Справа № 816/4129/14
Суддя: С.С. Сич
Дата ухвалення: 2014-12-09 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ПОЛТАВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2014 року м.
ПолтаваСправа № 816/4129/14

Полтавський окружний адміністративний
суд у складі:

головуючого судді - Сич С.С.,

за участю:

секретаря судового засідання -
Панькіної А.С.,

представника позивачів - ОСОБА_1,

представника відповідача -
Кондратьєвої Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за адміністративним
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Реєстраційної служби Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області, третя особа -
Друга Харківська державна нотаріальна
контора про скасування запису про
обтяження (арешт) нерухомого майна та
зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

23 жовтня 2014 року ОСОБА_3, ОСОБА_4 /надалі -
позивачі/ звернулися до Полтавського
окружного адміністративного суду з
адміністративним позовом до
Реєстраційної служби Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області /надалі -
відповідач/, третя особа - Друга
Харківська державна нотаріальна
контора, з урахуванням заяви про зміну
позовних вимог, про скасування в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно запису № 4561597 про
обтяження (арешт) нерухомого майна по
АДРЕСА_2, дата державної реєстрації
20.05.2009 р., державний реєстратор: ОСОБА_7,
Реєстраційна служба Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області, вид обтяження:
арешт нерухомого майна, відомості про
суб'єкта обтяження - ОСОБА_8 (адреса:
АДРЕСА_1); зобов'язання Реєстраційної
служби Кременчуцького міського
управління юстиції Полтавської
області виключити з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно запис
про обтяження (арешт) нерухомого майна
по АДРЕСА_2, № 4561597, дата державної
реєстрації 20.05.2009 р., державний
реєстратор: ОСОБА_7, Реєстраційна
служба Кременчуцького міського
управління юстиції Полатвсьскої
області, вид обтяження: арешт
нерухомого майна, відомості про
суб'єкта обтяження - ОСОБА_8 (адреса:
АДРЕСА_1).

В обґрунтування своїх позовних вимог
зазначили, що відповідно до рішення
Автозаводського районного суду м.
Кременчука Полтавської області від
09.12.2013 у справі № 524/10419/13-ц позивачі є
власниками в порядку спадкування
(спільна часткова власність в частках
1/2) житлового будинку з господарськими
спорудами, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_3. Право власності
зареєстровано в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно 31.01.2014,
номер запису 4561589 та 4561590. У подальшому,
житловому будинку була присвоєна нова
поштова адреса: АДРЕСА_2, про що до
Державного реєстру внесені відповідні
відомості. Отримавши витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень позивачі з'ясували, що в
розділі реєстру на нерухоме майно
наявна інформація про обтяження
(арешт) нерухомого майна, а саме, запис
№ 4561597, дата державної реєстрації
20.05.2009. Позивачі звернулися до
Реєстраційної служби Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області із заявою від
05.09.2014 про виправлення технічної
помилки та виключення з розділу
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно відомостей про
обтяження (арешт) нерухомого майна №
4561597. Листом Реєстраційної служби
Кременчуцького міського управління
юстиції Полтавської області № 04-21/625
від 15.09.2014 позивачів повідомлено про
відсутність технічної помилки при
перенесенні запису про обтяження
(арешт).

06.11.2014 до суду надійшли письмові
заперечення, в яких відповідач
зазначає, що 04.02.2014 державним
реєстратором прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, щодо об'єкта нерухомого
майна, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_3. При здійсненні державної
реєстрації прав державним
реєстратором виявлено запис про
обтяження (арешт) будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_3, який
у подальшому було перенесено до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно згідно вимог Порядку
використання даних Реєстру прав
власності на нерухоме майно, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, Державного реєстру
іпотек та Державного реєстру обтяжень
рухомого майна, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 14.12.2012 №
1844/5. Зазначає, що 12.08.2014 позивачі
звернулися до відповідача про
внесення змін до Державного реєстру
речових прав у зв'язку з присвоєнням
будівлі нової поштової адреси, однак,
присвоєння об'єкту нерухомого майна
нової поштової адреси не є підставою
для припинення обтяження.

Представник позивачів у судовому
засіданні підтримав позовні вимоги та
просив їх задовольнити з урахуванням
заяви про зміну позовних вимог.

Представник відповідача у судовому
засіданні проти позову заперечував,
просив відмовити у його задоволенні.

Представник третьої особи у
судове засідання не з'явився, надіслав
до суду клопотання про розгляд справи
за відсутності представника третьої
особи.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін, вивчивши та
дослідивши матеріали справи, приходить
до наступних висновків.

Матеріалами справи підтверджено, що
31.01.2014 позивачами подано до
Реєстраційної служби Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області заяву про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень за реєстраційним номером 5253368
для проведення державної реєстрації
права власності форма власності:
приватна, спільна часткова, на житловий
будинок з господарськими будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_3 /а.с.
79/.

Разом із заявою від 31.01.2014
(реєстраційний номер 5253368) позивачами
були подані наступні документи: копії
паспортів громадянина України; копія
картки фізичної особи-платника
податків; копія довідки про присвоєння
ідентифікаційного номера; квитанції
про сплату; копія рішення
Автозаводського районного суду м.
Кременчука Полтавської області від
09.12.2013 у справі № 524/10419/13-ц; технічний
паспорт та копія технічного паспорту
/а.с. 70-78/.

31.01.2014 заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийнято,
про що складено картку прийому заяви
№ 10544998 /а.с. 58/.

03.02.2014 державним реєстратором прав на
нерухоме майно прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, яким вирішено провести
державну реєстрацію права власності
на житловий будинок з господарськими
будівлями, що розташований за адресою:
АДРЕСА_3, за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 /а.с. 62/.

При здійсненні пошуків у Реєстрах в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна державним
реєстратором виявлено запис про
обтяження (арешт) будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_3,
який державним реєстратором
перенесено до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень /а.с. 60,
67/.

Згідно свідоцтва № 1994 про присвоєння
поштової адреси об'єкту державної
реєстрації, розташованому на території
міста Кременчука Полтавської області,
виданому на підставі розпорядження №
184-Р від 13.06.2014, житловому будинку з
господарськими будівлями присвоєна
поштова адреса: АДРЕСА_2 /а.с. 113/.

12.08.2014 позивачі подали до Реєстраційної
служби Кременчуцького міського
управління юстиції Полтавської
області заяву про внесення змін до
запису Державного реєстру речових прав
на нерухоме майно за реєстраційним
номером 7751146. Разом із заявою
позивачами були подані наступні
документи: квитанції про сплату; копії
паспортів громадянина України; копію
довідки про присвоєння
ідентифікаційного номера; копію картки
фізичної особи - платника податків;
свідоцтво про присвоєння поштової
адреси, серія та номер: 1994, виданий
13.06.2014, видавник: Управління
містобудування та архітектури
виконавчого комітету Кременчуцької
міської ради Полтавської області;
розпорядження, серія та номер: 90-Р,
виданий 25.03.2014, видавник: Кременчуцька
міська рада Полтавської області;
розпорядження, серія та номер: 184-Р,
виданий 13.06.2014, видавник: Кременчуцька
міська рада Полтавської області; витяг
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень серія та номер: 17336825,
виданий 04.02.2014, видавник: Реєстраційна
служба Кременчуцького міського
управління юстиції у Полтавській
області /а.с. 109-119/

12.08.2014 заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_4 прийнято,
про що складено картку прийому заяви
№ 15089609 /а.с. 101/.

12.08.2014 державним реєстратором прав на
нерухоме майно прийнято рішення про
внесення змін до розділу Державного
реєстру прав на нерухоме майно, яким
вирішено внести зміни до розділу
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, відкритого на об'єкт
нерухомого майна з реєстраційним
номером 04 /а.с. 105/.

