Справа № 591/6028/14-а
Суддя: Міліціанов Р. В.
Дата ухвалення: 2014-09-19 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 591/6028/14-а Провадження №
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2014 року
м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі:
головуючого - судді Міліціанова Р.В.,
при секретарі - Бузовій Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Суми справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Виконавчого комітету Сумської міської
ради, третя особа - Комунальне
підприємство «Сумижитло» про визнання
незаконним та скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2, діючи в інтересах ОСОБА_1
звернувся до суду з позовом, в якому
ставить питання про незаконність
встановлення тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкової території стосовно
житлового будинку по АДРЕСА_1. Свої
вимоги мотивує тим, що формування та
затвердження цін та тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій регулюється
нормами Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» та цілим
рядом підзаконних нормативних актів.
Зазначає, що тарифи повинні
розраховуватися виконавцем послуг
окремо за кожним будинком залежно від
запланованих кількісних показників
фактичного надання послуг. Перелік
послуг, включених у розрахунок тарифів,
повинен відповідати рівню
облаштування житлового будинку, його
прибудинкової території.. Тому, просить
скасувати Рішення Виконавчого
комітету Сумської міської ради №300 від
26.06.2014р.

В письмовій заяві представник
позивача вимоги підтримав.

Представник відповідача проти
задоволення позову заперечував.

Суд, дослідивши докази та
матеріали справи, встановив наступне.

Рішенням Сумської міської ради від
04.05.2011 року «Про організацію ведення
конкурсу по визначенню суб'єктів
господарювання - виконавців послуг з
утримання будинків і споруд та при
будинкових територій комунальної
власності територіальної громади
міста Суми» визначено, що право на
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій
комунальної власності територіальної
громади міста Суми виборюється на
конкурсних засадах.

21.06.2011 року був проведений конкурс по
визначенню суб'єктів господарювання -
виконавців послуг з утримання будинків
і споруд та прибудинкових територій
комунальної власності територіальної
громади м Суми, переможцем якого стало
КП «Сумижитло».

Незважаючи на проведений конкурс
відповідач не ухвалив рішення про
затвердження результатів конкурсу і не
визначив цим рішенням виконавця
послуг.

Рішенням Виконавчого комітету
Сумської міської ради №300 від 23.06.2014
року "Про тимчасові тарифи на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій Комунального
підприємства "Сумижитло" Сумської
міської ради" встановлено тимчасові
тарифи терміном до 31.12.2014 року на
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій, які
надаються КП "Сумижитло" Сумської
міської ради в т.ч. по будинку за
адресою: АДРЕСА_1.

п.709 Додатку до вказаного рішення
встановлено тарифи на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій КП "Сумижитло"
по АДРЕСА_1.

Основні засади організаційних,
господарських відносин, що виникають у
сфері надання та споживання
житлово-комунальних послуг між їхніми
виробниками, виконавцями і
споживачами, а також їхні права та
обов'язки визначає Закон України «Про
житлово-комунальні послуги».

Послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій відповідно
до статті 13 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» є
житлово-комунальними послугами.

Відповідно до статті 28 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні
» до відання виконавчих органів
міських рад належать повноваження щодо
встановлення в порядку і межах,
визначених законодавством, тарифів на
побутові, комунальні (крім тарифів на
теплову енергію, централізоване
водопостачання та водовідведення, які
встановлюються національною комісією,
що здійснює регулювання у сфері
комунальних послуг), транспортні та
інші послуги. При цьому положення
частини шостої статті 59
вищезазначеного Закону передбачають,
що виконавчі комітети міських рад
приймають рішення у межах своїх
повноважень.

Згідно з пунктом 2 частини першої
статті 7 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» до
повноважень органів місцевого
самоврядування у сфері
житлово-комунальних послуг
відноситься встановлення цін/тарифів
на житлово-комунальні послуги
відповідно до Закону.

Тобто, органами, уповноваженими
здійснювати встановлення тарифів на
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій, є органи
місцевого самоврядування, які і
встановлюють ціни/тарифи на ці послуги.

Згідно з ч.3 ст. 31 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги» органи
місцевого самоврядування встановлюють
тарифи на житлово-комунальні послуги в
розмірі не нижче економічно
обґрунтованих витрат на їх виробництво
(надання).

Механізм формування тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій визначає
Порядок формування тарифів на послуги
з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, затверджений
постановою Кабінету Міністрів України
від 1 червня 2011 року № 869 (далі - Порядок
формування тарифів ).

Тариф на послугу з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій - це
вартість надання таких послуг,
розрахована на основі економічно
обґрунтованих планових і нормативних
витрат з урахуванням планового
прибутку та податку на додану вартість.

