Справа № 454/2408/14-а
Суддя: Пахут С. О.
Дата ухвалення: 2014-09-22 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 454/2408/14-а
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2014 року Сокальський районний
суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Пахут С. О.

при секретарі Мандрик І.Я.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Сокалі
адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до Сокальської міської ради
Львівської області, 3-ї особи нотаріуса
Сокальського нотаріального округу
Львівської області ОСОБА_2 про перехід
права на оренду земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд та просить
визнати, за нею як за спадкоємцем
першої черги після смерті її чоловіка
право оренди земельної ділянки, площею
0,0050га по АДРЕСА_1 та зобов'язати
відповідача внести відповідні зміни в
рішення міської ради.

Свої вимоги мотивує наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3

За життя він уклав з Сокальською
міськрадою договір оренди спірної
земельної ділянки.

На даний час на цій землі розміщений
торговий павільйон, який також належав
її чоловіку.

Відповідно до умов договору, у разі
смерті орендаря, право оренди
переходить до спадкоємців.

24.02.2014р. вона звернулася до Сокальської
міської ради із заявою про
переоформлення на її ім'я договору
оренди вищевказаної земельної ділянки.

27.03.2014р. її листом повідомлено, що для
переоформлення права оренди їй
необхідно надати свідоцтво про право
на спадщину.

21.08.2014р. вона звернулася до нотаріуса,
однак їй було відмовлено у видачі
свідоцтва про право на спадщину.

Вважає, що до неї, як до спадкоємця І
черги перейшло право оренди спірної
земельної ділянки.

Представник позивача - адвокат ОСОБА_4 в
судовому засіданні позов підтримав.

Навів суду мотиви, обставини, викладені
в позовній заяві.

Представник відповідача Шклянка О.В. в
судовому засідання позов визнала.

Третя особа нотаріус Сокальського
нотаріального округу ОСОБА_2 в судове
засідання не прибула. Подала суду
заяву, в якій зазначила, що проти позову
не заперечує та просить розгляд справи
проводити у її відсутності.

Вислухавши сторони, дослідивши докази
по справі, суд позов задовольняє з
наступних підстав.

Згідно ст.7 Закону України «Про оренду
землі», право на оренду земельної
ділянки переходить після смерті
фізичної особи-орендаря, якщо інше не
передбачено договором оренди, до
спадкоємців, а в разі їх відмови чи
відсутності таких спадкоємців - до
осіб, які використовували цю земельну
ділянку разом з орендарем і виявили
бажання стати орендарями в разі, якщо
це не суперечить вимогам Земельного
кодексу України.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу
України передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки (у разі продажу права оренди)
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки.

Із свідоцтва про одруження вбачається,
що ОСОБА_3 та ОСОБА_1 з 07.09.1962р.
перебувають у зареєстрованому шлюбі.

З рішення від 11.12.2012р. вбачається, що
Сокальською міською радою вирішено
поновити договір оренди підприємцю
ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку
терміном на 5 років.

З договору №61 від 02.08.2007р. та акта
вбачається, що ОСОБА_3 передано в оренду
земельну ділянку для торгово
комерційної діяльності, площею 0,0050га,
по АДРЕСА_1.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що
стверджується свідоцтвом про смерть.

З листа №108/02-32 від 27.03.2014р. вбачається,
що для переоформлення права оренди
спірної земельної ділянки від
позивачки зажадано документи, які
підтверджують, що вона є спадкоємцем
після смерті її чоловіка.

З відповіді №521/02-14 від 21.08.2014р.
вбачається, що позивачці відмовлено у
видачі свідоцтва про право на спадщину
після смерті чоловіка та рекомендовано
звернутися до суду.

В судовому засіданні встановлено, що
спірна земельна ділянка дійсно
перебувала в оренді покійного чоловіка
позивачки, яка являється спадкоємцем
першої черги після його смерті.

Тому, враховуючи те, що як законом, так і
самим договором передбачено, що таке
право оренди в разі смерті орендаря
переходить до його спадкоємців, суд
приходить до висновку, що позов є
підставним.

Керуючись ст.ст.17, 158, 161, 162, 163 КАС
України, суд

в и р і ш и в:

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, як за спадкоємцем І
черги після смерті ОСОБА_3, право оренди
земельної ділянки по АДРЕСА_1
Львівської області, площею 0,0050га,
кадастровий №:01:006:0107 на умовах
договору оренди землі №61 від
14.01.2008р. без проведення торгів.

Зобов'язати Сокальську міську раду
Львівської області внести зміни в
рішення сесії Сокальської міської ради
№419 від 11.12.2012р. в частині прізвища,
імені та по-батькові особи, якій надано
дозвіл на поновлення договору оренди
вищевказаної земельної ділянки з
«ОСОБА_3» на «ОСОБА_1».

Постанова може бути оскаржена протягом
десяти днів з дня її голошення до
Львівського апеляційного
адміністративного суду через
Сокальський районний суд Львівської
області.

Головуючий:
С. О. Пахут