Справа № 503/914/14-а
Суддя: Гура А. І.
Дата ухвалення: 2014-07-08 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Кодимський районний суд Одеської
1 м. м. Кодима Кодимський район Одеська
Справа № 503/914/14-а
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.2014 Кодимський районний суд Одеської
області в складі:

головуючого - судді
Гури А.І.

при секретарі
Поліковській О.І., Міщенку В.В.

за участю: позивача
ОСОБА_1,

представника
позивача ОСОБА_2

представника
відповідача - Кодимської міської ради -
Мінакової Л.В.,

представника третьої
особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в місті Кодимі,
Одеської області справу за
адміністративним позовом ОСОБА_1 до
Кодимської міської ради, Одеської
області, відділу Держземагенства у
Кодимському районі Одеської області,
третя особа - ОСОБА_5 про визнання
незаконними та скасування рішень
Кодимської міської ради, визнання
недійсними та скасування державних
актів на право власності на земельні
ділянки та скасування реєстрації
земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулися до суду з
адміністративним позовом до
відповідачів про визнання незаконними
та скасування рішень Кодимської
міської ради, визнання недійсними та
скасування державних актів на право
власності на земельні ділянки та
скасування реєстрації земельних
ділянок.

В судовому засіданні, обгрунтовуючи
свої вимоги, представник позивача (на
підставі довіреності), посилався на те,
що ОСОБА_1 є власником 58/100 частини
домоволодіння АДРЕСА_1. В січня 2014 року
позивач звернулась до Кодимської
міської ради з приводу приватизації
земельної ділянки, що є у користуванні,
однак отримала відмову. Звернувшись до
відділу Держземагенства у Кодимському
районі з приводу виготовлення
відпоідної землевпорядної
документації на земельну ділянку, на
якій розташована частина належного тій
жилого будинку, отримала роз»яснення,
що вся земельна ділянка, на якій
розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 вже
приватизована співвлаником цього
домоволодіння - ОСОБА_5. ОСОБА_5 є
власником 42/100 домоволодіння АДРЕСА_1. З
наданих Кодимською міською радою
витягув з рішень №331 та 338 від 21 грудня
2007 року вбачається, що міська рада,
всупереч вимогам частини 4 статті 120 ЗК
України, передала у власність ОСОБА_5
всю земельну ділянку, розділивши її за
цільовим використанням, надавши
земельну ділянку площею 0,10 га для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд та земельну ділянку площею 0,0668
га для ведення особистого селянського
господарства. В подальшому ОСОБА_5
виготовила на земельні ділянки
державні акти серії ЯЖ №723358 та ЯЖ №723359
та зереєструвала своє парво власності.
Вважає, що прийняті міською радою
рішення є незаконними. Просить
визнати незаконними та скасувати
рішення Кодимської міської ради
Одеської області №331 від 21 грудня 2007
року в частині передачі у власність
ОСОБА_5 земельної ділянки для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка) площею )
площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 ;
визнати незаконними та скасувати
рішення Кодимської міської ради
Одеської області №338 від 21 грудня 2007
року в частині передачі у власність
ОСОБА_5 земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,0668 га за адресою: АДРЕСА_1;
визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,10 га
(кадастровий номер :02:003:0193) серії
ЯЖ №723358, надану для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
виданий Кодимською міською радою та
відділом Держкомзему у Кодимському
районі 22 травня 2009 року на ім»я ОСОБА_5
та зереєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №66 від 22
травня 2009 року; визнати недійсним та
скасувати державний акт на право
власності на земельну ділянку площею
0,0668 га (кадастровий номер :02:003:0194)
серії ЯЖ №723359, надану для ведення
особистого селянського господарства,
виданий Кодимською міською радою та
відділом Держкомзему у Кодимському
районі 22 травня 2009 року на ім»я ОСОБА_5
та зереєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №67 від 22
травня 2009 року. Просить зобов»язати
відділ Держземагенства у Кодимському
районі Одеської області скасувати
державну реєстрацію земельної ділянки
площею 0,10 га (кадастровий номер
:02:003:0193), надану ОСОБА_5 для
будівництва та обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд, на підставі державного акту
серії ЯЖ №723358; зобов»язати відділ
Держземагенства у Кодимському районі
Одеської області скасувати державну
реєстрацію земельної ділянки площею
0,0668 га (кадастровий номер :02:003:0194),
надану ОСОБА_5 для ведення особистого
селянського господарства, на підставі
державного акту серії ЯЖ №723359.

