Справа № 822/3674/14
Суддя: Ніколайчук М.Є.
Дата ухвалення: 2014-09-09 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 822/3674/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2014 року 10:30м. Хмельницький

Хмельницький окружний
адміністративний суд

в складі:головуючого-суддіНіколайчука
М.Є. при секретаріГорячій Д.Л. за
участі:представників сторін
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду адміністративну
справу за позовом ОСОБА_4 до
Реєстраційної служби Хмельницького
міськрайонного управління юстиції
про зобов'язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до
Реєстраційної служби Хмельницького
міськрайонного управління юстиції про
зобов'язання вчинити дії. В
обґрунтування позовних вимог зазначає,
що з метою забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором,
укладеним між АКІБ «УкрСиббанк» та
Приватним підприємством «Рубан», 13.02.2006
було укладено договір іпотеки між
ОСОБА_4 та АКІБ «УкрСиббанк», згідно
якого надано в іпотеку нерухоме майно,
а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1

Постановою господарського суду
Хмельницької області від 01.12.2010 у
справі №5/141-Б-10 ПП «Рубан» (позичальник)
було визнано банкрутом, а ухвалою
Господарського суду Хмельницької
області від 10.12.2013 ПП «Рубан»
ліквідовано.

В зв'язку з ліквідацією боржника - ПП
«Рубан» його зобов'язання за кредитним
договором припиняється, що є підставою
припинення іпотеки, вказане
підтверджено рішенням Хмельницького
міськрайонного суду від 22.04.2014 по
справі № 2/2218/4918/11, однак станом на день
звернення позивачем до суду в Єдиному
державному реєстрі іпотек та Єдиному
державному реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна залишились
записи про існування такого обмеження
користування правом власності для
позивача, зокрема йому заборонено
відчужувати майно, яке раніше було
предметом іпотеки. З огляду на
викладене просить суд задовольнити
адміністративний позов.

У судовому засіданні представник
позивача підтримав заявлені у позові
вимоги та просив суд задовольнити їх.

Представник відповідача у судовому
засіданні та поданих письмових
запереченнях проти позову заперечив,
зазначивши, що ОСОБА_4 до реєстраційної
служби Хмельницького міськрайонного
управління юстиції не звертався,
будь-яких заяв про державну реєстрацію
обтяжень не подавав. Просив суд в
задоволенні адміністративного позову
відмовити.

Суд, заслухавши доводи представників
сторін, дослідивши додані до справи
матеріали, дійшов висновку, що
адміністративний позов слід
задовольнити з таких підстав.

Суд встановив, що 13.02.2006 між АКІБ
«УкрСиббанк», правонаступником якого є
ПАТ "УкрСиббанк» (банк) та приватним
підприємством «Рубан» (позичальник),
було укладено кредитний договір
№0094-130206-М. З метою забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором 13.02.2006 було укладено договір
іпотеки між ОСОБА_4 та АКІБ
«УкрСиббанк», згідно якого надано в
іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру
за адресою: АДРЕСА_1

Приватне підприємство «Рубан»
(позичальник) було визнано банкрутом
постановою господарського суду
Хмельницької області від 01.12.2010 у
справі № 5/141-Б-10.

Ухвалою Господарського суду
Хмельницької області від 10.12.2013, яка
залишена без змін постановою
Рівненського апеляційного
господарського суду від 12.02.2014 року, ПП
«Рубан» ліквідовано.

До Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців внесено запис про
державну реєстрацію припинення
юридичної особи - приватного
підприємства «Рубан» (витяг № 476126
серія АД).

Рішенням Хмельницького міськрайонного
суду від 22.04.2014 по справі №2/2218/4918/11 в
задоволенні позову ПАТ «УкрСиббанк» до
ОСОБА_4 про звернення стягнення на
предмет іпотеки відмовлено. Зазначено,
що відповідно до ст.ст. 3, 17 ЗУ «Про
іпотеку» іпотека має похідний характер
від основного зобов'язання і є дійсною
до його припинення. Згідно ч.1 ст.609
Цивільного кодексу України
зобов'язання припиняється з
ліквідацією юридичної особи. За
висновками суду, оскільки ПП «Рубан»
ліквідовано - його зобов'язання за
кредитним договором припиняється, що є
підставою для припинення договору
іпотеки. Рішення Хмельницького
міськрайонного суду набрало законної
сили 27.05.2014.

Відповідно до положень ч.1 ст. 72 КАС
України обставини, встановлені судовим
рішенням в адміністративній, цивільній
або господарській справі, що набрало
законної сили, не доказуються при
розгляді інших справ, у яких беруть
участь ті самі особи або особа, щодо
якої встановлено ці обставини.

