Справа № К/9991/28114/12-С
Суддя: Чалий С.Я.
Дата ухвалення: 2014-12-11 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2014 року м. Київ
К/9991/28114/12

Колегія суддів Вищого
адміністративного суду України у
складі суддів:

Чалого С.Я.

Гончар Л.Я.

Конюшка К.В.

розглянувши в порядку письмового
провадження адміністративну справу за
касаційною скаргою об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Натхнення" на постанову
Краматорського міського суду
Донецької області від 13 грудня 2011 року
та ухвалу Донецького апеляційного
адміністративного суду від 30 березня
2012 року у справі за позовом виконавчого
комітету Краматорської міської ради до
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Натхнення"
про визнання недійсною державної
реєстрації юридичної особи, -

в с т а н о
в и л а:

Постановою Краматорського міського
суду Донецької області від 13 грудня 2011
року залишеною без змін ухвалою
Донецького апеляційного
адміністративного суду від 30 березня
2012 року позов виконавчого комітету
Краматорської міської ради задоволено,
визнано недійсною державну реєстрацію
ОСББ „Натхнення" та припинено юридичну
особу об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
„Натхнення".

Не погоджуючись з зазначеними судовими
рішеннями у справі, відповідач
звернувся з касаційною скаргою, у якій
просить рішення суду першої та
апеляційної інстанцій скасувати,
посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права,
прийняти нове рішення про відмову в
задоволенні позовних вимог.

Заслухавши доповідь судді Вищого
адміністративного суду України
стосовно обставин, необхідних для
прийняття рішення судом касаційної
інстанції, перевіривши і обговоривши
доводи касаційної скарги,
проаналізувавши правильність
застосування судом першої та
апеляційної інстанції норм
матеріального та процесуального права,
колегія суддів Вищого
адміністративного суду України
приходить до висновку, що касаційна
скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено судами та
підтверджується наявними у справі
матеріалами, 23.08.2010 р. відбулись
установчі збори власників квартир
будинку, розташованого за адресою:
Донецька область, м.Краматорськ, в.
Бикова, 17, на яких були присутні
власники 116 квартир житлового будинку.
На вказаних зборах запропоновано
створити об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
„Натхнення", вирішено затвердити
статут об'єднання у запропонованій
редакції, обраний голова об'єднання,
секретар та члени ревізійної комісії
та затверджена кандидатура
уповноваженої особи на пост керівника
об'єднання.

В подальшому, ОСББ „Натхнення"
зареєстровано як юридична особа 19.10.2010
року на підставі рішення виконавчого
комітету Краматорської міської ради
Донецької області № 647 від 06.10.2010 р. та
включено до ЄДРПОУ за номером 37349543.

Рішенням Краматорської міської ради №
2/VI-2 від 08.12.2010 р. вищевказане рішення
виконавчого комітету було скасовано у
зв'язку із встановленням порушень
порядку державної реєстрації об'єднань
співвласників багатоповерхового
будинку. Підставами для прийняття
такого рішення є звернення
Всеукраїнської міської організації
„Національний комітет по боротьбі з
корупцією", відповідно до якого
мешканці багатоквартирних будинків не
приймали участь у зборах, що
унеможливлює прийняття рішення про
створення юридичної особи.

Задовольняючи позов, суди попередніх
інстанцій виходили з того, що
відповідачем не надано доказів
письмового повідомлення власників
квартир про проведення установчих
зборів щодо створення об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку за адресою: м. Краматорськ, вул.
Бикова, 17, тоді як Закон передбачає
повідомлення кожного власника, а не
лише тих власників, кількість яких
достатня для кворуму на установчих
зборах. Крім цього, голосування
проводилось лише за деякими питаннями,
зокрема обрання уповноваженої особи
для подання документів в органи
державної влади та розробки проекту
першого річного кошторису об'єднання.
Щодо вирішення решти питань на зборах,
в матеріалах справи докази відсутні.

Колегія суддів погоджується з такими
висновками судів та вбачає за доцільне
зазначити про таке.

Так, статтею 1 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку"
передбачено, що об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку - юридична особа, створена
власниками для сприяння використанню
їхнього власного майна та управління,
утримання і використання неподільного
та загального майна.

Вимогами ст. 6 Закону встановлено, що
державна реєстрація об'єднання
(асоціації) проводиться у порядку,
встановленому законом для державної
реєстрації юридичних осіб. Об'єднання
(асоціація) вважається утвореним з дня
його державної реєстрації.

Згідно з п. 3 Порядку державної
реєстрації об'єднань співвласників
багатоквартирного будинку,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України „Про реалізацію
Закону України „Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку" від 11.10.2002 р. 1521, для державної
реєстрації об'єднання уповноважена
установчими зборами особа подає
безпосередньо або надсилає поштою
(рекомендованим листом) до органу
державної реєстрації: 1) реєстраційну
картку, яка одночасно є заявою про
державну реєстрацію об'єднання,
оформлену за зразком згідно з додатком
1 до цього Порядку; 2) протокол
установчих зборів, на яких було
прийнято рішення про створення
об'єднання та затвердження його
статуту; 3) два примірники оригіналу і
п'ять копій статуту об'єднання,
оформлені згідно з вимогами
законодавства; 4) список членів
об'єднання, складений згідно з додатком
2 до цього Порядку.

Пунктом 6 вказаного Порядку, зокрема,
передбачено, що орган державної
реєстрації перевіряє наведені у
реєстраційній картці відомості,
комплектність поданих документів та
відповідність їх законодавству. У разі
коли в результаті перевірки виявлено,
що заявником подано не всі необхідні
документи або вони не відповідають
вимогам законодавства, орган державної
реєстрації повідомляє про це заявника
і повертає йому документи. Після
врахування зауважень заявник може
подати документи повторно.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України
„Про державну реєстрацію юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців"
підставами для відмови у проведенні
державної реєстрації юридичної особи
є: невідповідність відомостей, які
вказані в реєстраційній картці на
проведення державної реєстрації
юридичної особи, відомостям, які
зазначені в документах, що подані для
проведення державної реєстрації
юридичної особи; невідповідність
установчих документів вимогам частини
третьої статті 8 цього Закону;
порушення порядку створення юридичної
особи, який встановлено законом.

Згідно з ч. 1 ст. 57 Господарського
кодексу України установчими
документами суб'єкта господарювання є
рішення про його утворення або
засновницький договір, а у випадках,
передбачених законом, статут
(положення) суб'єкта господарювання.

Частинами 1-3 статті 6 Закону України
„Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" визначено,
що об'єднання може бути створене в
будинку будь-якої форми власності з
числа тих, хто приватизував або придбав
квартиру, а також власника будинку або
його уповноваженої особи, власників
жилих приміщень, а також власників
нежилих приміщень. Для створення
об'єднання скликаються установчі
збори. Скликання установчих зборів
здійснюється власником будинку або
ініціативною групою, яка складається
не менш як з трьох власників квартир
або нежилих приміщень.

Частиною 4 ст. 6 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку"
встановлено, що повідомлення про
проведення установчих зборів
направляється власником будинку або
ініціативною групою не менше ніж за 14
днів до дати проведення установчих
зборів. Повідомлення направляється в
письмовій формі і вручається кожному
власнику під розписку або шляхом
поштового відправлення
(рекомендованим листом). У повідомленні
про проведення установчих зборів
зазначається, з чиєї ініціативи
скликаються збори, місце і час
проведення, проект порядку денного.

Тобто, вищевказана норма визначає
порядок і спосіб повідомлення
власників, по-перше, форма повідомлення
обов'язково письмова; по-друге,
повідомляється кожен власник; по-третє,
таке повідомлення вручається власнику
або під розписку, або шляхом поштового
відправлення (рекомендованим листом).

При цьому, відповідачем не надано
доказів письмового повідомлення
власників квартир про проведення
установчих зборів щодо створення
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку за адресою:
м. Краматорськ, вул. Бикова, 17, тоді як
Закон передбачає повідомлення кожного
власника, а не лише тих власників,
кількість яких достатня для кворуму на
установчих зборах.

Згідно з ч. 8 ст. 6 Закону України „Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" кожний
власник на установчих зборах має один
голос, незалежно від площі та кількості
квартир або приміщень, що перебувають у
його власності.

Проте, як встановлено судами та
підтверджується списком до протоколу
№ 1, голосування проводилось лише за
деякими питаннями, зокрема обрання
уповноваженої особи для подання
документів в органи державної влади та
розробки проекту першого річного
кошторису об'єднання. Щодо вирішення
решти питань на зборах, в матеріалах
справи докази відсутні.

Крім того, як вбачається з протоколу
зборів, голосування проводилось в
присутності власників 116 квартири з 216,
голосували „за" 109 осіб, що
підтверджується підписами у списках,
утримались 7 осіб, разом з тим, вказані
особи ані в списках, ані в протоколі не
вказані.

Таким чином, при створенні об'єднання
власників багатоквартирного будинку
„Натхнення" порушено вимоги ст. 6
Закону України „Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку", оскільки не дотримано вимог
порядку прийняття рішення про
створення об'єднання.

Щодо вимог позивача про припинення
юридичної особи, слід зазначити про
таке.

Відповідно до ч. 2 ст. 38 Закону України
"Про державну реєстрацію юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців"
підставами для постановлення судового
рішення щодо припинення юридичної
особи, що не пов'язано з банкрутством
юридичної особи, зокрема є визнання
недійсним запису про проведення
державної реєстрації через порушення
закону, допущені при створенні
юридичної особи, які не можна усунути.

Частиною 1 статті 110 Цивільного кодексу
України встановлено, що юридична особа
ліквідується за рішенням її учасників
або органу юридичної особи,
уповноваженого на це установчими
документами, в тому числі у зв'язку із
закінченням строку, на який було
створено юридичну особу, досягненням
мети, для якої її створено, а також в
інших випадках, передбачених
установчими документами, також за
рішенням суду про визнання судом
недійсною державної реєстрації
юридичної особи через допущені при її
створені порушення, які не можна
усунути, а також в інших випадках,
встановлених цим законом.

Згідно з ч. 2 ст. 38 Закону України „Про
державну реєстрацію юридичних та
фізичних осіб-підприємців" підставами
для постановлення судового рішення
щодо припинення юридичної особи, що не
пов'язано з банкрутством юридичної
особи, зокрема є: визнання недійсним
запису про проведення державної
реєстрації через порушення закону,
допущені при створені юридичної особи,
які не можна усунути.

Також ч. 2 ст. 38 Закону України „Про
державну реєстрацію юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців"
передбачено, що підставами для
постановлення судового рішення щодо
припинення юридичної особи, що не
пов'язано з банкрутством юридичної
особи, зокрема є: визнання недійсним
запису про проведення державної
реєстрації через порушення закону,
допущені при створенні юридичної
особи, які не можна усунути;
провадження нею діяльності, що
суперечить установчим документам, або
такої, що заборонена законом;
невідповідність мінімального розміру
статутного фонду юридичної особи
вимогам закону; неподання протягом
року органам державної податкової
служби податкових декларацій,
документів фінансової звітності
відповідно до закону; наявність в
Єдиному державному реєстрі запису про
відсутність юридичної особи за
вказаним її місцезнаходженням.

Підстави для припинення об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку передбачені ст.28 Закону
України „Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", відповідно
до якої об'єднання (асоціація)
вважається припиненим з дня внесення
про це відповідного запису до Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців.

Об'єднання ліквідується у разі:
фізичного знищення або руйнування
житлового комплексу, яке унеможливлює
його відновлення або ремонт;
відчуження житлового комплексу за
рішенням суду; придбання однією особою
всіх приміщень у житловому комплексі;
прийняття членами об'єднання рішення
про його ліквідацію; прийняття судом
рішення про ліквідацію об'єднання.

Відповідно до ст. 110 Цивільного кодексу
України, в якості однієї з підстав
ліквідації юридичної особи визначено
визнання судом недійсною державної
реєстрації юридичної особи через
допущені при її створенні порушення,
які не можна усунути.

Згідно з ч. 2 ст. 110 Цивільного кодексу
України, вимога про ліквідацію
юридичної особи з вищезазначених
підстав може бути пред'явлена до суду
органом, що здійснює державну
реєстрацію.

Як встановлено ст. 5 Закону України
„Про державну реєстрацію юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців"
державна реєстрація проводиться
державним реєстратором виключно у
виконавчому комітеті міської ради
міста обласного значення або у
районній у містах Києві та Севастополі
державній адміністрації за
місцезнаходженням юридичної особи

Таким чином, державну реєстрацію
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку „Натхнення"
здійснено у виконавчому комітеті
Краматорської міської ради, до
повноважень останнього входять вимоги
щодо припинення юридичної особи, у
зв'язку з чим суди дійшли правильного
висновку про задоволення позову в цій
частині.

З урахуванням вищезазначеного, колегія
суддів дійшла висновку, що судами
оскаржувані судові рішення ухвалено з
додержанням норм матеріального та
процесуального права і підстав для їх
скасування не вбачається. Доводи
касаційної скарги висновків судів
попередніх інстанцій не спростовують.

Відповідно до частини 1 статті 224 КАС
України, суд касаційної інстанції
залишає касаційну скаргу без
задоволення, а судові рішення - без
змін, якщо визнає, що суди першої та
апеляційної інстанцій не допустили
порушень норм матеріального і
процесуального права при ухваленні
судових рішень чи вчиненні
процесуальних дій.

Керуючись ст. ст. 220, 222, 223, 224, 230, 231 КАС
України, колегія суддів Вищого
адміністративного суду України, -

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Натхнення" залишити без
задоволення, а постанову
Краматорського міського суду
Донецької області від 13 грудня 2011 року
та ухвалу Донецького апеляційного
адміністративного суду від 30 березня
2012 року - без змін.

Ухвала набирає законної сили через
п'ять днів після направлення її копії
особам, які беруть участь у справі і
може бути переглянута з підстав, у
строк та у порядку, визначених ст.ст.
235-244-2 КАС України.

Судді: