Справа № 382/2429/14-а
Суддя: Карпович В. Д.
Дата ухвалення: 2014-11-25 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Яготинський районний суд Київської
Справа 382/2429/14-а
Провадження 2-а/382/66/14
ПОСТАНОВА

Іменем України

25 листопада 2014 року
Яготинський
районний суд

Київської області, в складі;

Головуючого; судді Карпович В.Д.

При секретарі Шипота Я.В.

Представника позивача- адвокат ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Яготині, справу за
позовом; ОСОБА_2 до Яготинської міської
ради Київської області, про визнання
незаконною відмови у наданні дозволу
на надання житлових приміщень у
гуртожитку у власність шляхом
приватизації.

Встановив:

В позові до суду позивач вказав
наступне:

ОСОБА_2 в 1992 році профкомом
Яготинського бурякорадгоспу було
виділено кімнати в будинку № 63 по вул.
Мічуріна в м. Яготин Київської області,
для проживання позивача та членів його
сім’ї. Всього позивачу було виділено 1 /
одну / кімнату, яка згідно технічного
паспорту, виготовленого КП КОР
«Яготинське бюро технічної
інвентаризації» 17.10.2014 року має
наступні технічні характеристики:

- кімната № 18 площею 15,8 м2
(жила кімната);

- кухня площею 10, 6 м2 (кухня);

- вбиральня площею 4,00 кв.м.

Після вселення позивач здійснив у всіх
кімнатах капітальний ремонт та
зареєстрував за вказаною адресою своє
місце проживання у встановленому
чинним законодавством порядку. Вказана
обставина посвідчується відміткою
Яготинського відділу ГУ МВС України
вчиненою на стор. № 6 в його паспорті.

З моменту отримання житла і до цього
часу він не використав свого права на
приватизацію житлового фонду. На даний
час, кімната №18, приміщення кухні,
ванної кімнати та вбиральні по вул.
Мічуріна в м. Яготин, якими з 1992 року і
до цього часу відкрито та
безперешкодно володіє та використовує
для проживання мають статус
громадського житлового фонду, що
перебуває у комунальній власності м.
Яготин.

Належність будинку № 63 по вул. Мічуріна
в м. Яготин до громадського житлового
фонду, що на праві власності належить
територіальній громаді м. Яготин,
посвідчується ОСОБА_1
приймання-передачі гуртожитку ПАТ
«Яготинське», що знаходиться в м.
Яготин по вул. Мічуріна 63, в комунальну
власність територіальної громади
міста Яготин затвердженого рішенням
сесією Яготинської міської ради від
19.06.2012 р. за № 1038-26-

Позивач звернувся до Яготинської
міської ради, як до власника нерухомого
майна, з заявою щодо приватизації
кімнати № № 18 вбиральні № 2/1 та
приміщення кухні №6 в будинку № 63 по
вул. Мічуріна в м. Яготин Київської
області.

08.10.2014 р. Яготинською міською
радою Київської області було прийняте
розпорядження № 176, згідно якого
прохання позивача стосовно
приватизації кімнати № № 18, вбиральні
№2/1, та приміщення кухні №6 в будинку
№ 63 по вул. Мічуріна в м. Яготин
Київської області, було відхилене в
зв’язку з відсутністю ордера, що
позбавляє можливості орган
приватизації визначити право на
приватну власність позивача щодо
предмета спору на жиле приміщення у
гуртожитку.

Просив:

Визнати незаконним розпорядження
Яготинської міської ради Київської
області № 176 від 08.10.2014 р. про відмову
йому – ОСОБА_2 у наданні дозволу на
надання у власність шляхом
приватизації кімнати № 18,
вбиральні№2/1, приміщення кухні № 6 в
будинку № 63 по вул. Мічуріна в м. Яготин
Київської області.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги
позивача, представник відповідача
вважає, що підстав для задоволення
вимог ОСОБА_2 на час розгляду його
заяви органом приватизації, не було.

Спірні правовідносини, що виникли між
позивачами, 3-ми особами з самостійними
вимогами та відповідачем регулюються
ЗУ «Про забезпечення реалізації
житлових прав мешканців гуртожитків»
№ 500-УІ від 04.09.2008 р., дія якого
поширюється на громадян, які не мають
власного житла, більше 5 років на
законних підставах зареєстровані за
місцем проживання у гуртожитках та
фактично проживають в них.

Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про забезпечення
реалізації житлових прав мешканців
гуртожитків», - громадяни, на яких
поширюється дія цього Закону, мають
право на приватизацію житлових
приміщень у гуртожитках, які
перебувають у власності
територіальних громад і можуть бути
приватизовані відповідно до закону.
Приватизація житлових приміщень у
гуртожитках здійснюється відповідно
до ЗУ «Про приватизацію державного
житлового фонду».

Відповідно до ч. 1,2 ст. 1 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду» № 2442- XII від 19.09.1992 р., -
приватизація державного житлового
фонду це відчуження квартир (будинків),
житлових приміщень у гуртожитках,
призначених для проживання сімей та
одиноких осіб, кімнат у квартирах та
одноквартирних будинках, де мешкають
два і більше наймачів та належних до
них господарських споруд і приміщень
(підвалів, сараїв та ін.) державного
житлового фонду на користь громадян
України. Державний житловий фонд - це
фонд місцевих Рад народних депутатів
на житловий фонд, який знаходиться у
повному господарському віданні чи
оперативному управлінні державних
підприємств, організацій, установ.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 2 ЗУ «Про
приватизацію державного житлового
фонду», - до об’єктів приватизації
належать квартири багатоквартирних
будинків, одноквартирні будинки,
житлові приміщення у гуртожитках
(житлові кімнати, житлові блоки
(секції), кімнати у квартирах та
багатоквартирних будинках, де мешкають
два і більше наймачів (далі - квартири,
будинки), які використовуються
громадянами на умовах найму.

Не підлягають приватизації:
квартири-музеї; квартири (будинки),
житлові приміщення у гуртожитках,
розташовані на територіях закритих
військових поселень, підприємств,
установ та організацій, природних та
біосферних заповідників, національних
парків, ботанічних садів,
дендрологічних, зоологічних,
регіональних ландшафтних парків,
парків-пам’яток садово-паркового
мистецтва, історико- культурних
заповідників, музеї; квартири (будинки),
житлові приміщення у гуртожитках, що
перебувають у аварійному стані (в яких
неможливо забезпечити безпечне
проживання людей); квартири (кімнати,
будинки), віднесені у встановленому
порядку до числа службових а також
квартири (будинки), житлові приміщення
у гуртожитках, розташовані у зоні
безумовного (обов’язкового)
відселення, забрудненій внаслідок
аварії на Чорнобильській АЕС.

Як видно із розпорядження органу
приватизації виконкому Яготинської
міської ради від 08.10.2014 року за № 176
позивачу ОСОБА_2 було відмовлено в
приватизації займаного ним та членами
його сім»ї приміщень в гуртожитку з
мотивів невідповідності відомостей, на
підставі яких можливо визначити право
на приватну власність жилого
приміщення в гуртожитку.

Частиною 2 ст. 2 / Закону /, дані
обставини відмови в приватизації
приміщень кімнат гуртожитку, не
вказані.

В силу п.10 ст. 8 /Закону/, – Органи
приватизації, органи місцевого
самоврядування не мають права
відмовити мешканцям квартир /будинків
/, житлових приміщень в гуртожитках у
приватизації займаного ними житла,
крім випадків передбачених законом.

Як видно із довідки директора ПАТ «
Яготинське», на даний час
документація по гуртожитку по вул..
Мічуріна 63, не збереглася.

Таким чином суд вважає, розпорядження
органу приватизації виконкому
Яготинської міської ради від 08.10.2014
року за № 176 про відмову позивачу
ОСОБА_2 щодо приватизації квартири в
гуртожитку по вул.. Мічуріна 63 в м.
Яготині, незаконними.

Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, представника відповідача
суд вважає,що вимоги позивача
підлягають до задоволення.

Керуючись

ст.. ст.. 11,71,86,160 КАСУ, ст..2,8 Закону
України « Про приватизацію державного
житлового фонду», суд-

ПОСТАНОВИВ:

Визнати незаконним розпорядження
Яготинської міської ради Київської
області № 176 від 08.10.2014 р. про відмову
ОСОБА_2 у наданні дозволу на надання у
власність шляхом приватизації кімнати
№18, вбиральні № 2/1, приміщення кухні №6
в будинку № 63 по вул. Мічуріна в м.
Яготин Київської області.

Постанова може бути оскаржене до
апеляційного адміністративного суду
Київської області, протягом 10 днів
після його проголошення.

Суддя
Карпович В.Д.