Справа № 813/4642/14
Суддя: Костецький Назар Володимирович
Дата ухвалення: 2014-10-20 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЛЬВІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
№ 813/4642/14
Львівський окружний адміністративний
суду в складі:
головуючого - судді:
за участю секретаря судового засідання
представника відповідача
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м.Львові
адміністративну справу за позовом
ОСОБА_2 до Кам'янка-Бузького районного
управління юстиції Львівської області,
за участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_3, ТзОВ «Агроком Центр» про
скасування рішення та зобов'язання
ОСОБА_2 звернулася до Львівського
окружного адміністративного суду з
позовом у якому, з урахуванням заяви
зміну предмета позову, заявлено вимоги
до Кам'янка-Бузького районного
управління юстиції Львівської області,
за участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору -
ОСОБА_3, ТзОВ «Агроком Центр», про
скасування рішення реєстраційної
служби Кам'янка-Бузького районного
управління юстиції Львівської області
індексний номер 326878 від 11.02.2013 року щодо
внесення запису №123438 до Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності.
В обґрунтування позовних вимог
позивач зазначила, що 11.02.2013року
Реєстраційною службою
Кам'янка-Бузького району управління
юстиції Львівської області було видано
свідоцтво про право власності на
нежитлові будівлі, що розташовані за
адресою: АДРЕСА_1, в цілому, із
зазначенням власника - ТОВ «Агроком
Центр». (а.с.27). 27.03.2014 року рішенням
Кам'янка-Бузького районного суду
Львівської області (справа №446/1447/13-ц)
задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 та ТОВ «Агроком Центр». Визнано
за ОСОБА_2 право спільної сумісної
власності на цех по забою та переробці
м'яса, птиці; на майстерню з офісними
приміщеннями, на будівлю прохідної,
споруди, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Визнано недійсним рішення,
прийняте на зборах учасників ТзОВ
«Агроком Центр», що оформлене
протоколом № 3 від 30.10.2012 року Додатком
№1 до Протоколу №3 зборів учасників
ТзОВ «Агроком Центр» від 30.10.2012 року, в
частині передачі ОСОБА_3 статутного
капіталу ТОВ «Агроком Центр» та
прийняття ТОВ «Агроком Центр» ОСОБА_3
майнового внеску у вигляді нерухомого
майна: цех по забою та переробці м'яса
птиці, майстерню з офісними
приміщеннями, прохідну,
спорудизагальною вартістю 1 760 000,00 грн.,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Скасовано свідоцтво про право
власності на нерухоме майно від 11.02.2013
року №415379. Застосовано наслідки
недійсності правочину(а.с.6-7). 12.06.2014
року позивач звернулася до
реєстраційної служби Кам'янка-Бузького
районного управління юстиції
Львівської області із заявою за
реєстраційним №6988121 про скасування
запису про право власності за №123438,
який внесено на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно від
11.02.2013 року №415379, що в свою чергу
скасовано 27.03.2014 року рішенням Кам'янка
- Бузького районного суду Львівської
області у справі №446/1447/13-ц. Державний
реєстратор прав на нерухоме майно
Геличак В.Я. реєстраційної служби
Кам'янка-Бузького районного управління
юстиції Львівської області,
розглянувши заяву про скасування
запису Державного реєстру речових прав
на нерухоме майно та запису про право
власності №123438, яку подав представник
позивача за довіреністю, відкритого на
об'єкт нерухомого майна з
червня 2014 року прийняла рішення №13736608
про відмову у скасуванні державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно, відкритого на об'єкт нерухомого
погодившись з таким рішенням позивач
звернулася до суду з вимогою про
скасування рішення реєстраційної
служби Кам'янка-Бузького районного
управління юстиції Львівської області
індексний номер 326878 від 11.02.2013 року щодо
внесення запису №123438 до Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності
Позивач та представник позивача в
судове засідання не з'явилися, хоча
належним чином повідомлялися
відповідно до ст. 35 Кодексу
адміністративного судочинства
України, про дату, час і місце судового
розгляду справи. На адресу Львівського
окружного адміністративного суду
клопотання за підписом представника
позивача ОСОБА_5 про розгляд справи без
його участі. Позовні вимоги підтримує в
повному обсязі, просить суд задоволити
Представник відповідача у
судовому засіданні проти позову
заперечила з підстав викладених у
письмових запереченнях (а.с.16-17).
Зазначила, що при прийнятті
