Справа № 804/14291/13-а
Суддя: Ясенова Т.І.
Дата ухвалення: 2014-10-09 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

09 жовтня 2014 рокусправа № 804/14291/13-а

Дніпропетровський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії
суддів: головуючого судді:
Ясенової Т.І.

суддів: Головко О.В.
Суховарова А.В.

розглянувши в порядку письмового
провадження в м. Дніпропетровську
адміністративну справу за апеляційною
скаргою ОСОБА_1 на постанову
Дніпропетровського окружного
адміністративного суду від 27 листопада
2013 року у справі №804/14291/13-а за позовом
ОСОБА_1 до Державної реєстраційної
служби України, третя особа ОСОБА_2 про
визнання протиправним та скасування
рішення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до
Державної реєстраційної служби
України, третя особа ОСОБА_2, в якому
просив визнати протиправним та
скасувати рішення Державної
реєстраційної служби України від 23.09.2013
року №6121818 про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень на
житловий будинок, що розташований за
адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1; зобов'язати
Державну реєстраційну службу України
вчинити дії пов'язані з державною
реєстрацією права права власності на
будинок, що розташований за адресою
АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 на підставі рішення
Дніпропетровського районного суду
Дніпропетровської області від 13 червня
2013 року.

Постановою Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від 27
листопада 2013 року у задоволенні
позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі позивач,
посилаючись на порушення судом першої
інстанції норм матеріального та
процесуального права, неповне
з'ясування судом обставин справи, що
призвело до неправильного вирішення
справи, просить скасувати оскаржувану
постанову та ухвалити нове рішення,
яким задовольнити позовні вимоги.

На підстав ч.1 ст.196 КАС України, п.2 ч.1
ст.197 КАС України справа розглядається
в порядку письмового провадження.

Заслухавши суддю-доповідача,
перевіривши рішення суду першої
інстанції та доводи апеляційної
скарги, правильність застосування
судом першої інстанції норм
законодавства, дослідивши матеріали
справи, колегія суддів дійшла
наступних висновків.

Судом встановлено, що 13.06.2013 року
заочним рішенням Дніпропетровського
районного суду Дніпропетровської
області по цивільній справі №175/947/13-ц
позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3,
ОСОБА_2, третя особа приватний нотаріус
Дніпропетровського районного
нотаріального округу ОСОБА_4, про
визнання недійсним договору
купівлі-продажу та переведення на
позивача прав та обов'язків покупця -
задоволено у повному обсязі. Визнано
договір купівлі-продажу від 12.11.2007 року
житлового будинку АДРЕСА_1, посвідчений
приватним нотаріусом
Дніпропетровського районного
нотаріального округу ОСОБА_4 та
зареєстрований за №3320, - фіктивним;
переведено на ОСОБА_1 права та обов'язки
покупця будинку АДРЕСА_1.

29.08.2013 року з метою державної
реєстрації на означене нерухоме майно
позивач звернувся до Реєстраційної
служби Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області із заявою за реєстраційним
номером 2712783.

23.09.2013 року державним реєстратором
Державної реєстраційної служби
України Березуцьким Є.Ю. прийнято
рішення №6121818 про відмову у державній
реєстрації прав та їх обтяжень у
зв'язку з тим, що подані документи не
відповідають вимогам та не дають змоги
встановити відповідність заявлених
прав документам, що їх посвідчують.

Згідно до абзаца 1 частини 1 статті 2
Закону України „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

У відповідності до статті 4 Закону
України „Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" обов'язковій державній
реєстрації підлягають речові права та
обтяження на нерухоме майно, розміщене
на території України, що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 15 цього Закону
державна реєстрація прав та їх
обтяжень проводиться в такому порядку:
1) прийняття і перевірка документів, що
подаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2)
встановлення факту відсутності
підстав для відмови в державній
реєстрації прав та їх обтяжень,
зупинення розгляду заяви про державну
реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3)
прийняття рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову
в ній або зупинення державної
реєстрації; 4) внесення записів до
Державного реєстру прав; 5) видача
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно у випадках,
встановлених статтею 18 цього Закону; 6)
надання витягів з Державного реєстру
прав про зареєстровані права та/або їх
обтяження.

Перелік документів для здійснення
державної реєстрації прав
визначається Кабінетом Міністрів
України у Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженому постановою від 22.06.2011
року №703 (далі - Порядок від 22.06.2011 року
№703). Так, відповідно до пункту 26
вказаного Порядку для проведення
державної реєстрації права власності
та інших речових прав на нерухоме майно
необхідними документами є документи,
що підтверджують виникнення, перехід
або припинення права власності та
інших речових прав на нерухоме майно та
інші документи, визначені цим Порядком.

Положеннями статті 19 Закону України
„Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
встановлено вичерпний перелік підстав
для проведення державної реєстрації
прав, зокрема, на підставі рішень судів,
що набрали законної сили.

Згідно пункту 27 Порядку від 22.06.2011 року
№703 документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, є, зокрема, рішення
суду, що набрало законної сили, щодо
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно.

Суд першої інстанції дійшов вірного
висновку, що заочним рішення
Дніпропетровського районного суду
Дніпропетровської області від 23 червня
2013 року у справі №175/947/13-ц право
власності на нерухоме майно за ОСОБА_1
не визнано.

Відповідно до пункту 23 Порядку від
22.06.2011 року №703 державний реєстратор
приймає рішення про відмову в
державній реєстрації прав та їх
обтяжень виключно за наявності підстав
для відмови в державній реєстрації
прав, що визначені у Законі України
„Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень".

Статтею 24 Закону України „Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV
встановлено, що у державній реєстрації
прав та їх обтяжень може бути
відмовлено у разі, якщо, зокрема, подані
документи не відповідають вимогам,
встановленим цим Законом, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

З огляду на викладене, суд першої
інстанції дійшов обґрунтованого
висновку про правомірність прийняття
оскаржуваного рішення Державної
реєстраційної служби України про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень на житловий будинок, що
розташований за адресою АДРЕСА_1 за
ОСОБА_1

На підставі викладеного, колегія
суддів дійшла висновку, що постанова
суду першої інстанції ухвалена з
дотриманням норм процесуального права,
у відповідності до вимог норм
матеріального права, є законною та
обґрунтованою. Доводи апеляційної
скарги не спростовують висновків суду.
Підстави для скасування рішення суду
першої інстанції відсутні.

Керуючись ст.197, п.1 ч.1 ст.198, ст.ст.200, 205, 206
КАС України, суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 на постанову
Дніпропетровського окружного
адміністративного суду від 27 листопада
2013 року у справі №804/14291/13-а - залишити
без задоволення.

Постанову Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від 27
листопада 2013 року у справі №804/14291/13-а -
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили через
п'ять днів після направлення її копій,
та може бути оскаржена в касаційному
порядку до Вищого адміністративного
суду України.

Головуючий:
Т.І. Ясенова

Суддя:
О.В. Головко

Суддя:
А.В. Суховаров