Справа № 308/9527/14-а
Суддя: Івашкович І. І.
Дата ухвалення: 2014-10-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.10.2014 року
місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд
Закарпатської області в складі:

головуючого: Івашковича І.І.

при секретарі: Гайданка Г.В.

з участю представника: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом ОСОБА_2.до
Кіблярської сільської ради про
припинення договору оренди земельної
ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 .звернувся до суду із даним
позовом, посилаючись на те, що на
підставі рішення Киблярівської
сільської ради від 21.05.2010 року 29 червня
2010 року між ним та Киблярівською
сільською радою (надалі - відповідачем)
був укладений договір оренди земельної
ділянки (надалі - Договір) загальною
площею 0,2157 га земель промисловості для
обслуговування механічного цеху за
адресою АДРЕСА_1. Даний
Договір був зареєстрований у ЗРФ ДП
ЦДЗК про що у Державному реєстрі земель
вчинено запис від 01 липня 2010 року за
№03. На підставі даного договору
оренди земельної ділянки користувався
нею відповідно до вимог законодавства.

Відповідно до рішення Киблярівської
сільської ради від 05.10.2012 року йому
надано дозвіл на складання технічної
документації із землеустрою щодо
посвідчення права оренди із поділом
орендованої земельної ділянки в
АДРЕСА_1, загальною площею 0,2157 га на дві
частини: 0,1050 га та 0,1107 га без зміни
терміну оренди та ставки орендної
плати. Було замовлено виготовлення
технічної документації із землеустрою
щодо посвідчення права оренди
земельної ділянки. Дана документація
затверджена рішенням Киблярівської
сільської ради від 09.12.2012 року.

На виконання рішення Киблярівської
сільської ради від 09.12.2012 року 01 грудня
2013 року між ним та відповідачем було
укладено договір оренди земельної
ділянки загальною площею 0,1050 га земель
промисловості для обслуговування
механічного цеху. Договір
зареєстрований у Реєстраційній службі
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції, що підтверджується
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
іншого речового права від 13.12.2013 року
(індексний номер 14591618) витягу.

Відповідно до пункту 2 рішення
Киблярівської сільської ради від 05.10.2012
року сесія сільської ради вирішила
припинити дію договору оренди
земельної ділянки площею 0,2157 га.

27 лютого 2014 року ним було направлено
звернення до Киблярівської сільської
ради, в якому просив розглянути питання
про укладення угоди про припинення
договору оренди земельної ділянки від
29 червня 2010 року, зареєстрованого у ЗРФ
ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 01.10.2010 року за
№003. Також просив не нараховувати
йому орендну плату за користування
земельною ділянкою площею 0,2157 га за
договором оренди земельної ділянки від
29 червня 2010 року.

У відповідь на його звернення
Киблярівською сільської ради
направлено лист від 13.03.2014 року, у якому
рекомендовано звернутися до суду.

Відповідно до листа Управління
Держземагентства в Ужгородському
районі Закарпатської області від 24.03.2014
року № 01-13/675 у разі поділу або об'
єднання земельних ділянок запис про
державну реєстрацію земельної ділянки
та кадастровий номер земельної ділянки
скасовуються, а Поземельна книга на
таку земельну ділянку закривається. У
Поземельній книзі на земельні ділянки,
сформовані в результаті поділу або
об'єднання земельних ділянок,
здійснюється запис про такий поділ чи
об'єднання із зазначенням скасованих
кадастрових номерів земельних ділянок.
У зв' язку з вищенаведеним, державним
реєстратором Управління
Держземагентства в Ужгородському
районі не може бути надано витяг з
Державного земельного кадастру, а як
наслідок - припинено договір оренди
земельної ділянки.

Станом на 14 квітня 2014 року договір
оренди земельної ділянки від 29 червня
2010 року, укладений між ним та
Киблярівською сільською радою
загальною площею 0,2157 га земель
промисловості для обслуговування
механічного цеху за адресою АДРЕСА_1
який зареєстрований у ЗРФ ДП ЦДЗК про
що у Державному реєстрі земель вчинено
запис від 01 липня 2010 року за N~ 03
безпідставно не припинено. У зв'язку з
цим він змушений сплачувати орендну
плату за користування однією і тією ж
самою земельною ділянкою два рази.

