Справа № 523/6894/14-а
Суддя: Малиновський О. М.
Дата ухвалення: 2014-06-23 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 523/6894/14-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2014 р.

Суворовський районний суд м. Одеси, в
складі:

головуючого - судді
Малиновського О.М. ,

при секретарі - Стояновій І.О.,

розглянув у відкритому судовому
засіданні, в залі суду № 15, в м. Одеса,
адміністративну справу за позовом
Суворовської районної адміністрації
Одеської міської Ради до ОСОБА_2 - про
приведення об'єкту самочинного
будівництва до первісного стану, -

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з
адміністративним позовом в якому
просить зобов'язати відповідача за
власний рахунок привести до первісного
стану приміщення загального
користування кухонної кімнати на
п'ятому поверсі, шляхом демонтування
самовільно встановленої металевої
перегородки за адресою: АДРЕСА_1.

Вимоги обґрунтовуються тим, що
відповідач без дозвільних документів
на проектування та проведення
будівельних робіт, самовільно
побудувала перегородку на кухні, яка
відноситься до загального
користування. На попередження щодо
знесення самовільно побудованої
перегородки не реагує. Дана обставина
стала підставою для звернення до суду.

Представник позивача в судове
засідання не з'явилася направив до
суду заяву про розгляд справи за її
відсутності.

Відповідач у судове засідання не
з'явилася без поважних на те причин.
Про дату, час та місце розгляду справи
повідомлялась належним чином.

Суд вивчивши наявні у справі докази,
встановивши факти та відповідні до них
правовідносини, прийшов до наступного
висновку.

Відповідно до ст. 130 ЖК України порядок
користування жилою площею в
гуртожитках визначається
законодавством Союзу РСР і Української
РСР.

Відповідно до п.19 Примірного положення
про гуртожитки, затвердженого
Постановою Ради Міністрів Української
РСР № 208 від 03.06.1986р., мешканцям
гуртожитку забороняється самовільно
провадити переобладнання та
перепланування приміщень.

Будинок-гуртожиток АДРЕСА_1 належить
територіальній громаді м. Одеси та
знаходиться на балансі у КП «ЖКС
«Пересипський».

З матеріалів справи убачається, що
ОСОБА_2 проживаючи в кв.АДРЕСА_1,
нап'ятому поверсі, як
наймач,самовільно, без проектних та
дозвільних документів встановила
металеву перегородку в приміщенні
загального користування - кухні.

Зазначена вище обставина
підтверджується:

приписом КП ЖКС "Пересипське" на ім'я
ОСОБА_2 про проведення демонтажу
збудованої перегородки від 11.10.2013р.
(а.с.19);

приписом № 12 від 30.10.2013р. КП ЖКС
"Пересипське" на ім'я ОСОБА_2 про
проведення демонтажу збудованої
перегородки (а.с.16);

протоколом №12 від 30.10.2013р. про
порушення ст.150 КУпАП, складеного
майстром дільниці №1 КП ЖКС
«Пересипське», де ОСОБА_2 від пояснень
відмовилась (а.с.13-14);

план-схемою про самовільне спорудження
перегородки, яка не дає можливість
доступу до приміщення загального
користування (а.с.18);

розпорядженням Суворовської районної
адміністрації ОМР №14р. від 17.01.2014р.,
яким було зобов'язано ОСОБА_2 у
десятиденний строк знести встановлену
перегородку (а.с.8);

актом від 30.10.2013р., складеного комісією
в складі: начальника та майстра
дільниці № 1 КП ЖКС «Пересипське» про
самовільне спорудження перегородки
ОСОБА_2

Рішенням Конституційного Суду України
№ 4-рп/2004 від 02.03.2004р. було визначено, що
відповідно до Конституції України всі
суб'єкти права власності рівні перед
законом. У багатоквартирних будинках,
де не всі квартири приватизовані чи
приватизовані повністю, власник
(власники) неприватизованих квартири
(їх правонаступники) і власники
приватизованих квартир
багатоквартирного будинку є
рівноправними співвласниками
допоміжних приміщень. Вони є рівними у
праві володіти, користуватися і
розпоряджатися допоміжними
приміщеннями. Ніхто з власників
квартир не має пріоритетного права
користування та розпоряджатися цими
приміщеннями, в тому числі і з питань
улаштовування мансард, надбудови
поверхів і т.ін.

Таким чином, враховуючі встановлені в
судовому засіданні факти, суд дійшов
висновку про обґрунтованість
заявлених позовних вимог, та
необхідність у їх задоволенні, шляхом
зобов'язання відповідача за власний
рахунок демонтувати самовільно
влаштовану перегородку.

Керуючись ст.ст.2, 4, 99, 158-163, 256 КАС
України, -

ПОСТАНОВИВ

Позовні вимоги Суворовської районної
адміністрації Одеської міської ради -
задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2 за власний рахунок
привести до первісного стану
приміщення загального користування
кухонної кімнати на п'ятому поверсі,
шляхом демонтування самовільно
встановленої металевої перегородки за
адресою: АДРЕСА_1. .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь
Суворовської районної адміністрації
Одеської міської ради судовий збір в
розмірі 73,08гривень.

Постанова може бути оскаржена до
Одеського адміністративного
апеляційного суду через суд першої
інстанції шляхом подачі апеляційної
скарги в 10-денний строк.

Суддя -