Справа № 872/7744/13
Суддя: Суховаров А.В.
Дата ухвалення: 2014-07-01 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2014 р. справа 0870/10176/12

Дніпропетровський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії:
головуючий
суддя Суховаров А.В. (доповідач)

судді Ясенова Т.І.
Головко О.В.

при секретарі Троянові
А.С.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Дніпропетровську
апеляційну скаргу ОСОБА_1 на постанову
Запорізького окружного
адміністративного суду від 18.03.2013 у
справі за адміністративним позовом
ОСОБА_2 до Розівської селищної ради,
Відділу держкомзему в Розівському
районі Запорізької області,
Реєстраційної служби Розівського
районного управління юстиції про
скасування державного акту про право
приватної власності на земельну
ділянку та зобов'язання видати
державний акт про право приватної
власності на земельну ділянку; треті
особи ОСОБА_1, Товариство з обмеженою
відповідальністю «Козацькі землі ЛТД»

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 26.10.2012 звернулась до
Запорізького окружного
адміністративного суду з
адміністративним позовом до
Розівської селищної ради, Відділу
держкомзему в Розівському районі
Запорізької області, Реєстраційної
служби Розівського районного
управління юстиції, в якому вказує, що
рішенням Розівської селищної ради №30
від 04.10.2002 їй передано у приватну
власність шляхом продажу земельну
ділянку 272,1м2 в АДРЕСА_1 для здійснення
підприємницької діяльності.
Землевпорядною організацією ТОВ
«Козацькі землі» у відповідності до
статей 50, 55 Закону України «Про
землеустрій» складений проект
відведення, згідно якого ширина
земельної ділянки 10,8м. В державному
акті на право власності на землю від
10.06.2003 внаслідок помилки ширина
земельної ділянки зазначена 9,8м. З
метою виправлення помилки, вона знову
звернулась до землевпорядної
організації ТОВ «Козацькі землі», якою
в 2012 році складено нову технічну
документацію, за якою ширина земельної
ділянки становить 10,8м. Її звернення до
відповідачів про виправлення помилки
та видачі нового державного акту
залишились без відповіді. ОСОБА_2
просить визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку ЗП №016545 від 10.06.2003 та
зобов'язати Реєстраційну службу видати
свідоцтво про право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,0272га в АДРЕСА_1 в межах технічної
документації (ас2,33,81).

Постановою Запорізького окружного
адміністративного суду від 18.03.2013 позов
задоволений. Визнаний недійсним та
скасований державний акт про право
приватної власності на земельну
ділянку ЗП №016545 від 10.06.2003, виданий
Розівською селищною радою; зобов'язано
Реєстраційну службу Розівського
районного управління юстиції
забезпечити виготовлення та видачу
ОСОБА_2 свідоцтва про право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,0272га в АДРЕСА_1 в межах, визначених
технічною документацією, з шириною
земельної ділянки 10,79м (ас104).

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить
постанову суду скасувати та відмовити
в задоволенні позовних вимог. Вказує що
матеріали проекту відведення
земельної ділянки 2002 року та договір
купівлі-продажу земельної ділянки не
дають підстав для видачі нового
державного акту (ас114).

Перевіривши законність і
обгрунтованість постанови суду,
заслухавши позивачку та її
представників, котрі з'явились в судове
засідання, дослідивши матеріали
справи, колегія суддів вважає що
апеляційна скарга не підлягає
задоволенню.

Рішенням Розівської селищної ради №15
від 08.02.2001, земельна ділянка площею
272,1м2, що розташована в АДРЕСА_1, надана в
оренду ОСОБА_2 строком на 3 роки з правом
викупу (ас192).

Рішенням Розівської селищної ради №30
від 04.10.2002 затверджені матеріали
інвентаризації земельної ділянки
площею 272,1м2 в АДРЕСА_1 та вирішено
продати земельну ділянку ОСОБА_2, на
якій розташований магазин
«ІНФОРМАЦІЯ_1», для здійснення
підприємницької діяльності (ас19).

