Справа № 543/1596/12
Суддя: Черков В. Г.
Дата ухвалення: 2014-11-06 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Справа № 543/1596/12
Провадження № 2-ар/242/4/14
У Х В А Л А

І м е н е
м У к р а ї н и

06 листопада 2014 року
м.Селидове

Селидівський міський суд
Донецької області у складі головуючого
судді Черкова В.Г., пр. секретарі Кідрон
О.М., розглянувши заяву територіальної
громади Селидівської міської ради про
роз’яснення рішення,-

в с т
а н о в и в:

Територіальна громада Селидівської
міської ради звернулася до суду із
заявою про роз’яснення рішення, в якій
зазначив, що для виконання постанови
від 06.06.2012 р. № 543/1596/12 необхідно
скасувати запис ДКП «Бюро технічної
інвентаризації» м.Селидове від 23.12.2010 р.
щодо реєстрації права власності на
трикімнатну квартиру, розташовану за
адресою: м.Українськ, вул..Жовтнева, 27/4,
в частині площі зазначеної квартири.
Просило роз’яснити зазначену
постанову, а саме: зазначити, що
необхідно визнати недійсним та
скасувати запис в реєстрі прав
власності на нерухоме майно,
реєстраційний номер майна 24420462, дата
прийняття рішення про державну
реєстрацію – 03.03.2011 р.

Причиною звернення стало те, що БТІ
невірно було зареєстровано спірну
квартиру в реєстрі прав власності за
Мінкіним площею 134.7 квадратних метрів
замість вірної площі 64.54 квадратних
метрів. Дана квартира, площею 134.7
квадратних метрів, була продана
Ессауленко. З метою відображення
дійсної квадратури квартири в
державному реєстрі було винесено
постанову суду від 06.06.2012 р. якої
визнано недійсним рішення БТІ щодо
реєстрації права власності на квартиру
в частині невірної площі за Мінкіним.
Таке рішення автоматично скасувало
подальші операції з квартирою в
частині невірної площі. Тобто фактично
на теперішній час квартира належить
Ессауленко та її площа складає 64.54
квадратних метрів. Але реєстратор не
відображає цю інформацію в реєстрі,
оскільки це рішення є незрозумілим.

В судове засідання учасники судового
розгляду не з’явилися, про день
слухання справи повідомлялися
належним чином.

Дослідивши матеріали справи, судом
встановлено, що постановою
Селидівського міського суду від 06.06.2012
р. адміністративний позов
Територіальної громади Селидівської
міської ради до ДКП «Бюро технічної
інвентаризації» про скасування
рішення про реєстрацію права власності
на квартиру задоволено: було визнано
недійсним та скасовано рішення ДКП
«Бюро технічної інвентаризації»
м.Селидове від 23.12.2010 р. щодо реєстрації
права власності на трикімнатну
квартиру, розташовану за адресою:
м.Українськ, вул..Жовтнева, 27/4, за
Мінкіним Стівом в частині площі
зазначеної квартири. Було поновлено
змінені записи у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно про
право власності на трикімнатну
квартиру, розташовану за адресою:
м.Українськ, вул..Жовтнева, 27/4, в частині
площі зазначеної квартири та
зобов’язано привести їх у
відповідності з витягом, виданим 26.09.2009
р., згідно якого загальна площа
квартири, розташованої за адресою:
м.Українськ, вул.Октябрьська (Жовтнева),
27/4 складає 64,54 кв.м., житлова – 42,3 кв.м.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
за необхідне роз’яснити зазначену
постанову, оскільки рішення до тепер не
виконано та записи в державних
реєстрах не відповідають дійсної площі
квартири.

Для приведення такої ситуації у
відповідність діючому законодавству,
державний реєстратор повинен
використати всі надані йому законом
повноваження для відображення в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно інформації, що загальна
площа квартири, розташованої за
адресом: м.Українськ, вул.Октябрьська
(Жовтнева), 27/4 складає 64,54 кв.м., житлова
– 42,3 кв.м., оскільки скасовано саме
перше рішення БТІ про реєстрацію
квартири з невірної площею.

На підставі викладенного, керуючись ст.
108 КАС України, -

у х в
а л и в:

Роз’яснити постанову Селидівського
міського суду Донецької області від
06.06.2012 р. № 543/1596/12, що її необхідно
виконати таким чином щоб в державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
відображалася інформація, що площа
квартири, за адресом: Донецька область,
м. Українськ, вул. Октябрьська
(Жовтнева)АДРЕСА_1, складає: загальна -
64.54 кв.м.; житлова - 42.3 кв.м. Всі інші
записи, щодо площі квартири, не повинні
суперечити цьому запису в будь якому
реєстрі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може
бути подана до суду апеляційної
інстанції через Селидівський міський
суд Донецької області протягом п»яти
днів з дня її проголошення. Особи, які
брали участь у справі, але не були
присутні у судовому засіданні під час
проголошення ухвали, можуть подати
апеляційну скаргу протягом п»яти днів
з дня отримання її копії.

Суддя