Справа № 826/11008/14
Суддя: Літвінова А.В.
Дата ухвалення: 2014-11-24 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста
Каменєва 8, корпус 1П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 листопада 2014 року 09:26
Окружний адміністративний суд міста
Києва у складі судді Літвінової А.В.,
при секретарі судового засідання Шведі
В.С., за участю представників сторін,
розглянув у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу
за позовомОСОБА_1, ОСОБА_2до треті
особиРеєстраційної служби головного
управління юстиції у місті Києві,
Київського міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права на
об'єкти нерухомого майна Солом'янська
районна у місті Києві державна
адміністрація, ОСОБА_4,
ОСОБА_5проскасування рішення,На
підставі частини третьої статті 160
Кодексу адміністративного судочинства
України в судовому засіданні 24
листопада 2014 року проголошено вступну
та резолютивну частини постанови.
Виготовлення постанови у повному
обсязі відкладено, про що повідомлено
осіб, які брали участь у розгляді
справи, з урахуванням вимог частини
другої статті 167 Кодексу
адміністративного судочинства
України. Під час проголошення вступної
та резолютивної частин постанови
сторонам роз'яснено зміст судового
рішення, порядок і строк його
оскарження, а також порядок отримання
повного тексту постанови, визначеного
статтею 167 Кодексу адміністративного
судочинства України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до
Окружного адміністративного суду
міста Києва з позовом до Реєстраційної
служби Головного управління юстиції у
місті Києві про скасування рішення про
державну реєстрацію, на підставі якого
зроблено запис про реєстрацію права
власності на квартиру АДРЕСА_1 за
ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Позовні вимоги мотивовано тим, що у
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відсутні підстави для
набуття права власності на квартиру
АДРЕСА_1, що підтверджено рішеннями
судів, що набрали законної сили. А тому
відмова відповідача у скасуванні
рішення про державну реєстрацію за
попередніми власниками квартири є
такою, що порушує права та законні
інтереси позивачів.

Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у місті Києві проти
позову заперечила з огляду на те, що
реєстрація права власності на квартиру
АДРЕСА_1 на підставі розпорядження
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації від 26.06.2012 №45233
була здійснена Київським міським бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права на об'єкти нерухомого
майна в 2012 році, тобто до початку
діяльності Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у місті
Києві та функціонування Державного
реєстру речових прав (запроваджено з
01.01.2013).

Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права на
об'єкти нерухомого майна письмових
заперечень на позовну заяву не надало.

Солом'янська районна у місті Києві
державна адміністрація в своїх
поясненнях від 13.08.2014 №108-9602/01
повідомила суд, що згідно із рішенням
Солом'янського районного суду міста
Києва від 17.12.2013 у справі №760-13656/13-ц про
визнання недійсним розпорядження
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації від 26.06.2013 №45233
про приватизацію квартири АДРЕСА_1, у
відділі приватизації державного житла
зроблено відповідний запис. Згідно із
приписами статті 26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» у разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 явку своїх
представників в судові засідання не
забезпечили, про час та місце судового
розгляду справи повідомлялись
належним чином згідно із приписами
статті 35 Кодексу адміністративного
судочинства України.

Розглянувши подані документи і
матеріали, всебічно і повно з'ясувавши
всі фактичні обставини, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, Окружний адміністративний суд
міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Заочним рішенням Солом'янського
районного суду міста Києва від 25.04.2012 у
справі №2-1277/12 за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_1, ОСОБА_6, третя особа: КП
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
структурний підрозділ ВСП
«Чоколівський» про визнання таким, що
втратили право користування житловим
приміщенням - позов задоволено. Визнано
ОСОБА_1, ОСОБА_6 такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням, а саме квартирою, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі зазначеного рішення,
ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було знято з
реєстрації місця проживання.

Рішенням Солом'янського
районного суду міста Києва від 28.02.2013 у
справі №2-74/13 за позовом ОСОБА_4 до
ОСОБА_1, ОСОБА_6, третя особа: КП
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації відокремлений
структурний підрозділ «Чоколівський»
про визнання осіб такими, що втратили
право користування житловим
приміщенням та за зустрічним позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_6 до ОСОБА_4, третя особа:
КП «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації відокремлений
структурний підрозділ «Чоколівський»
про поновлення порушеного права та
вселення - в задоволенні позовних вимог
ОСОБА_4 відмовлено. Зустрічний позов
ОСОБА_1, ОСОБА_6 - задоволено. Вирішено
вселити ОСОБА_1 та ОСОБА_6 до квартири
АДРЕСА_1.

Ухвалою Апеляційного суду міста
Києва від 15.05.2013 рішення Солом'янського
районного суду міста Києва від 28.02.2013 по
справі №2-74/13 залишено без змін.

