Справа № 806/3648/14
Суддя: Шимонович Роман Миколайович
Дата ухвалення: 2014-10-14 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2014 року
Житомир справа №
806/3648/14

категорія 6.3

Житомирський окружний
адміністративний суд у складі:

головуючого судді Шимоновича Р.М.,

за участі секретаря Коваля О.В.,

за участі представника позивача
ОСОБА_1,

за участі представника відповідача
Черниша А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом ОСОБА_3 до реєстраційної служби
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області про
скасування рішення та зобов'язання
скасувати державну реєстрацію права
власності на будинок,

встановив:

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом, у
якому просила, з урахуванням заяви про
уточнення позовних вимог, скасувати
рішення реєстраційної служби
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області про
державну про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень № 2843572 від 04 червня 2013 р.
та запис про державну реєстрацію права
власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.
Позовні вимоги мотивує тим, що
підставою для реєстрації права
власності на зазначений будинок за
ОСОБА_4 був договір дарування,
посвідчений 11 серпня 1995 р. державним
нотаріусом Першої Житомирської
нотаріальної контори Ширінською Л.В.
Зазначає, що рішенням Корольовського
районного суду м. Житомира від 26 лютого
2014 р. даний договір визнаний недійсним.
Вважає, що наведені обставини є
підставою для скасування спірного
рішення. Крім того зазначає, що дії
відповідача перешкоджають їй оформити
спадкові права на будинок АДРЕСА_1,
який належав її матері - ОСОБА_6.

Представник позивача у судовому
засідання позовні вимоги підтримав та
просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому
засіданні відніс вирішення спірних
правовідносин на розсуд суду.

Вислухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали справи,
суд дійшов висновку про задоволення
позовних вимог з огляду на слідуюче.

Встановлено, що рішенням державного
реєстратора реєстраційної служби
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області № 2843572
від 04 червня 2013 р. проведено державну
реєстрацію права власності на житловий
будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.

Як вбачаться з інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, державну реєстрацію
права власності відповідачем
проведено на підставі договору
дарування №3-7357, посвідченого 11 серпня
1995 р. державним нотаріусом Першої
Житомирської нотаріальної контори
Ширінською Л.В.

Так, рішенням Корольовського районного
суду м. Житомира від 26 лютого 2014 р. позов
ОСОБА_3 задоволено, визнано недійсним
договір дарування жилого будинку
АДРЕСА_1, посвідчений 11 серпня 1995 р.
державним нотаріусом Першої
Житомирської державної нотаріальної
контори Ширінською Л.В., зареєстрований
в реєстрі за № 3-7357. Дане рішення
набрало законної сили 5 травня 2014 р. (а.с.
21)

31 липня 2014 р. позивач звернулась до
реєстраційної служби Житомирського
міського управління юстиції
Житомирської області із заявою про
скасування запису про право власності
на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.

Реєстраційна служба Житомирського
міської управління юстиції розглянула
заяву ОСОБА_3, за результатами якого
було прийнято рішення від 31 липня 2014р.
№ 14846449 про відмову у задоволенні заяви,
оскільки для внесення записів про
скасування державної реєстрації прав,
скасування записів Державного реєстру
прав заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили
(а.с. 6).

Надаючи правову оцінку оскаржуваному
рішенню відповідача, суд виходить з
наступного.

Статтею 2 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" встановлено, що
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація прав є публічною,
проводиться органом державної
реєстрації прав, який зобов'язаний
надавати інформацію про зареєстровані
права та їх обтяження в порядку,
встановленому цим Законом. Державна
реєстрація прав та їх обтяжень
проводиться в порядку черговості
надходження заяв (частина 5 статті 3
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень")

Згідно з частиною 1 статті 19 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень", державна реєстрація прав
проводиться на підставі: 1) договорів,
укладених у порядку, встановленому
законом; 2) свідоцтв про право власності
на нерухоме майно, виданих відповідно
до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про
право власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та комунальному
житловому фонді; 4) державних актів на
право власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом; 5)
рішень судів, що набрали законної сили;
6) інших документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Статтею 26 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", записи до
Державного реєстру прав вносяться на
підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Процедуру прийняття і розгляду заяв
щодо внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень (далі - державна
реєстрація прав) та скасування записів
(далі - заява) Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно (далі -
Державний реєстр прав), перелік
документів, необхідних для внесення
змін до записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації прав
та скасування записів Державного
реєстру прав, права та обов'язки
суб'єктів, що є учасниками зазначеної
процедури визначає Порядок прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затверджений наказом
Міністерства юстиції України від 12.12.2011
N 3502/5 та зареєстрований в Міністерстві
юстиції України 12 грудня 2011 р. за N
1429/20167.

Пунктом 2.6 даного Порядку визначено, що
для внесення записів про скасування
державної реєстрації прав, скасування
записів Державного реєстру прав
заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Таким чином, єдиною підставою для
внесення запису про скасування
державної реєстрації прав є рішення
суду про скасування рішення державного
реєстратора, на підставі якого було
внесено запис про реєстрацію права
власності.

Судом в свою чергу встановлено, що
рішенням Корольовського районного
суду м. Житомира від 26 лютого 2014 р.
визнано недійсним договір дарування
від 11 серпня 1995 р., за яким ОСОБА_6 (мати -
ОСОБА_3) подарувала будинок АДРЕСА_1
ОСОБА_4, який слугував підставою для
прийняття спірного рішення про
державну реєстрацію права на нерухоме
майно у вигляді жилого будинку АДРЕСА_1
за ОСОБА_4

Отже, рішення реєстраційної служби
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області про
державну про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень № 2843572 від 04.06.2013,
підлягає скасуванню, оскільки є таке,
що набрало законної сили рішення суду
щодо скасування підстави, яка
передувала його прийняттю.

Виходячи з системного аналізу
наведених норм права та обставин
справи, суд приходить до висновку про
обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до частини 1 статті 94
Кодексу адміністративного судочинства
України, якщо судове рішення ухвалене
на користь сторони, яка не є суб'єктом
владних повноважень, суд присуджує всі
здійснені нею документально
підтверджені судові витрати з
Державного бюджету України (або
відповідного місцевого бюджету, якщо
іншою стороною був орган місцевого
самоврядування, його посадова чи
службова особа).

Керуючись статтями 86, 94, 158-163, 167, 186, 254
Кодексу адміністративного судочинства
України,

постановив:

Адміністративний позов задовольнити.

Скасувати рішення реєстраційної
служби Житомирського міського
управління юстиції Житомирської
області про державну про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень № 2843572
від 04.06.2013 та запис про державну
реєстрацію права власності на будинок
АДРЕСА_1 за ОСОБА_4.

Відшкодувати з Державного бюджету
України на користь ОСОБА_3 146,16 грн
сплаченого судового збору.

Постанова набирає законної сили у
строк та у порядку, що визначені
статтею 254 Кодексу адміністративного
судочинства України, і може бути
оскаржена до Житомирського
апеляційного адміністративного суду
через суд першої інстанції у порядку,
визначеному статтею 186 Кодексу
адміністративного судочинства
України, шляхом подачі апеляційної
скарги протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови.

Суддя
Р.М.Шимонович

Повний текст постанови виготовлено: 21
жовтня 2014 р.