Справа № 806/163/14
Суддя: Одемчук Є.В.
Дата ухвалення: 2014-08-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
_____________________________________________
Головуючий у 1-й інстанції:
Суддя-доповідач:Одемчук Є.В.
УХВАЛА

іменем України

"27" серпня 2014 р.
Справа № 806/163/14

Житомирський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії:

головуючого судді
Одемчука Є.В.

суддів:
Бучик А.Ю.

Майора Г.І.,

при секретарі
Городнюк В. М. ,

за участю представників сторін,

від позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4,

від відповідачів: не з'явилися,

від третьої особи: не з'явилися,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційні скарги
Реєстраційної служби Житомирського
міського управління юстиції
Житомирської області, Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Житомирського
районного управління юстиції
Житомирської області Іоннікової Юлії
Валентинівни на постанову
Житомирського окружного
адміністративного суду від "01" квітня
2014 р. у справі за позовом ОСОБА_7 до
Державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції Житомирської області
Іоннікової Юлії Валентинівни,
Реєстраційної служби Житомирського
міського управління юстиції
Житомирської області , третя особа -
Комунальне підприємство "Житомирське
обласне міжміське бюро технічної
інвентаризації" Житомирської обласної
ради про визнання незаконним та
скасування рішення ,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2014 року позивач звернувся до
адміністративного суду з позовною
заявою, в якій просив визнати
незаконним та скасувати рішення
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції Житомирської області
Іоннікової Юлії Валентинівни про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень № 8080411 від 19.11.2013 року.
Також, просить зобов'язати
Реєстраційну службу Житомирського
міського управління юстиції
Житомирської області зареєструвати
право власності на 4/100 ідеальних частин
житлового будинку АДРЕСА_3 в порядку
спадкування за заповітом від 30.01.2001
року.

Постановою Житомирського окружного
адміністративного суду від 01 квітня 2014
року визнано незаконним та скасовано
рішення державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції Житомирської області
Іоннікової Юлії Валентинівни про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень № 8080411 від 19.11.2013 року.

Зобов'язано Реєстраційну службу
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області
зареєструвати право власності на 4/100
ідеальних частин житлового будинку
АДРЕСА_3 в порядку спадкування за
заповітом від 30.01.2001 року після смерті
ОСОБА_8, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Не погоджуючись з даною постановою,
відповідачі подали апеляційні скарги,
в яких посилаючись на порушення судом
першої інстанції норм матеріального та
процесуального права, просять
скасувати вказану постанову та
прийняти нову, якою у задоволенні
позовних вимог відмовити.

Розглянувши доводи апеляційних скарг,
перевіривши матеріали справи,
дослідивши докази та проаналізувавши
на підставі встановлених фактичних
обставин справи правильність
застосування судом першої інстанції
норм законодавства, колегія суддів
вважає, що апеляційні скарги не
підлягають задоволенню з наступних
підстав.

Судом встановлено, що 30.01.2001 року ОСОБА_8
склала заповіт, згідно якого на випадок
смерті заповіла позивачу та ОСОБА_9
жилий будинок та земельну ділянку по
АДРЕСА_3.

Рішенням Апеляційного суду
Житомирської області від 25.07.2013 року
визнано за позивачем право власності
на 4/100 ідеальних частин вищевказаного
житлового будинку в порядку
спадкування за заповітом від 30.01.2001
року.

18.11.2013 року позивач звернувся до
Реєстраційної служби Житомирського
міського управління юстиції
Житомирської області із заявою та
відповідними документами про державну
реєстрацію права власності на 4/100
ідеальних частин житлового будинку
згідно рішення Апеляційного суду
Житомирської області від 25.07.2013 року.

19.11.2013 року рішенням державного
реєстратора № 8080411 відмовлено у
державній реєстрації права спільної
часткової власності на вищевказаний
житловий будинок, оскільки документи
не відповідають вимогам, або не дають
змоги встановити відповідність
заявлених прав документам, що їх
посвідчують, а саме: площа об'єкта
нерухомого майна зазначена в
технічному паспорті відрізняється від
площі, зареєстрованої в Реєстрі
речових прав на нерухоме майно.

Не погоджуючись з такими діями
відповідача позивач звернувся з даним
позовом до суду.

Задовольняючи позовні вимоги, суд
першої інстанції виходив з наступного,
з чим погоджується суд апеляційної
інстанції.

Закон України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" визначає правові,
економічні, організаційні засади
проведення державної реєстрації
речових та інших прав, які
підлягають реєстрації за цим Законом,
та їх обтяжень і спрямований на
забезпечення визнання та захисту
державою цих прав, створення умов для
функціонування ринку нерухомого майна.

У відповідності із п.п. 5, 6 ч. 1 ст.19
Закону України " Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" (далі Закон),
державна реєстрація прав проводиться
на підставі рішень судів, що набрали
законної сили, інших документів, що
підтверджують виникнення, перехід,
припинення прав на нерухоме майно,
поданих органу державної реєстрації
прав разом із заявою.

