Справа № 818/2386/14
Суддя: Любчич Л.В.
Дата ухвалення: 2014-10-21 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2014 р.Справа № 818/2386/14Колегія
суддів Харківського апеляційного
адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Любчич Л.В.

Суддів: Сіренко О.І. , Спаскіна О.А.

за участю секретаря судового засідання
Медяник А.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Харківського
апеляційного адміністративного суду
адміністративну справу за апеляційною
скаргою Державної податкової
інспекції у м. Сумах Головного
управління Міндоходів у Сумській
області на постанову Сумського
окружного адміністративного суду від
16.09.2014р. по справі № 818/2386/14

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Сумська фірма "Усе
для дому"

до Державної податкової інспекції у
м. Сумах Головного управління
Міндоходів у Сумській області

про визнання протиправним та
скасування податкового повідомлення -
рішення,

ВСТАНОВИЛА:

Постановою Сумського окружного
адміністративного суду від 16.09.14 р.
адміністративний позов Товариства з
обмеженою відповідальністю "Сумська
фірма "Усе для дому" (далі - позивач, ТОВ
"Сумська фірма "Усе для дому") до
Державної податкової інспекції у м.
Сумах Головного управління Міндоходів
у Сумській області (далі - відповідач,
ДПІ у м. Сумах) про визнання
протиправним та скасування
податкового повідомлення-рішення
задоволено.

Визнано протиправним та скасовано
податкове повідомлення-рішення
Державної податкової інспекції у м.
Сумах Головного управління Міндоходів
у Сумській області №/41417 від 07
серпня 2014 року про збільшення
грошового зобов'язання ТОВ "Сумська
фірма "Усе для дому" за платежем:
орендна плата за земельні ділянки
державної та комунальної власності в
розмірі 26088, 36 грн.

Стягнуто з Державного бюджету України
на користь ТОВ "Сумська фірма "Усе для
дому" 182,70 грн. в рахунок відшкодування
судових витрат.

Не погодившись з даною постановою суду,
відповідачем подано апеляційну скаргу,
в якій посилаючись на порушення судом
першої інстанції норм матеріального та
процесуального права, ненадання
належної правової оцінки обставинам
справи, просив скасувати оскаржувану
постанову та ухвалити нову постанову,
якою відмовити в задоволенні позовних
вимог в повному обсязі.

В обґрунтування вимог апеляційної
скарги зазначив, що порушення виникло у
зв'язку з тим, що орендна плата за
договорами оренди земельних ділянок
комунальної власності у травні 2014 році
позивачем нараховувалася та
сплачувалася в розмірі, меншому від
встановлених законом 3 % від грошової
оцінки землі. Враховуючи викладене,
перевіряючими було встановлено, що
позивачем занижено розмір орендної
плати за травень 2014 року на 17392,24 грн.

Сторони в судове засідання не
з'явилися, належним чином були
повідомлені про дату, місце та час
розгляду справи.

Відповідно до положень ч.4 ст. 196 Кодексу
адміністративного судочинства України
(далі- КАС України) справа розглянута
без участі представників сторін.

Заслухавши суддю-доповідача,
перевіривши доводи апеляційної скарги,
правильність застосування судом
першої інстанції норм чинного
законодавства, дослідивши письмові
докази по справі, колегія суддів дійшла
висновку, що апеляційна скарга не
підлягає задоволенню, виходячи з
наступного.

Задовольняючи позовні вимоги суд
першої інстанції виходив з того, що
хоча зміна розміру земельного податку
є підставою для перегляду
встановленого розміру орендної плати
шляхом внесення відповідних змін до
договору оренди землі його учасниками,
зазначене не тягне автоматичної зміни
умов договору щодо розміру орендної
плати та, відповідно, донарахування ДПІ
в м. Суми податкового зобов'язання з
орендної плати із застосуванням
штрафних санкцій за податковим
повідомленням-рішенням.

Колегія суддів з даним висновком суду
погоджується виходячи з наступного.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 195 КАС
України, суд апеляційної інстанції
переглядає судове рішення суду
першої інстанції в межах апеляційної
скарги.

Судом першої інстанції встановлено та
підтверджено у суді апеляційної
інстанції, що ДПІ у м. Сумах проведено
камеральну перевірку податкової
декларації з плати за землю (орендна
плата за земельні ділянки державної та
комунальної власності) за 2014 рік ТОВ
"Сумська фірма "Усе для дому".

За результатами перевірки 18 липня
2014 року складений акт № 2546/15-03/01555007
(а.с.20-21), згідно з яким відповідач
дійшов висновку про порушення
позивачем вимог ст. 288 ПК України, що
призвело до заниження суми податкового
зобов'язання по орендній платі за
земельні ділянки державної та
комунальної власності за травень 2014
року.

На підставі висновків
зазначеного акту перевірки було
прийняте податкове
повідомлення-рішення від 07.08.14 р. №
/41417, яким ТОВ "Сумська фірма "Усе
для дому" збільшено грошове
зобов'язання за платежем - орендна
плата за земельні ділянки державної та
комунальної власності за основним
платежем - 17392,24 грн. та за штрафними
(фінансовими) санкціями (штрафами) - 8696,12
грн.

Позивач, вважаючи свої права та
інтереси порушеними, звернувся до суду
із зазначеним позовом.

Перевіряючи правомірність дій
відповідача, колегія суддів зазначає
наступне.

Судовим розглядом встановлено, що між
Сумською міською радою та ТОВ "Сумська
фірма "Усе для дому" укладено договір
оренди земельної ділянки №29 від 05.03.1996
р. , розташованої в м. Суми, вул. 9-го
Травня, 13, площею 1700 кв.м., та договір
оренди земельної ділянки №28 від 05.03.1996
р., розташованої в м. Суми, вул.
Харківська, 123, площею 18700 кв.м. (а.с.39-40).

Розмір орендної плати за земельні
ділянки складає 1 % від нормативної
грошової оцінки, що повністю
відповідає законодавству на час
укладання та дії цих договорів.

Виконуючи умови договору підприємство
систематично сплачує орендну плату
згідно договору оренди.

З 01 січня 2011 року мінімальний розмір
річної орендної плати за земельні
ділянки, які перебувають у державній
або комунальній власності та грошову
оцінку яких встановлено, становить 3%
від їх нормативної грошової оцінки.

Вказані вище обставини і стали
підставою для висновків акту перевірки
№ 2546/15-03/01555007 від 18 липня 2014 р. ДПІ у м.
Сумах, та в наступному, 07 серпня 2014 року
, підставою прийняття спірного
податкового повідомлення-рішення №
/41417.

Колегія суддів зазначає, що ні Закон
України від 3 липня 1992 року № 2535-XII "Про
плату за землю" (далі - Закон № 2535-XII), ні
інші нормативно-правові акти не
закріплюють обов'язок орендаря
перераховувати оренду плату
(сплачувати її в більшому розмірі) в
разі законодавчої зміни граничного
розміру цієї плати. Тобто орендар
зобов'язаний буде сплачувати більший
розмір орендної плати лише у випадку
внесення відповідних змін до договору.

Відповідно до частин першої та другої
статті 83 Земельного кодексу України
(далі - ЗК України) землі, які належать
на праві власності територіальним
громадам сіл, селищ, міст, є комунальною
власністю. У комунальній власності
перебувають усі землі в межах
населених пунктів, крім земель
приватної та державної власності, а
також земельні ділянки за їх межами, на
яких розташовані об'єкти комунальної
власності.

До повноважень сільських, селищних,
міських рад у галузі земельних
відносин на території сіл, селищ, міст
належить, зокрема, надання земельних
ділянок у користування із земель
комунальної власності відповідно до
цього Кодексу (пункт "в" статті 12 ЗК
України).

Граничний розмір орендної плати за
земельні ділянки, які перебувають у
державній або комунальній власності,
встановлено ПК України та є
обов'язковим при укладанні відповідних
договорів.

Відповідно до частини першої статті 21
цього ж Закону орендна плата - це
платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування
земельною ділянкою.

Підставою нарахування земельного
податку відповідно до статті 288 ПК
України є договір оренди такої
земельної ділянки.

Органи виконавчої влади та органи
місцевого самоврядування, які
укладають договори оренди землі,
повинні до 1 лютого подавати
контролюючому органу за
місцезнаходженням земельної ділянки
переліки орендарів, з якими укладено
договори оренди землі на поточний рік,
та інформувати відповідний
контролюючий орган про укладення
нових, внесення змін до існуючих
договорів оренди землі та їх
розірвання до 1 числа місяця, що настає
за місяцем, у якому відбулися зазначені
зміни.

Згідно зі ст.9 ПК України до
загальнодержавних податків та зборів
належить плата за землю.

Відповідно до розділу ХІІІ ПК України,
плата за землю сплачується у вигляді
земельного податку та орендної плати.

Відповідно до статті 21 Закону № 161-XIV та
статті 288 ПК України передбачено
внесення змін у розмір орендної плати
за земельні ділянки, які перебувають у
державній або комунальній власності.

Разом із тим, статтею 30 Закону № 161-XIV
встановлено, що зміна умов договору
оренди землі здійснюється за взаємною
згодою сторін. У разі недосягнення
згоди щодо зміни умов договору оренди
землі спір вирішується в судовому
порядку.

При цьому, статтею 654 Цивільного
кодексу України передбачено, що зміна
договору вчиняється в такій самій
формі, що й договір, що змінюється, якщо
інше не встановлено договором або
законом чи не випливає зі звичаїв
ділового обороту.

Водночас, відповідно до ПК України
податковий орган наділений
повноваженнями зі здійснення контролю
за додержанням податкового
законодавства, правильністю
обчислення, повнотою і своєчасністю
сплати до бюджетів податків і зборів, а
також неподаткових доходів,
установлених законодавством, проте
ініціативою вносити зміни в договори
оренди землі відповідно до статей 12, 80,
83 ЗК України, статті 30 Закону № 161-ХІV
наділена тільки одна зі сторін цих
договорів, якою у справі, що
розглядається, є міська рада - орган
місцевого самоврядування, через яку
відповідною територіальною громадою
реалізовано право власності на
передані в оренду земельні ділянки, що
знаходяться у комунальній власності.

Договір оренди землі є
цивільно-правовим, а отже, йому
притаманні такі ознаки, як свобода
договору, обов'язковість його
виконання сторонами тощо. Суб'єкт
владних повноважень, який не є
учасником договору, не може
здійснювати владні управлінські
функції шляхом втручання у відносини
сторін договору, але має право
контролювати належність виконання
договору та відповідність його умов
чинному законодавству України, зокрема
стежити, щоб такі умови не суперечили
інтересам суспільства. Якщо ж договір
пов'язаний зі сплатою податків і, на
думку суб'єкта владних повноважень,
спрямований на ухилення від їх сплати,
останній, за допомогою
адміністративних заходів,
уповноважений відновити публічний
порядок.

Таким чином, колегія суддів
погоджується з висновком суду першої
інстанції, що хоча зміна розміру
земельного податку згідно із Законом №
309-VI , які закріплені у ПК України, є
підставою для перегляду встановленого
розміру орендної плати шляхом внесення
відповідних змін до договору оренди
землі його учасниками, зазначене не
тягне автоматичної зміни орендної
палати та, відповідно, донарахування
ДПІ Суми податкового зобов'язання з
орендної плати із застосуванням
штрафних санкцій за податковим
повідомленням-рішенням. Таким чином,
оскаржуване податкове
повідомлення-рішення ДПІ в м. Суми не
відповідає вимогам ч. 3 ст. 2 Кодексу
адміністративного судочинства
України, в зв'язку з чим
адміністративний позов підлягає
задоволенню.

Доводи апеляційної скарги, колегія
суддів вважає такими що не
спростовують правомірних висновків
суду першої інстанції.

Таким чином, оскільки належними та
допустимими доказами відповідач не
довів обґрунтованість своїх рішень, як
суб'єкта владних повноважень, колегія
суддів вважає, що суд першої інстанції
вірно дійшов висновку про задоволення
позовних вимог.

Відповідно до ст. 200 КАС України суд
апеляційної інстанції залишає
апеляційну скаргу без задоволення, а
постанову або ухвалу суду без змін,
якщо визнає, що суд першої інстанції
правильно встановив обставини справи
та ухвалив судове рішення з
додержанням норм матеріального і
процесуального права.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, п.1 ч.1 ст. 199,
ст.200, п.1 ч.1 ст.205, ст.ст.206, 209, 254 Кодексу
адміністративного судочинства
України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Державної
податкової інспекції у м. Сумах
Головного управління Міндоходів у
Сумській області - залишити без
задоволення.

Постанову Сумського окружного
адміністративного суду від 16 вересня
2014 року по справі № 818/2386/14 за позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Сумська фірма "Усе
для дому" до Державної податкової
інспекції у м. Сумах Головного
управління Міндоходів у Сумській
області про визнання протиправним та
скасування податкового повідомлення -
рішення - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили негайно з
моменту її проголошення і може бути
оскаржена до Вищого адміністративного
суду України шляхом подання касаційної
скарги протягом двадцяти днів з
моменту виготовлення повного тексту.

Головуючий суддя Любчич Л.В.Судді
Сіренко О.І. Спаскін О.А. Повний текст
ухвали виготовлений 27.10.2014 р.