Як вбачається з витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень,
індексний номер 25490528 /а.с. 14-16/, у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно наявний запис про
обтяження 4561597, дата, час державної
реєстрації 20.05.2009 р. 14:49:59, державний
реєстратор: ОСОБА_7, Реєстраційна
служба Кременчуцького міського
управління юстиції Полтавської
області. Підстава виникнення
обтяження: повідомлення про накладення
заборони відчуження об'єктів
нерухомого майна, серія та номер: 39/1745,
виданий 19.05.2009, видавник: Харківське
міське управління ГУМВС України в
Харківській області. Підстава внесення
запису: рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу), індексний номер:
10566665 від 03.02.2014. Вид обтяження: арешт
нерухомого майна. Відомості про
суб'єктів обтяження: ОСОБА_8, адреса:
АДРЕСА_1. Відомості про реєстрацію до
01.01.2013 р.: назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 8732185, 20.05.2009
14:49:59, реєстратор: Друга Харківська
державна нотаріальна контора /а.с. 14-16/.

05.09.2014 позивачі звернулися до
Реєстраційної служби Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області із заявою, у якій
просили виправити технічну помилку та
виключити з розділу Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
відомості про обтяження (арешт)
нерухомого майна № 4561597 /а.с. 25/.

Листом Реєстраційної служби
Кременчуцького міського управління
юстиції Полтавської області № 04-21/625
від 15.09.2014 позивачів повідомлено про
відсутність технічної помилки при
перенесенні запису про обтяження
(арешт) /а.с. 26/.

Позивачі вважають, що відповідачем при
перенесенні запису було допущено
помилку, у зв'язку з чим звернулися до
суду з даним позовом.

Відповідно до частини 3 статті 2 Кодексу
адміністративного судочинства України
у справах щодо оскарження рішень, дій
чи бездіяльності суб'єктів владних
повноважень адміністративні суди
перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони:
1) на підставі, у межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України; 2) з використанням
повноваження з метою, з якою це
повноваження надано; 3) обґрунтовано,
тобто з урахуванням усіх обставин, що
мають значення для прийняття рішення
(вчинення дії); 4) безсторонньо
(неупереджено); 5) добросовісно; 6)
розсудливо; 7) з дотриманням принципу
рівності перед законом, запобігаючи
всім формам дискримінації; 8)
пропорційно, зокрема з дотриманням
необхідного балансу між будь-якими
несприятливими наслідками для прав,
свобод та інтересів особи і цілями, на
досягнення яких спрямоване це рішення
(дія); 9) з урахуванням права особи на
участь у процесі прийняття рішення; 10)
своєчасно, тобто протягом розумного
строку.

Надаючи правову оцінку позовним
вимогам, суд дійшов наступних
висновків.

Правові, економічні, організаційні
засади проведення державної
реєстрації речових та інших прав, які
підлягають реєстрації, та їх обтяжень
визначено Законом України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" від
01.07.2004 №1952-IV.

Згідно з частиною 1 статті 2 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" від 01.07.2004 №1952-IV /надалі -
Закон/ державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини 1
статті 6 цього Закону систему органів
державної реєстрації прав становлять:
Міністерство юстиції України;
центральний орган виконавчої влади, що
реалізує державну політику у сфері
державної реєстрації прав; органи
державної реєстрації прав, утворені
Міністерством юстиції України в
установленому законодавством порядку
(далі - органи державної реєстрації
прав).

Згідно статті 8 Закону орган
державної реєстрації прав: 1) проводить
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або відмовляє у їх реєстрації;
2) забезпечує ведення Державного
реєстру прав; 3) надає інформацію про
зареєстровані права та їх обтяження в
порядку, встановленому цим Законом; 4)
забезпечує облік безхазяйного
нерухомого майна; 5) здійснює інші
повноваження, передбачені цим Законом
та іншими законами України.

Відповідно до пункту 2 частини 2
статті 9 Закону державний реєстратор
приймає рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, про
відмову в державній реєстрації, про її
зупинення, внесення змін до Державного
реєстру прав.

Частиною 1 статті 15 Закону
передбачено, що державна реєстрація
прав та їх обтяжень проводиться в
такому порядку: 1) прийняття і перевірка
документів, що подаються для державної
реєстрації прав та їх обтяжень,
реєстрація заяви; 2) встановлення факту
відсутності підстав для відмови в
державній реєстрації прав та їх
обтяжень, зупинення розгляду заяви про
державну реєстрацію прав та/або їх
обтяжень; 3) прийняття рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, відмову в ній або зупинення
державної реєстрації; 4) внесення
записів до Державного реєстру прав; 5)
видача свідоцтва про право власності
на нерухоме майно у випадках,
встановлених статтею 18 цього Закону; 6)
надання витягів з Державного реєстру
прав про зареєстровані права та/або їх
обтяження.

