Справа № 826/11543/14
Суддя: Кротюк О.В.
Дата ухвалення: 2014-11-03 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста
Каменєва 8, корпус 1П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 листопада 2014 року 11:30 №
За позовомОСОБА_1 доРеєстраційної
служби Головного управління юстиції у
м.Києвіпро скасування державної
реєстрації права власності
Суддя: Кротюк О.В.
Секретар судового засідання: Шевченко
Обставини справи:
До Окружного адміністративного суду
міста Києва звернулася ОСОБА_1 з
позовом до Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м.Києві
та, згідно з уточненими позовними
вимогами, просить суд скасувати
державну реєстрацію права власності
ОСОБА_2 на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1;
1/2 частину квартири АДРЕСА_2; квартиру
АДРЕСА_3, яку було здійснено БТІ м.Києва
на підставі рішення Святошинського
районного суду м.Києва від 07.08.2008 по
цивільній справі №2-2871/08.
Відповідач проти позову заперечив з
підстав, викладених у письмовому
запереченні, долученому до матеріалів
справи.
У судовому засіданні 20.08.2014 судом
ухвалено клопотання позивача
задовольнити та визнати поважними
причини пропуску строку звернення до
суду.
Розглянувши подані документи і
матеріали, заслухавши пояснення
представників сторін, всебічно і повно
з'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтується позов, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, Окружний
адміністративний суд міста Києва, -
власності на квартиру від 12.02.1999,
виданим Головним управлінням
житлового забезпечення Київської
міської державної адміністрації,
посвідчено, що квартира АДРЕСА_1,
належить ОСОБА_1 на праві приватної
Свідоцтвом серії САА №689494 про право
власності від 17.07.2003, виданим Головним
управлінням житлового забезпечення
Київської міської державної
адміністрації, посвідчено, що квартира
АДРЕСА_2, належить ОСОБА_1 на праві
приватної власності.
Реєстраційним посвідченням Київського
міського бюро технічної
інвентаризації посвідчено, що квартира
АДРЕСА_3, зареєстрована за ОСОБА_1 на
праві приватної власності на підставі
договору дарування, посвідченого
Першою Київською державною
нотаріальною конторою 23.02.98 № 9-428
(записано в реєстрову книгу №177-48 за
реєстрованим №8313 28.03.2000 р.).
Рішеннями Святошинського районного
суду м.Києва у справі №2в-2/2011 від 18.07.2011
та Апеляційного суду м.Києва у справі №
22-12707/2011 від 09.11.2011 встановлено, що під
час розгляду справи № 2-2871/08 за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про розподіл
майна подружжя було ухвалене 07.08.2008
судове рішення, згідно якого
Святошинським районним судом м.Києва
було визнано за ОСОБА_2 право власності
на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2; 1/2
частину квартири АДРЕСА_1, а також
визнано недійсним, а саме удаваною
угодою, договір дарування від 23.02.1998
квартири АДРЕСА_3. Визнано право
власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_3.

Рішенням Апеляційного суду м.Києва у
справі № 22-12707/2011 від 09.11.2011, яке набрало
законної сили з моменту його
проголошення, рішення Святошинського
районного суду м.Києва від 07.08.2008
скасовано; в задоволенні позовних
вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про
розподіл майна подружжя відмовлено.

Листом за вих. № 191-82879/0/19-12 від 09.10.2012
адвокату ОСОБА_4 на його запит
повідомлено, що станом на 04.10.2012 за
даними Автоматизованої системи
документообігу ВССУ касаційних скарг
на рішення Святошинського районного
суду м.Києва (№ 2в2/2011) від 18.07.2011 та
рішення Апеляційного суду м.Києва (№
22-12707/2011) від 09.11.2012 у справі за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна
подружжя - не виявлено.

На ухвалу суду Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна листом від 23.09.2014 №40945
(И-2014) повідомило суд про те, що згідно з
даними Бюро:

- АДРЕСА_3 на праві власності
зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі
рішення Святошинського райсуду м.Києва
від 07.08.2008 року (зареєстрована в Бюро за
р. № 8313 22.05.2009 року);

- 1/2 ч. АДРЕСА_2 на праві власності
зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі
рішення Святошинського райсуду м.Києва
від 07.08.2008 року (зареєстрована в Бюро за
р. № 43517 22.05.2009 року);

- 1/2 ч. АДРЕСА_1 на праві власності
зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі
рішення Святошинського райсуду м.Києва
від 07.08.2008 року (зареєстрована в Бюро за
р. №41374 22.05.2009 року). Також повідомлено,
що з 01.06.2010 Бюро проводило державну
реєстрацію прав власності на об'єкти
нерухомого майна шляхом внесення даних
до Реєстру.

З пояснень позивача встановлено, що в
липні 2014 вона зверталася до
відповідача із заявою про скасування
реєстраційних записів, згідно з якими
за ОСОБА_2 залишаються зареєстрованими
права власності на вищевказані об'єкти
нерухомості (їх частини), проте їй в
усній формі було відмовлено у
прийнятті документів.

Відповідач, заперечуючи проти позову,
посилався на те, що він не є
правонаступником бюро технічної
інвентаризації, Реєстр прав власності
на об'єкти нерухомого майна, який вівся
реєстраторами БТІ з 01.01.2013 носить лише
інформаційний характер, тому внесення
будь-яких змін до нього є технічно
неможливим. А внесення записів про
скасування державної реєстрації прав
здійснюється на підставі рішення суду,
що набрало законної сили.

