Справа № 820/10746/13-а
Суддя: Катунов В.В.
Дата ухвалення: 2014-07-01 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2014 р.Справа № 820/10746/13-аКолегія
суддів Харківського апеляційного
адміністративного суду у складі

Головуючого судді: Катунова В.В.

Суддів: Бершова Г.Є. , Ральченка І.М.

за участю секретаря судового засідання
Кудіної Я.Г.,

в присутності:

представника позивача Пікуль В.І.,

представника відповідача Шкіль Н.В.,

третіх осіб ОСОБА_3, ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Харківського
апеляційного адміністративного суду
адміністративну справу за апеляційною
скаргою Реєстраційної служби
Красноградського районного управління
юстиції Харківської області на
постанову Харківського окружного
адміністративного суду від 03.03.2014р. по
справі № 820/10746/13-а

за позовом Сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю "Мрія"

до Реєстраційної служби
Красноградського районного управління
юстиції Харківської області ,
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Красноградського районного управління
юстиції Харківської області
Слабинської Олени Юріївни ,
державного реєстратора прав на
нерухоме майно Реєстраційної служби
Красноградського районного управління
юстиції Харківської області Черкас
Віталія Володимировича, треті
особи Товариство з обмеженою
відповідальністю "Агрофірма "Далакс К"
, ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9
, ОСОБА_10 , ОСОБА_11 ,
ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_13 ,
ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16
, ОСОБА_17 , ОСОБА_18 ,
ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 ,
ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24
, ОСОБА_25 , ОСОБА_26 ,
ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 ,
ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32
, ОСОБА_33 , ОСОБА_34 ,
ОСОБА_4 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 ,
ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39
, ОСОБА_40 , ОСОБА_41 ,
ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 ,
ОСОБА_45 , ОСОБА_46

про скасування рішень та зобов'язання
вчинити певні дії,

ВСТАНОВИЛА:

Постановою Харківського окружного
адміністративного суду від 03.03.2014 року
адміністративний позов
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю "Мрія"
задоволено частково.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2070167 від 29
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 1290661 від 01
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2071802 від 29
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 1980419 від 25
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2608510 від 27
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3383374 від 21
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 4668669 від 01
серпня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2162031 від 08
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 1980172 від 25
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2394146 від 20
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2688228 від 29
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2696116 від 29
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2643465 від 28
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2605384 від 27
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2649745 від 28
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3261661 від 18
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3263072 від 18
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2597816 від 27
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3275324 від 19
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3354505 від 21
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3271767 від 19
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2762446 від 31
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2766318 від 31
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3324050 від 20
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2632642 від 28
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3203643 від 17
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2818560 від 03
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2814104 від 03
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2635077 від 28
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3182877 від 15
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2374240 від 18
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 3303995 від 19
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2796725 від 03
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2204703 від 13
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2206308 від 13
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2056420 від 29
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2080167 від 30
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2148580 від 07
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 4686002 від 01
серпня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 4682531 від 01
серпня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2800251 від 03
червня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2752703 від 31
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2664095 від 29
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2048392 від 29
квітня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2770654 від 31
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2772340 від 31
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2685068 від 29
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2682785 від 29
травня 2013 року.

Скасовано рішення Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2153415 від 07
травня 2013 року.

В іншій частині позовних вимог
відмовлено.

Не погоджуючись з зазначеним вище
судовим рішенням відповідач-
Реєстраційна служба Красноградського
районного управління юстиції
Харківської області, звернувся із
апеляційною скаргою, в якій просить
скасувати оскаржувану постанову в
частині задоволених позовних вимог, як
таку, що постановлена із порушенням
норм матеріального і процесуального
права, та ухвалити нову постанову, якою
у задоволенні позову відмовити
повністю.

Позивач подав до Харківського
апеляційного адміністративного суду
письмові заперечення на апеляційну
скаргу, в яких вважає вимоги
відповідача безпідставними,
незаконними та такими, що не підлягають
задоволенню. Просить залишити
постанову суду першої інстанції без
змін, як таку, що прийнята відповідно до
норм діючого законодавства.

Колегія суддів, заслухавши
суддю-доповідача, пояснення осіб, які
прибули в судове засідання,
перевіривши рішення суду та доводи
апеляційної скарги, дослідивши
матеріали справи, вважає, що
апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що
25.01.2013 року Приватне
сільськогосподарське підприємство "їм.
Щорса" () було
реорганізовано шляхом приєднання до
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю "Мрія" ().

