Справа № 826/13517/14
Суддя: Василенко Я.М.
Дата ухвалення: 2014-12-02 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
Головуючий у 1-й інстанції: Скочок
Суддя-доповідач: Василенко Я.М.
ПОСТАНОВА

Іменем України

02 грудня 2014 року
м. Київ

Київський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії
суддів:

головуючого
Василенка Я.М.,

суддів
Кузьменка В.В., Шурка О.І.,

при секретарі
Зубрицькому Д.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу Київської
міської ради на постанову Окружного
адміністративного суду міста Києва від
17.10.2014 у справі за адміністративним
позовом ОСОБА_2 до Київської міської
ради про визнання дій протиправними та
зобов'язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася до суду першої
інстанції з позовом, в якому просила:
визнати бездіяльність відповідача
протиправною щодо порушення процедури
розгляду клопотання про надання
безоплатно у власність земельної
ділянки для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибної ділянки) - не більше 0,10 га в
адміністративних межах міста Києва;
зобов'язати відповідача винести на
засідання найближчої сесії Київської
міської ради та розглянути клопотання
позивача про надання безоплатно у
власність земельної ділянки
орієнтовною площею 0,10 га для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибної ділянки) в
адміністративних межах міста Києва у
порядку та строки, передбачені статтею
118 Земельного кодексу України, та
надати мотивоване рішення за
результатами розгляду вказаного
клопотання.

Постановою Окружного
адміністративного суду міста Києва від
17.10.2014 позов задоволено.

Не погоджуючись з зазначеним вище
судовим рішенням відповідач звернувся
із апеляційною скаргою, в якій просить
скасувати оскаржувану постанову, як
таку, що постановлена із порушенням
норм матеріального і процесуального
права, та ухвалити нову постанову, якою
у задоволенні позову відмовити.

В судове засідання сторони не
з'явились, про день, час та місце
розгляду справи повідомлені належним
чином, у зв'язку із чим, колегія суддів,
на підставі ч. 6 ст. 12, ч. 1 ст. 41, ч. 4 ст. 196
КАС України розглядає справу за їх
відсутності без фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу.

Заслухавши суддю-доповідача,
перевіривши матеріали справи та доводи
апеляційної скарги, колегія суддів
вважає, що апеляційна скарга підлягає
задоволенню, виходячи з наступних
підстав.

Як вбачається з матеріалів справи у 2014
році позивач звернулась до Київської
міської ради з клопотанням, у якому
просила: в порядку реалізації її
гарантованого права на отримання
безоплатно у власність земельної
ділянки визначити без її погодження та
виділити їй земельну ділянку
орієнтовним розміром до 0,10 га в межах
міста Київ з цільовим призначенням для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд; надати дозвіл на розробку
проекту землеустрою по відведенню
земельної ділянки орієнтовною площею
0,10 га по передачі його безоплатно у
власність для будівництва і
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд в
межах міста Києва; розглянути це
питання на сесії ради у встановлений
законодавством місячний термін з
прийняттям об'єктивного і
обґрунтованого рішення; повідомити про
прийняте рішення шляхом направлення на
її адресу копії витягу з рішення сесії.

Департаментом земельних відносин
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації) на виконання доручення
Київської міської ради від 11.06.2014 №
08/206(з) розглянуто запит ОСОБА_2 щодо
надання інформації про місце
розташування земельних ділянок у межах
Києва, не наданих у властність чи
користування, що можуть бути
використані під забудову та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, та за
результатами його розгляду складено
лист від 17.06.2014 № 05702-08/206-з-2480, яким
повідомлено позивача про наступне: за
результатами розгляду повідомляємо, що
набуття права на землю у місті Києві
регулюється Тимчасовим порядком
передачі (надання) земельних ділянок у
користування або у власність із земель
комунальної власності в місті Києві,
затвердженим рішенням Київської
міської ради від 28.02.2013 № 63/9120 (а.с. 11-12),
також, повідомлено позивача про
документи, які додаються до клопотання
про передачу безоплатно у власність
земельної ділянки згідно з Тимчасовим
порядком передачі (надання) земельних
ділянок у користування або у власність
із земель комунальної власності в
місті Києві, затвердженим рішенням
Київської міської ради від 28.02.2013 №
63/9120.

Департаментом земельних відносин
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації) на виконання доручення
Київської міської ради від 19.06.2014 №
08/Є-1471 розглянуто звернення ОСОБА_2 щодо
безоплатної передачі у власність
земельної ділянки для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд та за
результатами його розгляду складено
лист від 21.07.2014 № 05702-08/Є-1471-3395, яким
повідомлено позивача, що відповідно до
вимог ст. 118 Земельного кодексу України
громадяни, зацікавлені в одержанні
безоплатно у власність земельної
ділянки із земель державної або
комунальної власності для будівництва
та обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибної ділянки) у межах норм
безоплатної приватизації, подають
клопотання до відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування, який передає земельні
ділянки державної чи комунальної
власності у власність відповідно до
повноважень, визначених ст. 122
Земельного кодексу України. Також, в
листі вказано, що оскільки клопотання
позивача та склад доданих до нього
документів не відповідають
Тимчасовому порядку передачі (надання)
земельних ділянок у користування або у
власність із земель комунальної
власності в м. Києві, то клопотання не
підлягає розгляду по суті.

Суд першої інстанції мотивував своє
рішення тим, що отримавши від позивача
клопотання з проханням щодо відведення
земельної ділянки, відповідач мав на
пленарному засіданні прийняти
відповідне рішення про затвердження
такого проекту землеустрою та
відповідної передачі земельної
ділянки або про відмову передати
земельну ділянку у власність позивача,
а тому дане клопотання підлягає
розгляду по суті.

Апелянт у своїй скарзі зазначає, що
клопотання позивача та додані до нього
документи не відповідають вимогам
Тимчасового порядку передачі
земельних ділянок у користування або у
властність із земель комунальної
властності в м. Києві, затвердженого
рішенням Київської міської ради від
28.02.2013 № 63/9120, а тому дане клопотання не
підлягає розгляду по суті.

Колегія суддів вважає доводи апелянта
обґрунтованими та не погоджується з
рішенням суду першої інстанції,
враховуючи наступне.

Статтею 118 Земельного кодексу України
встановлений порядок безоплатної
приватизації земельних ділянок
громадянами. Зазначеною нормою
встановлено, що громадянин,
зацікавлений у приватизації земельної
ділянки, яка перебуває у його
користуванні, подає заяву до
відповідної районної, Київської чи
Севастопольської міської державної
адміністрації або сільської, селищної,
міської ради за місцезнаходженням
земельної ділянки. Громадяни,
зацікавлені в одержанні безоплатно у
власність земельної ділянки із земель
державної або комунальної власності
для ведення фермерського господарства,
ведення особистого селянського
господарства, ведення садівництва,
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибної ділянки),
індивідуального дачного будівництва,
будівництва індивідуальних гаражів у
межах норм безоплатної приватизації,
подають клопотання до відповідної
районної, Київської чи
Севастопольської міської державної
адміністрації або сільської, селищної,
міської ради за місцезнаходженням
земельної ділянки. У клопотанні
зазначаються цільове призначення
земельної ділянки та її орієнтовні
розміри. До клопотання додаються
графічні матеріали, на яких зазначено
бажане місце розташування земельної
ділянки, погодження землекористувача
(у разі вилучення земельної ділянки, що
перебуває у користуванні інших осіб) та
висновки конкурсної комісії (у разі
надання земельної ділянки для ведення
фермерського господарства).

Тобто, законодавством встановлений
обов'язок громадянина подати заяву про
вибір місця розташування земельної
ділянки з позначеним на відповідному
графічному матеріалі бажане місце
розташування земельної ділянки з її
орієнтовними розмірами, оскільки
процедура вибору земельної ділянки
здійснюється з метою встановлення
можливості відведення тієї чи іншої
земельної ділянки для цілей, що вказані
в заяві, її граничних розмірів та площі,
правового режиму та вимог щодо
відведення земельної ділянки.

Відповідний орган виконавчої влади або
орган місцевого самоврядування, який
передає земельні ділянки державної чи
комунальної власності у власність
відповідно до повноважень, визначених
статтею 122 цього Кодексу розглядає
клопотання у місячний строк і дає
дозвіл на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки або надає мотивовану відмову у
його наданні. Підставою відмови у
наданні такого дозволу може бути лише
невідповідність місця розташування
об'єкта вимогам законів, прийнятих
відповідно до них нормативно-правових
актів, генеральних планів населених
пунктів та іншої містобудівної
документації, схем землеустрою і
техніко-економічних обґрунтувань
використання та охорони земель
адміністративно-територіальних
одиниць, проектів землеустрою щодо
впорядкування територій населених
пунктів, затверджених у встановленому
законом порядку (ч. 7 ст. 118 Земельного
кодексу України).

Згідно ст. 140 Конституції України
особливості здійснення місцевого
самоврядування в м. Києві та м.
Севастополі визначаються окремими
законами України, зокрема відповідно
до пункту 2 статті 22 Закону України «Про
столицю України - місто-герой Київ» у
зв'язку зі здійсненням м. Києвом
функцій столиці України Київська
міська рада та Київська міська
державна адміністрація, кожна в межах
своєї компетенції, встановленої
законами України, мають право, зокрема,
визначати особливості
землекористування та використання
інших природних ресурсів.

Для визначення порядку передачі
(надання) земельних ділянок в
користування або у власність із земель
комунальної власності Київська міська
рада рішенням «Про Тимчасовий порядок
передачі (надання) земельних ділянок у
користування або у власність із земель
комунальної власності в місті Києві»
від 28.02.2013 № 63/9120 затвердила Тимчасовий
порядок передачі (надання) земельних
ділянок у користування або у власність
із земель комунальної власності в
місті Києві.

Пунктом «в» ч. 3 ст 1 розділу 1
Тимчасового порядку № 63/9120 визначено,
що дія цього Порядку поширюється на
випадки надання (передачі) Київською
міською радою земельних ділянок із
земель комунальної власності
безоплатно у власність громадянам, а
також у разі приватизації земельних
ділянок, які перебувають у
користуванні громадян, для будівництва
та обслуговування житлових будинків,
господарських будівель і споруд
(присадибні ділянки).

Статтею 21 розділу 7 Тимчасового порядку
№ 63/9120 визначено порядок отримання
дозволу на розроблення документації із
землеустрою у випадках передачі
громадянам безоплатно у власність або
в оренду земельних ділянок для
будівництва та обслуговування
житлових будинків, господарських
будівель і споруд (присадибні ділянки),
ведення садівництва, індивідуального
дачного та гаражного будівництва.

Частиною 4 статті 21 розділу 7
Тимчасового порядку № 63/9120 визначено,
що Секретаріат Київської міської ради
разом з дорученням (резолюцією)
Київського міського голови або
заступника міського голови - секретаря
Київської міської ради у день
надходження клопотання або протягом
наступного робочого дня надсилає його
через приймальню Київської міської
ради з земельних питань для
опрацювання до Департаменту земельних
ресурсів.

В підпункті 3.12 пункту 3 Положення про
Департамент земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації) № 182/342 визначено, що
Департамент земельних ресурсів є
структурним підрозділом виконавчого
органу Київської міської ради
(Київської міської державної
адміністрації) готує та подає в
установленому порядку проекти рішень
Київської міської ради, розпоряджень
Київського міського голови,
розпорядження виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації), а
також подає свої висновки з питань:
розпорядження землями в межах міста
Києва; передачі земельних ділянок у
власність громадян та юридичних осіб;
надання земельних ділянок в
користування, вилучення земельних
ділянок; продажу земельних ділянок у
власність; викупу земельних ділянок
для суспільних потреб міста;
звільнення самовільно зайнятих
земельних ділянок; встановлення та
зміни межі районів у місті, в порядку,
встановленому законодавством України;
встановлення сервітуту (права на
обмежене користування).

Таким чином, колегія суддів зазначає,
що Київська міська рада делегувала
повноваження щодо розгляду заяв на
приватизацію земельних ділянок та
виготовлення проектів рішень
Департаменту земельних ресурсів, який
на момент подання позивачем
клопотання, був структурним
підрозділом виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації).

Як встановлено судом першої інстанції
та не спростовано позивачем, вказаний
Тимчасовий порядок № 63/9120 не
оскаржувався та станом на дату
судового розгляду є чинним.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 21 Тимчасового
порядку № 63/9120 громадяни, зацікавлені в
одержанні земельної ділянки у межах м.
Києва для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд
(присадибна ділянка), індивідуального
гаражного та дачного будівництва чи
ведення садівництва, подають
безпосередньо до Київської міської
ради клопотання про передачу земельної
ділянки у власність, а у разі наміру
одержати земельну ділянку для
зазначених цілей в оренду - клопотання
в довільній формі про надання дозволу
на розроблення документації із
землеустрою. У клопотанні про передачу
земельної ділянки у власність, а у разі
наміру одержати земельну ділянку в
оренду - у клопотанні про надання
дозволу на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки, зазначаються цільове
призначення ділянки, орієнтовний
розмір і місце розташування земельної
ділянки (далі - клопотання). У
клопотанні відповідно до Закону
України «Про захист персональних
даних» також зазначається в довільній
формі згода громадянина на обробку в ПК
«Кадастр» його персональних даних,
зазначених у клопотанні та доданих до
нього документах.

До клопотання додаються: викопіювання
з кадастрової карти (плану) або інші
графічні матеріали у масштабі не менше
1:2000, на яких зазначено бажане місце
розташування та розмір земельної
ділянки; витяг з містобудівного
кадастру; витяг з міського земельного
кадастру; нотаріально посвідчена
письмова згода землекористувача на
вилучення земельної ділянки чи її
частини при формуванні нової земельної
ділянки (у разі необхідності вилучення
земельної ділянки) або припинення
права користування земельною ділянкою
чи її частиною при формуванні нової
земельної ділянки (у разі добровільної
відмови від права користування
земельною ділянкою) із зазначенням
розмірів передбаченої для вилучення
(припинення права користування)
земельної ділянки та умов її вилучення,
а також документи, що посвідчують
правонаступництво землекористувача,
якщо таке було, або у разі ненадання чи
відмови у наданні такої згоди - рішення
суду про вирішення цього питання;
нотаріально посвідчені копії
документів щодо правового статусу
об'єктів нерухомого майна (житлового
будинку та інших будівель, споруд) та
копія матеріалів технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого
майна (житлового будинку та інших
будівель, споруд), якщо такі
розташовані на земельній ділянці;
копії рішень уповноважених органів про
передачу земельної ділянки в
користування (у разі подачі клопотання
щодо земельної ділянки, яка надавалась
в користування до 15.03.91 - до введення в
дію Земельного кодексу Української
РСР) або довідка Департаменту
містобудування та архітектури про
відсутність в архіві документів щодо
відведення відповідної земельної
ділянки (крім подачі клопотання щодо
передачі сформованої земельної
ділянки без зміни її цільового
призначення); копії документів, що
посвідчують право на земельну ділянку
(за наявності, а у разі подачі
клопотання щодо передачі сформованої
земельної ділянки без зміни її
цільового призначення - обов'язково);
копія реєстраційного номера облікової
картки платника податку (крім громадян
України, які через свої релігійні або
інші переконання відмовилися від
прийняття реєстраційного номера
облікової картки платника податку
(ідентифікаційного номера), офіційно
повідомили про це відповідні органи
державної влади та мають відмітку в
паспорті громадянина України); копія
паспорта громадянина; довіреність або
засвідчена в установленому порядку її
копія, на підставі якої інтереси
заявника (громадянина) представляє
його уповноважена особа (у разі якщо
клопотання подається представником)
(частина 3 статті 21 Тимчасового
порядку).

