Справа № 817/2030/14
Суддя: Дорошенко Н.О.
Дата ухвалення: 2014-07-29 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 817/2030/14

29 липня 2014 року 15год. 10хв. м.
РівнеРівненський окружний
адміністративний суд у складі судді
Дорошенко Н.О. за участю секретаря
судового засідання Таргоній А.В. та
сторін і інших осіб, які беруть участь у
справі:

позивача: представник не з'явився,

відповідача: представник не з'явився,

третьої особи відповідача 1: не
з'явився,

третьої особи відповідача 2: не
з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом

Дубровицька міська рада
Рівненської області до
Реєстраційної служби Дубровицького
районного управління юстиції
Рівненської області, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача ОСОБА_2, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача ОСОБА_3
про скасування рішень про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно
ВСТАНОВИВ:

Дубровицька міська рада Рівненської
області звернулась до Рівненського
окружного адміністративного суду з
позовом до Реєстраційної служби
Дубровицького районного управління
юстиції Рівненської області про
скасування рішень про державну
реєстрацію прав на нерухоме майно від
25.12.2013 №9479617 та №9482747.

В обґрунтування позову зазначає, що
відповідачем на підставі рішення
Дубровицького районного суду
Рівненської області від 06.11.2013 у справі
№560/1591/13-ц прийнято рішення від 25.12.2013
№9479617 та №9482747 про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень, якими
зареєстровано право власності на
нежитлове приміщення за адресою
Рівненська область, Дубровицький
район, АДРЕСА_1, за ОСОБА_2 (розмір частки
41/100) та ОСОБА_3 (розмір частки 59/100)
відповідно. Рішенням апеляційного суду
Рівненської області від 06.06.2014 у справі
№22-ц787/1077/2014 було скасоване рішення
Дубровицького районного суду
Рівненської області від 06.11.2013 у справі
№560/1591/13-ц. У зв'язку з тим, що рішення
суду, на підставі якого було
зареєстровано право власності,
скасоване, підлягають скасуванню й
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень від 25.12.2013 №9479617 та №9482747.

Позивач в судове засідання не прибув,
подав клопотання, яким позовні вимоги
підтримав та просив справу розглянути
без його участі.

Відповідач в судове засідання не
прибув, подав письмове пояснення, яким
проти задоволення позову не заперечив
та просив справу розглянути за його
відсутності (а.с.22).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача ОСОБА_2 в судове засідання
не прибув без повідомлення причин. Про
дату, час та місце судового розгляду
справи повідомлений належним чином
(а.с.20). Від представника третьої особи
надійшло клопотання про відкладення
розгляду справи, яке суд вважає
безпідставним, оскільки поважність
причин неприбуття представника в
судове засідання жодними доказами не
підтверджена. Судом не визнавалась
обов'язковою участь ОСОБА_2 в судовому
засіданні.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача ОСОБА_3 в судове засідання
не прибула, причини не прибуття суду не
повідомила. Про дату, час та місце
судового розгляду справи повідомлена
належним чином (а.с.18). Судом не
визнавалась обов'язковою участь ОСОБА_3
в судовому засіданні.

За таких обставин, суд вважає за
можливе розглянути справу без участі
третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача.

Враховуючи неявку в судове засідання
всіх осіб, які беруть участь у справі,
відповідно до положень ч.6 ст.12, ч.1 ст.41
КАС України, повне фіксування судового
засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
не здійснюється.

Розглянувши позовну заяву та письмове
пояснення відповідача, встановивши
фактичні обставини справи, перевіривши
їх доказами, дослідженими в судовому
засіданні, оцінивши їх в сукупності,
відповідно до вимог закону, суд дійшов
висновку, що позов підлягає до
задоволення повністю з таких підстав.

Суд встановив, що рішенням
Дубровицького районного суду
Рівненської області від 06.11.2013 у справі
№ 560/1591/13-ц задоволено позов ОСОБА_3 до
ОСОБА_2 про поділ спільного майна
подружжя.

Виділено ОСОБА_3, жительці АДРЕСА_2, в
натурі приміщення номер 2 - кабінет,
площею 47,6 м.кв.; приміщення № 3 - кімната
чергових, площею 4,9 м.кв.; приміщення № 4
- перукарня, площею 14,0 м.кв.; приміщення
№ 5 - вестибюль, площею 136,4 м.кв., та
приміщення № 6 - склад, площею 35,5 м.кв.,
загальною площею 238,4 м.кв. в нежитловому
приміщенні будівлі блоку
обслуговування, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнано за ОСОБА_3 право приватної
власності на приміщення №2 - кабінет,
площею 47,6 м.кв.; приміщення № 3 - кімната
чергових, площею 4,9 м.кв.; приміщення № 4
- перукарня, площею 14,0 м.кв. ; приміщення
№ 5 - вестибюль, площею 136,4 м.кв., та
приміщення № 6 - склад, площею 35,5 м.кв. в
нежитловому приміщенні будівлі блоку
обслуговування, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Виділено ОСОБА_2, жителю АДРЕСА_2, в
натурі приміщення № 1 - магазин, площею
78,2 м.кв.; приміщення № 7 - кафе, площею 88,0
м.кв., загальною площею 166,2 м.кв. в
нежитловому приміщенні будівлі блоку
обслуговування, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1.

