Справа № 298/988/14-а
Суддя: Лютянська М. С.
Дата ухвалення: 2014-09-26 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 298/988/14-а
Номер провадження 2-а/298/19/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2014 року
смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд
Закарпатської області в складі:

головуючої - судді Лютянській М.С.

при секретарі Чорняковій
О.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Великий
Березний адміністративну справу за
позовом ОСОБА_1, ТОВ «Еверест Плюс» до
державної архітектурно-будівельної
інспекції України про визнання
бездіяльності протиправною та
зобов'язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до
суду із зазначеним вище позовом,
посилаючись на те, що ТОВ «Еверест
Плюс» є замовником будівництва
Комплексу житлових будинків з
вбудовано- прибудованими приміщеннями
та підземними автостоянками по
АДРЕСА_1. Позивач ОСОБА_1 зазначає, що
земельну ділянку, на якій здійснюється
будівництво зазначеного вище об'єкта,
вона орендує на підставі договору
оренди земельної ділянки, укладеної з
Київською міською радою від 12.12.2005 року.
Вона також бере участь у фінансуванні
зазначеного будівництва, за власні
кошти придбала майнові права на
квартиру АДРЕСА_1 за договором
купівлі-продажу майнових прав №16/12/13
від 16 грудня 2013 року. Позивач ТОВ
«Еверест Плюс». Виконуючи норми
чинного законодавства України про
містобудівну діяльність, затвердив
проект будівництва та отримав всі
необхідні погодження щодо будівництва
у органів державної влади. Так,
відповідачем ТОВ «Еверест Плюс»
отримано Містобудівні умови та
обмеження забудови земельної ділянки
від 28.01.2011 року, дозвіл на виконання
будівельних робіт від 13.12.207 року, лист
інспекції архітектурно- будівельного
контролю в м.Києві від 18.08.2011 року про
чинність дозволу від 13.12.2007 року до
моменту завершення будівництва. Листом
від 18.05.2012 року Дніпровська районна у
м.Києві державна адміністрація
рекомендувала надати наступні поштові
адреси наступним об'єктам будівництва:
житловий будинок АДРЕСА_2, житловий
будинок АДРЕСА_3. Позивачі зазначали, що
згідно з даними довідок щодо
показників на житловий, громадський чи
виробничий будинок, що були надані ТОВ
«Проектний дім», ТОВ «Бюро технічної
паспортизації» загальна площа
закінченого будівництвом
об'єкту:»Комплекс житлових будинків з
вбудовано-прибудованими приміщеннями
та підземними автостоянками по АДРЕСА_1
складає: секція 1- загальна площа
будинку - 13436, 3 кв.м;- загальна площа
квартир - 9939,1 кв.м; - площа нежитлових
приміщень - 253,8 кв.м; - площа технічних
приміщень -3243,4 кв.м; по житловому
будинку №7 складає: секція 3 - загальна
площа будинку - 10239,3 кв.м; - загальна
площа квартир - 9576,6 кв.м; - площа
нежитлових приміщень - 498,4 кв.м; - площа
вбудованих , вбудовано-прибудованих та
прибудованих приміщень - 662,7 кв.м.
Позивачі також вказували на те, що між
генеральним проектувальником ТОВ
«Будівельний проект», генеральним
підрядником ТОВ «Укомонолітбуд», ТОВ
«Еверест Плюс» як замовником
будівництва, був підписаний акт
готовності об'єкта до експлуатації.
Виконуючи пункт 23 Порядку прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів ТОВ «Еверест Плюс» 11.06.2014 року
звернулося із заявою до відповідача
про прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом об'єкта та
видачу сертифікату, до заяви був
доданий акт готовності об'єкта до
експлуатації. Проте, незважаючи на
виконання всіх необхідних приписів
законодавства, відповідач в
передбачений законом строк відповіді
не надав. Також відповідач не видав
сертифікат відповідності на
закінчений будівництвом об'єкт або не
повернув документи для усунення
недоліків. Таку бездіяльність
відповідача позивачі вважають
незаконною, протиправною та такою, що
не ґрунтуються на вимогах
законодавства і порушує їхні права.
Через бездіяльність відповідача
позивачка ОСОБА_1 позбавлена
можливості використовувати зазначене
нерухоме майно за призначенням, що
порушує її права та охоронювані
законом інтереси. На підставі
викладеного позивачі просять визнати
протиправною бездіяльність
відповідача щодо невиконання дій з
видачі сертифікату на закінчений
будівництвом об'єкт:»Комплекс житлових
будинків з вбудовано-прибудованими
приміщеннями та підземними
автостоянками по АДРЕСА_1 та просять
зобов'язати відповідача видати ТОВ
«Еверест Плюс» сертифікат на
закінчений будівництвом об'єкт
»Комплекс житлових будинків з
вбудовано-прибудованими приміщеннями
та підземними автостоянками по АДРЕСА_1
на житловий будинок № 4 (секція 1) за
адресою: АДРЕСА_2 за адресою АДРЕСА_3.

Позивачі в судове засідання не
з'явилися, однак надіслали суду заяву
про розгляд справи без їхньої участі,
позов підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання повторно не з'явився, про
причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов до такого висновку.

В судовому засіданні встановлено,
що відповідно до договору оренди
земельної ділянки від 12.12.2005 року
позивач ТОВ «Еверест Плюс» орендував
земельну ділянку площею 54709 кв.м, що
розташована по АДРЕСА_1.

Також встановлено, що позивач ТОВ
«Еверест Плюс» звертався до
відповідача з відповідною заявою про
прийняття в експлуатацію закінченого
будівництвом об'єкта, що знаходиться за
вказаною вище адресою та видачу
сертифіката відповідно до вимог
чинного законодавства, додавши
відповідні документи.

Однак, як вбачається, з матеріалів
справи, відповідач ніякої відповіді
позивачу не надав та не видав
сертифікат відповідності на
закінчений будівництвом об'єкт. Також ,
відповідач не повернув документи для
усунення недоліків.

За таких обставин, вимога
позивачів щодо визнання протиправною
бездіяльність відповідача є
обґрунтованою і підлягає до
задоволення.

Крім того, підлягає задоволенню і
вимога позивачів щодо зобов'язання
відповідача видати сертифікат на
закінчений будівництвом вказаний вище
об'єкт, оскільки позивачі виконали
норми чинного законодавства України
про містобудівну діяльність,
затвердивши проект будівництва та
отримавши всі необхідні погодження
щодо будівництва в органах державної
влади.

На підставі викладеного та
керуючись ст.ст.69-70, 159- 163 КАС України,
суд -

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1, ТОВ «Еверест Плюс» до
Державної архітектурно-будівельної
інспекції України про визнання
бездіяльності протиправною та
зобов'язання вчинити певні дії -
задовольнити.

Визнати протиправною бездіяльність
державної архітектурно-будівельної
інспекції України щодо невиконання
дій з видачі сертифікату на закінчений
будівництвом об'єкт:»Комплекс житлових
будинків з вбудовано-прибудованими
приміщеннями та підземними
автостоянками по АДРЕСА_1.

Зобов'язати Державну
архітектурно-будівельну інспекцію
України видати ТОВ «Еверест Плюс»
сертифікат на закінчений будівництвом
об'єкт »Комплекс житлових будинків з
вбудовано-прибудованими приміщеннями
та підземними автостоянками по АДРЕСА_1
на житловий будинок № 4 (секція 1) за
адресою: АДРЕСА_2 за адресою АДРЕСА_3 з
показниками: житловий будинок №4 :
секція 1- загальна площа будинку - 13436, 3
кв.м;- загальна площа квартир - 9939,1 кв.м; -
площа нежитлових приміщень - 253,8 кв.м; -
площа технічних приміщень -3243,4 кв.м;
житловий будинок №7 : секція 3 - загальна
площа будинку - 10239,3 кв.м; - загальна
площа квартир - 9576,6 кв.м; - площа
нежитлових приміщень - 498,4 кв.м; - площа
вбудованих , вбудовано-прибудованих та
прибудованих приміщень - 662,7 кв.м.

Постанова суду може бути оскаржена
до Львівського апеляційного
адміністративного суду через суд
першої інстанції протягом 10 днів з дня
її проголошення.

Головуюча

Лютянська М.С.