Справа № 360/1562/14-а
Суддя: Міланіч А. М.
Дата ухвалення: 2014-09-10 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 360/1562/14-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2014 року
Бородянський
районний суд

Київської області в складі :
головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі
- Хоменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в смт.Бородянка
адміністративну справу за позовом
ОСОБА_1 до Пісківської селищної ради
Бородянського району Київської
області про визнання неправомірним та
скасування рішення сільської ради,

в с т а н о в и в :

В липні 2014 року позивач звернувся
до суду з вказаним позовом, мотивуючи
свої вимоги тим, що 3 лютого 2007 року він
придбав будинок в АДРЕСА_1. Рішенням
Пісківської селищної ради від 13
вересня 2007 року за даним будинком була
закріплена земельна ділянка площею 0,0613
га і він (позивач) почав процес
приватизації вказаної земельної
ділянки. Однак, 29 травня 2014 року
Пісківська селищна рада прийняла
рішення відносно частини його
земельної ділянки, залишивши її у
загальному користування як прохід до
земель територіальної громади.

Вважав, що хоча даним проходом
користуються також і власники
будинковолодіння АДРЕСА_1, але цей
прохід має бути переданий йому у
власність із встановленням на нього
сервітуту.

Тому просив визнати неправомірними
дії Пісківської селищної ради щодо
прийняття вказаного рішення від 29
травня 2014 року та скасувати дане
рішення.

В судовому засіданні представник
позивача ОСОБА_2 позов підтримав і
викладене підтвердив.

Представник Пісківської селищної
ради Свириденко П.І. в судовому
засідання позов не визнав, оспорюване
рішення вважав винесеним правомірно.

Третя особа - ОСОБА_4 в судове
засідання не з'явилась, про час і місце
розгляду справи була належним чином
повідомлена.

Вислухавши пояснення
представників позивача та відповідача,
дослідивши письмові докази по справі,
суд вважає, що позов не підлягає
задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі
договору купівлі-продажу від 3 лютого
2007 року позивач є власником
будинковолодіння АДРЕСА_1, за яким за
рішеннями Пісківської селищної ради
від 13 вересня 2007 року та 10 лютого 2011
року закріплена земельна ділянка
площею 0,0613 га (а.с.7,12,27).

Рішенням Пісківської селищної ради
від 28 листопада 2013 року ОСОБА_1 надано
дозвіл на виготовлення проекту
землеустрою щодо відведення у
власність земельної ділянки для
будівництва та обслуговування
житлового будинку та господарських
споруд за вказаною адресою площею 0,0672
га (а.с.13)

29 травня 2014 року Пісківською
селищною радою була розглянута заява
ОСОБА_4 щодо межування її земельної
ділянки по АДРЕСА_1 та вирішено лишити
спірну земельну ділянку, а саме,
спільний прохід між
будинковолодіннями АДРЕСА_1, у
загальному користуванні, як прохід
загального користування до земель
територіальної громади. На підставі
даного рішення узгоджувальною
комісією Пісківської селищної ради
було визначено розміри та межі даної
земельної ділянки, площа якої
становить близько 0,0030 га (а.с.14,25,28).

Дані обставини були також визнані
представниками сторін в судовому
засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України
якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ч.1 та 2 ст.118 ЗК
України громадянин, зацікавлений у
приватизації земельної ділянки, яка
перебуває у його користуванні, подає
заяву до відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування, який передає земельні
ділянки державної чи комунальної
власності у власність відповідно до
повноважень, визначених статтею 122
цього Кодексу. Рішення органів
виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування щодо приватизації
земельних ділянок приймається у
місячний строк на підставі технічних
матеріалів та документів, що
підтверджують розмір земельної
ділянки.

Згідно ч.1 ст.122 ЗК України сільські,
селищні, міські ради передають
земельні ділянки у власність або у
користування із земель комунальної
власності відповідних територіальних
громад для всіх потреб.

В обґрунтування своїх вимог
позивач посилається на те, що
оспорюваним рішенням у нього було
вилучено частину земельної ділянки,
яка перебувала в його користуванні.

Однак, як визнали сторони та
вбачається з матеріалів справи, при
придбанні позивачем будинку до нього
перейшло право користування
присадибною земельною ділянкою в
розмірі 0,0613 га і селищна рада жодних
рішень щодо надання йому земельної
ділянки в більшому розмірі не виносила.

При цьому суд не приймає до уваги
посилання позивача на рішення селищної
ради від 28 листопада 2013 року, за яким
йому нібито передана у власність
земельна ділянка площею 0,0672 га,
оскільки даним рішенням ОСОБА_1 лише
надано дозвіл на виготовлення проекту
землеустрою щодо відведення у
власність земельної ділянки, що не
надає йому ні права користування, ні
права власності на вказану земельну
ділянку.

Крім того, суду не надано жодних
доказів, що спірна земельна ділянка,
яка є проходом як до земельної ділянки
позивача, так і до земельної ділянки
третьої особи ОСОБА_4, є частиною
земельної ділянки позивача.

За таких обставин, приймаючи до
уваги вищевикладене, суд вважає, що
оспорюваним рішенням будь-які
охоронювані законом права чи інтереси
позивача не порушені, підстав для
скасування даного рішення не
вбачається, а тому в позові необхідно
відмовити.

Керуючись ст.12,83,116,118,120,158 ЗК України, ст.
94,159-163 КАС України, суд

в и р і ш и в :

В позові ОСОБА_1 до Пісківської
селищної ради Бородянського району
Київської області про визнання
неправомірним та скасування рішення
сільської ради відмовити.

Апеляційна скарга на постанову суду
подається протягом десяти днів з дня її
проголошення до Київського
апеляційного адміністративного суду
через Бородянський районний суд
Київської області. Особи, які брали
участь у справі, але не були присутні у
судовому засіданні під час
проголошення постанови, можуть подати
апеляційну скаргу протягом десяти днів
з дня отримання копії цієї постанови.

Головуючий-суддя
Міланіч А. М.