Справа № П/808/259/14
Суддя: Божко Л.А.
Дата ухвалення: 2014-04-24 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

і м е н е м У к р а ї н и

24 квітня 2014 рокусправа № П/808/259/14

Дніпропетровський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії
суддів: головуючого судді:
Божко Л.А.

суддів:
Лукманової О.М. Прокопчук Т.С.

за участю секретаря судового
засідання: Сонник А.В.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Дніпропетровську
апеляційну скаргу Реєстраційної
служби Запорізького міського
управління юстиції Запорізької
області

на постанову Запорізького окружного
адміністративного суду від 13 лютого 2014
року

по справі за позовом ОСОБА_1

до Реєстраційної служби Запорізького
міського управління юстиції
Запорізької області, Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Запорізького
міського управління юстиції
Шаповалова О.Є.

про скасування рішення від 24.10.2013 року
№ 7155140 та зобов'язання вчинити певні
дії, -

ВСТАНОВИВ:

13 січня 2014 року ОСОБА_1 (далі - позивач)
звернувся до суду з адміністративним
позовом до Державного реєстратора прав
на нерухоме майно Реєстраційної служби
Запорізького міського управління
юстиції Шаповалова О.Є. (далі -
відповідач 1) та реєстраційної служби
Запорізького міського управління
юстиції Запорізької області (далі -
відповідач 2), в якому, просив суд
скасувати рішення від 24.10.2013 року № 7155140
державного реєстратора прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Запорізького міського управління
юстиції Запорізької області
Шаповалова О.Є.; зобов'язати
реєстраційну службу Запорізького
міського управління юстиції
Запорізької області повторно
розглянути заяву про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень
прийняту від 05.10.2013 року за
реєстраційним номером 3237247.

Постановою Запорізького окружного
адміністративного суду від 13 лютого 2014
року адміністративний позов
задоволено. Визнано протиправним та
скасовано рішення Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Запорізького
міського управління юстиції
Шаповалова Олександра Євгеновича від
24.10.2013 року № 7155140 про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень; зобов'язано Реєстраційну
службу Запорізького міського
управління юстиції Запорізької
області повторно розглянути заяву
ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень, прийняту від 05.10.2013 року за
реєстраційним номером 3237247, з
урахуванням вимог постанови суду по
даній справі.

Не погодившись з рішенням суду першої
інстанції, Реєстраційна служба
Запорізького міського управління
юстиції Запорізької області
звернулася до суду з апеляційною
скаргою, в якій просила скасувати
постанову суду першої інстанції,
прийняти нову постанову про відмову в
задоволені адміністративного позову
ОСОБА_1 в повному обсязі.

В судове засідання апеляційної
інстанції особи, які приймають участь у
справі до суду не з'явилися, про дату
слухання справи повідомлені належним
чином.

Відповідно ст. 41 КАС України,
фіксування судового засідання за
допомогою звукозаписувального
технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи,
законність і обґрунтованість
постанови суду в межах доводів
апеляційної скарги і заявлених
позовних вимог, а також правильність
застосування судом норм матеріального
права та правової оцінки обставин у
справі, суд апеляційної інстанції
дійшов висновку, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено та матеріалами
справи підтверджено, що 05 жовтня 2013
року позивач звернувся до
реєстраційної служби Запорізького
міського управління юстиції
Запорізької області із заявою про
державну реєстрацію права власності на
квартиру, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1.

До заяви було надано дублікат
договору від 15.06.2006 року Ф.22 купівлі -
продажу 1/5 частини квартири АДРЕСА_1
(а.с. 8), укладений відділом нерухомості
«Запорожської Товарної Біржі «Гілея»
між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, а також технічний
паспорт на квартиру.

24 жовтня 2013 року державний
реєстратор прав на нерухоме майно
Шаповалов Олександр Євгенович прийняв
рішення № 7155140 про відмову у державній
реєстрації права власності: приватної
квартири, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, за суб'єктом ОСОБА_1,
податковий номер НОМЕР_1 (а.с 7).

Рішення державного реєстратора
мотивовано тим, що подані документи не
відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують.

Відповідно до ст. 16 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" заява
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень подається до органу державної
реєстрації прав у паперовій або
електронній формі у випадках,
передбачених цим Законом.

Згідно абзацу 2 пункту 2 статті 15 ст. 16
Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" перелік
документів для здійснення державної
реєстрації прав визначається
Кабінетом Міністрів України у Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень.

Пунктом 26 Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень і
Порядку надання інформації з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно № 703 від 22.06.2011 року
встановлено, що для проведення
державної реєстрації права власності
та інших речових прав на нерухоме майно
необхідними документами є документи,
що підтверджують виникнення, перехід
або припинення права власності та
інших речових прав на нерухоме майно та
інші документи, визначені цим Порядком.

Крім того, ст. 657 Цивільного кодексу
України передбачено, що « 1. Договір
купівлі-продажу земельної ділянки,
єдиного майнового комплексу, житлового
будинку (квартири) або іншого
нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню, крім
договорів купівлі-продажу майна, що
перебуває в податковій заставі».

За таких обставин суд апеляційної
інстанції не погоджується з висновком
суду першої інстанції та вважає, що
рішення відповідача є правомірним та
обґрунтованим.

З огляду на вищевикладене, суд
апеляційної інстанції не погоджується
з висновком суду першої інстанції та
вважає за необхідне апеляційну скаргу
задовольнити, а постанову суду -
скасувати з прийняттям нового судового
рішення про відмову у задоволенні
позову.

Керуючись п.3 ч.1 ст.198, ст.202, 205, 207 КАС
України, суд апеляційної інстанції, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Реєстраційної
служби Запорізького міського
управління юстиції Запорізької
області на постанову Запорізького
окружного адміністративного суду від 13
лютого 2014 року - задовольнити.

Постанову Запорізького окружного
адміністративного суду від 13 лютого 2014
року - скасувати та прийняти нову, якою
у задоволенні адміністративного
позову - відмовити.

Постанова суду набирає законної
сили у відповідності до ч.5 ст. 254 КАС
України та може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
адміністративного суду України
протягом двадцяти днів з дня набрання
чинності.

Головуючий:
Л.А. Божко

Суддя:
О.М. Лукманова

Суддя:
Т.С. Прокопчук