Відповідно до ст.16 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація прав проводиться на
підставі заяви власника, іншого право
набувача, сторони правочину, за яким
виникло право, уповноваженої ними
особи.

Ч. 4 ст. 9 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" визначає, що
державний реєстратор самостійно
приймає рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень або
відмову в такій реєстрації.

Частиною 4 статті 24 зазначеного вище
Закону прямо заборонено відмовляти у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень з підстав, не передбачених цим
Законом.

Однією з підстав для відмови в
державній реєстрації права, згідно
пункту 4 частини 1 статті 24 названого
Закону, є подання документів, які не
відповідають вимогам, встановленим цим
Законом, або не дають змоги встановити
відповідність заявлених прав
документам, що їх посвідчують.

Згідно Методичних рекомендацій щодо
державної реєстрації прав власності на
об'єкти нерухомого майна на підставі
рішень судів, затверджених наказом
Міністерства юстиції України від 26
травня 2009 року № 914/5 рішення суду про
визнання прав власності на нерухоме
майно є правовстановлювальним
документом, на підставі якого
проводиться державна реєстрація прав
власності.

Отже, враховуючи вищевикладені норми
законодавства вбачається, що рішення
суду, яке набрало законної сили, щодо
права власності на нерухоме майно є
документом, що підтверджує виникнення
права власності та є підставою для
реєстрації права власності за особою,
право власності якої на нерухоме майно
встановлено таким рішенням.

Як зазначалося вище, за позивачем
визнано право власності на 4/100
ідеальних частин житлового будинку на
підставі рішення Апеляційного суду
Житомирської області від 25.07.2013 року.

Конституцією України встановлено, що
судові рішення, які набрали законної
сили, обов'язкові для всіх органів
державної влади і органів місцевого
самоврядування, підприємств, установ,
організацій, посадових чи службових
осіб та громадян і підлягають
виконанню на всій території України, а
у випадках, встановлених міжнародними
договорами, згода на обов'язковість
яких надана Верховною Радою України, - і
за її межами.

Враховуючи обставини, звертаючись до
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції Житомирської області
позивачем подано копію вищевказаного
рішення, яким за ним визнано право
власності 4/100 ідеальних частин
житлового будинку, яке на момент
подання заяви про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень набрало законної
сили, а отже є належним
правовстановлювальним документом.

Дослідивши в сукупності докази по
справі та їх обставини, колегією суддів
встановлено, що державним реєстратором
прав на нерухоме майно не надано до
суду жодних доказів щодо правомірності
своїх дій та оскаржуваного рішення про
відмову у державній реєстрації прав та
їх обтяжень, що як наслідок ставить під
сумнів дії останнього щодо винесення
рішення про відмову у проведенні
державної реєстрації прав позивача на
нерухоме майно.

Враховуючи вищенаведене, суд першої
інстанції дійшов вірного висновку про
задоволення позовних вимог в повному
обсязі.

Відповідно до ст. 200 КАС України суд
апеляційної інстанції залишає
апеляційну скаргу без задоволення, а
постанову або ухвалу суду - без змін,
якщо визнає, що суд першої інстанції
правильно встановив обставини справи
та ухвалив судове рішення з
додержанням норм матеріального і
процесуального права.

Доводи апеляційних скарг не
спростовують висновків суду і не
впливають на правильність прийнятого
рішення, яке постановлено з
додержанням вимог матеріального та
процесуального права, підстави для
його скасування відсутні.

Керуючись ст.ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206, 212, 254
Кодексу адміністративного судочинства
України, суд

УХВАЛИВ:

Апеляційні скарги Реєстраційної
служби Житомирського міського
управління юстиції Житомирської
області, Державного реєстратора прав
на нерухоме майно Реєстраційної служби
Житомирського районного управління
юстиції Житомирської області
Іоннікової Юлії Валентинівни залишити
без задоволення, а постанову
Житомирського окружного
адміністративного суду від "01" квітня
2014 р. - без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена
протягом двадцяти днів з дня складання
її в повному обсязі шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя (підпис)
Є.В.Одемчук

судді: (підпис)
А.Ю.Бучик

(підпис)
Г.І. Майор

З оригіналом згідно: суддя
________________________________ Є.В.Одемчук

Повний текст cудового рішення
виготовлено "27" серпня 2014 р.

Роздруковано та надіслано:р.л.п.

1- в справу:

2 - позивачу ОСОБА_7 АДРЕСА_1,10000

3- відповідачу Державний реєстратор
прав на нерухоме майно Реєстраційної
служби Житомирського районного
управління юстиції Житомирської
області Іоннікова Юлія Валентинівна
м-н. Корольова,3/14,м.Житомир,10014

4- відповідачу Реєстраційна служба
Житомирського міського управління
юстиції Житомирської області
вул.Корольова,3/14,м.Житомир,10014

5-третій особі: Комунальне
підприємство "Житомирське обласне
міжміське бюро технічної
інвентаризації" Житомирської обласної
ради - вул.В.Бердичівська,
15/1,м.Житомир,10014

6- представнику ОСОБА_3 АДРЕСА_4, 12446

7- представнику ОСОБА_4 АДРЕСА_2, 10000 ,