г.

розглянувши у відкритому
судовому засіданні апеляційну скаргу
ОСОБА_3 на постанову Київського
окружного адміністративного суду від 12
вересня 2014 року у справі за
адміністративним позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до
реєстраційної служби Вишгородського
районного управління юстиції
Київської області про скасування
рішення та зобов`язання вчинити певні
дії,-

В С Т А Н
О В И В:

ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
звернулися до Київського окружного
адміністративного суду з позовом до
реєстраційної служби Вишгородського
районного управління юстиції
Київської області про визнання
нечинним та скасування рішення від
19.05.2014 р. №13137682 про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень, та
зобов'язання провести державну
реєстрацію права власності на квартиру
АДРЕСА_1 за позивачами.

Ухвалою Київського окружного
адміністративного суду від 12 вересня
2014 року позовну заяву в частині вимог
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 залишено без
розгляду.

Ухвалою Київського апеляційного
адміністративного суду від 18 грудня 2014
року скасовано ухвалу Київського
окружного адміністративного суду від 12
вересня 2014 року, а справу в цій частині
направлено для продовження розгляду до
суду першої інстанції.

Постановою Київського окружного
адміністративного суду від 12 вересня
2014 року в задоволенні позову
відмовлено.

На вказану постанову ОСОБА_3
подала апеляційну скаргу, в якій
просить її скасувати та ухвалити нову
постанову, якою позов задовольнити,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального права.

Дослідивши матеріали справи,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Відповідно до матеріалів справи,
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 13 травня
2014 року звернулися до реєстраційної
служби Вишгородського районного
управління юстиції Київської області
з заявою про реєстрацію права
власності на нерухоме майно-квартиру
АДРЕСА_1 разом із документами, згідно
Порядку №703, а саме: технічний паспорт
на квартиру, рішення Вишгородського
районного сулу від 12.11.1996 р., ухвалу
цього ж суду від 28.03.2014 р. про
виправлення описки.

Рішенням державного реєстратора
прав на нерухоме майно Ходаківської
С.В. за № 13137682 від 19 травня 2014 року,
відмовлено у державній реєстрації
права власності на квартиру АДРЕСА_1 за
суб'єктами: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,
ОСОБА_6

Підставою для відмови державного
реєстратора в задоволені відповідної
заяви стало те, що подані документи не
відповідають заявлених прав
документам, що їх посвідчують, а саме: у
правовстановлюючому документі -
рішенні суду не вказано щодо якої
спільної власності проводиться
реєстрація.

Відповідно до Закону України від
01.07.2004 р. №1952-IV «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» який визначає правові,
економічні, організаційні засади
проведення державної реєстрації
речових та інших прав, які підлягають
реєстрації за цим Законом, та їх
обтяжень і спрямований на забезпечення
визнання та захисту державою цих прав,
створення умов для функціонування
ринку нерухомого майна.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація прав є
обов'язковою. Інформація про права на
нерухоме майно та їх обтяження
підлягає внесенню до Державного
реєстру прав.

Відповідно до ст. 4 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування,
зокрема, право власності на нерухоме
майно.

Підстави для державної
реєстрації прав та їх обтяжень
визначені ст. 19 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
Державна реєстрація обтяжень
здійснюється на підставі: 1)
встановленої законом заборони
користування та/або розпорядження
нерухомим майном; 2) рішень судів, що
набрали законної сили; 3) постанови
органів досудового слідства,
державного виконавця про накладення
арешту на нерухоме майно; 4) накладення
заборони на відчуження нерухомого
майна нотаріусом; 5) рішення органу
місцевого самоврядування про
віднесення об'єктів нерухомого майна
до застарілого житлового фонду; 6) інших
актів відповідних державних органів та
посадових осіб згідно із законом; 7)
договорів, укладених у порядку,
встановленому законом.

Відповідно до положень п. 4 ч. 1 ст.
24 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» визначено, що у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень може бути відмовлено у разі,
якщо: подані документи не відповідають
вимогам, встановленим цим Законом, або
не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують.

Відповідно до ч. 13 ст. 15 Закону
Порядок державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень
встановлює Кабінет Міністрів України.
Постановою Кабінету Міністрів України
від 17.10.2013 № 868 затверджено Порядок
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і Порядок надання
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п. 15 Порядоку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень затвердженого Постановою
Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 №
868 зазначено, що під час розгляду заяви
і документів, що додаються до неї,
державний реєстратор встановлює
відповідність заявлених прав і поданих
документів вимогам законодавства, а
також відсутність суперечностей між
заявленими та зареєстрованими
речовими правами на нерухоме майно, їх
обтяженнями, зокрема щодо:

1) обов'язкового дотримання
письмової форми правочину та його

нотаріального посвідчення (у
встановлених законом випадках);

2) повноважень заявника;

3) відомостей про нерухоме майно,
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, наявних у Державному реєстрі
прав та поданих документах;

4) наявності обтяжень прав на
нерухоме майно, зареєстрованих
відповідно до закону;

5) наявності факту виконання умов
правочину, з якими закон та/або договір
(угода) пов'язує можливість проведення
державної реєстрації виникнення,
переходу, припинення прав на нерухоме
майно або обтяження таких прав.

Таким чином, колегія суддів
приходить до висновку, що рішення від №
13137682 від 19 травня 2014 року про відмову у
державній реєстрації права власності
на квартиру за суб'єктами: ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, що розташована:
АДРЕСА_1 житловий будинок, прийняте
державним реєстратором прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Вишгородського районного управління
юстиції Київської області є
правомірним, обґрунтованим та таким, що
не підлягає скасуванню.

Враховуючи вищевикладене,
колегія суддів погоджується з
висновками суду першої інстанції щодо
відмови в задоволенні позову, а тому
апеляційну скаргу ОСОБА_3 необхідно
залишити без задоволення, а постанову
Київського окружного
адміністративного суду від 12 вересня
2014 року - без змін, оскільки вона
ухвалена з дотриманням норм
матеріального та процесуального права.

Керуючись ст. ст. 160, 196, 198, 200, 205, 206
КАС України, суд,-

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишити без
задоволення, а постанову Київського
окружного адміністративного суду від 12
вересня 2014 року - без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена в
порядку та строки передбачені ст. 212
Кодексу адміністративного судочинства
України.

Головуючий суддя
Сорочко Є.О.

Судді:
Горбань Н.І.

Межевич М.В.

Повний текст ухвали складено 22.12.2014 р.

.

Головуючий суддя
Сорочко Є.О.

Судді:
Горбань Н.І.

Межевич М.В.