Справа № 2а-5542/11/2/0170
Суддя: Чалий С.Я.
Дата ухвалення: 2014-11-20 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2014 року м.
Київ К/9991/61326/12

Колегія суддів Вищого
адміністративного суду України у
складі суддів:

Чалого С.Я.

Конюшка К.В.

Цуркана М.І.

розглянувши в порядку письмового
провадження адміністративну справу за
касаційною скаргою ОСОБА_4 на постанову
Окружного адміністративного суду
Автономної Республіки Крим від 21
травня 2012 року та ухвалу
Севастопольського апеляційного
адміністративного суду від 10 вересня
2012 року у справі за позовом ОСОБА_4 до
комунального підприємства "Ялтинське
бюро технічної інвентаризації", третя
особа - ОСОБА_5 про визнання недійсною
та скасування державної реєстрації,-

в с т а н о в
и л а :

ОСОБА_4 звернувся до суду з
позовом та просив визнати недійсною
проведену КП «Ялтинське бюро технічної
інвентаризації» державну реєстрацію
права власності на нерухоме майно:
будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_5, скасувати
запис про державну реєстрацію у
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно про реєстрацію права власності
на вказаний будинок.

Постановою окружного
адміністративного суду автономної
Республіки Крим від 21 травня 2012 року,
залишеною без змін ухвалою
Севастопольського апеляційного
адміністративного суду від 10 вересня
2012 року, в задоволенні позовних вимог
відмовлено.

Не погоджуючись з рішеннями судів
першої та апеляційної інстанції,
ОСОБА_4 звернувся з касаційною скаргою,
у якій просить їх скасувати,
посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права
та прийняти нове рішення, яким
задовольнити позовні вимоги в повному
обсязі.

Заслухавши доповідь судді Вищого
адміністративного суду України
стосовно обставин, необхідних для
прийняття рішення судом касаційної
інстанції, перевіривши і обговоривши
доводи касаційної скарги,
проаналізувавши правильність
застосування судом першої та
апеляційної інстанції норм
матеріального та процесуального права,
колегія суддів Вищого
адміністративного суду України
приходить до висновку, що касаційна
скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Як встановлено судами та
підтверджується наявними у справі
матеріалами, Ялтинським міським судом
у справі № 2-4782/2002 14.10.2002 р. на підставі
ст.ст. 103,179, 227, 228 ЦПК України було
прийнято ухвалу про затвердження
мирової угоди, відповідно до п. 2 якої в
рахунок забезпечення виконання
зобов'язань по поверненню грошової
суми ОСОБА_4 визнає за ОСОБА_5 право
власності строком на три роки на
домоволодіння, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1.

Відповідачем 15.11.2002 р. на підставі
ухвали Ялтинського місцевого
міського суду від 14.10.2002 р. по справі №
2-4782/2002 проведено державну реєстрацію
права власності третьої особи на
нерухомість.

Відмовляючи в задоволенні позовних
вимог, суди попередніх інстанцій
вказали, що при проведенні державної
реєстрації відповідач діяв правомірно,
оскільки право власності закріплено
судовим рішенням, яке не скасовано та є
чинним.

Колегія суддів Вищого
адміністративного суду України
погоджується з висновками судів
попередніх інстанцій, з огляду на
наступне.

Відповідно до ст. 4. Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень» (в
редакції, яка діяла на час проведення
реєстрації) обов'язковій державній
реєстрації підлягали речові права на
нерухоме майно, що знаходились на
території України, фізичних та
юридичних осіб, держави,
територіальних громад, іноземців та
осіб без громадянства, іноземних
юридичних осіб, міжнародних
організацій, іноземних держав.

Наказом Міністерства юстиції України
№7/5 від 07.02.2002 р. затверджено Тимчасове
положення про порядок державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно (далі Положення № 7/5), яким
визначений порядок реєстрації прав
власності на нерухоме майно. У п. 1.3.
Положення № 7/5 визначено, що державну
реєстрацію прав власності на нерухоме
майно здійснюють підприємства бюро
технічної інвентаризації (далі БТІ) у
межах визначених
адміністративно-територіальних
одиниць.

Згідно з п.1.5. та п. 1.6 Положення № 7/5
обов'язковій реєстрації прав підлягає
право власності на нерухоме майно
фізичних та юридичних осіб, у тому
числі іноземців та осіб без
громадянства, іноземних юридичних
осіб, міжнародних організацій,
іноземних держав, а також
територіальних громад в особі органів
місцевого самоврядування та держави в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном. Реєстрації
підлягають права власності тільки на
об'єкти нерухомого майна, будівництво
яких закінчено та які прийняті в
експлуатацію у встановленому порядку,
за наявності матеріалів технічної
інвентаризації, підготовлених тим БТІ,
яке проводить реєстрацію права
власності на ці об'єкти.

У Додатку №2 Положення №7/5 наведений
перелік правовстановлюючих
документів, на підставі яких
проводиться державна реєстрація
права власності на нерухоме майно, у
п.11 якого вказано ухвала суду про
затвердження (визнання) мирової угоди.

Судами встановлено, що за ОСОБА_5 право
власності на нерухомість
зареєстровано на підставі ухвали
Ялтинського міського суду від 14.10.2002
р. у справі № 2-4782/2002. Крім того, в
матеріалах справи міститься копія
ухвали апеляційного суду АРК від 23
січня 2012 року по справі № 22-ц/0190/400/12,
згідно з якою закрито провадження у
справі по п.2 ч.1 ст.205 ЦПК України в
частині стягнення з позивач на
користь третьої особи 353500 грн. суми
боргу з причин затвердження Ялтинським
міським судом 14.10.2002 р. мирової
угоди. Отже вказане судове рішення є
чинним, а тому державна реєстрація
проведена згідно вимог Закону.

За таких обставин судова колегія
дійшла висновку, що судами першої та
апеляційної інстанцій повно і
правильно встановлені фактичні
обставини справи, характер
правовідносин сторін і вірно
застосовані до них норми матеріального
права. Доводи касаційної скарги
висновків суду не спростовують. За
таких обставин підстав для задоволення
касаційної скарги судова колегія не
вбачає.

Згідно з частиною першою статті 224 КАС
України суд касаційної інстанції
залишає касаційну скаргу без
задоволення, а судові рішення без змін,
якщо визнає, що суди першої та
апеляційної інстанції не допустили
порушень норм матеріального і
процесуального права при ухваленні
судових рішень чи вчиненні
процесуальних дій.

Керуючись ст. ст. 220, 222, 223, 224, 230, 231 КАС
України, колегія суддів Вищого
адміністративного суду України, -

у х в а л и л а:

Касаційну скаргу ОСОБА_4 залишити без
задоволення, а постанову Окружного
адміністративного суду Автономної
Республіки Крим від 21 травня 2012 року та
ухвалу Севастопольського апеляційного
адміністративного суду від 10 вересня
2012 року - без змін.

Ухвала набирає законної сили через
п'ять днів після направлення її копії
особам, які беруть участь у справі і
може бути переглянута з підстав, у
строк та у порядку, визначених ст.ст.
235-244-2 КАС України.

Судді: