Справа № 318/1230/14-а
Суддя: Петров В. В.
Дата ухвалення: 2014-05-13 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 318/1230/14-а
Номер провадження №6-а/318/1/2014
У Х В А Л А

"13" травня 2014 р.
Кам’янсько-Дніпровський районний суд
Запорізької області

В складі: головуючого судді Петрова В.В

При секретарі
Алекса
ндрові М.І

Розглянувши заяву відділу примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Запорізькій
області про становлення чи зміну
способу і порядку виконання рішення,

ВСТАНОВИВ:

29.04.2014 р. заявник звернувся з
заявою, в якій зазначив, що на виконанні
у відділі примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Запорізькій області знаходиться
виконавче провадження з примусового
виконання виконавчого листа
виконавчого листа № 0811/3471/12
(провадження № 2а-/318/6/2013) виданого 15.02.2013
Камянсько - Дніпровським районним
судом Запорізької області, про
зобов'язання начальника відділу
Держкомзему у Вільнянському районі
Запорізької області, зареєструвати
договір оренди земельної ділянки між
ОСОБА_1 та приватним підприємцем
ОСОБА_2. Виконавче провадження відкрито
28.05.2013, копію постанови про відкриття
виконавчого провадження направлено
сторонам виконавчого провадження. Що
стосується проведення реєстрації
договорів оренди земельних ділянок
відтепер орендар не може зареєструвати
договір оренди, доки
орендодавець-власник земельної
ділянки не зареєструє своє право на
землю (згідно з чинним Законом України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та
«Порядком державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень і
«Порядком надання інформації з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно»). Законом
передбачається, що фізична
особа-власник земельної ділянки (паю)
для подальшого розпоряджання
земельною ділянкою - успадкування,
встановлення меж земельної ділянки (в
натурі), передачі в оренду тощо, -
зобов'язаний попередньо звернутися до
органів державної реєстраційної
служби із відповідною заявою про
реєстрацію права власності на земельну
ділянку. При цьому власник паю має
також пред'явити паспорт та надати
оригінали державного акта, квитанції
про сплату за надання витягу про
реєстрацію права власності і
державного мита. Окрім того,
реєстраційний орган має право
витребувати витяг про правовий стан
земельної ділянки із Держземагенства -
якщо в державному акті присвоєний
кадастровий номер, а у випадку, коли
державний акт без кадастрового номера,
- необхідно оплатити ще й реєстрацію
земельної ділянки. У подальшому
орендар, маючи зареєстроване право
власності орендодавця, підтверджене
витягом, надає договір оренди землі (з
оригіналами платіжних доручень про
сплату державного мита та за отримання
витягу про реєстрацію права оренди на
реєстрацію до державної реєстраційної
служби. У зв'язку із змінами у чинному
законодавстві а саме Закону України
«Про Державний земельний кадастр» від
07.07.2011 № 3613-ІУ, затвердження Кабінету
Міністрів України постановою від 17.10.2012
№ 1051 Порядку ведення Державного
земельного кадастру, внесенням змін до
Закону України «про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяження» від 01.07.2004 № 1952,
вступу в дію постанови КМУ «Про
затвердження порядку ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно» від 26.10.2011 № 1141,
реєстрація прав на нерухоме майно в
тому числі і права користування чужою
земельною ділянкою (на умовах оренди)
внесення змін та їх припинення
віднесено з 01.01.2013 до компетенції
Державної реєстраційної служби МЮУ та
їх територіальних підрозділів.
Земельна ділянка знаходиться на
території Любимівської сільської ради
Вільнянського району (що
підтверджується актом на право
власності на земельну ділянку серія ЯЖ
078644) до компетенції відділу ДВС не
входять повноваження з реєстрації
договорів оренди земельних ділянок.
Таким чином на сьогоднішній момент
виконання рішення суду Відділом ДВС у
Вільнянському районі Запорізької
області є неможливим. Просять змінити
спосіб та порядок виконання
виконавчого листа виконавчого листа №
0811/3471/12 (провадження № 2а-/318/6/2013)
виданого 15.02.2013 Камянсько -Дніпровським
районним судом Запорізької області,
шляхом постановлення: зобов'язати
Реєстраційна служба Вільнянського
районного управління юстиції
Запорізької області (70002,
Запорізька обл., Вільнянський р.,м.
Вільнянськ,вул. Леніна, 35)
зареєструвати договір оренди
земельної ділянки між ОСОБА_1 та
приватним підприємцем ОСОБА_2.

