Справа № 509/2786/14-а
Суддя: Гандзій Д. М.
Дата ухвалення: 2014-07-28 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 509/2786/14-а
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року Овідіопольський
районний суд Одеської області в складі
:

судді Гандзій Д.М.

при секретарі Черкасові Д.Г.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні, в залі суду, в смт.
Овідіополь справу за адміністративним
позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби
Овідіопольського районного управління
юстиції в Одеській області про
визнання недійсної та скасування
державної реєстрації права власності, -

В С Т А Н О В И В :

24 червня 2014 року, позивачка
звернулася до суду з позовом, в якому
просила суд, визнати недійсною та
скасувати державну реєстрацію речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності на земельну ділянку,
площею 2,13 га з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території
Молодіжненської сільської ради
Овідіопольського району, Одеської
області, масив № 4, кадастровий №
:01:004:0402, проведену Реєстраційною
службою Овідіопольського РУЮ Одеської
області 15 січня 2014 р., номер запису про
право власності 4307049 на ім.`я власника
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1,
мотивуючи це письмової відмовою
нотаріуса у видачі свідоцтва про право
на спадщину за законом на вищевказану
земельну ділянку, після смерті її
чоловіка ОСОБА_2, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1, у зв'язку з тим, що
реєстрація права власності на спадкову
земельну ділянку за її чоловіком
ОСОБА_2 була проведена 15.01.2014 р., тобто
після смерті спадкодавця, померлого
ІНФОРМАЦІЯ_1 що унеможливлює
оформлення спадкових прав на вказану
ділянку.

В судовому засіданні, позивачка
підтримала позов.

Представниця відповідача в судовому
засіданні, у вирішення спірного
питання поклалася на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін та
дослідивши письмові матеріали справи,
суд вважає, що позов слід задовольнити
з наступних підстав.

Згідно із ст. 70 КАСУ, належними є
докази, які містять інформацію щодо
предмета доказування. Суд не бере до
розгляду докази, які не стосуються
предмета доказування. Сторони мають
право обґрунтовувати належність
конкретного доказу для підтвердження
їхніх вимог або заперечень. Докази,
одержані з порушенням закону, судом при
вирішенні справи не беруться до уваги.
Обставини, які за законом повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватися ніякими іншими
засобами доказування, крім випадків,
коли щодо таких обставин не виникає
спору.

Приписами ст. 71 КАСУ передбачено,
що кожна сторона повинна довести ті
обставини, на яких ґрунтується її
вимоги та заперечення, крім випадків,
встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст. 125,126 ЗК України
- право власності на земельну ділянку, а
також право постійного користування та
право оренди земельної ділянки
виникають з моменту державної
реєстрації цих прав. Право власності,
користування земельною ділянкою
оформлюється відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень".

Згідно із ст. 26 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» - записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на підставі
рішення суду рішення про державну
реєстрацію прав до Державного реєстру
прав вноситься запис про скасування
державної реєстрації прав.

Згідно із статтею 152 ЗК України,
держава забезпечує громадянам та
юридичним особам рівні умови захисту
прав власності на землю. Власник
земельної ділянки або землекористувач
може вимагати усунення будь-яких
порушень його прав на землю, навіть
якщо ці порушення не пов'язані з
позбавленням права володіння
земельною ділянкою, і відшкодування
завданих збитків. Захист прав громадян
та юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом : визнання прав,
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення прав, і
запобігання вчиненню дій, що порушують
права або створюють небезпеку
порушення прав, визнання угоди
недійсною, визнання недійсними рішень
органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування,
відшкодування заподіяних збитків,
застосування інших, передбачених
законом способів.

Стаття 158 ЗК України зазначає -
земельні спори вирішуються судами,
органами місцевого самоврядування та
органами виконавчої влади з питань
земельних ресурсів. Виключно судом
вирішуються земельні спори з приводу
володіння, користування і
розпорядження земельними ділянками, що
перебувають в власності громадян і
юридичних осіб, а також спори щодо
розмежування територій сіл, селищ,
міст, районів та областей.