Просить визнати протиправною
бездіяльність Киблярівської сільської
ради з приводу не укладення угоди про
припинення дії договору земельної
ділянки від 29.06.2010 року, укладеного між
ОСОБА_2 та Киблярівською сільською
радою загальною площею 0,2157 га земель
промисловості для обслуговування
механічного цеху за адресою АДРЕСА_1,
зареєстрований у ЗРФ ДП ЦДЗК про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 01.07.2010 року за №03.

Припинити дію договору оренди
земельної ділянки від 29.06.2010 року,
укладеного між ОСОБА_2 та Киблярівською
сільською радою загальною площею 0,2157
га земель промисловості для
обслуговування механічного цеху за
адресою АДРЕСА_1 зареєстрований у ЗРФ
ДП ЦДЗК про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 01.07.2010 року за
№03.

Із матеріалів справи слідує, що на
підставі рішення Киблярівської
сільської ради від 21.05.2010 року 29 червня
2010 року між ОСОБА_2 та Киблярівською
сільською радою був укладений договір
оренди земельної ділянки загальною
площею 0,2157 га земель промисловості для
обслуговування механічного цеху за
адресою: АДРЕСА_1. Даний Договір був
зареєстрований у ЗРФ ДП ЦДЗК про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 01 липня 2010 року за №03.

Відповідно до рішення Киблярівської
сільської ради від 05.10.2012 року ОСОБА_2
надано дозвіл на складання технічної
документації із землеустрою щодо
посвідчення права оренди із поділом
орендованої земельної ділянки в
АДРЕСА_1, загальною площею 0,2157 га на дві
частини: 0,1050 га та 0,1107 га без зміни
терміну оренди та ставки орендної
плати.

На виконання рішення Киблярівської
сільської ради від 09.12.2012 року 01 грудня
2013 року між ОСОБА_2 та відповідачем було
укладено договір оренди земельної
ділянки загальною площею 0,1050 га земель
промисловості для обслуговування
механічного цеху. Договір
зареєстрований у Реєстраційній службі
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції, що підтверджується
витягом з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
іншого речового права від 13.12.2013 року
(індексний номер 14591618) витягу.

Відповідно до пункту 2 рішення
Киблярівської сільської ради від 05.10.2012
року сесія сільської ради вирішила
припинити дію договору оренди
земельної ділянки площею 0,2157 га.

Відповідач в судовому засіданні не
заперечує щодо позовних вимог проти
припинення дії договору оренди землі
від 29.06.2010 року укладеного між ОСОБА_2 та
Кіблярівською сільською радою на
земельну ділянку площею 0,2157 га за
адресою: АДРЕСА_1

Стататтями 31,32 Закону України «Про
оренду землі» передбачені підстави для
припинення та розірвання договору
оренди землі Припинення договору
оренди землі.

Зокрема, договір оренди землі може бути
розірваний за згодою сторін.

Із поданої до суду заяви відповідача
щодо визнання позовних вимог
вбачаться, що сторони досягли згоди
щодо розірвання договору оренди.

За наведених вище обставин. позовні
вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10,11,72,160,161 КАС України,
ст.ст.254,255 КпАП України, ст.. 32
ЗаконуУкраїни «Про оренду землі» суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної
ділянки від 29.06.2010 року, укладений між
ОСОБА_2 та Киблярівською сільською
радою загальною площею 0,2157 га земель
промисловості для обслуговування
механічного цеху за адресою АДРЕСА_1
зареєстрований у ЗРФ ДП ЦДЗК про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 01.07.2010 року за №03..

Апеляційна скарга на постанову суду
подається протягом десяти днів з дня
її проголошення. У разі застосування
судом ч.3 ст.160 КАС України апеляційна
скарга подається протягом 10 днів з дня
отримання її копії.

Суддя:
Івашкович І.І.