Положення частин другої статті 31
Закону України «Про житлово-комунальні
послуги» передбачають, що
виконавці/виробники здійснюють
розрахунки економічно обґрунтованих
витрат на виробництво (надання)
житлово-комунальних послуг і подають
їх органам, уповноваженим здійснювати
встановлення тарифів.

Відповідно до п.32 вказаного Порядку, в
редакції чинній на момент прийняття
оскаржуваного рішення (останні зміни
внесені Постановою Кабінету Міністрів
України від 17 липня 2014р. №269) висновок
щодо розрахунків економічно
обґрунтованих планових витрат,
пов'язаних з наданням послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, надається
Держцінінспекцією у порядку,
затвердженому Мінекономрозвитку.

З аналізу вказаного законодавства
вбачається, що прийняттю органом
місцевого самоврядування рішення про
встановлення тарифів на послуги
передує наявність розрахунків
економічно обґрунтованих витрат на
надання таких послуг. Висновок щодо
розрахунків економічно обґрунтованих
планових витрат, пов'язаних з наданням
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, надається
Держцінінспекцією.

Відповідно до ст.71 КАС України в
адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

Відповідачем не виконано обов'язок та
не надано доказів наявності на час
встановлення оскаржуваним рішенням
тарифів на послуги розрахунків
економічно обґрунтованих витрат у
відповідності до встановленого тарифу
на послуги та висновків Держцінспекції
України щодо їх економічної
обґрунтованості, хоча обов'язок щодо
встановлення тарифів на послуги на
підставі висновку Держцінспекції є
законодавчо встановленим.

Крім того, відповідно до п. 2 Порядку
формування тарифів тариф на послуги
розраховується окремо за кожним
будинком залежно від запланованих
кількісних показників послуг, що
фактично повинні надаватися для
забезпечення належного
санітарно-гігієнічного,
протипожежного, технічного стану
будинків і споруд та прибудинкових
територій з урахуванням переліку
послуг згідно з додатком до цього
Порядку.

Згідно п.25 вказаного Порядку вартість
інших послуг (утримання служб
консьєржів, вбудованих паркінгів,
установлення і утримання пристроїв
замково-переговорного зв'язку тощо)
сплачується понад розмір плати за
послуги на підставі договорів,
укладених між власниками житлових
будинків (гуртожитків), власниками
(наймачами) квартир (житлових приміщень
у гуртожитку), власниками нежитлових
приміщень у житловому будинку
(гуртожитку) та відповідними
надавачами послуг.

Отже, з аналізу вказаної норми
випливає, що вартість інших послуг
(тобто, не передбачені Переліком
послуг) сплачується понад розмір плати
за послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій, таким чином
не включається до складу тарифу на
вказані послуги.

Також, вихідні дані щодо технічного
стану спірного житлового будинку,
зазначені у розрахунку Тарифів на
послуги, а саме: загальна площа
житлової частини, площа прибудинкової
території, загальна площа сходин, площа
підвалів тощо, документально не
підтверджені, виходячи з наступного.

Так, з Додатку до оскаржуваного рішення
виконавчого комітету вбачається, що
тарифи встановлені на підставі
розрахункових матеріалів, наданих КП
"Сумижитло" Сумської міської ради.

Згідно Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна,
затвердженої наказом Державного
комітету будівництва, архітектури та
житлової політики України від 24 травня
2001 року N127, зареєстрованої в
Міністерстві юстиції України 10 липня
2001р. за N582/5773 до об'єктів, що підлягають
технічній інвентаризації, належать,
зокрема, багатоквартирні житлові
будинки.

Технічній інвентаризації підлягають
будинки, включаючи прибудови та
надбудови, громадські та виробничі
будинки, господарські будівлі та
споруди, а також вбудовані та окремо
розташовані захисні споруди.

Під час інвентаризації повинні бути
обстежені основні конструктивні
елементи будинків: фундаменти, стіни,
перегородки, надпідвальні,
міжповерхові та горищні перекриття,
підлога, вікна, двері, покрівля;
внутрішнє і зовнішнє опорядження;
системи опалення та вентиляції,
водопровідно-каналізаційне
обладнання, газове і
електрообладнання, ліфти,
сміттєпроводи тощо

Технічна інвентаризація об'єктів
нерухомого майна проводиться
суб'єктами господарювання, у складі
яких працюють один або більше
виконавців робіт з технічної
інвентаризації, які пройшли професійну
атестацію у Мінрегіоні України.

На підставі матеріалів технічної
інвентаризації складаються
інвентаризаційні справи (додаток 1) та
технічні паспорти (додатки 2 - 8, 18), які
скріплюються підписом керівника та
печаткою суб'єкта господарювання, а
також підписом виконавця робіт із
зазначенням серії та номера
кваліфікаційного сертифіката та його
печаткою.