Згідно пункту 94 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 22.06.2011 № 703 /чинного на час
виникнення спірних правовідносин/, у
разі наявності записів про обтяження
речових прав на нерухоме майно в
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна, Державному
реєстрі іпотек та/або Державному
реєстрі обтяжень рухомого майна
державний реєстратор переносить
відповідні записи до розділу
Державного реєстру прав, відкритого на
об'єкт нерухомого майна.

Орган державної реєстрації прав,
нотаріус у день прийняття рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень надсилає рекомендованим
листом органові або посадовій особі,
якими встановлено обтяження речових
прав на нерухоме майно, особі, в
інтересах якої встановлено обтяження,
письмове повідомлення про прийняте
державним реєстратором рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень у Державному реєстрі прав та
перенесення ним відомостей про
обтяження речових прав на таке
нерухоме майно до даного Реєстру (за
наявності у зазначених реєстрах
відомостей про місцезнаходження
(адресу) органу (особи).

Порядок використання та
перенесення державним реєстратором
записів з Реєстру прав власності на
нерухоме майно, Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, Державного реєстру іпотек та
Державного реєстру обтяжень рухомого
майна до Державного реєстру прав
встановлює Мін'юст.

Процедура використання та
перенесення державним реєстратором
прав на нерухоме майно (далі - державний
реєстратор) записів з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, Державного реєстру іпотек,
Державного реєстру обтяжень рухомого
майна (далі разом - Реєстри) до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно (далі - Державний реєстр
прав) та використання даних Реєстру
прав власності на нерухоме майно
регламентується Порядком використання
даних Реєстру прав власності на
нерухоме майно, Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, Державного реєстру іпотек та
Державного реєстру обтяжень рухомого
майна, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України від 14.12.2012
№ 1844/5 /надалі - Порядок/.

Пунктом 3 Порядку встановлено, що
відомості Реєстрів використовуються
державним реєстратором для
встановлення наявності (відсутності)
записів про обтяження речових прав на
нерухоме майно, у тому числі обтяжень
податковою заставою, під час
проведення державної реєстрації прав з
метою їх перенесення до Державного
реєстру прав та під час розгляду заяв
про взяття на облік безхазяйного
нерухомого майна, заяв/запитів на
отримання інформації з Державного
реєстру прав.

Згідно пункту 4 Порядку пошук
записів про обтяження речових прав на
нерухоме майно у Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна та Державному реєстрі іпотек
здійснюється за такими
ідентифікаторами: за реєстраційним
номером запису в Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, Державному реєстрі іпотек; за
реєстраційним номером об'єкта
нерухомого майна в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно; за
кадастровим номером земельної ділянки;
за місцезнаходженням об'єкта
нерухомого майна; за ідентифікаційними
даними фізичної або юридичної особи
(особи, щодо майна якої встановлено
обтяження/боржника): для фізичної особи
(громадянина України, іноземця, особи
без громадянства) - прізвище, ім'я та (за
наявності) по батькові, податковий
номер (крім громадян України, які через
свої релігійні або інші переконання
відмовляються від прийняття
реєстраційного номера облікової
картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно
повідомили про це відповідні органи
державної влади та мають відмітку в
паспорті громадянина України); для
юридичної особи (резидента та
нерезидента) - найменування юридичної
особи та податковий номер.

Приписами пунктів 5, 6, 7 Порядку
встановлено, що відомості, отримані
державним реєстратором під час
проведення державної реєстрації прав
за результатом пошуку у Реєстрах та
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно, оформляються у паперовому
вигляді, підписуються державним
реєстратором, засвідчуються в
установленому законодавством порядку
печаткою та долучаються до відповідної
облікової або реєстраційної справи.

Перенесення записів з Реєстрів до
Державного реєстру прав здійснюється
державним реєстратором прав у разі,
коли наявні у Реєстрах записи є чинними
та ідентифікують об'єкт нерухомого
майна або суб'єкта речових прав, їх
обтяжень.

