Справа № 814/1684/14
Суддя: Єнтіна А. П.
Дата ухвалення: 2014-07-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Миколаїв.

08 липня 2014 року
справа №
814/1684/14

Миколаївський окружний
адміністративний суд у складі судді
Єнтіної А.П., секретаря судового
засідання Западнюк К.А.,

за участю представників

позивач: ОСОБА_2 (паспорт НОМЕР_1
від 31.01.97);

від відповідача: Мардзявко Т.С.
(довіреність №01.01-26/27 від 08.07.14);

розглянув у відкритому судовому
засіданні справу

за позовомОСОБА_2, АДРЕСА_1

доРеєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області, вул.
Потьомкінська, 17/4, м. Миколаїв,54030

провиключити запис про арешт житлового
будинку, В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_2 звернувся до Миколаївського
окружного адміністративного суду з
адміністративним позовом до
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області, в якому просить
суд зобов'язати відповідача виключити
запис з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про арешт
житлового будинку АДРЕСА_1.

Мотивуючи позовні позовні вимоги тим,
що запис про обтяження-арешт житлового
будинку АДРЕСА_1 відповідно до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно внесено безпідставно.

Позивач в судовому засіданні
позовні вимоги підтримав та просив їх
задовольнити.

Представник відповідача у судовому
засіданні зазначив, що у вирішенні
даної справи покладається на розсуд
суду.

Проаналізувавши матеріали справи,
діюче законодавство, пояснення сторін,
суд встановив наступне.

05.02.2014 р. позивач звернувся до
державного нотаріуса Другої
Миколаївської державної нотаріальної
контори Рибачук О.В. з питання
оформлення своїх спадкових прав за
законом на майно, яке залишилось після
смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_5.

05.02.2014 р. Друга Миколаївська державна
нотаріальна контора постановою
відмовила позивачу у вчиненні
нотаріальної дії, а саме у видачі
свідоцтва про право на спадщину за
законом на житловий будинок АДРЕСА_1,
мотивуючи тим, що відповідно до
Інформаційної довідки з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо об'єкта нерухомого майна, виданою
Реєстраційною службою Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області за №10088145, на
об'єкт нерухомого майна, що підлягає
спадку, зареєстровано обтяження - арешт
нерухомого майна, що накладений на
підставі рішення (видавник рішення не
відомий) №541 від 13.05.1983 р. (реєстратор:
Перша Миколаївська державна
нотаріальна контора; дата реєстрації
обтяження: 01.08.2006 р. за №3539922).

У зв'язку з відмовою позивачу у
вчиненні нотаріальних дій, 07.02.2014 р.
позивач звернувся до Комунального
підприємства "ММБТІ" щодо надання
інформації про накладення арешту на
житловий будинок АДРЕСА_1. Комунальне
підприємство "ММБТІ" листом від 12.02.2014 р.
№522 повідомило, що в матеріалах
архівної справи БТІ за вище вказаною
адресою: будь-яка інформація щодо
наявності рішень, розпоряджень або
постанов про накладення арешту
житлового будинку АДРЕСА_1, в т.ч. за №541
від 13.05.1983 р. відсутня.

Також, позивач звертався з запитами до
Першої Миколаївської державної
нотаріальної контори щодо надання
інформації про накладення арешту на
житловий будинок АДРЕСА_1 та до
відповідача про виключення запису про
арешт нерухомого майна житлового
будинку з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, однак всі ці
звернення позивача були
безрезультатними. Позивачу було
рекомендовано для вирішення питання
зняття арешту з вище вказаного
нерухомого майна звернутися до суду.

Згідно пояснень позивача йому також не
було відомо про обтяження житлового
будинку АДРЕСА_1.

Статтею 1 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень" встановлено, що
цей Закон регулює відносини, пов'язані
з державною реєстрацією речових прав
на нерухоме майно всіх форм власності,
їх обмежень та правочинів щодо
нерухомості.

Відповідно до ч. 8 ст. 16 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень"
державна реєстрація обтяжень
проводиться на підставі заяви органу
або посадової особи, якими встановлено
обтяження, особи, в інтересах якої
встановлено обтяження, уповноваженої
ними особи.

Частиною другою статті 19 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" передбачено, що державна
реєстрація обтяжень здійснюється на
підставі: 1) встановленої законом
заборони користування та/або
розпорядження нерухомим майном; 2)
рішень судів, що набрали законної сили;
3) ухвали слідчого судді, суду,
постанови державного виконавця про
накладення арешту на нерухоме майно; 4)
накладення заборони на відчуження
нерухомого майна нотаріусом; 5) рішення
органу місцевого самоврядування про
віднесення об'єктів нерухомого майна
до застарілого житлового фонду; 6) інших
актів відповідних державних органів та
посадових осіб згідно із законом; 7)
договорів, укладених у порядку,
встановленому законом.

Отже, враховуючи вищевикладене,
обтяження на житловий будинок АДРЕСА_1
накладено на підставі рішення №541 від
13.05.1983 р., але хто прийняв це рішення та
хто є обтяжувачем цього житлового
будинку не відомо та з наявних
документів нікому не зрозуміло.

Зважаючи на те, що з 1983 року
нагальність такого арешту не була
підтверджена жодним з органів
державної влади, наявність будь-якої з
підстав для накладення такого арешту
ніким не лобіювалась, суд дійшов
висновку, що адміністративний позов
підлягає задоволенню шляхом
зобов'язання відповідача виключити
запис з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про арешт
житлового будинку АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 2, 7, 17, 94, 158, 161, 162, 163 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Реєстраційну службу
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області
виключити запис з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
арешт житлового будинку АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга подається до
Одеського апеляційного
адміністративного суду через
Миколаївський окружний
адміністративний суд протягом 10 днів з
дня її проголошення/отримання. Копія
апеляційної скарги одночасно
надсилається особою, яка її подає, до
Одеського апеляційного
адміністративного суду.

Суддя
А. П.
Єнтіна