Інвентаризаційна справа формується і
ведеться на кожен об'єкт нерухомого
майна на весь час його існування та
зберігається в органі державної
реєстрації прав за місцезнаходженням
такого об'єкта.

Тобто, технічний стан житлового
будинку визначається технічним
паспортом житлового будинку, а не
розрахунковими матеріалами, на
підставі яких визначено тарифи КП
"Сумижило" СМР.

Крім того, з розрахунку тарифу на
послуги з утримання будинків, споруд та
прибудинкових територій вбачається, що
кількість квартир в спірному будинку
складає 40 квартир. Їх загальна площа
складає 1806,90 м.кв.

Між тим, як вбачається з технічного
паспорту на спірний будинок число
квартир складає-40, проте їх загальна
площа становить 1193,0 м.кв.

Отже, вихідні дані технічного стану
спірного будинку, які задіяні в
розрахунку тарифу на послуги не
співпадають з вихідними даними,
визначеними технічним паспортом на
спірний житловий будинок.

Статтею 42 Земельного кодексу України
встановлено, що розміри та
конфігурація земельних ділянок, на
яких розташовані багатоквартирні
будинки, а також належні до них будівлі,
споруди та прибудинкові території,
визначаються на підставі відповідної
землевпорядної документації.

Проте, як свідчать матеріали справи,
містобудівна та землевпорядна
документація щодо детального плану
території спірного будинку, розміри та
конфігурація якої повинна
враховуватися при розрахунку тарифів
на послуги, на момент прийняття
оскаржуваного рішення знаходилась в
стадії розробки, тобто на час
встановлення тарифів на послуги
"прибирання прибудинкової території"
були відсутні.

Також, до переліку тарифів по оплаті
послуг включено «поливання дворів і
газонів». Між тим, доказів наявності на
прибудинковій території пристроїв
поливання, технічної можливості обліку
використаної при цьому води та
укладання відповідного договору із КП
«Міськводоканал» відповідачем не
надано, тобто відповідачем не надано
доказів в підтвердження
обґрунтованого включення до переліку
послуг «поливання дворів і газонів» та
прибирання «при будинкової території».

Враховуючи вищенаведене, суд доходить
висновку, що приймаючи рішення №300 від
23.06.2014року "Про тимчасові тарифи на
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій
Комунального підприємства "Сумижитло"
Сумської міської ради" по будинку за
адресою: АДРЕСА_1 відповідач діяв
необґрунтовано, тобто без урахування
всіх обставин, що мають значення для
правильного прийняття рішення, не на
підставі чинного законодавства
України.

Також, суд враховує, що при винесенні
оскаржуваного рішення відповідачем
жодним чином не враховано вказівки,
викладені в Постанові Харківського
апеляційного адміністративного суду
від 13 травня 2014р. у справі № 591/8741/13-а.

Відповідач та третьою особою жодним
чином не спростовані доводи позивача.

Тому, на підставі ст. 171 КАС України,
рішення відповідача є незаконним та
нечинним.

Отже, позов обґрунтований та підлягає
задоволенню.

Відповідно до вимог ч.1 ст.94 КАС України,
судові витрати зі сплати судового
збору в сумі 73,08грн. підлягають
присудженню на користь позивача.

Керуючись ст.22, 122, 293 КУпАП, ст.ст. 9,10, 72,
159-163,171-2 КАС України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати незаконним та нечинним рішення
Виконавчого комітету Сумської міської
ради від 23.06.2014 року №300 в частині
встановлення тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та при
будинкових територій стосовно
житлового будинку, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати Виконавчий комітет
Сумської міської ради невідкладно
після набрання постанови законної сили
опублікувати резолютивну частину
Постанови Зарічного районного суду м.
Суми від 09 вересня 2014 року у виданні, в
якому офіційно було оприлюднено
рішення Виконавчого комітету Сумської
міської ради від 23.06.2014 року №300.

Стягнути з Місцевого бюджету м. Суми на
користь ОСОБА_1 судові витрати зі
сплати судового збору в сумі 73 грн. 08
коп.

Постанова суду може бути
оскаржена до Харківського
апеляційного адміністративного суду
через Зарічний районний суд м. Суми,
шляхом подачі апеляційної скарги
протягом 10 днів з дня її проголошення.
Для осіб, які не приймали участі у
судовому засіданні, апеляційна скарга
подається протягом 10 днів з дня
отримання копії постанови суду.

Для суб'єкта владних повноважень
десятиденний строк на апеляційне
оскарження постанови суду
обчислюється з наступного дня після
закінчення п'ятиденного строку з
моменту отримання повідомлення про
можливість отримання копії постанови
суду.

Суддя
Р.В.
Міліціанов