Визнано за ОСОБА_2 право приватної
власності на приміщення № 1 - магазин,
площею 78,2 м.кв.; приміщення № 7 - кафе,
площею 88,0 м.кв., загальною площею 166,2
м.кв. в нежитловому приміщенні будівлі
блоку обслуговування, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.33-34).

На підставі рішення Дубровицького
районного суду Рівненської області від
06.11.2013 у справі № 560/1591/13-ц державним
реєстратором прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Дубровицького
районного управління юстиції
Рівненської області прийнято:

рішення №9479617 від 25.12.2013 про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, яким
проведено державну реєстрацію права
власності форма власності: приватна,
спільна часткова, розмір частки 41/100, на
нежитлове приміщення, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (а.с.23);

рішення №9482747 від 25.12.2013 про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, яким
проведено державну реєстрацію права
власності форма власності: приватна,
спільна часткова, розмір частки 59/100, на
нежитлове приміщення, що розташоване
за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (а.с.24).

На підставі вищевказаних рішень про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень державним реєстратором було
внесено відповідні записи в Державний
реєстр прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності.

Так, відповідно до витягу з Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 15358263 від
25.12.2013 на підставі рішення
Дубровицького районного суду
Рівненської області від 06.11.2013 у справі
№560/1591/13-ц за ОСОБА_2 зареєстроване
право власності, форма власності
приватна, спільна часткова, розмір
частки 41/100 на нежитлове приміщення за
адресою: АДРЕСА_1, загальна площа - 404,6
кв.м. (а.с.7).

Відповідно до витягу з Державного
реєстру прав на нерухоме майно про
реєстрацію права власності № 15359453 від
25.12.2013 на підставі рішення
Дубровицького районного суду
Рівненської області від 06.11.2013 у справі
№560/1591/13-ц за ОСОБА_3 зареєстроване
право власності, форма власності
приватна, спільна часткова, розмір
частки 59/100 на нежитлове приміщення за
адресою: АДРЕСА_1, загальна площа - 404,6
кв.м. (а.с.8).

Рішенням Апеляційного суду
Рівненської області від 06.06.2014 у справі
за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ
майна подружжя задоволено апеляційну
скаргу Дубровицької міської ради
Рівненської області. Рішення
Дубровицького районного суду
Рівненської області від 06.11.2013
скасовано. В позові ОСОБА_3 до ОСОБА_2
про поділ спільного майна подружжя -
нежитлового приміщення, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, площею 404,6 м.кв., -
відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду
Рівненської області від 06.06.2014
встановлено, що на день звернення
ОСОБА_3 до суду з позовом згідно з
наданими правовстановлюючими
документами на праві власності за
ОСОБА_2 було зареєстровано всього 300,2
м.кв. спірного нежитлового приміщення
на підставі договорів купівлі-продажу,
а також 78,2 м.кв. на підставі мирової
угоди, затвердженої ухвалою
Господарського суду Рівненської
області від 16.07.2013, тобто, загальною
площею 378,4 м.кв., а не 404,6 м.кв., як
зазначено у позовній заяві (а.с.5-6).

Відповідно до ч.1 ст.292 ЦПК України
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, а також особи, які не
брали участі у справі, якщо суд вирішив
питання про їх права та обов'язки, мають
право оскаржити в апеляційному порядку
рішення суду першої інстанції повністю
або частково.

Таким чином, рішенням Апеляційного
суду Рівненської області від 06.06.2014
підтверджено, що судове рішення в
цивільній справі про поділ майна
подружжя, яким визнано право власності
за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на нежитлове
приміщення в АДРЕСА_1, впливає на права
та обов'язки Дубровицької міської ради
Рівненської області.

Крім цього, суд враховує, що ухвалою
Господарського суду Рівненської
області від 16.07.2013 у справі № 918/769/13 за
позовом Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 до Дубровицької міської ради
Рівненської області про визнання права
власності та за зустрічним позовом
Дубровицької міської ради Рівненської
області до Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 про усунення перешкод у
здійсненні права користування та
розпорядження майном затверджено
мирову угоду. Відповідно до умов
мирової угоди Дубровицька міська рада
Дубровицького району Рівненської
області визнає за ОСОБА_2 право
власності на придбане ним на аукціоні
нежитлове приміщення № 1 (XV) блоку
обслуговування (вбудоване прибудоване
приміщення), загальною площею 78,2 кв.м.,
яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

ОСОБА_2 зобов'язується усунути
перешкоди у здійсненні права
користування та розпорядження
нежитловими приміщеннями,
розташованим за адресою АДРЕСА_1,
позначеними в технічному паспорті
інвентаризаційний номер 753 від 27.01.2005
під № XXVIII площею 6,6 кв.м. та № XXIX площею
10,7 кв.м., загальною площею 17,3 кв.м.,
шляхом їх звільнення та приведення до
попереднього стану (а.с.30-32).

Враховуючи вищевказані судові рішення
Апеляційного суду Рівненської області
від 06.06.2014 та Господарського суду
Рівненської області від 16.07.2013, суд
вважає, що державна реєстрація права
власності на нерухоме майно за адресою
АДРЕСА_1 загальною площею 404,6 м.кв. за
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 безпосередньо впливає
на права та законні інтереси
Дубровицької міської ради Рівненської
області, а відтак Дубровицька міська
рада Рівненської області є належним
позивачем в даній адміністративній
справі.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-IV
від 01.07.2004 державна реєстрація речових
прав на нерухоме майно - офіційне
визнання і підтвердження державою
фактів виникнення, переходу або
припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч.1 ст.19 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-IV
від 01.07.2004 державна реєстрація прав
проводиться на підставі, зокрема,
рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до статті 26 вказаного
Закону записи до Державного реєстру
прав вносяться на підставі прийнятого
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень. У разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.2.6 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України №3502/5 від
12.12.2011, зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 12.12.2011 за №1429/20167, для
внесення записів про скасування
державної реєстрації прав, скасування
записів Державного реєстру прав
заявник подає рішення суду про
скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу.

Пунктом 41 Порядку ведення Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України № 1141 від 26.10.2011,
державний реєстратор вносить записи до
Державного реєстру прав про скасування
державної реєстрації прав у разі
скасування на підставі рішення суду
рішення державного реєстратора про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень.

Враховуючи, що рішення Дубровицького
районного суду Рівненської області від
06.11.2013 у справі № 560/1591/13-ц, на підставі
якого було прийнято спірні рішення про
державну реєстрацію права власності
на нежитлове приміщення, розташоване
за адресою: АДРЕСА_1, за ОСОБА_2 та
ОСОБА_3, скасоване рішенням
Апеляційного суду Рівненської області
від 06.06.2014, відтак позов про скасування
рішень Реєстраційної служби
Дубровицького районного управління
юстиції Рівненської області про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень №9479617 від 25.12.2013 та №9482747 від
25.12.2013 є обгрунтованим та підлягає до
задоволення.

Судові витрати суд присуджує на
користь позивача відповідно до ч.1 ст.94
КАС України.

Керуючись статтями 160-163 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати рішення Реєстраційної
служби Дубровицького районного
управління юстиції Рівненської
області про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень:

індексний номер 9479617 від 25.12.2013 про
державну реєстрацію за ОСОБА_2 права
власності (номер запису про право
власності 4043584) на об'єкт нерухомого
майна, а саме нежитлове приміщення за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 404,6
кв.м., спільна часткова власність,
розмір частки 41/100,

індексний номер 9482747 від 25.12.2013 про
державну реєстрацію за ОСОБА_3 права
власності (номер запису про право
власності 4043917) на об'єкт нерухомого
майна, а саме нежитлове приміщення за
адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 404,6
кв.м., спільна часткова власність,
розмір частки 59/100.

Присудити на користь позивача
Дубровицька міська рада Рівненської
області із Державного бюджету України
судовий збір у розмірі 73,08 грн.

Постанова суду першої інстанції
набирає законної сили після закінчення
строку подання апеляційної скарги,
якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги
постанова, якщо її не скасовано,
набирає законної сили після повернення
апеляційної скарги, відмови у
відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга подається до
Житомирського апеляційного
адміністративного суду через
Рівненський окружний адміністративний
суд. Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою, яка її
подає, до Житомирського апеляційного
адміністративного суду.

Апеляційна скарга на постанову суду
першої інстанції подається протягом
десяти днів з дня її проголошення. У
разі застосування судом частини
третьої статті 160 КАС України, а також
прийняття постанови у письмовому
провадженні апеляційна скарга
подається протягом десяти днів з дня
отримання копії постанови.

Якщо суб'єкта владних повноважень у
випадках та порядку, передбачених
частиною четвертою статті 167 КАС
України, було повідомлено про
можливість отримання копії постанови
суду безпосередньо в суді, то
десятиденний строк на апеляційне
оскарження постанови суду
обчислюється з наступного дня після
закінчення п'ятиденного строку з
моменту отримання суб'єктом владних
повноважень повідомлення про
можливість отримання копії постанови
суду.

Суддя
Дорошенко Н.О.