Справа № 808/4976/14
Суддя: Дуляницька Світлана Мефодіївна
Дата ухвалення: 2014-11-13 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 808/4976/14

13 листопада 2014 року 16год. 09хв. м.
Запоріжжя

Запорізький окружний адміністративний
суд у складі судді Дуляницької С.М., за
участю секретаря судового засідання
Ширшова А.А. та сторін і інших осіб, які
беруть участь у справі:

позивача: представник ОСОБА_1

відповідача: представник Лагно М.Ю.,
третіх осіб: ОСОБА_3, представник ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом

ОСОБА_4, ОСОБА_5

до Реєстраційної служби Запорізького
районного управління юстиції
Запорізької області, треті особи:
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 про
скасування рішення про реєстрацію прав
власності, визнання недійсними
витягів, зобов'язання вчинити дії ,
-ВСТАНОВИВ :

До Запорізького окружного
адміністративного суду надійшла
позовна заява ОСОБА_4, ОСОБА_5 до
Реєстраційної служби Запорізького
районного управління юстиції
Запорізької області. З врахуванням
заяви про уточнення позовних вимог,
позивачі просять: визнати протиправним
рішення про реєстрацію права власності
за ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 по 1/4 частини
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1; визнати недійсними
витяги з Державного реєстру прав на
нерухоме майно; зобов'язати
відповідача внести зміни до Державного
реєстру прав на нерухоме майно записи
про скасування державної реєстрації
прав на нерухоме майно за ОСОБА_7,
ОСОБА_6, ОСОБА_3

Представник позивачів обґрунтував
позовні вимоги з тих підстав, що в
червні 2014 року від ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
ОСОБА_3, надійшло повідомлення про
продаж частки у праві спільної
часткової власності, про намір продати
на їх думку належні їм 3/4 частки
житлового будинку АДРЕСА_1. Також в
повідомлені зазначалось, що 3/4 частки
житлового будинку, які вони намір
незаконно продати належать їм згідно
витягів з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 07.02.2014. Вважає, що
рішення державного реєстратора у
вигляді здійснення запису про право на
3/4 житлового будинку АДРЕСА_2, яка
розташована на земельній ділянці
площею 1300кв.м. за ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3,
є незаконними та адміністративний
позов просила задовольнити в повному
обсязі.

Відповідач в судовому засіданні проти
позову заперечила та просила відмовити
в задоволені адміністративного позову
з підстав викладених в запереченнях.
Також пояснила, що 07.02.2014 року державним
реєстратором на підставі рішення суду
прийнято рішення щодо проведення
державної реєстрації прав власності на
вищезазначене майно № 10712166 та
проведено державну реєстрацію прав
власності за громадянами ОСОБА_8,
ОСОБА_7 та ОСОБА_3 по 1/4 частині
житлового будинку за кожним, який
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, про що
свідчать витяги з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно. Вважає,
що відповідач діяв правомірно, просить
у задоволенні позову відмовити.

Представник третіх осіб ОСОБА_3 в
судовому засіданні проти позову також
заперечила та пояснила, що в
обґрунтування заявлених вимог
позивачі в адміністративному позові
вказують про певні обставини, які вже
були досліджені Запорізьким районним
судом Запорізької області при розгляді
вищевказаної справи №0810/7297/2012 та ці
обставини не можуть бути предметом
повторного розгляду по цій
адміністративній справі. Просить у
задоволенні позову відмовити повністю.

Розглянувши в судовому засіданні
позовну заяву, заслухавши
представників сторін дослідивши
подані сторонами письмові докази,
оцінивши їх за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді у судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності, суд
прийшов до висновку, що в задоволені
адміністративного позову слід
відмовити.

06.02.2014 року до реєстраційної служби
Запорізького районного управління
юстиції Запорізької області із заявою
про державну реєстрацію прав власності
по 1/4 частині (за кожним) на житловий
будинок, який розташовано за адресою:
АДРЕСА_1, звернувся громадянин ОСОБА_9,
який діяв в інтересах ОСОБА_6, ОСОБА_7 та
ОСОБА_3 (а.с.98-99).

У відповідності до ст. 13 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
вищезазначена заява була прийнята та
зареєстрована у базі даних заяв і
запитів за номером 5334969.

Відповідно до п.3 с. 16 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень", разом
із заявою про державну реєстрацію прав
власності громадянин ОСОБА_9 подав
рішення Запорізького районного суду
від 06.06.2013 року № 0810/7297/2012 року
(провадження № 2/317/334/2013 року), яке
набрало законної сили (а.с.100-115).

Відповідно до п.п.10, 26 Порядку
проведення державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
затвердженого Постановою № 703 від
22.06.2011 року (надалі Порядок), заявник
разом із заявою про державну
реєстрацію подає органові державної
реєстрації прав документи, що
підтверджують виникнення, перехід або
припинення права власності на нерухоме
майно.

Пунктом 27 Порядку надано чіткий
перелік документів що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, а саме:

1) укладений в установленому законом
порядку договір, предметом якого є
нерухоме майно, права щодо якого
підлягають державній реєстрації, або
речове право на нерухоме майно, чи його
дублікат;

2) свідоцтво про право власності на
частку в спільному майні подружжя в
разі смерті одного з подружжя, видане
нотаріусом або консульською установою
України, чи його дублікат;

3) свідоцтво про право на спадщину,
видане нотаріусом або консульською
установою України, чи його дублікат;

4) свідоцтво про придбання майна з
прилюдних торгів (аукціонів) та
свідоцтво про придбання майна з
прилюдних торгів (аукціонів), якщо
прилюдні торги (аукціони) не відбулися,
видані нотаріусом, чи їх дублікати;

5) свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, видане державним
реєстратором відповідно до цього
Порядку;

6) свідоцтво про право власності, видане
органом приватизації наймачам
житлових приміщень у державному та
комунальному житловому фонді;

7) свідоцтво про право власності на
нерухоме майно, видане органом
місцевого самоврядування або місцевою
держадміністрацією до набрання
чинності цим Порядком;

8) рішення про закріплення нерухомого
майна на праві оперативного управління
чи господарського відання, прийняте
власником нерухомого майна чи особою,
уповноваженою управляти таким майном;

9) державний акт на право власності на
земельну ділянку або на право
постійного користування земельною
ділянкою;

10) рішення суду, що набрало законної
сили, щодо права власності та інших
речових прав на нерухоме майно;

11) ухвала суду про затвердження
(визнання) мирової угоди;

12) заповіт, яким встановлено сервітут
на нерухоме майно;

13) закон, яким встановлено сервітут на
нерухоме майно;

14) рішення уповноваженого законом
органу державної влади про повернення
об'єкта нерухомого майна релігійній
організації;

15) рішення власника майна,
уповноваженого ним органу про передачу
об'єкта нерухомого майна з державної у
комунальну власність чи з комунальної
у державну власність або з приватної у
державну чи комунальну власність;

16) інші документи, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно відповідно до закону.

Відповідно до ст.15 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" 07.02.2014
року державним реєстратором прийнято
рішення щодо проведення державної
реєстрації прав власності на
вищезазначене майно № 10712166 та
проведено державну реєстрацію прав
власності за громадянами ОСОБА_8,
ОСОБА_7 та ОСОБА_3 по 1/4 частині
житлового будинку за кожним, який
розташовано за адресою: АДРЕСА_1, про що
свідчать витяги з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно
(а.с.117-119).

Зважаючи, що Рішенням Запорізького
районного суду Запорізької області від
06.06.2013 № 0810/7297/2012 (пр.№2/317/334/2013), яке
набрало законної сили, визнано за
ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 право власності
за кожною на 1/4 житлового будинку
АДРЕСА_1, який розташований на
земельній ділянці площею 1300 кв.м., а
реєстрація права власності здійснена
на підставі вказаного рішення суду, суд
не вбачає підстав для скасування
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень від 07.02.2014 № 10712166,
оскільки рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно є
документом, що підтверджує виникнення,
перехід та припинення права власності
та інших речових прав на нерухоме
майно.

Зважаючи, що відсутні підстави для
скасування рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, то і
інші (похідні) позовні вимоги до
задоволення не підлягають.

Судові витрати на користь позивачів не
присуджуються.

Керуючись статтями 160-163 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні адміністративного
позову відмовити повністю.

Постанова набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо вона не була подана у
встановлені строки. У разі подання
апеляційної скарги судове рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після повернення
апеляційної скарги, відмови у
відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в
апеляційному порядку до
Дніпропетровського апеляційного
адміністративного суду через
Запорізький окружний адміністративний
суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня
її проголошення, а в разі складення
постанови у повному обсязі відповідно
до статті 160 КАС України, або прийняття
постанови у письмовому провадженні - з
дня отримання копії постанови,
апеляційної скарги з подачею її копії
відповідно до кількості осіб, які
беруть участь у справі.

Якщо суб'єкта владних повноважень у
випадках та порядку, передбачених
частиною четвертою статті 167 КАС
України, було повідомлено про
можливість отримання копії постанови
суду безпосередньо в суді, то
десятиденний строк на апеляційне
оскарження постанови суду
обчислюється з наступного дня після
закінчення п'ятиденного строку з
моменту отримання суб'єктом владних
повноважень повідомлення про
можливість отримання копії постанови
суду.

Копія апеляційної скарги одночасно
надсилається особою, яка її подає, до
суду апеляційної інстанції.

Суддя
С.М.Дуляницька