Відповідно до п.1.5.15 Статуту
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю "Мрія",
затвердженого протоколом загальних
зборів учасників 26.02.2013 року,
зареєстрованого 18.04.2013 року, до
Товариства приєднано Приватне
сільськогосподарське підприємство "їм.
Щорса" (ідентифікаційний код 30377999;
місцезнаходження: село Кирилівка,
Красноградський район, Харківська
область; поштовий індекс: 63320) в
результаті чого Сільськогосподарське
товариство з обмеженою
відповідальністю "Мрія" є
правонаступником всього майна, усіх
прав та обов'язків ПСП "їм. Щорса" згідно
з передавальним актом затвердженим
рішенням засновника ПСП "їм. Щорса" 12
листопада 2012 року (20-33).

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_8 було укладено договір № 38
оренди земельної ділянки, площею 5,4291
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0023, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
30.

20.05.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_9 було укладено договір № 196 (б)
оренди земельної ділянки, площею 5,1153 га
(1/3 частка у спільній власності),
строком на 15 років, кадастровий номер
:01:000:0046, який зареєстрований 10.11.2010
р. Красноградським районним відділом
Харківської регіональної філієї
Державного підприємства «Центр ДЗК при
Державного комітету України по
земельних ресурсах» за № 55.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»),
ОСОБА_10 та ОСОБА_39 було укладено
договір № 147 оренди земельної ділянки,
площею 4,7609 га, строком на 15 років,
кадастровий номер :06:000:0040, який
зареєстрований 30.08.2012 р. Управлінням
Держкомзему у Красноградському районі
Харківської області Головного
управління Держкомзему у Харківській
області за № 01052.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_26 було укладено договір оренди
№ 26 земельної ділянки, площею 5,3974 га,
строком на 15 років, кадастровий номер
:04:000:0031, який зареєстрований 01.04.2012
р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00558.

19.04.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_15 було укладено договір № 183
оренди земельної ділянки, площею 5,3021
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :01:000:0056, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
0590.

15.11.2010 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_33 було укладено договір № 279
оренди земельної ділянки, площею 5,4019
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0047, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управління Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00607.

02.11.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_27 було укладено договір № 220
оренди земельної ділянки, площею 5,6198
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :03:000:0084, який зареєстрований
09.12.2010 р. Красноградським районним
відділом Харківської регіональної
філієї Державного підприємства «Центр
ДЗК при Державного комітету України по
земельних ресурсах» за № 78.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_27 було укладено договір № 222
оренди земельної ділянки, площею 5,6041
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :03:000:0085, який зареєстрований
09.12.2010 р. Красноградським районним
відділом Харківської регіональної
філієї Державного підприємства «Центр
ДЗК при Державного комітету України по
земельних ресурсах» за № 86.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_36 було укладено договір № 43
оренди земельної ділянки, площею 5,2438
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :02:000:0013, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
76.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_29 було укладено договір № 9
оренди земельної ділянки, площею 5,3033
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0008, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00569.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_29 було укладено договір № 10
оренди земельної ділянки, площею 5,3389
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0009, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00570.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_24 було укладено договір № 15
оренди земельної ділянки, площею 5,0248
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0018, який зареєстрований
26.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
58.

19.04.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_17 було укладено договір № 185
оренди земельної ділянки, площею 5,1619
га, троком на 15 років, кадастровий номер
:05:000:0028, який зареєстрований 01.04.2012
р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00560.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_47 було укладено договір № 4
оренди земельної ділянки, площею 5,2140
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0017, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
89.

19.04.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_19 було укладено договір № 186
оренди земельної ділянки, площею 5,0772
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :01:000:0038, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00563.

19.04.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_20 було укладено договір № 187
оренди земельної ділянки, площею 5,4019
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :01:000:0039, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00583.

20.08.2010 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_31 було укладено договір № 261
оренди земельної ділянки, площею 5,4516
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :02:000:0005, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00595.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_48 було укладено договір № 48
оренди земельної ділянки, площею 7,3051
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :02:000:0004, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
29.

19.04.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_13 було укладено договір № 191
оренди земельної ділянки, площею 5,1888
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :05:000:0023, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00593.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_4 було укладено договір № 93
оренди земельної ділянки, площею 5,0623
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :02:000:0040, який зареєстрований
17.09.2009 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
39.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_28 було укладено договір № 18
оренди земельної ділянки, площею 5,0981
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :03:000:0041, який зареєстрований
18.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
26.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_49 було укладено договір № 19
оренди земельної ділянки, площею 5,0160
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :03:000:0043, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
93.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_37 було укладено договір № 5
оренди земельної ділянки, площею 5,0270
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0034, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
16.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_11 було укладено договір № 140
оренди земельної ділянки, площею 5,4019
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0009, який зареєстрований
11.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
14.

