Справа № 360/1596/14-а
Суддя: Міланіч А. М.
Дата ухвалення: 2014-10-06 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 360/1596/14-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2014 року

Бородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої
- судді Міланіч А.М.,

при секретарі -
Хоменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт. Бородянка
адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до Немішаївської селищної ради
Бородянського району Київської
області, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
про визнання протиправним та
скасування рішення селищної ради,

в с т а н о в и в :

В липні 2014 року позивач звернувся до
суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи
його тим, що за рішенням Немішаївської
селищної ради Бородянського району
Київської області від 25 червня 2014 року
надано ОСОБА_2 дозвіл на розробку
проекту землеустрою щодо відведення у
власність земельної ділянки площею 0,0320
га по АДРЕСА_1 для будівництва та
обслуговування житлового будинку,
господарських будівель і споруд.

Вважав дане рішення протиправним,
оскільки вказане рішення було винесене
без врахування часток співвласників у
будинковолодінні, фактичного їх
землекористування та передачі лишків
земельної ділянки площею 375 кв.м в його
(позивача) користування, а також до
розділу земельної ділянки між
співвласниками будинковолодіння та
встановлення меж в натурі відповідно
до укладеної ними 22 квітня 2014 року
мирової угоди

Тому просив визнати протиправним та
скасувати зазначене рішення
Немішаївської селищної ради від 25
червня 2014 року.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_4 позов підтримала,
викладене підтвердила.

Представник Немішаївської селищної
ради Лавриненко Т.К. позов не визнала,
посилаючись на правомірність
оспорюваного рішення ради, суду
пояснила, що рада винесла дане рішення
з врахуванням розгляду питання
розподілу земельної ділянки між
співвласниками будинку на засіданні
комісії селищної ради, де були присутні
всі учасники спору і вони погодились на
розділ земельної ділянки, за яким
ОСОБА_2 виділялось саме 320 кв.м ділянки.

Третя особа ОСОБА_2 та її представник
ОСОБА_6 в судовому засіданні позов
вважали таким, що не підлягає
задоволенню з тих же підстав, що і
представник Немішаївської селищної
ради.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому
засіданні просив позов задовольнити,
так як він не згоден на той розподіл
земельної ділянки, який проведений
селищною радою, на засіданні комісії,
на яку посилається представник
селищної ради, розмір земельних
ділянок не визначався.

Вислухавши пояснення представника
позивача ОСОБА_4, представника
Немішаївської селищної ради
Лавриненко Т.К., третіх осіб - ОСОБА_3 і
ОСОБА_2, дослідивши письмові докази по
справі, суд вважає, що позов підлягає до
задоволення.

Судом встановлено, що як вбачається з
матеріалів справи (а.с.9-10,12-13,18,56) та
визнається сторонами, позивачу
належить на праві власності 42/100 частин
будинковолодіння АДРЕСА_1, третій особі
ОСОБА_2 - 22/100 частини цього
будинковолодіння, а ОСОБА_3 - 36/100 його
частин.

Як вбачається з копії кадастрового
плану земельної ділянки за вказаною
адресою, площа даної земельної ділянки
становить 0,1114 га, з яких 0,07 га - надані
для будівництва та обслуговування
будинку, а лишки за рішенням виконкому
Немішаївської селищної ради від 20
квітня 1989 року закріплені в тимчасове
користування за ОСОБА_3 (а.с.55,68).

Ухвалою Бородянського районного суду
від 22 квітня 2014 року було визнано
укладену між ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_1
мирову угоду, за умовами якої було
визначено порядок користування
вказаним будинковолодінням та
зазначено, що ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_2
згодні на розподіл земельної ділянки
під будівництво та обслуговування
жилого будинку та господарських споруд
за адресою АДРЕСА_1 з урахуванням
належних кожному часток в
будинковолодінні по лінії розподілу
будинку та господарських споруд, після
встановлення меж в натурі
Немішаївською селищною радою. Після
визначення меж земельних ділянок в
натурі сторони за взаємною згодою
зобов'язуються встановить паркани між
земельними ділянками, а ОСОБА_2
облаштувати вихід з двору на вулицю
шляхом встановлення хвіртки. ОСОБА_3 не
буде перешкоджати ОСОБА_2
користуватись входом у двір до
облаштування нею власної хвіртки
(а.с.12-13).

Рішенням тридцять першої сесії шостого
скликання Немішаївської селищної ради
від 25 червня 2014 року ОСОБА_2 надано
дозвіл на розробку проекту землеустрою
щодо відведення у власність земельної
ділянки площею 0,0320 га по АДРЕСА_1 для
будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд (а.с.8).

Відповідно до ч.1 та 2 ст.118 Земельного
Кодексу України громадянин,
зацікавлений у приватизації земельної
ділянки, яка перебуває у його
користуванні, подає заяву до
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування,
який передає земельні ділянки
державної чи комунальної власності у
власність відповідно до повноважень,
визначених статтею 122 цього Кодексу.
Рішення органів виконавчої влади та
органів місцевого самоврядування щодо
приватизації земельних ділянок
приймається у місячний строк на
підставі технічних матеріалів та
документів, що підтверджують розмір
земельної ділянки.

Однак, як встановлено судом, оспорюване
рішення щодо надання ОСОБА_2 дозволу на
розробку проекту землеустрою винесене
на підставі лише поданої нею заяви, без
будь-яких технічних матеріалів та
документів, що підтверджують розмір
земельної ділянки, до визначення
порядку користування земельною
ділянкою співвласниками будинку та
встановлення меж земельних ділянок, в
тому числі і визначення місця
розташування лишків, які знаходяться в
користуванні ОСОБА_3

При цьому суд не приймає до уваги
посилання представника селищної ради
на акт обстеження будинковолодіння від
20 травня 2014 року та протокол комісії
ради від 6 червня 2014 року, якими нібито
за згодою співвласників проведено
розподіл земельної ділянки, так як з
даних документів не вбачається ні
встановлення радою меж земельних
ділянок, ні встановлення порядку
користування нею за згодою учасників.
Мировою ж угодою від 22 квітня 2014 року
узгоджено лише порядок проведення
розподілу земельної ділянки.

Приймаючи до уваги вищевикладене,
оскільки оспорюване рішення було
прийняте Немішаївською селищною радою
з порушенням діючого законодавства, то
суд вважає за необхідне, задовольняючи
позов, визнати вказане рішення
протиправним та скасувати його.

Керуючись ст..12, 116, 118,158 Земельного
кодексу України, ст. 94,159-163 КАС України,
суд

п о с т а н о в и в :

Позов ОСОБА_1 до Немішаївської селищної
ради Бородянського району Київської
області, треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3,
про визнання протиправним та
скасування рішення селищної ради
задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати
рішення тридцять першої сесії шостого
скликання Немішаївської селищної ради
Бородянського району Київської
області від 25 червня 2014 року про
надання ОСОБА_2 дозволу на розробку
проекту землеустрою щодо відведення у
власність земельної ділянки площею 0,0320
га для будівництва та обслуговування
житлового будинку, господарських
будівель і споруд по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на постанову
суду подається протягом десяти днів з
дня її проголошення до Київського
апеляційного адміністративного суду
через Бородянський районний суд
Київської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення постанови, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цієї постанови.

Головуючий-суддя
Міланіч А. М.