оскаржуваного рішення діяли
правомірно з урахуванням вимог Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», Положення про Державну
реєстраційну службу України та
Конституції України. Відтак, позовні
вимоги вважає безпідставними, у
зв'язку з чим просила суд відмовити у
задоволенні позовних вимог.
Третя особа - ОСОБА_3 в судове
засідання не з'явився, хоча був
повідомлений про розгляд справи
належним чином. 14.10.2014 року надіслав на
адресу суду клопотання про розгляд
справи без його участі. Щодо заявлених
вимог - не заперечував проти їх
Представник третьої особи - ТзОВ
«Агроком Центр» в судове засідання не
з'явився, хоча був повідомлений про
розгляд справи належним чином, у
відповідності до ст. 35 Кодексу
адміністративного судочинства
України, про дату, час і місце судового
розгляду справи. На адресу Львівського
окружного адміністративного суду
клопотання за підписом представника
ТзОВ «Агроком Центр» Правдюка П.А. про
розгляд справи без участі
представника, проти позовних вимог
позивача не заперечує (а.с.65).
Заслухавши пояснення
представників позивача та відповідача,
розглянувши та дослідивши подані
документи та матеріали, всебічно і
повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які
мають значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд встановив
Судом встановлено, що 11.02.2013року
Реєстраційною службою
Кам'янка-Бузького району управління
юстиції Львівської області за підписом
державного реєстратора Ващук Наталії
Юріївни було видано свідоцтво про
право власності на нежитлові будівлі.
Вказане свідоцтво посвідчує, що об'єкт,
який розташований за адресою: АДРЕСА_1,
в цілому, належить ТОВ «Агроком Центр»,
на праві приватної власності(а.с.27).
27.03.2014 року рішенням
Кам'янка-Бузького районного суду
Львівської області (справа №446/1447/13-ц)
задоволено позовні вимоги ОСОБА_2 до
ОСОБА_3 та ТОВ «Агроком Центр». Визнано
за ОСОБА_2 право спільної сумісної
власності на цех по забою та переробці
м'яса, птиці; на майстерню з офісними
приміщеннями, на будівлю прохідної,
споруди, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1. Визнано недійсним рішення,
прийняте на зборах учасників ТзОВ
«Агроком Центр», що оформлене
протоколом № 3 від 30.10.2012 року Додатком
№1 до Протоколу №3 зборів учасників
ТзОВ «Агроком Центр» від 30.10.2012 року, в
частині передачі ОСОБА_3 статутного
капіталу ТОВ «Агроком Центр» та
прийняття ТОВ «Агроком Центр» ОСОБА_3
майнового внеску у вигляді нерухомого
майна: цех по забою та переробці м'яса
птиці, майстерню з офісними
приміщеннями, прохідну,
спорудизагальною вартістю 1 760 000,00 грн.,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Скасовано свідоцтво про право
власності на нерухоме майно від 11.02.2013
року №415379. Застосовано наслідки
недійсності правочину(а.с.6-7).
Правові, економічні,
організаційні засади проведення
державної реєстрації речових та інших
прав, які підлягають реєстрації за цим
Законом, та їх обтяжень і спрямований
на забезпечення визнання та захисту
державою цих прав, створення умов для
функціонування ринку нерухомого майна
визначає Закон України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року
№1952-IV.
Відповідно до положень ст. 6
вказаного закону, систему органів
державної реєстрації прав становлять:
Міністерство юстиції України;
центральний орган виконавчої влади, що
реалізує державну політику у сфері
державної реєстрації прав; органи
державної реєстрації прав, утворені
Міністерством юстиції України в
установленому законодавством порядку.
Держателем Державного реєстру
прав є центральний орган виконавчої
влади, що забезпечує реалізацію
державної політики у сфері державної
Адміністратором Державного
реєстру прав є державне підприємство,
що належить до сфери управління
Міністерства юстиції України, здійснює
заходи із створення та супроводження
програмного забезпечення Державного
реєстру прав та відповідає за технічне
і технологічне забезпечення,
збереження та захист даних, що
містяться у Державному реєстрі прав.
Відповідно до частини другої
статті 9 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» визначено, що
державний реєстратор, зокрема
встановлює відповідність заявлених
прав і поданих документів вимогам
законодавства, а також відсутність
суперечностей між заявленими та вже
зареєстрованими правами на нерухоме
майно та їх обтяженнями, приймає
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень, про відмову в державній
реєстрації, про її зупинення, внесення
змін до Державного реєстру прав.