Державний реєстратор переносить
до відповідного розділу Державного
реєстру прав, відкритого на об'єкт
нерухомого майна, відомості записів,
наявні у Реєстрах, у частині, що
стосується такого об'єкта.

Як вбачається з матеріалів
справи, рішенням Автозаводського
районного суду м. Кременчука від 09.12.2013
у справі № 524/10419/13-ц позов ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Кременчуцької міської ради
про визнання права власності в порядку
спадкування - задоволено. Встановлено
факт належності ОСОБА_9 нерухомого
майна - житлового будинку з
господарськими спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та
складається з житлового будинку
"А,аг,аа", сараю - літньої кухні "Б",
навісу "б", ями вигрібної "І", колодязя
"К1", ворота "№1" та огорожі "№2,№3".
Визнано за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 в
порядку спадкування майна померлого 08
травня 2006 року чоловіка - ОСОБА_9 право
власності на 1/2 частину житлового
будинку з господарськими спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та
складається з житлового будинку "А, аг,
аа", сараю - літньої кухні "Б", навісу "б",
ями вигрібної "І", колодязя "К1", ворота
"№ 1" та огорожі "№ 2, № 3". Визнано за
ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, в порядку
спадкування майна померлого 08 травня
2006 року батька - ОСОБА_9 право власності
на 1/2 частину житлового будинку з
господарськими спорудами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та
складається з житлового будинку "А, аг,
аа", сараю - літньої кухні "Б", навісу "б",
ями вигрібної "І", колодязя "К1", ворота
"№ 1" та огорожі "№ 2, № 3" /а.с.73-74/.

Під час проведення державної
реєстрації права власності за
позивачами на підставі вказаного
рішення суду на житловий будинок з
господарськими будівлями, що
розташований за адресою: АДРЕСА_3 при
здійсненні пошуку записів про
обтяження речових прав на нерухоме
майно, зокрема, за таким
ідентифікатором як місцезнаходження
об'єкта нерухомого майна (АДРЕСА_3), у
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна державним
реєстратором виявлено запис про
обтяження (арешт) нерухомого майна -
будинку за адресою: АДРЕСА_3, а саме:
зареєстрованого 20.05.2009 р. 14:49:59 за № 8732185
реєстратором: Друга Харківська
державна нотаріальна контора. Підстава
обтяження: повідомлення про
накладення заборони відчуження
об'єктів нерухомого майна, 39/1745, 19.05.2009,
Харківське міське управління ГУМВС
України в Харківській області, старший
слідчий Булах А.П. Власник: ОСОБА_8,
АДРЕСА_1 /а.с. 67/.

Представник позивачів у судовому
засіданні пояснив, що рішення
Харківського міського управління
ГУМВС України в Харківській області
про накладення заборони відчуження
об'єктів нерухомого майна № 39/1745 від
29.05.2009, яке є підставою виникнення
обтяження, позивачами не
оскаржувалося. Доказів скасування
вказаного рішення суду не надано.

Вказані відомості, отримані
державним реєстратором під час
проведення державної реєстрації прав
за результатами пошуку, у тому числі, у
Єдиному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна оформлено у
паперовому вигляді, підписані
державним реєстратором та долучені до
реєстраційної справи /а.с. 66-67/.

Державним реєстратором перенесено до
відповідного розділу Державного
реєстру прав, відкритого на об'єкт
нерухомого майна, відомості вказаного
запису, а саме: номер запису про
обтяження: 4561597; дата державної
реєстрації 20.05.2009 р.; державний
реєстратор: ОСОБА_7, Реєстраційна
служба Кременчуцького міського
управління юстиції Полтавської
області. Підстава виникнення
обтяження: повідомлення про накладення
заборони відчуження об'єктів
нерухомого майна, серія та номер: 39/1745,
виданий 19.05.2009, видавник: Харківське
міське управління ГУМВС України в
Харківській області. Підстава внесення
запису: рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу), індексний номер:
10566665 від 03.02.2014. Вид обтяження: арешт
нерухомого майна. Відомості про
суб'єктів обтяження: ОСОБА_8, адреса:
АДРЕСА_1. Відомості про реєстрацію до
01.01.2013 р.: назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 8732185, 20.05.2009
14:49:59, реєстратор: Друга Харківська
державна нотаріальна контора /а.с. 60/.

