Справа № 214/9298/13-а
Суддя: Ан О. В.
Дата ухвалення: 2014-06-16 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 214/9298/13-а
П О С Т А Н О В А

Іменем України

16 червня 2014 року Саксаганський
районний суд м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Ан О.В.,

при секретареві - Соколовській Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом ОСОБА_1 до Реєстраційної служби
Криворізького районного управління
юстиції Дніпропетровської області,
третя особа: Відділ державної
виконавчої служби Селідівського
міського управління юстиції Головного
управління юстиції у Донецькій області
про скасування запису про обтяження
нерухомого майна та зобов'язання
вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із
зазначеним позовом, який в подальшому
уточнив, та в обґрунтуванні уточненого
позову зазначив, що йому на праві
приватної власності, згідно Державного
акту на праві приватної власності на
землю Серія ДПкв007309 виданого 10 лютого
1998 року, належить земельна ділянка
площею 0, 059 га розташованої на
території АДРЕСА_2. 06 листопада 2013 року
позивач звернувся до Відділу державної
виконавчої служби м. Селідове
Донецької області де дізнався, що у
вказаному органі перебуває виконавче
провадження щодо стягнення аліментів з
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ОСОБА_2
у розмірі ? частини з усіх видів
заробітку. 10 березня 2004 року державним
виконавцем Селідівського відділу ДВС
Донецької області О.С. Сабардіною
винесено постанову про накладення
арешту на майно ОСОБА_1 та оголошено
заборону на його відчуження, яка
направлена для виконання до
Реєстраційної служби Криворізького
районного управління юстиції
Дніпропетровської області. 29 серпня 2005
року Реєстраційна служба
Криворізького районного управління
юстиції Дніпропетровської області за
№2988128 внесла до Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна належну йому на праві власності
вказану вище земельну ділянку.
Враховуючи, що позивач ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, не є належним боржником по
виконавчому провадженні та не має
ніякого відношення до запису в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна за №2988128 від 29.08.2005
року, а тому просить суд скасувати
запис про обтяження у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за №2988128 та зобов'язати відповідача
зняти з Єдиного державного реєстру
обтяжень нерухомого майна його
земельну ділянку площею 0, 059 га
розташовану в АДРЕСА_2.

Позивач та його представник у судовому
засідання підтримали позовні вимоги та
просили суд їх задовольнити, однак в
подальшому в судове засідання не
з'явились, про дату, час і місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином, відомості про причини
їх відсутності суду невідомі.

Представник відповідача в судове
засідання не прибув, про дату, час і
місце розгляду справи був повідомлений
належним чином, відомості про причини
його відсутності суду невідомі, однак
надав до суду письмові заперечення, в
яких вказав, що підставою для
скасування внесеного державним
реєстратором запису може бути
виключено лише на підставі рішення
суду про скасування запису про
обтяження у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно за №2988128 за
умови наявності доказів, які
підтверджують відсутність відношення
позивача до запису в Єдиному реєстрі
заборони відчуження об'єктів
нерухомого майна за №2331091 від 29.08.2005
року, який було внесено Першою
Селидівською ДНК.

Представник третьої особи в судове
засідання не прибув, однак надав до
суду письмову заяву про розгляд справи
за його відсутності.

Проаналізувавши матеріали
справи у їх сукупності, суд приходить
до висновку про задоволення уточнених
позовних вимог виходячи з наступного.

Судом встановлено, а матеріалами
справи підтверджено, що ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, є власником земельної
ділянки площею 0, 059 га розташованої на
території АДРЕСА_2, кадастровий номер
:01:001:0977, на підставі Державного
акту на праві приватної власності на
землю Серія ДПкв007309 виданого 10 лютого
1998 року Вільнянською сільською радою
народних депутатів (а.с. 5), який 08.01.2013
року за №2987925 був зареєстрований в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію прав та
їх обтяжень (а.с. 6).

З витягу Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №11301171 від 22.10.2013
року вбачається, що на земельну ділянку
площею 0, 059 га, кадастровий номер
:01:001:0977 накладено обтяження, яке
виникло на підставі повідомлення №3/34
виданого 10.03.2004 року Державною
виконавчою службою м. Селидове та
перенесено в Єдиний реєстр заборони
відчуження об'єктів нерухомого майна
за реєстраційним №2331091, 29.08.2005 року. а
реєстратором обтяження є Перша
селидівська державна нотаріальна
контора (а.с. 6).

Як вбачається з письмових заперечень
наданих відповідачем, під час пошуку
інформації у Єдиному реєстрі заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
встановлено зареєстроване обтяження
№2331091 на все майно суб'єктом: ОСОБА_1,
причина відсутності коду: архівний
запис:АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 92 Постанови Кабінету
Міністрів України №703 від 22.06.2011 року
«Про затвердження Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно», під час розгляду заяви
про державну реєстрацію, відповідно до
якої державну реєстрацію прав у
Державному реєстрі прав заявлено
вперше, державний реєстратор
використовує дані Реєстру прав
власності на нерухоме майно, Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, Державного реєстру
іпотек та Державного реєстру обтяжень
рухомого майна для цілей справляння
державного мита та/або перенесення
записів про обтяження речових прав на
нерухоме майно під час проведення
державної реєстрації права власності
або іншого речового права на таке
майно.

Згідно до ч. 4 ст. 12 Порядку, під час
розгляду заяви про державну реєстрацію
і документів, що додаються до неї,
державний реєстратор встановлює
відповідність заявлених прав і поданих
документів вимогам законодавства, а
також відсутність суперечностей між
заявленими та зареєстрованими
речовими правами на нерухоме майно, їх
обтяженнями, зокрема щодо наявності
обтяжень прав на нерухоме майно,
зареєстрованих відповідно до закону.

Як встановлено в судовому засіданні,
про що зазначив і представник
відповідача в письмових заперечення
проти позову, та не заперечував і
представник позивача, під час пошуку
інформації у Єдиний реєстр заборони
відчуження об'єктів нерухомого майна
відділом Селидівського міського
управління юстиції було зареєстроване
обтяження на все майно. У вказаному
реєстрі містяться данні про суб'єкта:
ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, місце проживання
АДРЕСА_1, але відсутній код, серія, номер
та дата видачі паспорта, у зв'язку з чим
державний реєстратор не міг однозначно
розтлумачити, що вказане обтяження на
все майно не накладено саме на майно
позивача.

З витягу державного реєстру речових на
нерухоме майно №11301173 від 22.10.2013 року,
вбачається, що при накладанні
обтяження на земельну ділянку площею 0,
059 га, кадастровий номер :01:001:0977
був вказаний власник цієї земельної
ділянки: ОСОБА_1, реєстраційний номер
платника податків:НОМЕР_1, паспорт
громадянина України, серія та номер
НОМЕР_2, виданий 16.12.1997 року, видавник:
Дзержинський РВ Криворізького МУ МВС
України в Дніпропетровській області,
країна громадянства Україна. Значенні
відомості, що ідентифікують позивача
підтверджуються також наданими їм
відповідними документами6 копією
паспорта та ідентифікаційного коду
(а.с. 7).

Згідно ч. 1 ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання
і підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження
таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 15 Закону,
державній реєстрації підлягають
виключно заявлені права та їх
обтяження за умови їх відповідності
законодавству і поданим документам.

Статтею 26 Закону передбачено, записи
до Державного реєстру прав вносяться
на підставі прийнятого рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень. У разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до
Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав.

Відповідно до абзацу десятого ч. 2 ст. 162
КАС України суд може прийняти іншу
постанову, яка б гарантувала
дотримання і захист прав, свобод,
інтересів людини і громадянина, інших
суб'єктів у сфері публічно-правових
відносин від порушень з боку суб'єктів
владних повноважень.

Таким чином суд вважає, що пред'явлений
позов підлягає задоволенню шляхом
скасування запису про обтяження №2988128
внесеного до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно 29.08.2005
року, щодо накладання заборони на все
нерухоме майно щодо ОСОБА_1,
ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер
платника податків:НОМЕР_1, паспорт
громадянина України, серія та номер
НОМЕР_2, виданий 16.12.1997 року, видавник:
Дзержинський РВ Криворізького МУ МВС
України в Дніпропетровській області.

Керуючись Постановою КМУ №703 від 22.06.2011
року «Про затвердження Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень і Порядку надання
інформації з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно»,
Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», ст.ст. 7-9, 11, 69-71,,
159-163, 167 КАС України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_1 до
Реєстраційної служби Криворізького
районного управління юстиції
Дніпропетровської області, третя
особа: Відділ державної виконавчої
служби Селідівського міського
управління юстиції Головного
управління юстиції у Донецькій області
про скасування запису про обтяження
нерухомого майна та зобов'язання
вчинити дії задовольнити.

Скасувати запис про обтяження №2988128
внесеного до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно 29.08.2005
року, щодо накладання заборони на все
нерухоме майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2,
реєстраційний номер платника
податків:НОМЕР_1, паспорт громадянина
України, серія та номер НОМЕР_2, виданий
16.12.1997 року, видавник: Дзержинський РВ
Криворізького МУ МВС України в
Дніпропетровській області.

Постанова суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, встановленого ст.
186 КАС України, якщо таку скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги судове рішення, якщо його не
скасовано, набирає законної сили після
повернення апеляційної скарги, відмови
у відкритті апеляційного провадження
або набрання законної сили рішенням за
наслідками апеляційного провадження.

На постанову суду може бути подана
апеляційна скарга до апеляційного
адміністративного суду
Дніпропетровської області шляхом
подачі апеляційної скарги через
Саксаганський районний суд м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області
протягом 10 днів з дня її проголошення.

Суддя
О.В. Ан