Аналізуючи вищевикладені обставини,
суд приймає до уваги наступне.

Правові, економічні, організаційні
засади проведення державної
реєстрації речових та інших прав
визначено Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень».

Законом України «Про внесення змін до
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень» та інших
законодавчих актів України» від 11.02.2010
№1878-VI викладено зазначений Закон у
новій редакції та пунктом 2 Прикінцевих
та перехідних положень встановлено, що
державна реєстрація прав на нерухоме
майно в порядку, визначеному цим
Законом, здійснюється з 1 січня 2013 року.

Так, згідно з ч.1 ст.6, систему органів
державної реєстрації прав становлять:

Міністерство юстиції України;

центральний орган виконавчої влади, що
реалізує державну політику у сфері
державної реєстрації прав;

органи державної реєстрації прав,
утворені Міністерством юстиції
України в установленому
законодавством порядку (далі - органи
державної реєстрації прав).

Згідно з п.1 Положення про Державну
реєстраційну службу України
(затвердженого Указом Президента
України від 6 квітня 2011 року N 401/2011),
Укрдержреєстр є головним органом у
системі центральних органів
виконавчої влади з питань реалізації
державної політики у сферах державної
реєстрації актів цивільного стану,
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно, державної реєстрації
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців, реєстрації (легалізації)
об'єднань громадян, інших громадських
формувань, статутів фондів
загальнообов'язкового державного
соціального страхування, якщо їх
реєстрація передбачена законами,
статуту територіальної громади міста
Києва, друкованих засобів масової
інформації та інформаційних агентств
як суб'єктів інформаційної діяльності.

Таким чином, з 01.01.2013 функції державної
реєстрації прав на об'єкти нерухомого
майна здійснює Державна реєстраційна
служба України.

Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у м.Києві є
структурними підрозділом Головного
управління юстиції у м.Києві та
забезпечує реалізацію повноважень
Державної реєстраційної служби (згідно
з п.1 про Положення про Головні
управління юстиції Міністерства
юстиції України в Автономній
Республіці Крим, в областях, містах
Києві та Севастополі).

Таким чином, станом на сьогоднішній
день Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
не здійснює функції реєстрації прав
власності, натомість такі функції
здійснює Реєстраційна служба
Головного управління юстиції у м.Києві.

Вирішуючи спір по суті, суд приймає до
уваги те, що оскільки право власності
на АДРЕСА_3, 1/2 ч. АДРЕСА_2 та на 1/2 ч.
АДРЕСА_1

зареєстровано за ОСОБА_5 Київським
міським бюро технічної інвентаризації
та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна у 2009 році, а
державна реєстрація прав власності на
об'єкти нерухомого майна шляхом
внесення даних до Реєстру
здійснювалася Бюро з 01.06.2010, відповідні
дані до Реєстру не вносилися.

В той же час, реєстрація права
власності на відповідні об'єкти (їх
частини) здійснена на підставі рішення
Святошинського районного суду м.Києва,
яке в подальшому було скасовано судом
апеляційної інстанції.

Завданням адміністративного
судочинства є захист прав, свобод та
інтересів фізичних осіб, прав та
інтересів юридичних осіб у сфері
публічно-правових відносин від
порушень з боку органів державної
влади, органів місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб, інших суб'єктів при
здійсненні ними владних управлінських
функцій на основі законодавства, в тому
числі на виконання делегованих
повноважень, шляхом справедливого,
неупередженого та своєчасного
розгляду адміністративних справ (ч.1
ст.2 КАС України).

Враховуючи вищевикладене, належним
способом захисту прав позивача є
скасування державної реєстрації права
власності ОСОБА_2 на 1/2 частину квартири
АДРЕСА_1; 1/2 частину квартири АДРЕСА_2;
квартиру АДРЕСА_3, яку було здійснено
Київським міським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
на підставі рішення Святошинського
районного суду м.Києва від 07.08.2008 по
цивільній справі №2-2871/08.

Таким чином, позовні вимоги підлягають
задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 КАС України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на яких грунтуються вимоги
та заперечення, крім випадків,
встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Позивач, відповідно до ч.1 ст.71 КАС
України, довів суду належними доказами
наявність обставин, що обґрунтовують
його позовні вимоги.

Керуючись ст. ст. 9, 69-71, 158 - 163 Кодексу
адміністративного судочинства
України, Окружний адміністративний суд
міста Києва, -

П О С Т А Н О В И В :

Адміністративний позов задовольнити
повністю.

Скасувати державну реєстрацію права
власності ОСОБА_2:

- на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1,
вчинену Київським міським бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна 22.05.2009, реєстраційний
номер 41374;

- на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2,
вчинену Київським міським бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна 22.05.2009, реєстраційний
номер 43517;

- на квартиру АДРЕСА_3, вчинену
Київським міським бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
22.05.2009, реєстраційний номер 8313.

Постанова може бути оскаржена до суду
апеляційної інстанції протягом десяти
днів за правилами, встановленими ст. ст.
185-187 КАС України, шляхом подання через
суд першої інстанції апеляційної
скарги та набирає законної сили в
порядку та строки, передбачені статтею
254 Кодексу адміністративного
судочинства України.

Суддя

О.В.Кротюк

Дата складення та підписання постанови
в повному обсязі - 06.11.2014.