Справа № 815/2575/14
Суддя: Марин П. П.
Дата ухвалення: 2014-08-04 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 815/2575/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року
м.
Одеса

Одеський окружний адміністративний
суд у складі:

головуючого судді Марина П.П.

секретар судового засідання Борцова
С.І.

за участю сторін:

від позивача: Мілошевич А.С. (за
довіреністю)

від відповідача: Осипова Т.В., Желясков
А.О. (за довіреністю);

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за адміністративним
позовом Приватного акціонерного
товариства «ГРОНА» до Відділу
Держземагентства у Тарутинському
районі Одеської області, Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» в особі Одеської
регіональної філії, Ламбрівської
сільської ради Тарутинського району
Одеської області про визнання дій
протиправними та зобов'язання вчинити
певні дії, суд -

ВСТАНОВИВ:

До Одеського окружного
адміністративного суду надійшов
адміністративний позов Приватного
акціонерного товариства «ГРОНА» (далі -
ПрАТ «ГРОНА») до Відділу
Держземагентства у Тарутинському
районі Одеської області, Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру», в якому позивач
просить суд визнати протиправними дії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» при
здійсненні розрахунку нормативної
грошової оцінки земельної ділянки,
розташованої за адресою: Одеська
область, Тарутинський район, вул.
Заводська, 10, загальною площею 43289 кв.м,
кадастровий номер: :02:001:0100, що
знаходиться у користуванні ПрАТ
«Грона», в частині застосування
локального коефіцієнту, який враховує
місце розташування земельної ділянки в
межах економіко-планувальної зони (Км3)
у розмірі 1,05; зобов'язати Державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру» внести
відповідні зміни до технічної
документації та провести перерахунок
нормативної грошової оцінки
вищевказаної земельної ділянки із
застосуванням локального коефіцієнту,
який враховує місце розташування
земельної ділянки в межах
економіко-планувальної зони (Км3) у
розмірі 0,648; зобов'язати Відділ
Держземагентства у Тарутинському
районі Одеської області провести
перерахунок нормативної грошової
оцінки та видати ПрАТ «Грона» витяг з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки,
розташованої за адресою: Одеська
область, Тарутинський район, вул.
Заводська, 10, загальною площею 43289 кв.м,
кадастровий номер: :02:001:0100 із
застосуванням локального коефіцієнту,
який враховує місце розташування
земельної ділянки в межах
економіко-планувальної зони (Км3) у
розмірі 0,648; визнати протиправним та
скасувати рішення Ламбрівської
сільської ради Одеської області від
14.06.2013 р. № 114-VI «Про затвердження
технічної документації з нормативно
грошової оцінки земель с. Ламбрівка» в
частині затвердження технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земельної ділянки, розташованої
за адресою: вул. Заводська, 10, с.
Ламбрівка, Тарутинський район, Одеська
область, загальною площею 43289 кв.м.,
кадастровий номер: :02:001:0100.

В обґрунтування позовних
вимог позивач зазначив, що розмір
нормативної грошової оцінки 1 кв.м.
земельної ділянки, на якій розташовані
будівлі та споруди винзаводу за
адресою: Одеська область, Тарутинський
район, с. Ламбрівка, вул. Заводська, 10
(загальною площею 43289 кв.м., кадастровий
номер: :02:001:0100), зазначений у
витязі з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки від 18.03.2014 р. № 23-05-18/834, є таким,
що визначений з порушенням
передбаченого чинним законодавством
порядку, оскільки не враховує всі
існуючі понижуючі коефіцієнти.