10.08.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_21 було укладено договір № 211
оренди земельної ділянки, площею 6,0975
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0031, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00540.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_21 було укладено договір № 59
оренди земельної ділянки, площею 5,9063
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0032, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
94.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_21 було укладено договір № 59 (а)
оренди земельної ділянки, площею 0,7755
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0033, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
18.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_22 було укладено договір № 63
оренди земельної ділянки, площею 5,0160
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :05:000:0006, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
21.

20.08.2010 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_50 було укладено договір № 265
оренди земельної ділянки, площею 5,0160
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0069, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00591.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_51 було укладено договір № 40
оренди земельної ділянки, площею 5,6302
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0032, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
92.

02.11.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_38 було укладено договір № 215
оренди земельної ділянки, площею 5,3625
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :06:000:0116, який зареєстрований
09.12.2010 р. Красноградським районним
відділом Харківської регіональної
філією Державного підприємства «Центр
ДЗК при Державного комітету України по
земельних ресурсах» за № 67.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_52 було укладено договір № 49
оренди земельної ділянки, площею 5,4019
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :07:000:0019, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
01.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_53 було укладено договір № 67
оренди земельної ділянки, площею 6,3443
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :03:000:0050, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
87.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_53 було укладено договір № 68
оренди земельної ділянки, площею 5,9461
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :03:000:0051, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
81.

01.02.2010 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»),
ОСОБА_35, ОСОБА_54, ОСОБА_34 та ОСОБА_55 було
укладено договір № 242 оренди земельної
ділянки, площею 6,3877 га, строком на 15
років, кадастровий номер :03:000:0075,
який зареєстрований 30.08.2012 р.
Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
01055.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_12 було укладено договір № 12
оренди земельної ділянки, площею 5,5265
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :02:000:0035, який зареєстрований
18.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
29.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_56 було укладено договір № 143
оренди земельної ділянки, площею 5,4019
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0016, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
99.

02.11.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_14 було укладено договір № 235
оренди земельної ділянки, площею 5,4019
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0019, який зареєстрований
09.12.2010 р. Красноградським районним
відділом Харківської регіональної
філією Державного підприємства «Центр
ДЗК при Державного комітету України по
земельних ресурсах» за № 82.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_57 було укладено договір № 73
оренди земельної ділянки, площею 5,7834
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0028, який зареєстрований
26.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
60.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_57 було укладено договір № 74
оренди земельної ділянки, площею 5,3319
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0029, який зареєстрований
26.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
59.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_58 було укладено договір № 58
оренди земельної ділянки, площею 5,3996
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0025, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
26.

19.04.2009 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_59 було укладено договір № 184
оренди земельної ділянки, площею 5,1624
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :05:000:0027, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00561.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_60 було укладено договір № 70
оренди земельної ділянки, площею 6,7529
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :03:000:0038, який зареєстрований
11.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
06.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_25 було укладено договір № 63
оренди земельної ділянки, площею 6,3830
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :04:000:0033, який зареєстрований
01.09.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
95.

01.02.2008 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_16 було укладено договір № 139
оренди земельної ділянки, площею 5,1974
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :07:000:0063, який зареєстрований
21.08.2008 р. Харківською регіональною
філією Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» за №
34.

20.08.2010 року між ПСП ім.Щорса
(правонаступником, якого є СТОВ «Мрія»)
та ОСОБА_7 було укладено договір № 254
оренди земельної ділянки, площею 5,0229
га, строком на 15 років, кадастровий
номер :05:000:0036, який зареєстрований
01.04.2012 р. Управлінням Держкомзему у
Красноградському районі Харківської
області Головного управління
Держкомзему у Харківській області за №
00582.

У розділі 14 "Зміна умов договору і
припинення його дії" вищезазначених
договорі визначено виключні обставини
припинення дії договору оренди, а саме:
закінчення його строку; придбання
Орендарем земельної ділянки у
власність, рішення суду, примусового
викупу (вилучення) земельної ділянки з
мотивів суспільних потреб у порядку,
встановленому законами України,
ліквідації юридичної особи. Жодної з
наведених підстав для припинення дії
договорів не відбулось.