Представник відповідача- Кодимської
міської ради, (на підставі довіреності)
в судовому засіданні позов визнала в
повному обсязі та не заперечувала
проти його задоволення.

Представник відповідача - відділу
Держземагенства у Кодимському районі в
судове засідання не з»явився, надавши
заяву про визнання позову та розгляд
справи за його відсутності.

Представник третьої особи (на
підставі довіреності) в судовому
засіданні позов не визнав та пояснив,
що ОСОБА_5 є законним власником
земельних ділянок, на які видані
державні акти. Претензій позивача щодо
належності земельних ділянок є
безпідставними.

Згідно витягу з рішення №331 від 21
грудня 2007 року Кодимської міської ради
Одеської області ОСОБА_5 передано у
власність безоплатно земельну ділянку
для будівництва і обслуговування
жилого будинку, госпрдарських будівель
і споруд (присадибна ділянка), межа якої
визначена в натурі (на місцевості) і
перебуває у її користування на
території Кодимської міської ради
площею 0,1000 га по вулиці Горького,22.

(а.с.8-9)

Згідно витягу з рішення №338 від 21
грудня 2007 року Кодимської міської ради
Одеської області ОСОБА_5 передано у
власність безоплатно земельну ділянку
для ведення особистого селянського
господарства, межа якої визначена в
натурі (на місцевості) і перебуває у її
користування на території Кодимської
міської ради площею 0,0668 га по вулиці
Горького,22.

(а.с.10-11)

Згідно інформації Кодимського
районного бюро технічної
інвентаризації 58/100 частини житлового
будинку АДРЕСА_1 належить на праві
власності ОСОБА_1 (записано в реєстрову
книгу №17, стор. 231, за реєстровим
номером 1109 11 лютого 2002 року.

(а.с.14)

Вислухавши вимоги представника
позивача, пояснення представника
відповідача - Кодимської міської ради,
дослідивши матеріали справи суд
прийшов до висновку, що позов
обгрунтований і підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ст.11 ч.1 КАС України розгляд і
вирішення справ в адміністративних
судах здійснюються на засадах
змагальності сторін та свободи в
наданні ними суду своїх доказів і у
доведенні перед судом їх
переконливості.

Частиною 2 статті 71 КАС України
передбачено, що в адміністративних
судах про протиправність рішень, дій чи
бездіяльності суб»єкта владних
повноважень обов»язок щодо
доказування правомірності свого
рішення, дії чи бездіяльності
покладається на відповідача, якщо він
заперечує проти адміністративного
позову.

Судом установлено, що позивач 29
січня 2002 року придбала у ОСОБА_6 і
ОСОБА_7 58/100 частини житлового будинку з
відповідною частиною надвірних споруд,
що знаходиться в АДРЕСА_1 (договір
купвілі-продажу від 29 січня 2002 року,
зареєстрований в реєстрі за №211 по
Кодимській міські раді). 42/100
зазначеного домоволодіння належитть
на праві власності ОСОБА_5. На підставі
наданих ОСОБА_5 документів, Кодимська
міська рада своїми рішення №331 і 338 від
21 грудня 2007 року передала останній,
відповідно: земельну ділянку для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка) площею )
площею 0,1000 га та земельну ділянку для
ведення особистого селянського
господарства площею 0,0668 га. На
зазначені земельні ділянки
виготовлені державні акти на право
власності на землю на ім»я ОСОБА_5, а
відділ Держземагенства у Кодимському
районі провів їх державну реєстрацію.
Тобто, не зважаючи на те, що позивач є
власником 58/100 частини домоволодіння по
АДРЕСА_1, земельна ділянка, що
відповідає цій частині майна, ОСОБА_1 не
належить.