Так, позивач зазначає, що порядок
механізму нормативної грошової оцінки
земельних ділянок населених пунктів
визначений Наказом Державного
комітету України по земельних ресурсах
від 27.01.2006 р. № 18/15/21/11 «Про порядок
нормативної грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення та
населених пунктів». Відповідно до п. 3.10
вказаного Порядку значення
коефіцієнта Км3 визначається щодо
кожного населеного пункту, виходячи з
його особливостей. При встановленні
значення локального коефіцієнта для
окремої земельної ділянки можливо
встановлювати його значення на основі
визначення частки площі, яку займає цей
фактор на земельній ділянці. Для
обчислення Км3 враховуються локальні
фактори, наведені в додатку 1 табл. 3.7,
при цьому добуток пофакторних оцінок
не повинен бути нижче 0,50 і вище 1,5.

Позивач зауважує, що відповідачем при
здійсненні розрахунку нормативної
грошової оцінки вищевказаної
земельної ділянки не було враховано
такі локальні фактори як відсутність
централізованого теплопостачання,
відсутність централізованого
газопостачання, а також відсутність
громадських центрів в зоні пішохідної
доступності до вказаної земельної
ділянки. Таким чином, на думку позивача,
коефіцієнт Км3 повинен бути
розрахований відповідачем за
наступною формулою: 0,8*0,9*0,9=0,648 та
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки повинна становити:
45,16*1,2*0,94*0,648=33,01 грн. за 1 кв.м.

У судовому засіданні представники
позивача підтримали позовні вимоги та
просили задовольнити їх у повному
обсязі.

Представник Відділу Держземагентства
у Тарутинському районі Одеської
області надав до суду пояснення (а.с. 37),
в яких зазначив, що відділ
Держземагентства у Тарутинському
районі Одеської області видав витяг з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки
згідно технічної документації про
нормативну грошову оцінку земель
населеного пункту с. Ламбрівка,
розроблену ДП «Центр державного
земельного кадастру» та затверджену
рішенням Ламбрівської сільської ради
Тарутинського району Одеської області
від 14.06.2013 р. № 114-VI, тому, на думку
відділу, спір виник між ПрАТ «ГРОНА» та
ДП «Центр державного земельного
кадастру» в особі Одеської
регіональної філії, як розробником
технічної документації, а тому якщо
розробником технічної документації
будуть внесені зміни, які затверджені
Ламбрівською сільською радою
Тарутинського району Одеської області,
Відділ Держземагентства у
Тарутинському районі Одеської області
видасть витяг з оновленої технічної
документації та просив розглядати
справу без представника Відділу
Держземагентства у Тарутинському
районі Одеської області у зв'язку з тим,
що він не є ані замовником, ані
розробником технічної документації.

Представник ДП «Центр державного
земельного кадастру» в особі Одеської
регіональної філії заперечувала проти
задоволення позову, зазначивши, що
Технічна документація про нормативну
грошову оцінку зазначеної земельної
ділянки була здійснена відповідно до
вимог діючого законодавства.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши матеріали справи,
оцінивши надані докази в їх сукупності,
суд встановив наступне.

Відповідно до витягу з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців ПрАТ «ГРОНА»
зареєстровано як юридична особа 19.03.1997
р., 13.09.2005 р. (реєстрація змін) за № 1 000208 (а.с. 6-7).

ПрАТ «ГРОНА» згідно зі свідоцтвом про
право власності на нерухоме майно
володіє будівлями та спорудами
винзаводу, що розташовані за адресою:
Одеська область, Тарутинський район, с.
Ламбрівка, вул. Заводська, буд. 10 (а.с. 8).

Власником земельної ділянки, на якій
розміщений вищевказаний винзавод є
Ламбрівська сільська рада
Тарутинського району Одеської області.

Так, 03.01.2013 р. між ПрАТ «ГРОНА» (орендар)
та Ламбрівською сільською радою
Тарутинського району Одеської області
(орендодавець) було укладено договір
короткострокої оренди землі (під
будівлі та споруди) № 1 (а.с. 9-10),
відповідно до якого орендодавець на
підставі рішення Ламбрівської
сільської ради від 29.12.2012 р. № 98-VI та
рішення Тарутинської районної ради від
20.07.2011 р. № 132- VI «Про затвердження
Порядку оформлення короткострокової
оренди земельних ділянок із земель, що
належать до державної та комунальної
власності» надає, а орендар приймає в
короткострокове платне користування
земельну ділянку для ведення
промислового виробництва на території
Ламбрівської сільської ради. Об'єктом
оренди є земельна ділянка загальною
площею 3,93 га 39300 кв.м.

З пояснень позивача вбачається, що ПрАТ
«ГРОНА» по закінченню строку договору
від 03.01.2013 р. № 1 звернулось до
Ламбрівської сільської ради
Тарутинського району Одеської області
з питанням укладання договору оренди
на наступний 2014 р. та в процесі
узгодження умов цього договору
дізналось про збільшення орендної
плати за користування земельною
ділянкою на підставі затвердженої
нормативної грошової оцінки земель с.
Ламбрівка, затвердженої рішенням
Ламбрівської сільської ради
Тарутинського району Одеської області.

Так, як встановлено судом та
підтверджено матеріалами справи, у 2013
р. Одеською регіональною філією центру
ДЗК була проведена нормативна грошова
оцінка земель с. Ламбрівка,
Ламбрівської сільської ради
Тарутинського району Одеської області
відповідно до договору від 21.02.2013 р. №
13/УДК-00025, укладеного між Ламбрівською
сільською радою та суб'єктом оціночної
діяльності Одеською регіональною
філією центру ДЗК (а.с. 54-95). Згідно
технічної документації грошова оцінка
земельної ділянки, на якій розташовано
винзавод ПрАТ «ГРОНА» складає 2197293 грн.

Рішенням Ламбрівської сільської ради
Одеської області від 14.06.2013 р. № 114-VI
«Про затвердження технічної
документації з нормативно грошової
оцінки земель с. Ламбрівка» було
затверджено технічну документацію з
нормативної грошової оцінки земель с.
Ламбрівка Ламбрівської сільської ради
Тарутинського району Одеської області,
в якій встановлено сукупний коефіцієнт
Км3 - 0,95. (а.с. 11).

19.03.2014 р. Відділом Держземагентства у
Тарутинському районі Одеської області
надано позивачу витяг з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, з якого
вбачається, що нормативна грошова
оцінка кв.м. земельної ділянки під
забудовою становить 53,49 грн. (а.с. 12).

Суд зазначає, що відповідно
до ст.1 Закону України «Про оцінку
земель» №1378-ІV від 11.12.2003р., нормативна
грошова оцінка земельних ділянок -
капіталізований рентний дохід із
земельної ділянки, визначений за
встановленими і затвердженими
нормативами. Статтею 5 зазначеного
Закону визначено, що нормативна
грошова оцінка земельних ділянок
використовується для визначення
розміру, зокрема, орендної плати за
земельні ділянки державної та
комунальної власності. При цьому,
відповідно до ст.13 Закону України «Про
оцінку земель» передбачено
обов'язкове проведення нормативно
грошової оцінки земельних ділянок у
разі визначення розміру орендної плати
за земельні ділянки державної та
комунальної власності.

Відповідно до частини 1
статті 18 Закону України «Про оцінку
земель» нормативна грошова оцінка
земельних ділянок проводиться
відповідно до державних стандартів,
норм, правил, а також інших
нормативно-правових актів на землях
усіх категорій та форм власності.

Частинами 1,2 ст.20 Закону України «Про
оцінку земель» встановлено, що за
результатами нормативної грошової
оцінки земельних ділянок складається
технічна документація, дані про
нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки оформляються як
витяг з технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель.

Згідно з приписами ст. 23 вказаного
Закону витяг з технічної документації
про нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки видається
відповідним органом виконавчої влади з
питань земельних ресурсів.

Судом встановлено, що ДП «Центр
державного земельного кадастру»
Одеська регіональна філія було
виготовлено Технічну документацію про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки ПрАТ «ГРОНА» (винзавод) з
посиланням на Порядок нормативної
грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення та
населених пунктів», затверджений
наказом Державного комітету України по
земельних ресурсах від 27.01.2006 р. №
18/15/21/11.