Частина перша статті 15 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» встановлює, що державна
реєстрація прав та їх обтяжень
проводиться в такому порядку: 1)
прийняття і перевірка документів, що
подаються для державної реєстрації
прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2)
встановлення факту відсутності
підстав для відмови в державній
реєстрації прав та їх обтяжень,
зупинення розгляду заяви про державну
реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3)
прийняття рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову
в ній або зупинення державної
реєстрації; 4) внесення записів до
Державного реєстру прав; 5) видача
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно у випадках,
встановлених статтею 18 цього Закону;
6) надання витягів з Державного реєстру
прав про зареєстровані права та/або їх
обтяження.

Згідно з частиною другою цієї
статті передбачено, що перелік
документів для здійснення державної
реєстрації прав визначається
Кабінетом Міністрів України у Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень.

Відповідно до частин першої -
четвертої, сьомої та одинадцятої
статті 16 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» визначено, що
заява про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень подається до органу
державної реєстрації прав у паперовій
або електронній формі у випадках,
передбачених цим Законом. Реєстрація
заяв про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень проводиться в порядку
черговості їх надходження. Разом із
заявою про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень у паперовій формі
подаються оригінали документів,
необхідних для державної реєстрації
прав та їх обтяжень, їх копії,
засвідчені в установленому порядку.
Заява про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень не приймається у разі
відсутності документа, що підтверджує
оплату послуг з державної реєстрації
прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація прав
проводиться на підставі заяви
власника, іншого правонабувача,
сторони правочину, за яким виникло
право, уповноваженої ними особи або
державного кадастрового реєстратора у
випадках, передбачених цим Законом.

Під час подання заяви про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень у паперовій формі фізична
особа повинна пред'явити документ, що
посвідчує її особу, а у разі подання
заяви представником фізичної чи
юридичної особи - також документ, що
підтверджує його повноваження діяти
від імені таких осіб. У випадках,
установлених законом, представник
іноземної особи пред'являє документи,
легалізовані в установленому
нормативно-правовими актами порядку.

Згідно частини першої статті 19
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» державна
реєстрація прав проводиться на
підставі: 1) договорів, укладених у
порядку, встановленому законом; 2)
свідоцтв про право власності на
нерухоме майно, виданих відповідно до
вимог цього Закону; 3) свідоцтв про
право власності, виданих органами
приватизації наймачам житлових
приміщень у державному та комунальному
житловому фонді; 4) державних актів на
право власності або постійного
користування на земельну ділянку у
випадках, встановлених законом; 5)
рішень судів, що набрали законної сили;
6) інших документів, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення прав на
нерухоме майно, поданих органу
державної реєстрації прав разом із
заявою.

Судом встановлено, що рішенням
Кам'янка - Бузького районного суду
Львівської області у справі №446/1447/13-ц
від 27.03.2014 року, яким визнано за ОСОБА_2
право спільної сумісної власності на
цех по забою та переробці м'яса, птиці;
на майстерню з офісними приміщеннями,
на будівлю прохідної, споруди, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Визнано недійсним рішення, прийняте на
зборах учасників ТзОВ «Агроком Центр»,
що оформлене протоколом № 3 від 30.10.2012
року Додатком №1 до Протоколу №3 зборів
учасників ТзОВ «Агроком Центр» від
30.10.2012 року, в частині передачі ОСОБА_3
статутного капіталу ТОВ «Агроком
Центр» та прийняття ТОВ «Агроком
Центр» ОСОБА_3 майнового внеску у
вигляді нерухомого майна: цех по забою
та переробці м'яса птиці, майстерню з
офісними приміщеннями, прохідну,
спорудизагальною вартістю 1 760 000,00 грн.,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Скасовано свідоцтво про право
власності на нерухоме майно від 11.02.2013
року №415379. Застосовано наслідки
недійсності правочину - набрало
законної сили.

Відповідно до ч.5 ст.124 Конституції
України судові рішення ухвалюються
судами іменем України і є обов'язковими
до виконання на всій території України.