Задовольняючи позовні вимоги суд
першої інстанції прийшов до висновку,
що відповідачем, як суб'єктом владних
повноважень, прийнято рішення за
відсутності передбачених законом
підстав та при невірному застосування
норм законодавства.

Перевіривши повноту встановлення
обставин справи та правильність їх
юридичної оцінки в судовому рішенні,
колегія суддів дійшла висновку про
безпідставність апеляційної скарги та
законність рішення суду першої
інстанції, з огляду на таке.

Відповідно до статті 104 Цивільного
кодексу України юридична особа
припиняється в результаті передання
всього свого майна, прав та обов'язків
іншим юридичним особам -
правонаступникам (злиття, приєднання,
поділу, перетворення) або в результаті
ліквідації.

Згідно зі статтею 33 Закону України "Про
державну реєстрацію юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців" юридична
особа припиняється в результаті
передання всього свого майна, прав та
обов'язків іншим юридичним особам -
правонаступникам у результаті злиття,
приєднання, поділу, перетворення
(реорганізації) або в результаті
ліквідації за рішенням, прийнятим
засновниками (учасниками) юридичної
особи або уповноваженим ними органом,
за судовим рішенням або за рішенням
державного органу, прийнятим у
випадках, передбачених законом.

Оскільки юридичну особу приватне
сільськогосподарське підприємство ім.
Щорса було реорганізовано шляхом її
приєднання до СТОВ "Мрія", у зв'язку з
чим все майно, права та обов'язки
приватного сільськогосподарського
підприємства ім. Щорса перейшли до
нової юридичної особи
сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю "Мрія", а
отже і всі зобов'язання приватного
сільськогосподарського підприємства
ім. Щорса за вище наведеними договорами
перейшли до СТОВ "Мрія", і остання
виступає в них як орендар.

Частиною четвертою ст. 32 Закону України
"Про оренду землі" встановлено, що
перехід права власності на орендовану
земельну ділянку до іншої особи, а
також реорганізація юридичної особи -
орендаря не є підставою для зміни умов
або розірвання договору, якщо інше не
передбачено договором оренди землі.

Державне Агентство земельних ресурсів
України своїм листом "Про надання
роз'яснення щодо внесення змін до
договору оренди земельних ділянок у
разі реорганізації юридичної особи" за
№ 15015/27/11-11 від 28.09.2011 р. дало чітке
розуміння про відсутність потреби у
додатковому юридичному підтвердженні
права оренди, що перейшло до
правонаступника після реорганізації
підприємства.

Відповідно до ч.1 ст.20 Закону України
"Про оренду землі" (у редакції, яка діяла
на час укладення даних договорів
оренди) укладені договори оренди землі
підлягали державній реєстрації і на
підставі ч.1.ст.210 ЦК України, ст.125 ЗК
України та ст.18 ЗУ "Про оренду землі"
дані договори набирають чинності після
їх державної реєстрації.

Як вірно встановлено судом першої
інстанції та знайшло своє
підтвердження в ході апеляційного
розгляду справи договори, укладені між
громадянами та ПСП "ім. Щорса" пройшли
державну реєстрацію, що також
підтверджується відмітками про
проведення державної реєстрації у
самих договорах.

Відповідно ч.4 ст.3 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", права на
нерухоме майно та їх обтяження, що
виникли до набрання чинності цим
Законом, визнаються дійсними у разі
відсутності їх державної реєстрації,
передбаченої цим Законом, за таких
умов: якщо реєстрація прав та їх
обтяжень була проведена відповідно до
законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, або якщо на момент
виникнення прав та їх обтяжень діяло
законодавство, що не передбачало
обов'язкової реєстрації таких прав та
їх обтяжень.

Оскільки, права на оренду зазначених
вище земельних ділянок виникли до
набрання чинності цим Законом і їх
реєстрація була проведена відповідно
до законодавства, що діяло на момент їх
виникнення, суд першої інстанції
дійшов вірного висновку про те, що у
СТОВ "Мрії", яке є правонаступником
всього майна, усіх прав та обов'язків
ПСП "ім. Щорса", не було підстав для
проведення повторної державної
реєстрації.