Так, відповідно до п. 3 вищевказаного
Порядку в основі нормативної грошової
оцінки земель населених пунктів лежить
капіталізація рентного доходу, що
отримується залежно від місця
розташування населеного пункту в
загальнодержавній, регіональній і
місцевій системах виробництва та
розселення, облаштування його
території та якості земель з
урахуванням природно-кліматичних та
інженерно-геологічних умов,
архітектурно-ландшафтної та
історико-культурної цінності,
екологічного стану, функціонального
використання земель.

Населені пункти включають землі всіх
категорій за основним цільовим
призначенням, які розташовуються в їх
адміністративних межах. Нормативна
грошова оцінка населених пунктів для
всіх категорій земель та земельних
ділянок (за винятком
сільськогосподарських угідь)
визначається згідно з формулою 8.

Нормативна грошова оцінка одного
квадратного метра земельної ділянки
населених пунктів визначається за
формулою:

В х Нп

Цн= -------------- х Кф х Км

Нк

де Цн - нормативна грошова оцінка
квадратного метра земельної ділянки (у
гривнях); В - витрати на освоєння та
облаштування території в розрахунку на
квадратний метр (у гривнях); Нп - норма
прибутку (6 %); Нк - норма капіталізації (3
%); Кф - коефіцієнт, який характеризує
функціональне використання земельної
ділянки (під житлову та громадську
забудову, для промисловості,
транспорту тощо); Км - коефіцієнт, який
характеризує місце розташування
земельної ділянки.

Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки підлягає індексації
відповідно до постанови Кабінету
Міністрів України від 12.05.2000 N 783 "Про
проведення індексації грошової оцінки
земель".

Відповідно до пп. 3.6 п. 3 Порядку
Коефіцієнт, який характеризує
місцерозташування земельної ділянки
(Км), обумовлюється трьома групами
рентоутворювальних факторів
регіонального, зонального та
локального характеру і обчислюється за
формулою:

Км = Км1 х Км2 х Км3,

де Км1 - регіональний коефіцієнт, який
характеризує залежність рентного
доходу від місцеположення населеного
пункту у загальнодержавній,
регіональній і місцевій системах
виробництва і розселення; Км2 -
зональний коефіцієнт, який
характеризує містобудівну цінність
території в межах населеного пункту
(економіко-планувальної зони); Км3 -
локальний коефіцієнт, який враховує
місцерозташування земельної ділянки в
межах економіко-планувальної зони.

Вихідними даними для обчислення Км є
генеральні плани та проекти планування
і забудови населених пунктів, плани їх
земельно-господарського устрою,
матеріали економічної оцінки їх
територій.

Значення коефіцієнтів установлюються
за результатами пофакторних оцінок
кожної групи з урахуванням питомої
ваги рентоутворювальних факторів у
формуванні загального рентного доходу
в межах населеного пункту та його
економіко-планувальних зон.

При цьому, згідно з положеннями пп. 3.10 п.
3 Порядку значення коефіцієнта Км3
визначається щодо кожного населеного
пункту, виходячи з його особливостей.
При встановленні значення локального
коефіцієнта для окремої земельної
ділянки можливо встановлювати його
значення на основі визначення частки
площі, яку займає цей фактор на
земельній ділянці.

Для обчислення Км3 враховувати
локальні фактори, наведені в додатку 1,
табл. 3.7, при цьому добуток пофакторних
оцінок не повинен бути нижче 0,50 і вище
1,50.

Як вбачається з витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, наданому
Відділом Держземагентства у
Тарутинському районі Одеської області
ПрАТ «ГРОНА» коефіцієнт Км3, розмір
якого склав 1,5 був розрахований як
добуток наступних коефіцієнтів,
пов'язаних із локальними факторами:
коефіцієнт 1,10 - громадський центр;
коефіцієнт 0,95 - санітарно-захисна зона.
При цьому відповідачем не було
враховано наявність інших локальних
факторів, передбачених дод.1 до табл. 1.7
Порядку.

