Справа № 128/1575/14-а
Суддя: Гриценко І. Г.
Дата ухвалення: 2014-06-23 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 128/1575/14-а
ПОСТАНОВА

Іменем
України

23 червня 2014 року
м.Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької
області в складі:

головуючого судді
Гриценко І.Г.

при секретарі: Манюк Л.В.

за участю представників позивача
Коренко І.І., Коренко Л.В.

представника КП «ВООБТІ» Шеренгова А.Г.

представника реєстраційної служби
Вінницького РУЮ - Кривоус О.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м.Вінниці адміністративний
позов Гаражного кооперативу
гаражно-будівельний кооператив
"Десна-Авто" в особі Коренко Лариси
Всеволодівни до КП "ВООБТІ",
Реєстраційної служби Вінницького РУЮ у
Вінницькій області про зобов'язання до
вчинення дій щодо скасування
реєстраційного посвідчення та
державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2014 року до Вінницького
районного суду Вінницької області
звернувся гаражно-будівельний
кооператив «Десна-Авто» з позовом до КП
«ВООБТІ», реєстраційної служби
Вінницького районного управління
юстиції у Вінницькій області, у якому
просив суд зобов'язати КП «ВООБТІ»
скасувати реєстраційне посвідчення
від 15.12.2008 року, яке посвідчує право
власності ОСОБА_1 на охоронно-офісне
приміщення, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, записане в реєстрову книгу
№3за реєстровим №2 від 15.12.2008 року,
видане на підставі рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08 та вилучити
з реєстрової книги за №3 за реєстровим
№2 про дану будівлю, а також зобов'язати
реєстраційну службу Вінницького
районного управління юстиції у
Вінницькій області скасувати державну
реєстрацію права власності ОСОБА_1 на
охоронно-офісне приміщення, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
записане в реєстрову книгу №3за
реєстровим №2 від 15.12.2008 року, видане на
підставі рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
10.01.2014 року головою ГБК «Десна-Авто»
Коренко Л.В. було подано до КП «ВООБТІ»
заяву про скасування реєстраційного
посвідчення від 15.12.2008 року, яке
посвідчує право власності ОСОБА_1 на
охоронно-офісне приміщення, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
записане в реєстрову книгу №3за
реєстровим №2 від 15.12.2008 року, видане на
підставі рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08 та вилучити
з реєстрової книги за №3 за реєстровим
№2 про дану будівлю, оскільки рішенням
апеляційного суду Вінницької області
від 22.11.2012 року було скасовано рішення
Вінницького районного суду Вінницької
області від 20.11.2008 року по справі №2-1772/08
та ухвалено нове рішення, яким в позові
ОСОБА_1 до Деснянської сільської ради
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права
власності на незакінчену
охоронно-офісну будівлю АДРЕСА_1
відмовлено. На вказану заяву було
отримано відповідь, що КП «ВООБТІ» з
01.01.2013 року відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» не наділене повноваженнями
щодо внесення змін в паперові носії -
реєстрову книгу, реєстраційне
посвідчення, які є складовою Реєстру
прав власності та запропоновано
звернутися до відповідної
реєстраційної служби.

З аналогічною заявою 21.01.2014 року
голова ГБК «Десна-Авто» Коренко Л.В.
звернулася до реєстраційної служби
Вінницького районного управління
юстиції та отримала відмову, оскільки
для цього необхідно подати реєстратору
відповідне судове рішення про
скасування рішення реєстратора.

В зв'язку з тим, що відповідачами
відмовлено позивачу в скасуванні
реєстраційного посвідчення від 15.12.2008
року, яке посвідчує право власності
ОСОБА_1 на охоронно-офісне приміщення,
яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
записане в реєстрову книгу №3 за
реєстровим №2 від 15.12.2008 року, видане на
підставі рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08 та вилучити
з реєстрової книги за №3 за реєстровим
№2 про дану будівлю і ОСОБА_1 в даний час
фактично не є власником даної будівлі,
але реєстрація за ним права власності
на вказану будівлю порушує права та
інтереси дійсного власника - ГБК
«Десна-Авто».

В судовому засіданні
представники позивача заявлені
позовні вимоги підтримали повністю,
надали пояснення аналогічні змісту
позовної заяви, просили позов
задовольнити.

Представник відповідача - КП
«ВООБТІ» позовні вимоги не визнала,
надала письмові заперечення по справі
(а.с. 35-36), провила відмовити в
задоволенні даного позову.

Представник відповідача -
реєстраційної служби Вінницького
районного управління юстиції при
вирішенні даної справи покладався на
думку суду. При цьому надав пояснення
аналогічні змісту наданих суду заяв
(а.с. 54, 55-56).