Статтею 25 ЦК України передбачено, що
здатність мати цивільні права та
обов'язки (цивільну правоздатність)
мають усі фізичні особи, цивільна
правоздатність фізичної особи виникає
в момент її народження і припиняється у
момент її смерті.

У відповідності до п. 1 глави 15
«Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України», затвердженого
Наказом Мінюсту України від 22.02.2012 р. №
296/5 - у разі виявлення нотаріусом, що ним
допущено помилку при вчиненні
нотаріальної дії або, що вчинена
нотаріальна дія не відповідає
законодавству, нотаріус зобов'язаний
повідомити про це сторони (осіб),
стосовно яких вчинено нотаріальну дію,
для вжиття заходів щодо скасування
зазначеної нотаріальної дії
відповідно до законодавства України.

Як встановив суд, 06.12.2013 р. помер
чоловік позивачки - ОСОБА_2, що
підтверджується свідоцтвом про смерть
серії НОМЕР_1 від 17.12.2013 р. (а.с. 5).

Після смерті свого чоловіка,
відкрилася спадщина на належну йому на
праві власності земельну ділянку,
площею 2,13 га з цільовим призначенням
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території
Молодіжненської сільської ради
Овідіопольського району, Одеської
області, масив № 4, кадастровий №
:01:004:0402, яка належала померлому на
підставі державного акту про право
власності на земельну ділянку серії ОД
№ 042224 від 15.12.2003 р. (а.с. 6,8).

Звернувшись до нотаріуса для
отримання свідоцтва про право на
спадщину за законом на вказану вище
ділянку, позивачка отримала письмову
відмову, в якій йшлося про те, що
реєстрація права власності на
вищевказану земельну ділянку, яка
належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2
- відбулася 15.01.2014 р., тобто
після смерті спадкодавця, що
підтверджується витягом з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
18.01.2014 р. (а.с. 7,14).

Як пояснила в судовому засіданні
позивачка, за життя, її чоловік ОСОБА_2
видав довіреність на реєстрацію права
власності на належу йому вищевказану
ділянку за декілька місяців до своєї
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1, про що вона не
сповістила представника за
довіреністю, який 15.01.2014 р. на підставі
довіреності зареєстрував його право
власності у державному реєстрі речових
прав на зазначену земельну ділянку, що
підтверджується вищевказаним витягом
індексний номер 16358972 від 18.01.2014 р. (номер
запису про право власності : 4307049 від
15.01.2014 р.) (а.с. 14).

Таким чином, з урахуванням
вищевикладених обставин справи, суд
дійшов висновку, що, вищевказана
державна реєстрація речових прав на
вищевказану земельну ділянку за
померлим ОСОБА_2, оформлена після
смерті спадкодавця - заважає позивачці,
як законній спадкоємиці свого чоловіка
ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 оформити
свої спадкові права на спадкову
ділянку та отримати відповідне
свідоцтво про право на спадщину на
законом, у зв'язку з чим, суд вважає
позов обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 70,71,128,158,159,160,161,162,163 КАС
України, Конституцією України, ст.ст.
125,126 Земельного Кодексу України, ст. 26
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» суд, -

П О С Т А Н О В И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Державної
Реєстраційної служби Овідіопольського
районного управління юстиції Одеської
області про визнання недійсної та
скасування державної реєстрації права
власності - задовольнити ;

2. Визнати недійсною та скасувати
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності - на земельну ділянку, площею
2,13 га з цільовим призначенням для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва,
розташовану на території
Молодіжненської сільської ради
Овідіопольського району, Одеської
області, масив № 4, кадастровий №
:01:004:0402, проведену Реєстраційною
службою Овідіопольського РУЮ Одеської
області 15 січня 2014 р., номер запису про
право власності 4307049 на ім.`я власника
ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Постанова може бути оскаржена до
Одеського апеляційного
адміністративного суду через
Овідіопольський райсуд Одеської
області протягом 10 днів з дня отримання
її копії.

Суддя
Гандзій Д.М.