Так, в матеріалах справи міститься лист
Тарутинської районної державної
адміністрації Одеської області від
26.02.2014 р. № 5/01-52 інф. (а.с. 13), в якому
зазначено, що згідно існуючої
містобудівної документації на
території земельної ділянки,
розташованої за адресою: Одеська
область, Тарутинський район, с.
Ламбрівка, вул. Заводська, 10,
централізованого теплопостачання та
централізованого газопостачання на
даний час немає.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного,
ДП «Центр державного земельного
кадастру» в особі Одеської
регіональної філії при визначенні
коефіцієнту Км3 земельної ділянки, на
якій розташовано винзавод ПрАТ «ГРОНА»
повинно було врахувати наступні
локальні фактори: відсутність
централізованого теплопостачання
(значення коефіцієнту - 0,90-0,95);
відсутність централізованого
газопостачання (значення коефіцієнту -
0,90-0,95).

Поряд з цим, суд не погоджується з
твердженням позивача щодо того, що
жодних громадських центрів в зоні
пішохідної доступності до вказаної
земельної ділянки не існує, отже
обґрунтованим є застосування
відповідачем коефіцієнту, пов'язаного
із місцезнаходженням земельної
ділянки в зоні пішохідної доступності
до громадських центрів у розмірі 1,10.

Так, судом досліджено карту-схему
прояву локальних факторів нормативної
грошової оцінки земель с. Ламбрівка
Тарутинського району Одеської області
(а.с. 118), з якої вбачається, що в зоні
пішохідної доступності до земельної
ділянки позивача наявні школа,
фельдшерсько-акушерський пункт, пошта,
сільська рада.

Таким чином, відповідно до зазначеної
карти-схеми в зоні пішохідної
доступності до земельної ділянки, що
розташована за адресою: Одеська
область, Тарутинський район, с.
Ламбрівка, вул. Заводська, 10, наявні
освітній заклад, медичний заклад, орган
місцевого самоврядування та інші, що є
громадськими центрами, а отже ДП «Центр
державного земельного кадастру» в
особі Одеської регіональної філії при
визначенні розміру коефіцієнту Км3
правомірно застосовано коефіцієнт 1,10,
який визначає місцезнаходження
земельної ділянки в зоні пішохідної
доступності до громадських центрів.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що ДП «Центр державного земельного
кадастру» в особі Одеської
регіональної філії при визначенні
нормативної грошової оцінки
вищезазначеної земельної ділянки було
невірно розраховано коефіцієнт Км3, а
саме: не враховано наявність таких
локальних факторів як відсутність
централізованого теплопостачання та
централізованого газопостачання, що
призвело до невірного визначення
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки. Поряд з цим ДП «Центр
державного земельного кадастру» в
особі Одеської регіональної філії
вірно застосовано коефіцієнт 1,10, який
визначає місцезнаходження земельної
ділянки в зоні пішохідної доступності
до громадських центрів.

З урахуванням зазначеного, суд вважає,
що позовні вимоги ПрАТ «ГРОНА» про
визнання протиправними дії Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» в особі Одеської
регіональної філії при здійсненні
розрахунку нормативної грошової
оцінки земельної ділянки, розташованої
за адресою: Одеська область,
Тарутинський район, вул. Заводська, 10,
загальною площею 43289 кв.м, кадастровий
номер: :02:001:0100, що знаходиться у
користуванні ПрАТ «Грона», в частині
застосування локального коефіцієнту,
який враховує місце розташування
земельної ділянки в межах
економіко-планувальної зони (Км3) у
розмірі 1,05 є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Суд зазначає, що оскільки технічна
документація з нормативної грошової
оцінки земель с. Ламбрівка, у т.ч.
земельної ділянки, розташованої за
адресою: Одеська область, Тарутинський
район, вул. Заводська, 10, затверджена
Ламбрівською сільською радою
Тарутинського району Одеської області,
то суд визнає протиправним рішення
Ламбрівської сільської ради Одеської
області від 14.06.2013 р. № 114-VI «Про
затвердження технічної документації з
нормативно грошової оцінки земельної
ділянки, розташованої за адресою:
Одеська область, Тарутинський район, с.
Ламбрівка, вул. Заводська, 10, загальною
площею 43289 кв.м., кадастровий номер:
:02:001:0100.

Поряд з цим, суд зауважує, що розрахунок
коефіцієнту Км3 для земельної ділянки,
на якій розташовано винзавод ПрАТ
«ГРОНА» мав проводитись за наступною
формулою: 0,8*0,9*0,9*1,10 = 0,7128, де 0,8 - розмір
коефіцієнту, пов'язаного із
знаходженням земельної ділянки у
санітарно-захисній зоні; 0,9 - розмір
коефіцієнту, пов'язаного із
відсутністю на земельній ділянці
централізованого теплопостачання; 0,9 -
розмір коефіцієнту, пов'язаного із
відсутністю на земельній ділянці
централізованого газопостачання; 1,10 -
місцезнаходження земельної ділянки в
зоні пішохідної доступності до
громадських центрів.

Таким чином, нормативна грошова оцінка
вказаної земельної ділянки має
становити: 45,16*1,2*0,94*0,7128 = 36,31 грн.

На підставі наведених розрахунків суд
приходить до висновку про зобов'язання
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» в
особі Одеської регіональної філії
внести відповідні зміни до технічної
документації та провести перерахунок
нормативної грошової оцінки
вищевказаної земельної ділянки із
застосуванням локального коефіцієнту,
який враховує місце розташування
земельної ділянки в межах
економіко-планувальної зони (Км3) у
розмірі 0,7128 та зобов'язання Відділу
Держземагентства у Тарутинському
районі Одеської області провести
перерахунок нормативної грошової
оцінки та видати ПрАТ «Грона» витяг з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки,
розташованої за адресою: Одеська
область, Тарутинський район, вул.
Заводська, 10, загальною площею 43289 кв.м,
кадастровий номер: :02:001:0100 із
застосуванням локального коефіцієнту,
який враховує місце розташування
земельної ділянки в межах
економіко-планувальної зони (Км3) у
розмірі 0,7128.

Відповідно до пп. 1, 3 ч. 3 ст. 2 КАС
України, у справах щодо оскарження
рішень суб'єктів владних повноважень,
суди перевіряють, зокрема, чи прийняті
вони на підставі, у межах повноважень
та у спосіб, що передбачені
Конституцією та законами України,
обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх
обставин, що мають значення для
прийняття рішення.

Згідно зі ст.19
Конституції України органи державної
влади та органи місцевого
самоврядування, їх посадові особи
зобов'язані діяти лише на підставі, в
межах повноважень та у спосіб, що
передбачені Конституцією та законами
України.

Відповідно до ч.1 ст. 71 Кодексу
адміністративного судочинства України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на яких ґрунтуються її
вимоги та заперечення.

Відповідно до ч.2 ст.71 Кодексу
адміністративного судочинства України
в адміністративних справах про
протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень обов'язок щодо доказування
правомірності свого рішення, дії чи
бездіяльності покладається на
відповідача, якщо він заперечує проти
адміністративного позову.

Таким чином, суд вважає
протиправними дії Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» в особі Одеської
регіональної філії при здійсненні
розрахунку нормативної грошової
оцінки земельної ділянки позивача в
частині застосування локального
коефіцієнту, який враховує місце
розташування земельної ділянки в межах
економіко-планувальної зони (Км3) у
розмірі 1,05 та протиправним рішення
Ламбрівської сільської ради
Тарутинського району Одеської області
від 14.06.2013 р. № 114-VI «Про затвердження
технічної документації з нормативно
грошової оцінки земель с. Ламбрівка»,
яким затверджено технічну
документацію з нормативної грошової
оцінки земельної ділянки ПрАТ «Грона».
Разом з цим, суд зауважує, що Державне
підприємство «Центр державного
земельного кадастру» в особі Одеської
регіональної філії при перерахунку
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки ПрАТ «Грона» повинно
застосувати локальний коефіцієнт Км3 у
розмірі 0,7128.

З урахуванням викладеного суд прийшов
до висновку про часткове задоволення
позовних вимог ПрАТ «ГРОНА».

Судові витрати розподілити відповідно
до вимог ст.94 КАС України.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 9, 11, 69-72, 86, 158-163, 167,
254 КАС України суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов Приватного
акціонерного товариства «ГРОНА» до
Відділу Держземагентства у
Тарутинському районі Одеської області,
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру»,
Ламбрівської сільської ради
Тарутинського району Одеської області
про визнання дій протиправними та
зобов'язання вчинити певні дії -
задовольнити частково.

Визнати протиправними дії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» в
особі Одеської регіональної філії при
здійсненні розрахунку нормативної
грошової оцінки земельної ділянки,
розташованої за адресою: Одеська
область, Тарутинський район, с.
Ламбрівка, вул. Заводська, 10, загальною
площею 43289 кв.м, кадастровий номер:
:02:001:0100, що знаходиться у
користуванні Приватного акціонерного
товариства «Грона», в частині
застосування локального коефіцієнту,
який враховує місце розташування
земельної ділянки в межах
економіко-планувальної зони (Км3) у
розмірі 1,05.

Зобов'язати Державне підприємство
«Центр державного земельного
кадастру» в особі Одеської
регіональної філії внести відповідні
зміни до технічної документації та
провести перерахунок нормативної
грошової оцінки вищевказаної
земельної ділянки, розташованої за
адресою: Одеська область, Тарутинський
район, с. Ламбрівка, вул. Заводська, 10,
загальною площею 43289 кв. м кадастровий
номер: :02:001:0100, що знаходиться у
користуванні Приватного акціонерного
товариства «Грона» із застосуванням
локального коефіцієнту, який враховує
місце розташування земельної ділянки в
межах економіко-планувальної зони (Км3)
у розмірі 0,7128.

Зобов'язати Відділ
Держземагентства у Тарутинському
районі Одеської області видати
Приватному акціонерному товариству
«Грона» витяг з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки, розташованої за
адресою: Одеська область, Тарутинський
район, с. Ламбрівка, вул. Заводська, 10,
загальною площею 43289 кв.м, кадастровий
номер: :02:001:0100 із застосуванням
локального коефіцієнту, який враховує
місце розташування земельної ділянки в
межах економіко-планувальної зони (Км3)
у розмірі 0,7128.

Визнати протиправним та скасувати
рішення Ламбрівської сільської
радиТарутинського району Одеської
області від 14.06.2013 р. № 114-VI «Про
затвердження технічної документації з
нормативно грошової оцінки земель с.
Ламбрівка» в частині затвердження
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земельної ділянки,
розташованої за адресою: Одеська
область, Тарутинський район, с.
Ламбрівка, вул. Заводська, 10, загальною
площею 43289 кв.м, кадастровий номер:
:02:001:0100.

В іншій частині позовних вимог -
відмовити.

Постанову може бути оскаржено до
Одеського апеляційного
адміністративного суду шляхом подання
апеляційної скарги до
адміністративного суду апеляційної
інстанції через суд першої інстанції,
який ухвалив оскаржуване судове
рішення. Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою, яка її
подає, до суду апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга на постанову суду
першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня її проголошення. У
разі застосування судом частини
третьої статті 160 КАС України, а також
прийняття постанови у письмовому
провадженні апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови.

Повний текст постанови складений
та підписаний суддею 04 серпня 2014 року

Суддя
П.П. Марин