Справа № 804/12866/13-а
Суддя: Уханенко С.А.
Дата ухвалення: 2014-10-28 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

28 жовтня 2014 рокусправа № 804/12866/13-а

Дніпропетровський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії
суддів: головуючого судді:
Уханенка С.А.

суддів:
Богданенка І.Ю. Дадим Ю.М.

за участю секретаря судового
засідання: Сколишева О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дніпропетровську
апеляційну скаргу ОСОБА_1 на постанову
Дніпропетровського окружного
адміністративного суду від 15 жовтня 2013
року по справі № 804/12866/13-а за позовом
ОСОБА_1 до реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області про
зобов'язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2013 року позивач звернулась з
позовом до суду, в якому просив визнати
протиправним та скасувати рішення
відповідача про відмову у реєстрації
права власності від 20.07.2013 р. № 4158460;
зобов'язати відповідача зареєструвати
за позивачем право власності на
нежитлову будівлю реконструйованого
павільйону літ. « Б» загальною площею
42,3 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2, на
підставі рішення Тернівського
районного суду м. Кривого Рогу від
21.03.2013 року по справі №215/500/13ц.

Постановою Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від 15
жовтня 2013 року в задоволенні позову
відмовлено.

Не погоджуючись з постановою суду
першої інстанції, позивач подав
апеляційну скаргу, в якій просить
скасувати оскаржувану постанову та
прийняти нове рішення, яким позов
задовольнити в повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи,
законність і обґрунтованість
постанови суду в межах доводів
апеляційної скарги, суд дійшов
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 11
липня 2013 року позивач звернувся до
відповідача із заявою про реєстрацію
права власності на нежитлову будівлю
реконструйованого павільйону літ. « Б»
загальною площею 42,3 кв. м. за адресою:
АДРЕСА_2.

Підставою для звернення стало рішення
Тернівського районного суду м. Кривого
Рогу від 21.03.2013 року по справі №215/500/13ц,
яким було визнано за ОСОБА_1 право
власності на нежитлову будівлю
реконструйованого павільйону,
зазначеного в плані літерою « Б»
загальною площею 42,3 кв. м. за адресою:
АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету
Довгинцівської районної в м. Кривому
Розі ради №405 від 19.06.2013 р., нежитловій
будівлі реконструйованого павільйону,
зазначеного в плані літерою « Б»
загальною площею 42,3 кв. присвоєно
поштову адресу: АДРЕСА_2.

20 липня 2013 року державний реєстратор
прав на нерухоме майно ОСОБА_2 винесла
рішення №4158460 про відмову у державній
реєстрації та їх обтяжень.

Вищезазначене рішення обґрунтовано
тим, що подані документи не
відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують. А саме, для проведення
державної реєстрації прав на нерухоме
майно заявником не надана декларація
про готовність об'єкта до експлуатації
на реконструйований об'єкт нерухомого
майна.

Відмовляючи в задоволенні позовних
вимог, суд першої інстанції виходив з
того, що позивач при зверненні із
заявою про реєстрацію права власності
не надав державному реєстратору всі
необхідні документи для реєстрації
права власності, передбачені
законодавством .

Суд апеляційної інстанції
погоджується з рішенням суду першої
інстанції з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції
України органи державної влади та
органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або відмову у їх реєстрації,
відповідно до ст. 8 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень",
проводить орган державної реєстрації
прав.

Виходячи з положень ст. 9 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень",
державний реєстратор в процедурі
розгляду заяви про реєстрацію речових
прав на нерухоме майно повинен
встановити відповідність заявлених
прав і поданих документів вимогам
законодавства.

Згідно ст. 15 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обмежень",
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться в такому порядку:
1)прийняття і перевірка документів, що
подаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2)
встановлення факту відсутності
підстав для відмови в державній
реєстрації прав та їх обтяжень,
зупинення розгляду заяви про державну
реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3)
прийняття рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову
в ній або зупинення державної
реєстрації; 4) внесення записів до
Державного реєстру прав; 5) видача
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно у випадках,
встановлених статтею 18 цього Закону; 6)
надання витягів з Державного реєстру
прав про зареєстровані права та/або їх
обтяження.

Крім того, згідно з ч. 2 ст. 15 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обмежень" перелік документів для
здійснення державної реєстрації прав
визначається Кабінетом Міністрів
України у Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до абзацу 4 пункту 46 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень для проведення
державної реєстрації прав з видачею
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно у зв'язку з набуттям
права власності на новозбудовані чи
реконструйовані об'єкти нерухомого
майна заявник, крім документів, що
зазначені у пунктах 28, 29 і 31 цього
Порядку, подає органові державної
реєстрації прав: документ, що
відповідно до вимог законодавства
засвідчує прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом об'єкта.

Проаналізувавши вищезазначені норми
права, суд апеляційної інстанції
дійшов висновку, що судом першої
інстанції правомірно та у
відповідності до норм чинного
законодавства відмовлено у
задоволенні позовних вимог, оскільки
позивач не надав всі необхідні
документи для реєстрації права
власності, передбачені Законом України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обмежень» від
01.07.2004 р. та Порядком державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженого постановою КМУ
від 22.06.2011 р., а саме декларацію про
готовність об'єкта до експлуатації на
реконструйований об'єкт нерухомого
майна.

За таких обставин суд апеляційної
інстанції дійшов висновку апеляційну
скаргу залишити без задоволення , а
постанову суду першої інстанції без
змін

Керуючись ст. ст. 198, 200, 205, 206 КАС
України, суд, -

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 - залишити без
задоволення.

Постанову Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від 15
жовтня 2013 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення, але може бути
оскаржена в касаційному порядку до
Вищого адміністративного суду України
протягом двадцяти днів.

Головуючий:
С.А. Уханенко

Суддя:
І.Ю. Богданенко

Суддя:
Ю.М. Дадим