Справа № 819/2213/14-а
Суддя: Баранюк А.З.
Дата ухвалення: 2014-10-20 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/2213/14-a

"20" жовтня 2014 р.

м. Тернопіль

Тернопільський окружний
адміністративний суд, в складі
головуючого судді Баранюка А.З. при
секретарі судового засідання Дудар М.В.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Тернополі
адміністративну справу за
адміністративним позовом ОСОБА_2 до
Реєстраційної служби Тернопільського
міського управління юстиції
Тернопільської області про
зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (надалі - позивач) звернулася до
Тернопільського окружного
адміністративного суду із
адміністративним позовом до
Реєстраційної служби Тернопільського
міського управління юстиції
Тернопільської області (надалі -
відповідач) про зобов'язання вчинити
дії щодо скасування в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
запису про реєстрацію іпотеки, номер
запису про обтяження 679920, дата
державної реєстрації 09 червня 2006 року.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав з
підстав наведених у позовній заяві та
просив суд позов задовольнити.

Відповідач судове засідання явку
уповноваженого представника не
забезпечив, заперечення на
адміністративний позов не надав, про
дату, час та місце судового розгляду
справи повідомлявся належним чином.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши докази по справі,
з'ясувавши всі обставини справи в їх
сукупності на підставі чинного
законодавства, перевіривши їх
дослідженими у судовому засіданні
доказами, суд вважає, що позов підлягає
до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2
звернулася Тернопільського
міськрайонного суду з позовом до
публічного акціонерного товариства
«Райффайзен банк «Аваль», ОСОБА_3, третя
особа на стороні відповідачів, яка не
заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору реєстраційна служба
Тернопільського міського управління
юстиції Тернопільської області про
визнання недійсним договору іпотеки та
спонукання до вчинення реєстраційних
дій.

Рішенням Тернопільського
міськрайонного суду Тернопільської
області від 13 жовтня 2013 року у справі №
607/15053/13-ц позов задоволено, визнано
недійсним іпотечний договір, без
номеру від 09 червня 2006 року, укладений
між Акціонерним поштово-пенсійним
банком «Аваль» та ОСОБА_3, посвідчений
приватним нотаріусом Тернопільського
міського нотаріального ОСОБА_4, від 09
червня 2006 року, за реєстровим номером
1872/95.

Предметом іпотеки була квартира
АДРЕСА_1.

Приймаючи рішення суд, в тому числі,
керувався тим, що рішенням
Тернопільського міськрайонного суду
Тернопільської області по справі №
2-721/08 від 01.10.2008 р. визнано недійсним
договір купівлі-продажу ОСОБА_3
зазначеної квартири.

Рішенням Апеляційного суду
Тернопільської області від 24 грудня 2013
р. рішення Тернопільського
міськрайонного суду від 31 жовтня 2013
року скасовано та ухвалено нове, яким у
позові ОСОБА_2 відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України з розгляду цивільних та
кримінальних справ від 30 квітня 2014 року
рішення апеляційного суду
Тернопільської області від 24 грудня 2013
року скасовано та залишено в силі
рішення Тернопільського
міськрайонного суду Тернопільської
області від 31 жовтня 2013 року.

Як слідує з матеріалів справи, на
виконання рішення суду, реєстраційною
службою Тернопільського міського
управління юстиції Тернопільської
області було проведено дії по внесенню
змін у Державний реєстр реєстрації
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень в частині
скасування номеру запису про іпотеку №
679896 від 09.06.2006 року. Проте відповідачем
було відмовлено у скасуванні номеру
запису про реєстрацію іпотеки № 679920
від 09.06.2006 року.

Частиною 1 ст. 5 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
передбачено, що у Державному реєстрі
прав реєструються речові права та їх
обтяження на земельні ділянки, а також
на об'єкти нерухомого майна,
розташовані на земельній ділянці,
переміщення яких неможливе без їх
знецінення та зміни призначення, а
саме: підприємства як єдині майнові
комплекси, житлові будинки, будівлі,
споруди (їх окремі частини), квартири,
житлові та нежитлові приміщення.

Відповідно до ст. 8 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" орган
державної реєстрації прав: 1) проводить
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або відмовляє у їх реєстрації;
2) забезпечує ведення Державного
реєстру прав; 3) надає інформацію про
зареєстровані права та їх обтяження в
порядку, встановленому цим Законом; 4)
забезпечує облік безхазяйного
нерухомого майна; 5) здійснює інші
повноваження, передбачені цим Законом
та іншими законами України.

Статтею 19 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» встановлені
підстави для державної реєстрація прав
та їх обтяжень, частина 2 якої
передбачає, що державна реєстрація
обтяжень здійснюється на підставі
встановленої законом заборони
користування та/або розпорядження
нерухомим майном; рішень судів, що
набрали законної сили; постанови
органів досудового слідства,
державного виконавця про накладення
арешту на нерухоме майно; накладення
заборони на відчуження нерухомого
майна нотаріусом; рішення органу
місцевого самоврядування про
віднесення об'єктів нерухомого майна
до застарілого житлового фонду; інших
актів відповідних державних органів та
посадових осіб згідно із законом;
договорів, укладених у порядку,
встановленому законом.

Таким чином, до передбачених статтею 19
Закону підстав для державної
реєстрації прав та їх обтяжень
віднесено в тому числі рішення суду, що
набрало законної сили, щодо права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно. Підстави для відмови у
державній реєстрації визначені
статтею 24 Закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» у
разі скасування на підставі рішення
суду рішення про державну реєстрацію
прав до Державного реєстру прав
вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Враховуючи те, що рішенням
Тернопільського міськрайонного суду
від 13 жовтня 2013 року у справі №
607/15053/13-ц, залишеного в силі ухвалою
Вищого спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 30 квітня 2014 року визнано
недійсним іпотечний договір, без
номеру від 09 червня 2006 року, укладений
між Акціонерним поштово-пенсійним
банком «Аваль» та ОСОБА_3, посвідчений
приватним нотаріусом Тернопільського
міського нотаріального ОСОБА_4, від 09
червня 2006 року, за реєстровим номером
1872/95, суд приходить до переконання, що
позов є обґрунтованим, ґрунтується на
вимогах законодавства, а тому підлягає
до задоволення.

Керуючись ст.ст. 158-167 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Зобов'язати Реєстраційну службу
Тернопільського міського управління
юстиції Тернопільської області
вчинити дії щодо скасування в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно запису про реєстрацію
іпотеки, номер запису про обтяження
679920, дата державної реєстрації 09 червня
2006 року.

Постанова суду може бути оскаржена до
Львівського апеляційного
адміністративного суду через
Тернопільський окружний
адміністративний суд в порядку і
строки, передбачені статтями 185-187
Кодексу адміністративного судочинства
України.

Постанова суду набирає законної сили
після закінчення строків апеляційного
оскарження. У разі подання апеляційної
скарги судове рішення, якщо воно не
скасовано, набирає законної сили після
апеляційного розгляду справи.

Повний текст постанови підписано
24.10.2014 року.

Головуючий суддя
Баранюк А.З.

копія вірна:

Суддя
Баранюк
А.З.