Справа № 742/2376/14
Суддя: Бездідько В. М.
Дата ухвалення: 2014-07-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Провадження № 2-а/742/105/14
Єдиний унікальний № 742/2376/14
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2014 року Прилуцький
міськрайонний суд Чернігівської
області, в складі головуючого судді
Бездідько В.М., при секретарі Карпенко
В.О., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в м. Прилуки справу
за адміністративним позовом ОСОБА_1 до
реєстраційної служби Прилуцького
міськрайонного управління юстиції
Чернігівської області, Линовицької
селищної ради, Прилуцького виробничого
відділу Чернігівської регіональної
філії центру ДЗК про скасування
рішення суб»єкта владних повноважень
та зобов»язання вчинити певні дії,-

в с т а н о в и в
:

Позивач звернувся до суду із
адміністративним позовом до
реєстраційної служби Прилуцького
міськрайонного управління юстиції
Чернігівської області, Линовицької
селищної ради, Прилуцького виробничого
відділу Чернігівської регіональної
філії центру ДЗК про скасування
рішення суб»єкта владних повноважень
та зобов»язання вчинити певні дії,
мотивуючи свої вимоги тим, що 22.03.2011 він
звернувся до Прилуцького виробничого
відділу Чернігівської регіональної
філії центру ДЗК з заявою про
виготовлення технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства по АДРЕСА_2. Дана технічна
документація із землеустрою була
виготовлена Прилуцьким виробничим
відділом Чернігівської регіональної
філії центру ДЗК та рішенням
Линовицької селищної ради від 14.09.2011 р.
затверджена. Йому була передано у
власність земельну ділянку, яка
знаходиться по АДРЕСА_2 для ведення
особистого селянського господарства у
розмірі 0,7398 га. Земельній ділянці було
присвоєно кадастровий номер
:01:002:0218.

З 01.01.2013р. , згідно з Законом
України « Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» від 01.07.2004 державну
реєстрацію прав власності,
користування земельною ділянкою
здійснює відповідний орган державної
реєстрації прав, утворений
міністерством юстиції України.
Відповідно до ст.. 1 цього Закону
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно. Згідно ст..4
цього ж Закону обов»язковій державній
реєстрації підлягають речові прав та
обтяження на нерухоме майно, розміщене
на території України ,що належить
фізичним та юридичним особам, державі в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, іноземцям та особам
без громадянства, іноземним юридичним
особам, міжнародним організаціям,
іноземним державам, а також
територіальним громадам в особі
органів місцевого самоврядування.
Технічна документація із землеустрою є
комплект дій, спрямованих на виконання
технічного завдання з розроблення
таких документів із землеустрою, на
підставі яких приймається рішення щодо
посвідчення права власності, або на
право користування на земельну
ділянку. Позивач з відповідним
переліком документів, які передбачені
Законом України « Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» звернувся до
реєстраційної служби Прилуцького
міськрайонного управління юстиції.
20.12.2013 р. державним реєстратором
реєстраційної служби було здійснено
державну реєстрацію права власності на
земельну ділянку, яка розташована по
АДРЕСА_2 , кадастровий номер
:01:002:0218, площею 0,7398 га.,цільове
призначення - для ведення особистого
селянського господарства та видано
свідоцтво про власність на нерухоме
майно ( індексний номер: 15010086), на
підставі якого йому належить вказана
земельна ділянка на праві приватної
власності.

Посилаючись на ті обставини, що в
процесі фактичного користування
земельною ділянкою та після звернення
до Прилуцького виробничого відділу ЧРФ
центру ДЗК позивачу стало відомо, що
при проведенні робіт по розробці
технічної документації із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку було допущено помилку
через яку виникла розбіжність, а саме
площа, межі та конфігурація земельної
ділянки позивача у свідоцтві про право
власності не відповідає фактичним
параметрам. Площа земельної ділянки
позивача повинна бути 0,6254 га та її
розміщення повинно бути інше згідно
схеми, наданої після звернення до
Прилуцького виробничого відділу ЧРФ
центру ДЗК. Згідно рішення Линовицької
селищної ради від 05.05.2011 р., надано
дозвіл на виготовлення технічної
документації із землеустрою ОСОБА_2 на
земельну ділянку, яка знаходиться в
АДРЕСА_2 та розпочато виготовлення
технічної документації Прилуцьким
виробничим відділом ЧРФ центру ДЗК на
ділянку, яка помилково зареєстрована
реєстраційною службою за позивачем на
праві власності. Оскільки скасування
запису про реєстрацію права власності
на земельну ділянку можливе лише у
випадку скасування судом рішення
державного реєстратора про реєстрацію
права власності, так як державний
реєстратор не уповноважений
самостійно скасовувати своїх рішень та
відновлення його прав можливе тільки
після виготовлення нової технічної
документації Прилуцьким виробничим
відділом ЧРФ центру ДЗК, а тому позивач
і звернувся до суду з відповідним
позовом за захистом та відновленням
своїх прав.

У судовому засіданні представник
позивача змінив позовні вимоги так як
згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно від
18.06.2014 року індексний № 23145220 відсутні
відомості про державну реєстрацію прав
на нерухоме майно за ОСОБА_1 у даному
реєстрі, а тому просив суд визнати не
чинним рішення Линовицької селищної
ради від 14.09.2011 року щодо складання
документації, що посвідчує право
власності на земельну ділянку в
частині затвердження технічної
документації із землеустрою щодо
складання документації, що посвідчують
право власності на земельну ділянку та
передачі її у власність ОСОБА_1

Представники відповідачів -
Реєстраційна служба Прилуцького
міськрайонного управління юстиції
Чернігівської області, Линовицька
селищної ради, Прилуцький виробничий
відділ Чернігівської регіональної
філії центру ДЗК в судове засідання не
з»явилися , проте надали до суду заяви,
в яких не заперечували проти
задоволення позовних вимог та просили
справу розглянути у їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно копії рішення Линовицької
селищної ради від 14.09.2011 року щодо
складання документації, що посвідчують
право власності на земельну ділянку
вбачається, що ОСОБА_1 затвердили
технічну документацію із землеустрою,
передали у власність земельну ділянку
в АДРЕСА_1 площею 1,0062 га. для
будівництва і обслуговування
житлового будинку та по АДРЕСА_2 площею
0,7398 га., для ведення особистого
селянського господарства ( а.с.8)

Згідно витягу із рішення Линовицької
селищної ради надано дозвіл на
виготовлення технічної документації
із землеустрою, щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку по
АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 ( а.с.11)

Згідно земельно-кадастрового плану
земельної ділянки ОСОБА_2 вбачається,
що площа земельної ділянки по АДРЕСА_2,
яка належить останньому становить 0,7398
га. , а площа ОСОБА_1 становить 0,6254 га.
(а.с.10, 12).

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу
України держава забезпечує громадянам
та юридичним особам рівні умови
захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється шляхом:
визнання прав; відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав; визнання
угоди недійсною; визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування;
відшкодування заподіяних збитків;
застосування інших, передбачених
законом, способів.

Зважаючи на ті обставини, що позивач
не може реалізувати своє право
власності на земельну ділянку, тому
суд вважає, що його вимоги підлягають
до задоволення.

На підставі ст.152 Земельного
кодексу України , ст.ст. 2,6,163,186 Кодексу
адміністративного судочинства України
, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Позов ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Прилуцького
міськрайонного управління юстиції
Чернігівської області ,Линовицької
селищної ради, Прилуцького виробничого
відділу Чернігівської регіональної
філії центру ДЗК про скасування
рішення суб»єкта владних повноважень
та зобов»язавння вчинити певні дії

- задовольнити.

Визнати не чинним рішення
Линовицької селищної ради від 14.09.2011
року щодо складання документів, що
посвідчують право власності на
земельну ділянку в частині
затвердження технічної документації
із землеустрою щодо складання
документів, що посвідчують право
власності на земельну ділянку та
передачі ОСОБА_1 у власність земельну
ділянку, яка знаходиться в АДРЕСА_2 - для
ведення особистого селянського
господарства(0,7398га )

Постанова суду може бути оскаржена до
Київського апеляційного
адміністративного суду через
Прилуцький міськрайонний суд шляхом
подання апеляційної скарги протягом
десяти днів з дня її проголошення, з
одночасним надісланням копії
апеляційної скарги особою, яка її
подає, до суду апеляційної інстанції.

Суддя