12.08.2014 позивачі подали до
Реєстраційної служби Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області заяву та пакет
документів для внесення змін до запису
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно /а.с. 109-119/.

Відповідно до пункту 38 Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 26.10.2011 № 1141, державний реєстратор
вносить зміни до записів Державного
реєстру прав у разі допущення
технічної помилки; зміни відомостей
про нерухоме майно, право власності та
суб'єкта цього права, інші речові права
та суб'єкта цих прав, обтяження прав на
нерухоме майно та суб'єкта цих прав, що
містяться у Державному реєстрі прав,
які не пов'язані з проведенням
державної реєстрації прав. Внесення
змін до записів Державного реєстру
прав проводиться державним
реєстратором за заявою, форму та вимоги
до заповнення якої встановлює Мін'юст.

12.08.2014 за заявою позивачів у
зв'язку з присвоєнням поштової адреси
державним реєстратором прав на
нерухоме майно прийнято рішення про
внесення змін до розділу Державного
реєстру прав на нерухоме майно, яким
вирішено внести зміни до розділу
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, відкритого на об'єкт
нерухомого майна з реєстраційним
номером 04 /а.с. 105/.

Як вбачається з витягу з Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень,
індексний номер 25490528, до Державного
реєстру прав на нерухоме майно внесено
зміни щодо адреси об'єкта нерухомого
майна /а.с. 102-104/.

Відповідно до пункту 75 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і Порядку надання
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 17.10.2013 № 868,
документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
обтяжень речових прав на нерухоме
майно, є: 1) рішення суду щодо обтяження
речових прав на нерухоме майно, що
набрало законної сили; 2) рішення
державного виконавця щодо обтяження
речових прав на нерухоме майно; 3)
визначений законодавством документ, на
якому нотаріусом вчинено напис про
накладення заборони щодо відчуження
нерухомого майна; 4) рішення органу
місцевого самоврядування про
віднесення об'єктів нерухомого майна
до застарілого житлового фонду; 5)
договір, укладений у порядку,
визначеному законом, яким
встановлюється обтяження речових прав
на нерухоме майно, чи його дублікат; 6)
закон, яким встановлено заборону на
користування та/або розпорядження
нерухомим майном; 7) інші акти
відповідних органів державної влади та
посадових осіб згідно із законом.

Натомість, присвоєння об'єкту
нерухомого майна нової поштової адреси
не є підставою для припинення
обтяжень речових прав на нерухоме
майно.

Підсумовуючи вищевикладене, суд
дійшов висновку, що відповідач при
здійсненні пошуку у Єдиному реєстрі
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна та перенесенні запису про
обтяження № 44561597 до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень діяв на
підставі, у межах повноважень та у
спосіб, що передбачені законодавством
України.

Таким чином, позовні вимоги
необґрунтовані та задоволенню не
підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 2, 7, 8, 9, 10, 11, 71, 160-163 Кодексу
адміністративного судочинства
України, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного
позову ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Реєстраційної служби Кременчуцького
міського управління юстиції
Полтавської області, третя особа -
Друга Харківська державна нотаріальна
контора про скасування запису про
обтяження (арешт) нерухомого майна та
зобов'язання вчинити певні дії -
відмовити.

Постанова набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо таку скаргу не
було подано. У разі подання апеляційної
скарги судове рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
повернення апеляційної скарги, відмови
у відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена до
Харківського апеляційного
адміністративного суду через
Полтавський окружний адміністративний
суд шляхом подання апеляційної скарги
протягом десяти днів з дня
проголошення постанови з одночасним
надісланням її копії до суду
апеляційної інстанції. У разі
застосування судом частини третьої
статті 160 Кодексу адміністративного
судочинства України, а також прийняття
постанови у письмовому провадженні
апеляційна скарга подається протягом
десяти днів з дня отримання копії
постанови.

Повний текст постанови складено 15
грудня 2014 року.

Суддя
С.С. Сич