Згідно частини четвертої статті 120 ЗК
Україниу разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду
кількома особами, право на земельну
ділянку визначається пропорційно до
часток осіб у праві власності жилого
будинку, будівлі або споруди.

Отже, суд констатує, що Кодимська
міська рада, приймаючи зазначені
рішення повинна була виходити саме з
цього припису Закону, а тому заявлені
вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими і
такими, що повинні бути задоволеними -
рішення Кодимської міської ради
Одеської області №331 та 338 від 21 грудня
2007 року в частині передачі у власність
ОСОБА_5 земельної ділянки для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка) площею )
площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1 та в
частині передачі у власність ОСОБА_5
земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,0668 га за адресою: АДРЕСА_1
повинні бути визнаними незаконними та
скасовані; державні акти: серії ЯЖ №723358
на право власності на земельну ділянку
площею 0,10 га (кадастровий номер
:02:003:0193) та серії ЯЖ №723358 на
земельну ділянку площею 0,0668 га
(кадастровий номер :02:003:0194)
визнати недійсними та скасувати.

На підставі ст. 120 ч.4 ЗК України,
керуючись ст.ст.11,159,160,161,162,163 КАС
України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Позов ОСОБА_1 до Кодимської міської
ради, Одеської області, відділу
Держземагенства у Кодимському районі
Одеської області, третя особа - ОСОБА_5
про визнання незаконними та скасування
рішень Кодимської міської ради,
визнання недійсними та скасування
державних актів на право власності на
земельні ділянки та скасування
реєстрації земельних ділянок
задовольнити в повному обсязі.

Визнати незаконними та скасувати
рішення Кодимської міської ради
Одеської області №331 від 21 грудня 2007
року в частині передачі у власність
ОСОБА_5 земельної ділянки для
будівництва і обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і
споруд (присадибна ділянка) площею )
площею 0,1000 га за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати незаконними та скасувати
рішення Кодимської міської ради
Одеської області №338 від 21 грудня 2007
року в частині передачі у власність
ОСОБА_5 земельної ділянки для ведення
особистого селянського господарства
площею 0,0668 га за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,10 га
(кадастровий номер :02:003:0193) серії
ЯЖ №723358, надану для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд,
виданий Кодимською міською радою та
відділом Держкомзему у Кодимському
районі 22 травня 2009 року на ім»я ОСОБА_5
та зереєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №66 від 22
травня 2009 року.

Визнати недійсним та скасувати
державний акт на право власності на
земельну ділянку площею 0,0668 га
(кадастровий номер :02:003:0194) серії
ЯЖ №723359, надану для ведення особистого
селянського господарства, виданий
Кодимською міською радою та відділом
Держкомзему у Кодимському районі 22
травня 2009 року на ім»я ОСОБА_5 та
зереєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю за №67 від 22
травня 2009 року.

Зобов»язати відділ Держземагенства у
Кодимському районі Одеської області
скасувати державну реєстрацію
земельної ділянки площею 0,10 га
(кадастровий номер :02:003:0193), надану
ОСОБА_5 для будівництва та
обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд, на
підставі державного акту серії ЯЖ
№723358.

Зобов»язати відділ
Держземагенства у Кодимському районі
Одеської області скасувати державну
реєстрацію земельної ділянки площею
0,0668 га (кадастровий номер :02:003:0194),
надану ОСОБА_5 для ведення особистого
селянського господарства, на підставі
державного акту серії ЯЖ №723359.

Апеляційна скарга на постанову суду
може бути подана до Одеського
апеляційного адміністративного суду
через Кодимський районний протягом
десяти днів з дня її проголошення.

Суддя
А.І.ГУРА