Суд зазначає, що відносини, пов'язані з
державною реєстрацією прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, регулює Закон
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі - Закон
1952-ІV).

Згідно із ч.2 ст.6 Закону держателем
Державного реєстру прав є центральний
орган виконавчої влади, що забезпечує
реалізацію державної політики у сфері
державної реєстрації прав.

Відповідно до ст.7-1 Закону 1952-ІV
Центральний орган виконавчої влади, що
реалізує державну політику у сфері
державної реєстрації прав: 1) вносить в
установленому порядку пропозиції щодо
її формування; 2) забезпечує створення
та функціонування Державного реєстру
прав; 3) організовує роботу, пов'язану із
забезпеченням діяльності з державної
реєстрації прав; 4) здійснює
керівництво та контроль за діяльністю
у сфері державної реєстрації прав; 5)
організовує роботу з підготовки та
підвищення кваліфікації державних
реєстраторів прав на нерухоме майно; 6)
здійснює інші повноваження,
передбачені цим та іншими законами
України та покладені на нього
Президентом України.

Згідно із ст. 8 Закону 1952-ІV орган
державної реєстрації прав: 1) проводить
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або відмовляє у їх реєстрації;
2) забезпечує ведення Державного
реєстру прав; 3) надає інформацію про
зареєстровані права та їх обтяження в
порядку, встановленому цим Законом; 4)
забезпечує облік безхазяйного
нерухомого майна; 5) здійснює інші
повноваження, передбачені цим Законом
та іншими законами України.

Відповідно до ч.8 ст. 16 вказаного Закону
державна реєстрація обтяжень
проводиться на підставі заяви органу
або посадової особи, якими встановлено
обтяження, особи, в інтересах якої
встановлено обтяження, уповноваженої
ними особи.

Згідно із ч.9 ст. 16 Закону 1952-ІV державна
реєстрація припинення іпотеки,
обтяження проводиться на підставі
заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний
подати протягом п'яти робочих днів з
дня припинення іпотеки, обтяження
самостійно або на письмову вимогу
боржника чи іншої особи, права якої
порушено через наявність таких
реєстраційних записів.

З наведених вище норм слідує, що орган
державної реєстрації, а саме
Реєстраційна служба Хмельницького
міськрайонного управління юстиції
вчиняє дії по припиненню іпотеки та
вилученню відповідних записів.

Статтею 19 Конституції України
встановлено, що органи державної влади
та органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставах, в межах та у спосіб, що
передбачений Конституцією та законами
України.

Частиною 1 статті 71 КАС України
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на яких
ґрунтуються її вимоги та заперечення,
крім випадків, встановлених статтею 72
цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку, що позовна заява підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 86, 158-163, 254, КАС
України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задоволити,

Зобов'язати Реєстраційну службу
Хмельницького міськрайонного
управління юстиції зняти заборону

- під реєстраційним номером 2870147,
тип обтяження: іпотека, зареєстровано:
13.02.2006 14:30:36 реєстратором: Друга
Хмельницька державна нотаріальна
контора, 29025 Хмельницька обл., м.
Хмельницький, вул. Проскурівського
підпілля, 203; підстава обтяження:
іпотечний договір, № 2-530, 13.02.2006,
Державний нотаріус Оксанюк А.А., ВСО
580594, 580595, 580596, 580597, 580598; об'єкт обтяження:
квартира, адреса: Хмельницька обл..,
АДРЕСА_1.

- під реєстраційним номером 2870114,
тип обтяження: заборона на нерухоме
майно, зареєстровано: 13.02.2006 14:27:21 за №
2870114 реєстратором: Друга Хмельницька
державна нотаріальна контора, 29025
Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул.
Проскурівського підпілля, 203; підстава
обтяження: іпотечний договір, № 2-563,
13.02.2006, Державний нотаріус Оксанюк А.А.,
ВСО 580594, 580595, 580596, 580597, 580598; об'єкт
обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_1 та
виключити відповідні записи із Єдиного
державного реєстру іпотек та Єдиного
державного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна.

Постанова суду може бути
оскаржена до Вінницького апеляційного
адміністративного суду через
Хмельницький окружний
адміністративний суд протягом десяти
днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в
порядку статті 254 КАС України.

Повний текст постанови виготовлено 12
вересня 2014 року 16 год. 45 хв.

Суддя М.Є. Ніколайчук"Згідно з
оригіналом" Суддя М.Є. Ніколайчук