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін та дослідивши
матеріали справи встановив такі факти
та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що рішенням
виконавчого комітету Вінницької
районної ради від 19.06.1990 року «Про
відведення земельної ділянки під
будівництво гаражно-будівельного
кооперативу» було відведено в постійне
користування виконкому Деснянської
селищної ради2,0 га порушених земель з
землекористування колгоспу «Родина»
смт Стрижавка для будівництва гаражів
гаражно-будівельного кооперативу
«Десна-Авто».

На замовлення ГБК «Десна»
складено техніко-робочий проект
будівництва кооперативних гаражів (ГБК
«Десна-Авто») згідно якого
запроектовано будівництво сторожового
поста та інших будівель та споруд. В
1993-1994 р.р. без дозвільних документів
було проведено будівництво гаражів та
сторожового поста і огорожі.

На вказану охоронно-офісну
будівлю, яка не була власністю
Деснянської селищної ради, 20.11.2008 року
Вінницький районний суд по справі
№2-1772/08 прийняв рішення, яким визнав
дійсним договір купівлі-продажу та
визнав право власності за ОСОБА_1 на
незакінчену охоронно-офісну будівлю
АДРЕСА_1.

На підставі вказаного рішення
суду, КП «ВООБТІ» 15.12.2008 року видало на
ім'я ОСОБА_1 реєстраційне посвідчення
на охоронно-офісну будівлю АДРЕСА_1, яке
записане в реєстрову книгу №3 за
реєстровим №2.

Рішенням апеляційного суду
Вінницької області від 22.11.2012 року було
скасовано рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08 та ухвалено
нове рішення, яким в позові ОСОБА_1 до
Деснянської сільської ради про
визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права
власності на незакінчену
охоронно-офісну будівлю АДРЕСА_1
відмовлено.

10.01.2014 року головою ГБК
«Десна-Авто» Коренко Л.В. було подано до
КП «ВООБТІ» заяву про скасування
реєстраційного посвідчення від 15.12.2008
року, яке посвідчує право власності
ОСОБА_1 на охоронно-офісне приміщення,
яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
записане в реєстрову книгу №3за
реєстровим №2 від 15.12.2008 року, видане на
підставі рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08 та вилучити
з реєстрової книги за №3 за реєстровим
№2 про дану будівлю, оскільки рішенням
апеляційного суду Вінницької області
від 22.11.2012 року було скасовано рішення
Вінницького районного суду Вінницької
області від 20.11.2008 року по справі №2-1772/08
та ухвалено нове рішення, яким в позові
ОСОБА_1 до Деснянської сільської ради
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права
власності на незакінчену
охоронно-офісну будівлю АДРЕСА_1
відмовлено. На вказану заяву було
отримано відповідь, що КП «ВООБТІ» з
01.01.2013 року відповідно до Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» не наділене повноваженнями
щодо внесення змін в паперові носії -
реєстрову книгу, реєстраційне
посвідчення, які є складовою Реєстру
прав власності та запропоновано
звернутися до відповідної
реєстраційної служби.

З аналогічною заявою 21.01.2014 року
голова ГБК «Десна-Авто» Коренко Л.В.
звернулася до реєстраційної служби
Вінницького районного управління
юстиції та отримала відмову, оскільки
для цього необхідно подати реєстратору
відповідне судове рішення про
скасування рішення реєстратора.

Відповідно до Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
повноваження реєстраторів бюро
технічної інвентаризації щодо
проведення державної реєстрації прав
припинені з 01.01.2013 року.

Згідно із ст. 8 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» орган
державної реєстрації прав проводить
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень або відмовляє у їх реєстрації;
забезпечує ведення Державного реєстру
прав; надає інформацію про
зареєстровані права та їх обтяження в
порядку, встановленому цим Законом;
забезпечує облік безхазяйного
нерухомого майна; здійснює інші
повноваження, передбачені цим Законом
та іншими законами України.

Статтею 26 вказаного вище Закону
передбачено, що записи до Державного
реєстру прав вносяться на підставі
прийнятого рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав.

У відповідності п.п. 2.6., 2.7., 2.10., 2.14.2
Порядку прийняття і розгляду заяв про
внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації речових правна нерухоме
майно та їх обтяжень та скасування
записів Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
12.12.2011 року №3502/5 для внесення записів
про скасування державної реєстрації
прав, скасування записів Державного
реєстру прав заявник подає рішення
суду про скасування рішення державного
реєстратора, що набрало законної сили,
та копії документів, визначених у
пункті 2.3 цього розділу. У випадку,
передбаченому пунктом 2.12 цього
розділу, заявник, крім документів, що
визначені у пунктах 2.4 - 2.6 цього
розділу, подає документ, який
підтверджує внесення плати за надання
витягу з Державного реєстру прав.