Згідно з ч.1 ст.72 КАС України обставини,
встановлені судовим рішенням в
адміністративній, цивільній або
господарській справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Згідно ч.5 ст.334 ЦК України, права
на нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до статті 2 Закону України
«Про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищенаведене суд приходить
до переконання про те, що наявність
державної реєстрації права власності
за ТзОВ «Агроком центр» на зазначені
об'єкти нерухомості, за адресою:
АДРЕСА_1, позбавляє позивача можливості
реалізувати право на реєстрацію права
власності на вищезазначене нерухоме
майно визначене їй рішенням Кам'янка -
Бузького районного суду Львівської
області у справі №446/1447/13-ц.

Крім цього визнання недійсним
правочину щодо передачі ОСОБА_3 до
статутного капіталу ТОВ «Агроком
Центр» та прийняття ТОВ «Агроком
Центр» від ОСОБА_3 майнового внеску у
вигляді нерухомого майна: цех по забою
та переробці м'яса птиці, майстерню з
офісними приміщеннями, прохідну,
споруди за адресою: АДРЕСА_1, а також
скасування відповідного свідоцтва про
право власності на зазначене майно є
підставою для скасування рішення
Реєстраційної служби Кам'янка-Бузького
районного управління юстиції
Львівської області індексний номер 326878
від 11.02.2013 року щодо внесення запису
№123438 до Державного реєстру прав на
нерухоме майно про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст.71 КАС України
кожна сторона повинна довести ті
обстави - ни, на яких ґрунтуються її
вимоги та заперечення, а суд згідно зі
ст. 86 КАС України оцінює докази, які є у
справі, за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на їх
безпосередньому, всебічному, повному
та об'єктивному дослідженні.

З огляду на вищевикладене, на
підставі ст. 10 КАС України, згідно якої,
усі учасники адміністративного
процесу є рівними та ст. 11 КАС України,
згідно якої розгляд і вирішення справ у
адміністративних судах здійснюється
на засадах змагальності сторін та
свободи в наданні ними доказів,
з'ясувавши обставини у справі;
перевіривши всі доводи і заперечення
сторін та надавши правову оцінку всім
наданим сторонами на час розгляду
справи доказам;суд дійшов висновку про
обґрунтованість позовних вимог, у
зв'язку із чим позов підлягає
задоволенню.

На підставі положень ч.2,3ст.162 КАС
України суд вважає за необхідне
винести постанову, яка б гарантувала
дотримання та захист прав, свобод,
інтересів особи, яка звернулась за
судовим захистом.

Враховуючи, що відповідачем не подано
до суду будь-яких доказів у
спростування позовних вимог, а вимоги
позивача є обґрунтованими,
відповідають дійсним обставинам та
матеріалам справи, а тому підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 94 Кодексу
адміністративного судочинства України
понесені позивачем судові витрати
(судовий збір) відшкодовуються йому за
рахунок Державного бюджету України.

Керуючись ст.ст.7-14,17,18,49,51,158,160-163,167
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Скасувати рішення
Реєстраційної служби Кам'янка-Бузького
районного управління юстиції
Львівської області індексний номер №
326878 від 11.02.2013 року про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень .

3.Стягнути з Державного бюджету
України на користь ОСОБА_2 судові
витрати в сумі 73 грн. 08 коп.

Постанова може бути оскаржена до
Львівського апеляційного
адміністративного суду. Апеляційна
скарга подається до адміністративного
суду апеляційної інстанції через
Львівський окружний адміністративний
суд. Апеляційна скарга подається
протягом десяти днів з дня отримання
копії постанови.

Постанова, крім випадків її оскарження
в апеляційному порядку, є остаточною.

Постанова набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо таку не було подано. У разі
подання апеляційної скарги постанова,
якщо її не скасовано, набирає законної
сили після повернення апеляційної
скарги, відмови у відкритті
апеляційного провадження або набрання
законної сили рішенням за наслідками
апеляційного провадження. Якщо строк
апеляційного оскарження буде
поновлено, то вважається, що постанова
суду не набрала законної сили.

В судовому засіданні проголошено
вступну та резолютивну частину
постанови.

Повний текст постанови
складено 24 жовтня 2014 року.

Суддя
Костецький Н.В.