Між сторонами 27.02.2003 укладений договір
купівлі-продажу земельної ділянки
площею 0,0272га (ас20-23).

На ім'я позивачки 10.06.2003 виданий
державний акт ЗП №016545 на право
власності на земельну ділянку площею
0,0272га (ас14).

Відповідно до частини 1 статті 118
Земельного Кодексу України в редакції
на час спірних правовідносин,
громадянин, зацікавлений у
приватизації земельної ділянки, яка
перебуває у його користуванні, подає
заяву до відповідної районної,
Київської чи Севастопольської міської
державної адміністрації або сільської,
селищної, міської ради за
місцезнаходженням земельної ділянки.

Відповідно до частини 2 статті 118
Земельного Кодексу України, рішення
органів виконавчої влади та органів
місцевого самоврядування щодо
приватизації земельних ділянок
приймається у місячний строк на
підставі технічних матеріалів та
документів, що підтверджують розмір
земельної ділянки.

Відповідно до частини 8 статті 118
Земельного Кодексу України, проект
відведення земельної ділянки
розробляється за замовленням громадян
організаціями, які мають відповідні
дозволи (ліцензії) на виконання цих
видів робіт, у строки, що обумовлюються
угодою сторін.

Відповідно до частини 9 статті 118
Земельного Кодексу України, проект
відведення земельної ділянки
погоджується з органом по земельних
ресурсах, природоохоронним і
санітарно-епідеміологічним органами,
органом архітектури та подається на
розгляд відповідної місцевої
державної адміністрації або органу
місцевого самоврядування.

Відповідно до частини 10 статті 118
Земельного Кодексу України, районна,
Київська чи Севастопольська міська
державна адміністрація або сільська,
селищна, міська рада у місячний строк
розглядає проект відведення та приймає
рішення про передачу земельної ділянки
у власність.

В проекті відведення земельної
ділянки 2002 року, її ширина зі сходу
складає 10,79м (ас196), однак в державному
акті на право власності та договорі
купівлі- продажу ширина східної
сторони 9,8м. При тому що в усіх
документах зазначена однакова площа 272'
1м2 та виходячи з такої площі проведена
експертна грошова оцінка (ас219).
Задовольняючи позов та зобов'язуючи
видати свідоцтво про право приватної
власності на земельну ділянку з
шириною земельної ділянки 10,79м, суд
першої інстанції правильно вказав на
допущену технічну помилку.

Доводи апеляційної скарги є
безпідставними. Експертним
дослідженням спеціаліста бюро судових
експертиз м.Маріуполя від 06.09.2012
встановлено, що згідно кадастрової
зйомки земельних ділянок НОМЕР_1
(ОСОБА_2) і НОМЕР_2 (ОСОБА_1) по АДРЕСА_1,
фактична ширина ділянки ОСОБА_2 10' 79м, а
згідно держакту - 9,8м. При цьому
фактична ділянка ОСОБА_2 не займає
ділянку ОСОБА_1 (ас45). Аналогічні дані
містяться в технічній документації 2012
року (ас6-18).

ОСОБА_1 не наводить обгрунтувань
чим постанова окружного суду порушує
її особисті права. Доказів що вона є
власником або користувачем жодної з
сусідніх земельних ділянок не
представлено. В свою чергу, відповідачі
не заперечують проти видачі ОСОБА_2
свідоцтва про право приватної
власності на земельну ділянку площею
0,0272га в АДРЕСА_1 в межах, визначених
технічною документацією, з шириною
земельної ділянки 10,79м.

Керуючись статтями 198, 205, 206 КАС України,
суд

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
залишити без задоволення, а постанову
Запорізького окружного
адміністративного суду від 18.03.2013 - без
змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення та може бути оскаржена в
касаційному порядку до Вищого
адміністративного суду України
протягом 20 днів з дня складання в
повному обсязі.

Вступну та резолютивну частини ухвали
проголошено 01.07.2014.

В повному обсязі ухвала складена 02.07.2014.

Головуючий:
А.В. Суховаров

Суддя:
Т.І. Ясенова

Суддя:
О.В. Головко