До судового засідання сторони не
з’явились. Відповідно до ст.169 КАС
України їх неявка не є перешкодою для
розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

Постановою Кам’янсько-Дніпровського
районного суду Запорізької області від
24.01.2013 року адміністративний позов
ОСОБА_1А був задоволений частково та
було зобов’язано ВДВС Вільнянського
РУЮ Запорізької області зареєструвати
договір оренди земельної ділянки між
ОСОБА_1А та приватним підприємцем
ОСОБА_2 (а.с.43-45)

29.04.2014 р. відділ примусового виконання
рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Запорізькій
області подало до суду заяву про
встановлення чи зміну способу і
порядку виконання рішення, оскільки у
зв’язку зі змінами в законодавстві
рішення суду неможливо виконати з
поважних причин

Частина й ст.263 КАС України встановлює,
що за наявності обставин, що
ускладнюють виконання судового
рішення (відсутність коштів на рахунку,
відсутність присудженого майна в
натурі, стихійне лихо тощо), державний
виконавець може звернутися до
адміністративного суду першої
інстанції, незалежно від того, суд якої
інстанції видав виконавчий лист, із
поданням, а особа, яка бере участь у
справі, та сторона виконавчого
провадження – із заявою про
відстрочення або розстрочення
виконавчого провадження, зміну чи
встановлення способу і порядку
виконання судового рішення. Питання
про відстрочення або розстрочення
виконання, зміну чи встановлення
способу і порядку виконання судового
рішення може бути розглянуто також за
ініціативою суду.

За наявності обставин, що ускладнюють
виконання рішення або роблять його
неможливим, державний виконавець за
власною ініціативою чи за заявою
сторін, а також самі сторони мають
право звернутися до суду, який видав
виконавчий документ, із заявою про
відстрочку або розстрочку виконання, а
також про встановлення або зміну
способу і порядку виконання (ч.1 ст.36
Закону України «Про виконавче
провадження»).

Вивчивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що подання
обґрунтоване та підлягає задоволенню,
оскільки у зв’язку зі змінами в
Законодавстві України рішення суду
неможливо виконати з поважних причин.
Тому необхідно змінити спосіб та
порядок виконання виконавчого листа ,
зобов’язавши реєстраційну службу
Вільнянського РУЮ зареєструвати
договір оренди земельної ділянки між
ОСОБА_1А та приватним підприємцем
ОСОБА_2В

На підставі викладеного, керуючись ст.
263 КАС України, Законом України «Про
виконавче провадження», суд

УХВАЛИВ:

Подання – задовольнити.

Змінити спосіб та порядок виконання
виконавчого листа виконавчого листа №
0811/3408/12 (провадження № 2а-/318/4/2013),
виданого 31.07.2013 Камянсько -Дніпровським
районним судом Запорізької області,
шляхом постановлення: зобов'язати
Реєстраційна служба Вільнянського
районного управління юстиції
Запорізької області (70002,
Запорізька обл., Вільнянський р.,м.
Вільнянськ,вул. Леніна, 35)
зареєструвати договір оренди
земельної ділянки між ОСОБА_1 та
приватним підприємцем ОСОБА_2.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може
бути подано до Дніпропетровського
адміністративного апеляційного суду
через Кам’янсько-Дніпровський
районний суд Запорізької області
протягом п’яти днів.

Суддя:

ОСОБА_3