Справа № 346/4497/14-а
Суддя: Хільчук І. І.
Дата ухвалення: 2014-08-22 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 346/4497/14-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2014 року
м. Коломия

Коломийський міськрайонний
суд

Іванно-Франківської області

в складі: головуючого-судді
Хільчука І.І.,

секретаря
Олексюк Г.І.,

розглянувши в попередньому судовому
засіданні адміністративний позов
ОСОБА_1 до Реєстраційної служби
Коломийського міськрайонного
управління юстиції в
Івано-Франківській області про
визнання рішення протиправним та його
скасування, -

В С Т А Н О В
И В :

13 серпня 2014 року позивач звернувся з
даним позовом до суду, мотивуючи його
тим, що рішенням Коломийського
міськрайонного суду від 14 березня 2014р.
по справі №346/1107/14-ц вирішено визнати за
ним право власності за набувальною
давністю на квартиру АДРЕСА_1.

16.04.2014 року Реєстраційною службою
Коломийського міськрайонного
управління юстиції в
Івано-Франківській області прийнято
рішення про державну реєстрацію права
власності за ним квартири АДРЕСА_1, за
індексним номером: 12494613 від 16.04.2014 18:48:18.

Рішенням апеляційного суду
Івано-Франківської області від 13
травня 2014 року рішення Коломийського
міськрайонного суду від 14 березня 2014 р.
скасовано.

12.08.2014 року він звернувся з заявою до
Реєстраційної служби Коломийського
міськрайонного управління юстиції в
Івано-Франківській області з заявою
про скасування відповідного рішення
про державну реєстрацію права
власності на квартиру АДРЕСА_1 за ним,
так як рішення суду першої інстанції
скасоване і слугувало підставою для
реєстрації за ним права власності на
квартиру.

12.08.2014 року йому надана відповідь
Реєстраційною службою Коломийського
міськрайонного управління юстиції в
Івано-Франківській області про те, що
вони можуть скасувати державну
реєстрацію права власності на квартиру
тільки на підставі відповідного
рішення суду, а тому просить суд
скасувати рішення державного
реєстратора про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень, індексний номер:
12494613 від 16.04.2014 18:48:18 про державну
реєстрацію за ним права власності на
квартиру АДРЕСА_1, який внесений до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

Позивач подав до суду заяву про розгляд
справи без його участі, позовні вимоги
підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача теж подав до
суду заяву про розгляд справи без його
участі, позовні вимоги визнає в повному
обсязі.

З'ясувавши обставини, на які позивач
посилається, як на підставу своїх вимог
і заперечень, підтверджених тими
доказами, які були досліджені в
судовому засіданні, суд вважає, що
позов слід задовольнити з таких
підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення
Коломийського міськрайонного суду від
14 березня 2014р. за ОСОБА_1 визнано право
власності за набувальною давністю на
квартиру АДРЕСА_1.

16 квітня 2014 року Реєстраційною службою
Коломийського міськрайонного
управління юстиції в
Івано-Франківській області прийнято
рішення про державну реєстрацію права
власності за позивачем квартири
АДРЕСА_1, за індексним номером: 12494613 від
16.04.2014 18:48:18.

Рішенням апеляційного суду
Івано-Франківської області від 13
травня 2014 року рішення Коломийського
міськрайонного суду від 14 березня 2014 р.
скасовано та в задоволенні позову
ОСОБА_1 до Отинійської селищної ради,
Коломийського району, про визнання
права власності на квартиру.

12 серпня 2014 року позивач звернувся з
заявою до Реєстраційної служби
Коломийського міськрайонного
управління юстиції в
Івано-Франківській області з заявою
про скасування відповідного рішення
про державну реєстрацію права
власності на квартиру АДРЕСА_1 за ним,
так як рішення суду першої інстанції,
яке слугувало підставою для
реєстрації за ним права власності на
квартиру, скасоване.

12 серпня 2014 року Реєстраційна служба
Коломийського міськрайонного
управління юстиції в
Івано-Франківській області надала
позивачу відповідь про те, що вони
можуть скасувати державну реєстрацію
права власності на квартиру тільки на
підставі відповідного рішення суду.

Згідно з ч. 4 ст. 15 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень"
державній реєстрації підлягають
виключно заявлені права та їх
обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам.
Особливості процедури державної
реєстрації прав власності на нерухоме
майно визначені Порядком державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень, затвердженим Постановою КМУ
від 22 червня 2011 р. № 703. Згідно з п. 27
вказаного Порядку документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення права власності та інших
речових прав на нерухоме майно, зокрема
серед іншого, є рішення суду, що набрало
законної сили, щодо права власності та
інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав.

Пунктом 2.6 Порядку прийняття і розгляду
заяв про внесення змін до записів,
внесення записів про скасування
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень та
скасування записів Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого Наказом Міністерства
юстиції України від 12.12.2011 р. №3502/5,
передбачено, що для внесення записів
про скасування державної реєстрації
прав, скасування записів Державного
реєстру прав, заявник подає рішення
суду про скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили.

Порядок ведення Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно,
затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011
р. № 1141, державний реєстратор вносить
записи до Державного реєстру прав про
скасування державної реєстрації прав у
разі скасування на підставі рішення
суду рішення державного реєстратора
про державну реєстрацію прав та їх
обтяжень.

Таким чином, діючим законодавством
закріплено, що скасування за пису про
реєстрацію права власності можливе
лише у випадку скасування рішення
державного реєстратора про реєстрацію
права власності. Для скасування запису
про реєстрацію права власності в
будь-якому випадку не обхідно
звертатися з окремим позовом до суду.

Оскільки іншим способом не можливо
скасувати рішення державного
реєстратора про реєстрацію права
власності, представник відповідача не
заперечує проти задоволення позову, то
суд приходить до висновку, що необхідно
скасувати рішення державного
реєстратора про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень, індексний номер:
12494613 від 16.04.2014 18:48:18 про державну
реєстрацію за ОСОБА_1 права власності
на квартиру АДРЕСА_1, який внесений до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

Наведене стверджується: копією рішення
Коломийського міськрайонного суду від
14.03.2014р. /а.с.5/, копією рішення
апеляційного суду Івано-Франківської
області від 13.05.2014р. /а.с.6-8/, копією
витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності /а.с.9/, копією
повідомлення Реєстраційної служби
Коломийського міськрайонного
управління юстиції від 12.08.2014р. №
02-01-11/261 /а.с.10/, копією заяви від 12.08.2014р.
/а.с.11/.

На підставі Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень, затвердженого
Постановою КМУ від 22 червня 2011 року №
703, Порядком прийняття і розгляду заяв
про внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затвердженого
Наказом Міністерства юстиції України
від 12.12.2011 р. №3502/5, Порядком ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
Постановою КМУ від 26.10.2011 р. № 1141 та
керуючись ст.,ст. 41 ч.1, 158-163, 186 КАС
України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов задоволити
повністю.

Скасувати рішення державного
реєстратора про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень, індексний номер:
12494613 від 16.04.2014 18:48:18 про державну
реєстрацію за ОСОБА_1 права власності
на квартиру АДРЕСА_1, який внесений до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності.

Постанова суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на постанову суду
може бути подана до Львівського
Адміністративного Апеляційного суду
протягом десяти днів через
Коломийський міськрайонний суд з дня
проголошення постанови.

Оригінал постанови зберігається в
матеріалах справи № 346/4497/14-а.

Суддя
Хільчук І. І.