Справа № 363/4623/13-а
Суддя: Федотов І.В.
Дата ухвалення: 2014-07-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД Справа: №
363/4623/13-а Головуючий у 1-й
інстанції: Підкурганний В.В.
Суддя-доповідач: Федотов І.В.
У Х В А Л А

Іменем України

29 липня 2014 року
м. Київ

Колегія суддів Київського
апеляційного адміністративного суду у
складі:

головуючого - судді Федотова І.В.,

суддів - Ісаєнко Ю.А. та Оксененка О.М.,

при секретарі - Трегубенко Є.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в приміщенні суду,
апеляційну скаргу Приватного
підприємства «Партнер» на постанову
Вишгородського районного суду
Київської області від 20 січня 2014 року у
справі за адміністративним позовом
Приватного підприємства «Партнер» до
Демидівської сільської ради, третя
особа - Релігійна громада Української
православної церкви Київський
Патріархат парафія Архістратига
Михаїла про скасування рішення, -

ВСТАНОВИЛА:

Приватне підприємство «Партнер» (далі -
позивач, ПП «Партнер») звернулось до
суду з позовом до Демидівської
сільської ради (далі - відповідач),
третя особа - Релігійна громада
Української православної церкви
Київський Патріархат парафія
Архістратига Михаїла про скасування
рішення Демидівської сільської ради
від 3 липня 2013 року № 369-11-VI.

Постановою Вишгородського районного
суду Київської області від 20 січня 2014
року у задоволенні позову було
відмовлено.

Не погоджуючись із зазначеним судовим
рішенням, позивач подав апеляційну
скаргу, в якій просить скасувати
постанову суду першої інстанції, у
зв'язку із порушенням судом першої
інстанції норм процесуального та
матеріального права та прийняти нову,
якою позовні вимоги задовольнити
повністю.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
сторін, що з'явились в судове засідання,
дослідивши доводи апеляційної скарги
та перевіривши матеріали справи,
колегія суддів вважає, що апеляційна
скарга не підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно з п.1 ч.1 ст.198, ч.1 ст. 200 КАС
України, суд апеляційної інстанції
залишає скаргу без задоволення, а
постанову суду - без змін, якщо визнає,
що суд першої інстанції правильно
встановив обставини справи та ухвалив
судове рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Як встановлено судом першої інстанції
та свідчать матеріали справи, рішенням
Демидіської сільської ради від 3 липня
2013 року № 369-11-VI надано дозвіл
Українській православній церкві
Київського Патріархату парафія
Архістратига Михаїла на розробку
проекту із землеустрою, щодо
відведення земельної ділянки у
постійне користування для будівництва
та обслуговування храму по вул.
Київській, 15 у с. Демидів із земель
комунальної власності, орієнтовною
площею 0,12 га.

Не погоджуючись з даним рішенням,
позивач звернувся до суду з даним
адміністративним позовом.

Приймаючи рішення про відмову з
задоволенні позовних вимог, суд першої
інстанції виходив з наступних мотивів,
з чим погоджується і колегія суддів.

Згідно з частинами першою, другою
статті 116 Земельного кодексу України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону;
набуття права на землю громадянами та
юридичними особами здійснюється
шляхом передачі земельних ділянок у
власність або надання їх у
користування.

Відповідно до статті 125 ЗК України,
право власності на земельну ділянку, а
також право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Статтею 377 Цивільного кодексу України
встановлено, що до особи, яка придбала
житловий будинок, будівлю або споруду,
переходить право власності на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення, у
розмірах, установлених договором. Якщо
договором про відчуження житлового
будинку, будівлі або споруди розмір
земельної ділянки не визначений, до
набувача споруди переходить право
власності на ту частину земельної
ділянки, яка зайнята житловим будинком,
будівлею або спорудою, та на частину
земельної ділянки, яка є необхідною для
їх обслуговування.

Як встановлено судом першої інстанції
та підтверджується матеріалами справи,
відповідно до договору оренди від 2
квітня 1999 року № 204/99 ВАТ ім. Васильєва
та ПП «Партнер», останньому передано у
тимчасове володіння та користування
будинок старої школи із підсобними
спорудами по вул. Київській у с.
Демидів, Вишгородського району
Київської області. Разом із
зазначеними приміщеннями передано у
користування земельну ділянку
розміром 0,9 га.

Рішенням господарського суду
Київської області 15 липня 2004 року, що
набрало законної сили, за ПП «Партнер»
визнано право власності на об'єкт по
вул. Київська, 15 у с. Демидів
Вишгородського району Київської
області, на підставі якого 28 лютого 2007
року Вишгородським БТІ зареєстровано
право власності на зазначений об'єкт.

Згідно довідки 638/2003 Київського
обласного управління статистики,
Українська православна церква
Київського Патріархату парафія
Архістратига Михаїла включена до
єдиного державного реєстру
підприємств та організацій. Випискою з
Єдиного державного реєстру юридичних
та фізичних осіб-підприємців,
підтверджується, що зазначена
релігійна організація внесена до того
ж реєстру.

Відповідно до довідки від 18 грудня 2013
року № 496 Управління Держземагентства
у Вишгородському районі Київської
області, згідно даних форми 6 - зем,
станом на 1 січня 2013 року, площа земель
Української православної церкви
Київського Патріархату парафія
Архістратига Михаїла становить 0,5 га у
с. Демидів по вул. Київській, 15.

З листа Вишгородського районного
відділу земельних ресурсів від 21
листопада 2002 року № 431, вбачається, що
станом на 1 листопада 2002 року
землекористування ПП «Партнер» по
Демидівській сільській раді не
рахується.

Рішенням Демидівської сільської ради
від 23 листопада 2005 року № 281-28-IV,
припинено право користування
земельними ділянками, у тому числі, ВАТ
ім. Васильєва, зокрема і земельною
ділянкою по вул. Київській, 15 у с.
Демидів.

Відповідно до витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію прав та їх обтяжень від
27 грудня 2013 року, на підставі рішення
Демидівської сільської ради від 19
листопада 2013 року № 431-13-VI,
зареєстровано право комунальної
власності на земельну ділянку у с.
Демидів по вул. Київській, 15 площею 0,12
га.

З урахуванням вищевикладеного, колегія
суддів погоджується з висновком суду
першої інстанції, який заснований на
системному аналізі положень
викладених у12, 116, 122, 125 ЗК України, що
дії Демидівської сільської ради при
прийняті оскаржуваного рішення
відповідали вимогам чинного
законодавства.

Поряд з цим, судом першої інстанції
вірно зауважено, що згідно схеми меж
земельної ділянки, приміщення ПП
«Партнер» на спірній земельній ділянці
не знаходяться, а тому посилання
апелянта на порушення його прав
передбачених у ст. ст. 120 ЗК України, 377
ЦК України, судова колегія вважає
необґрунтованими.

Відтак, суд першої інстанції правильно
встановив обставини справи та прийняв
рішення з дотриманням норм
матеріального та процесуального права.

Таким чином, доводи апеляційної скарги
спростовуються встановленими судом
першої інстанції обставинами, наявними
в матеріалах справи доказами та
нормами права, зазначеними в
мотивувальній частині оскаржуваного
рішення суду.

За таких обставин, оскільки доводи
апеляційної скарги спростовуються
висновками суду першої інстанції та
матеріалами справи, а суд першої
інстанції правильно встановив
обставини справи та постановив судове
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права,
судова колегія залишає його без змін.

Керуючись ст.ст. 160, 195, 196, 198, 200, 205, 206, 254
КАС України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Приватного
підприємства «Партнер» залишити без
задоволення, а постанову
Вишгородського районного суду
Київської області від 20 січня 2014 року -
без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку протягом двадцяти
днів з дня її складання в повному
обсязі шляхом подачі касаційної скарги
безпосередньо до Вищого
адміністративного суду України.

Головуючий суддя:

Судді:

Повний текст ухвали виготовлено
04.08.2014 року.

.

Головуючий суддя
Федотов І.В.

Судді:
Ісаєнко Ю.А.

Оксененко О.М.