Справа № 810/6804/14
Суддя: Василенко Г.Ю.
Дата ухвалення: 2014-12-16 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2014 року 810/6804/14

Київський окружний адміністративний
суд у складі головуючої судді
Василенко Г.Ю., розглянувши у порядку
письмового провадження
адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до Реєстраційної служби
Фастівського міськрайонного
управління юстиції Київської області
про визнання протиправним та
скасування рішення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з
адміністративним позовом до
реєстраційної служби Фастівського
міськрайонного управління юстиції
Київської області, в якому (з
урахуванням уточнених позовних вимог)
просила скасувати рішення відповідача
за №974673 від 19 березня 2013р. про
реєстрацію спільної сумісної
власності за ОСОБА_2.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на
підставі рішення Фастівського
міськрайонного суду Київської області
від 29 листопада 2012р., державним
реєстратором прав на нерухоме майно
Семенчуком С.Ф. проведено державну
реєстрацію права спільної сумісної
власності за ОСОБА_2, про що прийнято
рішення за №974673 від 19 березня 2013р.
Позивач вважає, що оскільки рішення
суду, яке стало підставою для
реєстрації права власності скасоване
ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ від 29 січня 2014р.,
тому рішення про державну реєстрацію
від 19 березня 2013р. також підлягає
скасуванню. Проте, відповідач в усній
бесіді відмовив позивачу у здійсненні
заходів щодо скасування вищевказаної
державної реєстрації, та рекомендував
звернутись до суду.

Позивач у судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином. Надала суду письмову заяву з
проханням розглянути справу у її
відсутність, позовні вимоги
підтримала.

Представник відповідача у судове
засідання також не з'явився. Свою
правову позицію виклав у письмовому
відзиві, зі змісту якого вбачається, що
проти задоволення позовних вимог не
заперечує з тих підстав, що остаточного
рішення по справі щодо визнання
спільної сумісної власності за ОСОБА_2
та ОСОБА_1 не прийнято. Просив справу
розглядати у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи,
оцінивши докази, приходить до висновку,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що
рішенням Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 29 листопада
2012р. по справі №2/1027/1786/12, за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного
майна подружжя, залишеного без змін
ухвалою апеляційного суду Київської
області від 31 жовтня 2013р., позов
задоволено частково; визнано об'єктом
спільної сумісної власності подружжя
ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домоволодіння по
АДРЕСА_1.

18 березня 2013р. ОСОБА_2 було подано заяву
до реєстраційної служби Фастівського
міськрайонного управління юстиції у
Київській області про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень на
домоволодіння по АДРЕСА_1.

За наслідком розгляду вказаної заяви,
державним реєстратором прав на
нерухоме майно Фастівського
міськрайонного управління юстиції у
Київській області Семенчуком С.Ф.
прийнято рішення №974673 від 19 березня
2013р. про проведення державної
реєстрації права власності на
зазначене домоволодіння за ОСОБА_2 та
видано витяг з Державного реєстру прав
на нерухоме майно про реєстрацію права
власності за №1368619.

29 січня 2014р. Вищий спеціалізований суд
України з розгляду цивільних і
кримінальних справ за наслідком
розгляду касаційної скарги ОСОБА_1 на
рішення Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 29 листопада
2012р. та ухвалу апеляційного суду
Київської області від 31 жовтня 2013р.
постановив ухвалу про її задоволення,
скасував вищевказані судові рішення, а
справу передав на новий судовий
розгляд.

Оскільки судове рішення, що було
підставою для державної реєстрації
права власності було скасовано,
позивач звернулась до реєстраційної
служби Фастівського міськрайонного
управління юстиції Київської області з
проханням скасувати рішення
відповідача за №974673 від 19 березня 2013р.
про реєстрацію спільної сумісної
власності за ОСОБА_2 на домоволодіння
по АДРЕСА_1. Однак, позивачу в усній
бесіді було відмовлено у вчиненні
таких дій, що й стало підставою
звернення до суду.

Надаючи оцінку правовідносинам, що
склалися між сторонами, суд зазначає
наступне.

Державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно (ст.2 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» №1952-IV (далі - Закон №1952-IV)).

Стаття 9 Закону №1952-IV передбачає, що
державний реєстратор приймає рішення
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, про відмову в державній
реєстрації, про її зупинення, внесення
змін до Державного реєстру прав.

Згідно зі ст.ст. 10, 11 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державний реєстр прав містить
відомості про зареєстровані права і
обтяження, суб'єктів прав, об'єкти
нерухомого майна, документи, на
підставі яких проведено державну
реєстрацію прав; порядок ведення
Державного реєстру прав визначає
Кабінет Міністрів України.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
державній реєстрації підлягають
виключно заявлені права та їх
обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам,
яка проводиться на підставі заяви
власника, іншого право набувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи, разом
із якою подаються оригінали
документів, необхідних для державної
реєстрації прав та їх обтяжень, їх
копії, засвідчені в установленому
порядку.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» державна реєстрація прав
проводиться на підставі рішень судів,
що набрали законної сили.

Стаття 26 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачає, що
записи до Державного реєстру прав
вносяться на підставі прийнятого
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень. У разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.

Згідно з п. 2.6 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 12.12.2011
року № 3502/5, для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Аналіз наведених законодавчих
положень дозволяє суду дійти висновку,
що запис про скасування державної
реєстрації права власності вноситься
до Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно виключно на підставі
рішення суду, що набрало законної сили,
саме про скасування рішення державного
реєстратора про державну реєстрацію
права власності.

Враховуючи вищевикладене, та приймаючи
до уваги те, що ухвалою Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних і кримінальних
справ від 29 січня 2014р. скасовано
рішення Фастівського міськрайонного
суду Київської області від 29 листопада
2012р. по справі №2/1027/1786/12, яке було
підставою для прийняття рішення про
державну реєстрацію прав власності на
об'єкт спільної сумісної власності
домоволодіння по АДРЕСА_1 від 19 березня
2013р. за №974673, на підставі якого до
Державного реєстру прав власності на
нерухоме майно внесено запис за
№2, про реєстрацію за ОСОБА_2 права
спільної сумісної власності, суд
дійшов до висновку, що рішення за №974673
від 19 березня 2013р. про державну
реєстрацію прав власності на
вищевказаний об'єкт спільної сумісної
власності, прийняте державним
реєстратором Фастівського
міськрайонного управління юстиції у
Київській області Семенчуком С.Ф.
підлягає скасуванню.

Керуючись статтями 11, 94, 128, 158-163, 167
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд -

п о с т а н о в и в:

Адміністративний позов задовольнити.

Скасувати рішення державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Фастівського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
від 19 березня 2013р. за № 974673 про
проведення державної реєстрації права
власності на домоволодіння по АДРЕСА_1
за ОСОБА_2.

Постанова набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано в
установлені строки. У разі подання
апеляційної скарги постанова, якщо її
не скасовано, набирає законної сили
після повернення апеляційної скарги,
відмови у відкритті апеляційного
провадження або набрання законної сили
рішенням за наслідками апеляційного
провадження.

Апеляційна скарга на постанову суду
подається до Київського апеляційного
адміністративного суду через
Київський окружний адміністративний
суд протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови.

Суддя
Василенко Г.Ю.