Вимогами ч. 2 ст. 9 зазначеного Закону
передбачено, що Державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених
прав і поданих документів вимогам
законодавства, а також відсутність
суперечностей між заявленими та вже
зареєстрованими правами на нерухоме
майно та їх обтяженнями, зокрема:
відповідність обов'язкового
дотримання письмової форми правочину
та його нотаріального посвідчення (у
випадках, встановлених законом);
відповідність повноважень особи, яка
подає документи на державну реєстрацію
прав та їх обтяжень; відповідність
відомостей про нерухоме майно, наявних
у Державному реєстрі прав та поданих
документах; наявність обтяжень прав на
нерухоме майно, зареєстрованих
відповідно до вимог цього Закону;
наявність факту виконання умов
правочину, з якими закон та/або договір
(угода) пов'язує можливість проведення
державної реєстрації виникнення,
переходу, припинення прав на нерухоме
майно або обтяження таких прав;

2) приймає рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень, про
відмову в державній реєстрації, про її
зупинення, внесення змін до Державного
реєстру прав;

3) відкриває і закриває розділи
Державного реєстру прав, вносить до них
відповідні записи;

4) веде реєстраційні справи щодо
об'єктів нерухомого майна;

5) присвоює реєстраційний номер об'єкту
нерухомого майна під час проведення
державної реєстрації;

6) видає свідоцтво про право власності
на нерухоме майно у випадках,
встановлених статтею 18 цього Закону;

7) надає інформацію з Державного
реєстру прав або відмовляє у її наданні
у випадках, передбачених цим Законом;

8) у разі потреби вимагає подання
передбачених законодавством
додаткових документів, необхідних для
державної реєстрації прав та їх
обтяжень;

8-1) під час проведення державної
реєстрації прав, які виникли та
зареєстровані в установленому порядку
до 1 січня 2013 року, запитує від органів
виконавчої влади, органів місцевого
самоврядування, підприємств, установ
та організацій, які відповідно до
чинного на момент реєстрації
законодавства проводили таку
реєстрацію, інформацію (довідки, копії
документів тощо), необхідну для
реєстрації прав та їх обтяжень, якщо
такі документи не були подані
заявником або якщо документи, подані
заявником, не містять передбачених цим
Законом відомостей про правонабувача
або про нерухоме майно. Органи
виконавчої влади, органи місцевого
самоврядування, підприємства, установи
та організації, до яких надійшов запит,
зобов'язані безоплатно в установленому
законодавством порядку протягом трьох
робочих днів надати державному
реєстратору відповідну інформацію,
зокрема щодо зареєстрованих речових
прав на нерухоме майно, у тому числі
земельні ділянки;

9) здійснює інші повноваження,
передбачені цим Законом та іншими
законами України.

Згідно з ч. 1 ст. 15 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" від
01.07.2004, № 1952-IV державна реєстрація прав
та їх обтяжень проводиться в такому
порядку: 1) прийняття і перевірка
документів, що подаються для державної
реєстрації прав та їх обтяжень,
реєстрація заяви; 2) встановлення факту
відсутності підстав для відмови в
державній реєстрації прав та їх
обтяжень, зупинення розгляду заяви про
державну реєстрацію прав та/або їх
обтяжень; 3) прийняття рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, відмову в ній або зупинення
державної реєстрації; 4) внесення
записів до Державного реєстру прав; 5)
видача свідоцтва про право власності
на нерухоме майно у випадках,
встановлених статтею 18 цього Закону; 6)
надання витягів з Державного реєстру
прав про зареєстровані права та/або їх
обтяження.

Вимогами ст. 28-1 ЗУ "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", передбачено
взаємодію органу державної реєстрації
прав та органу, що здійснює ведення
Державного земельного кадастру, у п.2
цієї статті визначено, що орган, який
здійснює ведення Державного
земельного кадастру, надає органу
державної реєстрації прав інформацію
про державну реєстрацію земельної
ділянки (дату державної реєстрації,
орган, що здійснив таку реєстрацію);
кадастровий номер, площу, місце
розташування земельної ділянки;
кадастровий план зареєстрованої
земельної ділянки в електронній
(цифровій) формі.

Як вбачається із витягів з Державного
земельного кадастру про земельну
ділянку, земельні ділянки за спірними
договорами оренди зареєстровані в
земельному кадастрі й у відомостях про
оренду значиться, що за цими земельними
ділянками зареєстровано договори
оренди, як "Орендар" - приватне
сільськогосподарське підприємство
ім.Щорса.