Разом з тим, Солом'янською
районною в місті Києві державною
адміністрацією 26.06.2012 видано на
підставі розпорядження від 26.06.2012 №45223
свідоцтво про права власності на
квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Рішенням Солом'янського
районного суду міста Києва від 17.12.2013 у
справі №760-13656/13-ц за позовом ОСОБА_1,
ОСОБА_6 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації, Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у місті
Києві, третя особа - Департамент
будівництва та житлового забезпечення
виконавчий орган Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації), про визнання недійсним
розпорядження Солом'янської районної в
місті Києві державної адміністрації
від 26.06.2012 №45233 про приватизацію
квартири АДРЕСА_1 - позов задоволено.

Враховуючи, що рішенням суду від
17.12.2013 у справі №760-13656/13-ц встановлено
відсутність правових підстав для
набуття ОСОБА_4 та ОСОБА_5 права
приватної власності на квартиру
АДРЕСА_1, скасовано розпорядження
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації від 26.06.2013
№45233, позивачі звернулись до
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у місті Києві з
заявою про скасування запису про
реєстрацію права власності на квартиру
АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Листом Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у місті
Києві від 24.06.2014 за №16897/0-11-14/5.5
відповідач відмовив ОСОБА_1 та ОСОБА_6 у
задоволенні заяви, посилаючись на
відсутність вказівки у рішенні
Солом'янського районного суду міста
Києва від 17.12.2013 №760-13656/13-ц щодо
скасування рішення про державну
реєстрацію права власності.

Позивачі не погоджуючись з
відмовою Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у місті
Києві, звернулись до Окружного
адміністративного суду міста Києва з
даним позовом.

Досліджуючи надані сторонами докази,
аналізуючи наведені міркування та
заперечення, оцінюючи їх в сукупності,
суд бере до уваги наступне.

Відповідно до статті 26 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень»
записи до Державного реєстру прав
вносяться на підставі прийнятого
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень.

У разі скасування на підставі рішення
суду рішення про державну реєстрацію
прав до Державного реєстру прав
вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Згідно пункту 41 Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 26.10.2011 №1141, державний реєстратор
вносить записи до Державного реєстру
прав про скасування державної
реєстрації прав у разі скасування на
підставі рішення суду рішення
державного реєстратора про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до пункту 2.6 Порядку
прийняття і розгляду заяв про внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 12.12.2011
№3502/5 та зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 12.12.2011 за
№1429/20167, для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Відповідно до рішення Солом'янського
районного суду міста Києва від 28.02.2013 у
справі №2-74/13 вирішено вселити ОСОБА_1
та ОСОБА_6 до квартири АДРЕСА_1.

Крім того, рішенням Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації від 17.12.2013 визнано
недійсним розпорядження Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації від 26.06.2012 №4522 про
передачу квартири, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1 в спільну часткову
власність, про що у відділі
приватизації державного житла
зроблено відповідний запис.

Враховуючи викладене, державна
реєстрація права власності на
зазначену квартиру за ОСОБА_4 та ОСОБА_5
підлягає скасуванню.

Разом з тим, відповідно до письмових
пояснень Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у місті
Києві від 03.11.2014 реєстрація права
власності на квартиру АДРЕСА_1 на
підставі розпорядження Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації від 26.06.2012 №45233 була
здійснена Київським міським бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права на об'єкти нерухомого
майна в 2012 році, тобто до початку
діяльності Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у місті
Києві та функціонування Державного
реєстру речових прав (запроваджено з
01.01.2013).

Враховуючи відповідні обставини, судом
в порядку статті 52 Кодексу
адміністративного судочинства України
залучено другого відповідача у справі -
Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права на
об'єкти нерухомого майна.

Проте явку свого представника в судове
засідання 24.11.2014 Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права на об'єкти нерухомого
майна не забезпечило, але і пояснень
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у місті Києві не
спростувало.

Представник Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у місті
Києві свої пояснення від 03.11.2014 в
судовому засіданні 24.11.2014 підтвердив та
наголосив суду, що після державної
реєстрації права власності на квартиру
АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 другим
відповідачем, жодних реєстраційних дій
не вчинялось, справа відносно цього
об'єкту нерухомості в Державному
реєстрі не заводилась.

Відтак, позовна вимога до
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у місті Києві не
підлягає задоволенню.

Згідно з вимогами статті 71 Кодексу
адміністративного судочинства України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на яких ґрунтуються її
вимоги та заперечення. В
адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

Керуючись статтями 11, 69, 70, 71, 128, 158-163
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд, -

П О С Т А Н О В
И В:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Скасувати рішення Київського міського
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права на об'єкти нерухомого
майна, на підставі якого зроблено запис
про реєстрацію права власності на
квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

В іншій частині позовних вимог
відмовити.

Постанова набирає законної сили в
порядку, визначеному статтею 254 Кодексу
адміністративного судочинства
України. Постанова може бути оскаржена
до суду апеляційної інстанції за
правилами, встановленими статтями 185-187
Кодексу адміністративного судочинства
України.

Суддя

Літвінова А.В.

Повний текст постанови складено 25.11.2014