Отже, саме на громадянина покладений
обов'язок зазначити місце розташування
земельної ділянки, яку він бажає
одержати безоплатно у власність.

Як вбачається з матеріалів справи та
встановлено судом першої інстанції, в
клопотанні ОСОБА_2 не було зазначено
місця розташування земельної ділянки.
Бажаним місцем розташування земельної
ділянки позивач зазначила всю
територію, що перебуває в
розпорядженні Київської міської ради
(тобто, все місто). Відповідно, до
клопотання не було додано документів,
перелік яких чітко вказано в
листі-відповіді Департаменту
земельних ресурсів виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації) від
21.07.2014 № 05702-08/Є-1471-3395.

Тобто, саме відображення карти м. Києва
не є графічним матеріалом в розумінні
Тимчасового порядку.

Аналогічна правова позиція викладена в
ухвалі Вищого адміністративного суду
України від 17.07.2014 у справі № К/800/48011/13.

Таким чином, колегія суддів зазначає,
що до клопотання не були подані
документи, які визначені в ч. 3 ст. 21
розділу 7 Порядку № 63/9120.

Відповідно до ст. 21 Тимчасового порядку
№ 63/9120 Департамент земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації), після отримання
клопотання від особи, яка бажає
отримати безоплатно земельну ділянку,
має можливість повернути документи на
доопрацювання, або ж, в разі прийняття,
розглянути та підготувати відповідний
проект дозволу на розроблення
документації із землеустрою (або ж
проект відмови у наданні такого
дозволу).

На виконання вказаних вимог
Тимчасового порядку № 63/9120 клопотання
позивача було передане до Департаменту
земельних ресурсів виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації), який
за результатами розгляду повідомив в
листі від 21.07.2014 № 05702-08/Є-1471-3395 про
невідповідність складу доданих до
клопотання документів вимогам Порядку
№ 63/9120.

Таким чином, колегія суддів вважає, що в
діях відповідача відсутні порушення
чинного законодавства, а тому у
задоволенні позову необхідно
відмовити.

Враховуючи вищевикладене, колегія
суддів приходить до висновку, що судом
першої інстанції прийняте рішення з
порушенням норм чинного законодавства.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 71 КАС України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на яких ґрунтуються її
вимоги та заперечення, крім випадків,
встановлених статтею 72 цього Кодексу. В
адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

Позивач не надав до суду належних
доказів, що б підтверджували факт
правомірності рішення суду першої
інстанції, а відповідач, як суб'єкт
владних повноважень - довів
правомірність своїх дій.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 198, п. 4 ч. 1 ст. 202
КАС України за наслідками розгляду
апеляційної скарги на постанову суду
першої інстанції суд апеляційної
інстанції вирішив скасувати її та
ухвалити нове рішення, оскільки судом
першої інстанції порушено норми
матеріального та процесуального права,
що призвело до неправильного вирішення
справи.

Керуючись ст. ст. 41, 160, 195, 196, 198, 202, 205, 207
КАС України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Київської міської
ради задовольнити.

Постанову Окружного адміністративного
суду міста Києва від 17.10.2014 - скасувати
та ухвалити нову постанову, якою у
задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до
Київської міської ради про визнання
дій протиправними та зобов'язання
вчинити дії відмовити.

Постанова набирає законної сили з
моменту проголошення, проте може бути
оскаржена до Вищого адміністративного
суду України в порядку та строки,
встановлені статтею 212 Кодексу
адміністративного судочинства
України.

Головуючий:
Василенко Я.М.

Судді:
Кузьменко В.В.

Шурко О.І.

Головуючий суддя

Василенко Я.М.

Судді:

Кузьменко В. В.

Шурко О.І.