За результатами розгляду заяви та
документів, що додаються до неї,
державний реєстратор приймає рішення
щодо внесення змін до записів, внесення
записів про скасування державної
реєстрації прав, скасування записів
Державного реєстру прав або рішення
щодо відмови у внесенні змін до
записів, відмови у внесенні записів про
скасування державної реєстрації прав,
відмови у скасуванні записів
Державного реєстру прав.

Державний реєстратор приймає
рішення про відмову у внесенні змін до
записів, відмову у внесенні записів про
скасування державної реєстрації прав,
відмову у скасуванні записів
Державного реєстру прав у разі якщо
органом державної реєстрації прав або
нотаріусом, до якого звернувся заявник,
не проводилась державна реєстрація
прав на відповідний об'єкт нерухомого
майна.

Згідно повідомлення
реєстраційної служби Вінницького
районного управління юстиції від 10.06.2014
року, реєстраційна справа щодо
реєстрації права власності на
охоронно-офісне приміщення, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
відсутня (а.с. 54).

Враховуючи вказані норми права,
фактичні обставини справи та надані
сторонами докази, суд прийшов до
висновку про відмову в задоволенні
позовної вимоги про зобов'язання
реєстраційної служби Вінницького
районного управління юстиції у
Вінницькій області скасувати державну
реєстрацію права власності ОСОБА_1 на
охоронно-офісне приміщення, яке
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,
записане в реєстрову книгу №3за
реєстровим №2 від 15.12.2008 року, видане на
підставі рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08, оскільки
реєстраційною службою Вінницького
районного управління юстиції не
проводилась державна реєстрація прав
на даний об'єкт нерухомого майна,
реєстраційна справа щодо реєстрації
права власності на охоронно-офісне
приміщення, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 відсутня.

Разом з тим, суд вважає, що з метою
захисту законних прав та інтересів
позивача слід зобов'язати КП «ВООБТІ»
скасувати реєстраційне посвідчення
від 15.12.2008 року, яке посвідчує право
власності ОСОБА_1 на охоронно-офісне
приміщення, яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1, записане в реєстрову книгу
№3за реєстровим №2 від 15.12.2008 року,
видане на підставі рішення Вінницького
районного суду Вінницької області від
20.11.2008 року по справі №2-1772/08 та вилучити
з реєстрової книги за №3 за реєстровим
№2 запис про дану будівлю, оскільки
рішенням апеляційного суду Вінницької
області від 22.11.2012 року, яке є чинним і
не скасованим, було скасовано рішення
Вінницького районного суду Вінницької
області від 20.11.2008 року по справі №2-1772/08
та ухвалено нове рішення, яким в позові
ОСОБА_1 до Деснянської сільської ради
про визнання дійсним договору
купівлі-продажу та визнання права
власності на незакінчену
охоронно-офісну будівлю АДРЕСА_1
відмовлено.

За клопотанням представників
позивача судові витрати залишити за
позивачем.

На підставі викладеного та
керуючись ст. ст. 8, 26 Закону України
«Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень», п.п.
2.6., 2.7., 2.10., 2.14.2 Порядку прийняття і
розгляду заяв про внесення змін до
записів, внесення записів про
скасування державної реєстрації
речових правна нерухоме майно та їх
обтяжень та скасування записів
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України 12.12.2011
року №3502/5, ст.ст. 2, 7, 11, 14, 69-71, 94, 158-163 КАС
України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги до КП «ВООБТІ»
задоволити.

Зобов'язати Комунальне підприємство
«Вінницьке обласне об'єднане бюро
технічної інвентаризації» скасувати
видане КП «ВООБТІ» реєстраційне
посвідчення від 15 грудня 2008 року, що
посвідчує право власності
охоронно-офісного приміщення АДРЕСА_1,
записаного в реєстрову книгу за №3 за
реєстровим №2 від 15 грудня 2008 року, що
належало ОСОБА_1 на підставі рішення
Вінницького районного суду Вінницької
області від 20.11.2008 року по справі
№2-1772/08, та вчинити запис про вилучення
з реєстрової книги запис за №3 за
реєстровим №2 про дану будівлю.

В задоволенні вимог до
реєстраційної служби Вінницького
районного управління юстиції -
відмовити.

Постанова може бути оскаржена в
апеляційному порядку до Вінницького
апеляційного адміністративного суду
через Вінницький районний суд шляхом
подачі апеляційної скарги в 10-ти денний
строк з дня проголошення постанови.

Суддя: