Справа № 810/5428/14
Суддя: Журавель В.О.
Дата ухвалення: 2014-11-19 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 листопада 2014 року 810/5428/14

м. Київ

Суддя Київського окружного
адміністративного суду Журавель В.О.,
розглянувши в порядку письмового
провадження засіданні адміністративну
справу за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «Ленд Лог»
до Реєстраційної служби Броварського
міськрайонного управління юстиції
Київської області про скасування
рішення та зобов'язання вчинити певні
дії,

в с т а н о в и в:

До Київського окружного
адміністративного суду звернулось
Приватне Товариства з обмеженою
відповідальністю «Ленд Лог»
(далі-позивач, товариство) з позовом до
Реєстраційної служби Броварського
міськрайонного управління юстиції
Київської області (далі-відповідач) про
скасування рішення та зобов'язання
вчинити певні дії.

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначив, що прийняте відповідачем
23.12.2013 рішення про державну реєстрацію
права власності ОСОБА_1 на 1/2 земельної
ділянки є протиправним та підлягає
скасуванню у зв'язку з скасуванням
судового рішення, на підставі якого
проведено державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_1

Представник позивача подав до суду
письмове клопотання про розгляд справи
в порядку письмового провадження,
позовні вимоги підтримав повністю,
просив позов задовольнити.

Представник відповідача до суду не
прибув, про дату час та місце судового
розгляду справи повідомлений належним
чином, явку свого представник до суду
не забезпечив, жодних заяви чи
клопотання до суду не надав.

Дослідивши матеріали справи, надавши
оцінку доказам, суд встановив наступні
обставини справи та правовідносини, що
склались між сторонами.

1 вересня 2014 року позивачем отримано
лист №01/09 від ТОВ «В-Лог», в якому
зазначено про наявність в Єдиному
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно запису про право
власності на 1/2 земельної ділянки з
кадастровим номером :01:006:0045,
вчиненого на ім'я та за зверненням
ОСОБА_1

Земельна ділянка загальною площею 7,7252
га з кадастровим номером :01:006:0045,
яка розташована в АДРЕСА_1 придбана ТОВ
«Ленд Лог» у ТОВ «В-Лог» згідно з
договором купівлі-продажу від 13.04.2012.

Відповідачем на підставі заяви №4663084
від 20.12.2013 та рішення Броварського
міськрайонного суду Київської області
від 20.11.2013 по справі №361/9384/13ц, яким
визнано право власності на 1/2 земельної
ділянки з кадастровим номером
:01:006:0045 за ОСОБА_1, прийнято
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень індексний номер: 9394542 від
23.12.2013 та зареєстровано за ОСОБА_1 право
власності на 1/2 земельної ділянки з
кадастровим номером: :01:006:0045, яка
розташована в АДРЕСА_1.

10 квітня 2014 року Апеляційний суд
Київської області, розглянувши
апеляційну скаргу ТОВ «В-Лог» на
рішення Броварського міськрайонного
суду Київської області від 20 листопада
2013 року по справі №361/9384/13ц, ухвалив
рішення по справі №22-ц/780/2243/14 за
позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
майна спільною сумісною власністю та
поділ майна подружжя, яким скасував
рішення Броварського міськрайонного
суду Київської області від 20.11.2013 та в
задоволенні позову відмовив. 26 червня
2014 року Вищим спеціалізованим судом
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ у справі №6-19378св14
винесено ухвалу, якою відмовлено в
задоволенні касаційної скарги ОСОБА_1
на рішення Апеляційного суду Київської
області від 10.04.2014 по справі
№22-ц/780/2243/14, а рішення суду апеляційної
інстанції залишено в силі.

28 жовтня 2014 року позивач звернувся із
заявою до відповідача про скасування
державної реєстрації права власності
на земельну ділянку, яка розташована в
АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 та скасування
свідоцтва на право власності на землю.

Надаючи правову оцінку відносинам, що
виникли між сторонами, суд зазначає
наступне.

Спірні правовідносини регулюються,
зокрема, Законом України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
обов'язковій державній реєстрації
підлягають речові права та обтяження
на нерухоме майно, розміщене на
території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування, а
саме: 1) право власності на нерухоме
майно; 2) право володіння; право
користування (сервітут); право
користування земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб
(емфітевзис); право забудови земельної
ділянки (суперфіцій); право
господарського відання; право
оперативного управління; право
постійного користування та право
оренди земельної ділянки; право
користування (найму, оренди) будівлею
або іншими капітальними спорудами, їх
окремими частинами; іпотека; довірче
управління майном; 3) інші речові права
відповідно до закону; 4) податкова
застава, предметом якої є нерухоме
майно, та інші обтяження.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 цього Закону
державна реєстрація прав проводиться,
зокрема, на підставі (п.5) рішень судів,
що набрали законної сили.

Особливості процедури державної
реєстрації прав власності, в тому числі
й особливості державної реєстрації
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, визначені Порядком
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженим
Постановою Кабінету Міністрів України
від 22.06.2011 за № 703.

Так, згідно з п. 27 цього Порядку
документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, зокрема серед
іншого, є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень", у
разі скасування на підставі рішення
суду рішення про державну реєстрацію
прав до Державного реєстру прав
вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Пунктом 2.6 Порядку прийняття і розгляду
заяв про внесення змін до записів,
внесення записів про скасування
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень та
скасування записів державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України від 12.12.2011 № 3502/5, для
внесення записів про скасування
державної реєстрації прав, скасування
записів Державного реєстру прав
заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Пунктом 41 Порядку ведення Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 26.10.2011 за №1141,
передбачено, що державний реєстратор
вносить записи до державного реєстру
прав про скасування державної
реєстрації прав у разі скасування на
підставі рішення суду рішення
державного реєстратора про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень.

Як встановлено судом, рішенням
Апеляційного суду Київської області
від 10.04.2014 скасовано рішення
Броварського міськрайонного суду
Київської області від 20 листопада 2013
року по справі №361/9384/13ц та ухвалено
нове рішення, яким в задоволенні позову
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання майна
спільною власністю подружжя та поділ
спільного майна подружжя відмовлено.
Судом апеляційної інстанції
встановлено, що позивач включив до
складу майна, що підлягає поділу,
спірну земельну ділянку, яка відчужена
відповідачем за час перебування сторін
у шлюбі у 2007 році і не може бути
предметом поділу при розгляді даної
справи. Судом визнано, що оскільки на
час пред'явлення даного позову спірна
земельна ділянка належить юридичній
особі ТОВ "Ленд-Лог", яка не є стороною в
даній справі, а згідно з ч.2 ст.65 СК
України дружина, чоловік
розпоряджаються майном, що є об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя, за взаємною згодою і позивач
не звертається до суду з позовом про
визнання договорів купівлі-продажу
недійсним, то суд першої інстанції
дійшов безпідставного висновку, що
спірна земельна ділянка є об'єктом
права спільної сумісної власності
подружжя. Рішення апеляційного суду
набрало законної сили.

Відповідно до частини першої статті 72
Кодексу адміністративного судочинства
України обставини, встановлені судовим
рішенням в адміністративній, цивільній
або господарській справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Отже, судом встановлено, що рішенням
Апеляційного суду Київської області
від 10.04.2014 скасовано рішення
Броварського міськрайонного суду
Київської області від 20 листопада 2013
року по справі №361/9384/13ц, на підставі
якого проведено державну реєстрацію
права власності за ОСОБА_1 на 1/2
земельної ділянки з кадастровим
номером :01:006:0045, яка розташована в
АДРЕСА_1 та належить ТОВ "Ленд-Лог"
згідно з договором купівлі-продажу.

Судом встановлено, що позивач
звернувся із заявою до державного
реєстратора про скасування запису про
скасування державної реєстрації права
власності на вказаний об'єкт
нерухомості за ОСОБА_1, а відповідачем
не надано відповіді на заяву позивача
та не вжито заходів щодо внесення
запису про скасування державної
реєстрації права власності на 1/2
земельної ділянки з кадастровим
номером :01:006:0045, яка розташована в
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 у встановленому
порядку.

З урахуванням цього суд вважає, що
позов підлягає задоволенню у повному
обсязі.

Згідно з частиною першою статті 94
Кодексу адміністративного судочинства
України, якщо судове рішення ухвалене
на користь сторони, яка не є суб'єктом
владних повноважень, суд присуджує всі
здійснені нею документально
підтверджені судові витрати з
Державного бюджету України (або
відповідного місцевого бюджету, якщо
іншою стороною був орган місцевого
самоврядування, його посадова чи
службова особа).

Позивачем за подання позовної заяви
сплачено судовий збір, доказів
понесення ним інших судових витрат
суду не надано. Таким чином, на користь
позивача підлягають стягненню судові
витрати в розмірі сплаченої ним суми
судового збору.

Керуючись ст.ст. 11, 14, 70, 71, 72, 86, 94, 159-163, 167
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд

п о с т а н о в и в:

Адміністративний позов задовольнити
повністю.

Скасувати рішення державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Броварського
міськрайонного управління юстиції
Київської області №9394542 від 23.12.2013 про
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_1 на 1/2 земельної ділянки з
кадастровим номером 01 006 0045, яка
розташована в АДРЕСА_1.

Зобов'язати державного реєстратора
Реєстраційної служби Броварського
міськрайонного управління юстиції
Київської області в установленому
порядку внести до державного реєстру
прав на нерухоме майно запис про
скасування державної реєстрації прав
ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової
карти платника податків НОМЕР_2,
паспорт серії НОМЕР_3 виданий
Солом`янським РУ ГУ МВС України в м.
Києві 10.09.2005, на 1/2 земельної ділянки з
кадастровим номером 01 006 0045, яка
розташована в АДРЕСА_1.

Стягнути з Державного бюджету України
на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю «Ленд Лог» судові
витрати у розмірі 73 (сімдесят три) грн 08
коп.

Постанова набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо скаргу не було подано в
установлені строки. У разі подання
апеляційної скарги постанова, якщо її
не скасовано, набирає законної сили
після повернення апеляційної скарги,
відмови у відкритті апеляційного
провадження або набрання законної сили
рішенням за наслідками апеляційного
провадження.

Апеляційна скарга на постанову суду
подається до Київського апеляційного
адміністративного суду через
Київський окружний адміністративний
суд протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови.

Суддя
Журавель В.О.