Оскільки, державний реєстратор не
перевіривши вищевикладені обставини,
зокрема факт існування договірних
відносин між СТОВ "Мрія" та власниками
вищезазначених земельних ділянок, в
порушення приписів ст. 9 Закону України
"Про державну реєстрацію прав на
нерухому майно та їх обтяжень"
неправомірно прийняв рішення про
державну реєстрацію права оренди та їх
обтяжень за новим орендарем ТОВ
"Агрофірма "Далакс К" , суд першої
інстанції дійшов вірного висновку,
скасувавши рішення реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області індексний номер: 2070167 від 29
квітня 2013 року, 1290661 від 01 квітня 2013
року, 2071802 від 29 квітня 2013 року, 1980419 від
25 квітня 2013 року, 2608510 від 27 травня 2013
року, 3383374 від 21 червня 2013 року, 4668669 від
01 серпня 2013 року, 2162031 від 08 травня 2013
року, 1980172 від 25 квітня 2013 року, 2394146 від
20 травня 2013 року, 2688228 від 29 травня 2013
року, 2696116 від 29 травня 2013 року, 2643465 від
28 травня 2013 року, 2605384 від 27 травня 2013
року, 2649745 від 28 травня 2013 року, 3261661 від
18 червня 2013 року, 3263072 від 18 червня 2013
року, 2597816 від 27 травня 2013 року, 3275324 від
19 червня 2013 року, 3354505 від 21 червня 2013
року, 3271767 від 19 червня 2013 року, 2762446 від
31 травня 2013 року, 2766318 від 31 травня 2013
року, 3324050 від 20 червня 2013 року, 2632642 від
28 травня 2013 року, 3203643 від 17 червня 2013
року, 2818560 від 03 червня 2013 року, 2814104 від
03 червня 2013 року, 2635077 від 28 травня 2013
року, 3182877 від 15 червня 2013 року, 2374240 від
18 травня 2013 року, 3303995 від 19 червня 2013
року, 2796725 від 03 червня 2013 року, 2204703 від
13 травня 2013 року, 2206308 від 13 травня 2013
року, 2056420 від 29 квітня 2013 року, 2080167 від
30 квітня 2013 року, 2148580 від 07 травня 2013
року, 4686002 від 01 серпня 2013 року, 4682531 від
01 серпня 2013 року, 2800251 від 03 червня 2013
року, 2752703 від 31 травня 2013 року, 2664095 від
29 травня 2013 року, 2048392 від 29 квітня 2013
року, 2770654 від 31 травня 2013 року, 2772340 від
31 травня 2013 року, 2685068 від 29 травня 2013
року, 2682785 від 29 травня 2013 року, 2153415 від
07 травня 2013 року.

Відповідно до ст. 159 Кодексу
адміністративного судочинства
України, судове рішення повинно бути
законним та обґрунтованим.

З огляду на викладене, колегія суддів
вважає, що постанова Харківського
окружного адміністративного суду від
03.03.2014 р. по справі № 820/10746/13-а
відповідає вимогам ст. 159 КАС України, а
тому відсутні підстави для її
скасування та задоволення апеляційних
вимог апелянта, позивача у справі.

Відповідно до ст. 200 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд апеляційної інстанції
залишає апеляційну скаргу без
задоволення, а постанову або ухвалу
суду -без змін, якщо визнає, що суд
першої інстанції правильно встановив
обставини справи та ухвалив судове
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

На підставі викладеного, колегія
суддів, погоджуючись з висновками суду
першої інстанції, вважає, що суд дійшов
вичерпних юридичних висновків щодо
встановлення обставин справи і
правильно застосував до спірних
правовідносин сторін норми
матеріального та процесуального права.

Доводи апеляційної скарги, з наведених
вище підстав, висновків суду не
спростовують.

Керуючись ст.ст. 160, 167, 195, 196, п.1 ч.1 ст. 198,
ст.200, п.1 ч.1 ст.205, ст.ст.206, 209, 254 Кодексу
адміністративного судочинства
України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Реєстраційної
служби Красноградського районного
управління юстиції Харківської
області залишити без задоволення.

Постанову Харківського окружного
адміністративного суду від 03.03.2014р. по
справі № 820/10746/13-а залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення та може бути оскаржена
у касаційному порядку протягом
двадцяти днів з дня складання ухвали у
повному обсязі шляхом подачі
касаційної скарги безпосередньо до
Вищого адміністративного суду України.

Головуючий суддя Катунов В.В.Судді
Бершов Г.Є. Ральченко І.М. Повний
текст ухвали виготовлений 07.07.2014 р.