Справа № 872/14728/13
Суддя: Малиш Н.І.
Дата ухвалення: 2014-04-03 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

03 квітня 2014 рокусправа № 804/9963/13-а

Дніпропетровський апеляційний
адміністративний суд у складі колегії
суддів: головуючого судді:
Малиш Н.І.

суддів: Щербака
А.А. Баранник Н.П.

за участю секретаря судового
засідання: Фірсік Д.Ю.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Дніпропетровськ
апеляційну скаргу ОСОБА_1 на
постанову Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від
13 серпня 2013 року у справі № 804/9963/13-а за
позовом ОСОБА_1 до реєстраційної
служби Тернівського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області про скасування рішення та
зобов'язані вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із
позовом до відповідача просив
скасувати рішення Реєстраційної
служби Тернівського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області № 3961711 від 15.07.2013р., яким
позивачу відмовлено у державній
реєстрації права власності на 33/100
частини нерухомого майна -нежитлового
приміщення нежитлової будівлі
загальною площею 362,0 кв. м.,
розташованого на третьому поверсі
трьохповерхової будівлі по АДРЕСА_1.

Зобов'язати Реєстраційну службу
Тернівського міського управління
юстиції Дніпропетровської області
здійснити державну реєстрацію права
власності на 33/100 частини нерухомого
майна-нежитлового приміщення
нежитлової будівлі загальною площею
362,0 кв.м., розташованого на третьому
поверсі трьохповерхової будівлі по
АДРЕСА_1 , на підставі укладеного між
Державним відкритим акціонерним
товариством «Тернівське шахтобудівне
управління №3» Дочірнім підприємством
Державної холдингової компанії «
Дніпрошахтобуд» та позивачем договору
купівлі - продажу нерухомого майна,
посвідченого 18.12.2012р. державним
нотаріусом Тернівської ДНК Надтока З.В.
та зареєстрованого в реєстрі за № 4231.

Вимоги адміністративного позову
обґрунтовані порушенням відповідачем
вимог Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень», відмовлено
позивачу у державній реєстрації права
власності .

Постановою Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від
13 серпня 2013 року в задоволенні
адміністративного позову - відмовлено.

Позивач на вказане рішення суду подав
апеляційну скаргу, в якій просить
скасувати постанову суду першої
інстанції, постановити нове рішення
яким позов задовольнити. Апеляційну
скаргу мотивує не наданням належної
оцінки доказам, що містяться в
матеріалах справи.

В судове засідання апеляційного суду
сторони не з'явилися, про день розгляду
справи повідомлені належним чином, що
дає судові підстави для застосування
положень ч. 4 ст. 196 КАС
України та у зв'язку з чим фіксування
судового засідання за допомогою
звукозаписувального технічного засобу
відповідно ст.41 КАС України не
здійснювалося.

Заслухавши доповідь судді-доповідача,
перевіривши матеріали справи та
обговоривши доводи апеляційної скарги,
колегія суддів дійшла висновку, що
апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом першої інстанції встановлено та
матеріалами справи підтверджено, що
18.12.2012 року між позивачем та ДВАТ
«Тернівське шахто будівельне
управління №3» укладено договір
купівлі продажу 3/100 частини нерухомого
майна - нежитлового приміщення
нежитлової будівлі,загальною площею
362,0 кв. м., яке розташоване на третьому
поверсі трьохповерхової будівлі по
АДРЕСА_1.

Позивач 10.06.2013 року звернувся до
відповідача з заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень на
вищевказане майно.

01.07.2013 року рішенням державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Кондратенко Н.І.
№ 3538336 розгляд заяви позивача про
проведення державної реєстрації права
власності на придбане приміщення було
зупинено у зв'язку з відсутністю
документів в повному обсязі, які
необхідні для державної реєстрації
права власності.

15 липня 2013 року позивач звернувся до
начальника Тернівського МУЮ
Дніпропетровської області з заявою про
скасування вказаного рішення та
провести державну реєстрацію права
власності, того ж дня позивачу було
надано рішення державного реєстратора
Кондратенко Н.І. № 3961711 про відмову у
державній реєстрації прав та їх
обтяжень у зв'язку з невиконанням вимог
рішення держреєстратора від 01.07.2013 року
про зупинення розгляду заяви позивача.

Матеріалами справи не
підтверджується факт надання
позивачем протягом 5 робочих днів з
моменту отримання рішення про
зупинення розгляду заяви документів,
відповідно до яких було зроблено поділ
спільної часткової власності та якими
встановлено, що ДВАТ «Тернівське
шахтобудівельне управління № 3»
належить саме частина нежитлового
приміщення нежитлової будівлі
загальною площею 362, кв. м., яке
розташоване на третьому поверсі
трьохповерхової будівлі по АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» в
редакції, яка діяла на час виникнення
спірних правовідносин, державна
реєстрація прав є обов'язковою.
Інформація про права на нерухоме
майно та їх обтяження підлягає
внесенню до Державного реєстру прав.
Держава гарантує достовірність
зареєстрованих прав на нерухоме
майно.

Відповідно до ст. 8 вказаного Закону
орган державної реєстрації прав
проводить державну реєстрацію прав
та їх обтяжень або відмовляє у їх
реєстрації.

Разом із заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень
подаються документи, що підтверджують
виникнення, перехід, припинення
відповідних прав, та документ, що
підтверджує оплату послуг з державної
реєстрації прав та їх обтяжень.

Частиною 2 ст. 9 вищезазначеного закону
визначено, що державний реєстратор
1)встановлює відповідність заявлених
прав і поданих документів вимогам
чинного законодавства, а також
відсутність суперечностей між
заявленими та вже зареєстрованими
правами на нерухоме майно та їх
обтяженнями; 2) приймає рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень про відмову в державній
реєстрації, про зупинення, внесення
змін до державного реєстру прав.

Згідно з матеріалами справи
встановлено, що в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно за
реєстраційним номером 2896986
зареєстована нежитлова будівля
загальною площею 1118,5 кв. м.,33/100 якої
належить ДВАТ «Тернівське
шахтобудівельне управління № 3» є
державною власністю.

Згідно ч.1 ст.22 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» у разі
якщо документи для державної
реєстрації прав та їх обтяжень подано
не в повному обсязі, передбаченому
нормативно-правовими актами, державний
реєстратор у строк , встановлений
частинами п'ятою, сьомою і восьмою
статті 15 цього Закону для розгляду
заявлених прав, приймає рішеня про
зупинення розгляду заяви про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень і
письмово повідомляє про це заявника.

Отже, реєстрації підлягають виключно
заявлені права за умови їх
відповідності чинному законодавству
України .

Виходячи з наведеного, колегія суддів
вважає, що рішення прийняте в межах
повноважень та у спосіб визначений
законом.

З огляду на викладене , колегія суддів
вважає, що постанова суду першої
інстанції прийнята з додержанням норм
матеріального та процесуального права,
а тому відсутні підстави для її
скасування та задоволення апеляційних
вимог.

Відповідно до ст. 200 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд апеляційної інстанції
залишає апеляційну скаргу без
задоволення, а постанову або ухвалу
суду - без змін, якщо визнає, що суд
першої інстанції правильно встановив
обставини справи та ухвалив судове
рішення з додержанням норм
матеріального і процесуального права.

Керуючись ст.ст. 199, 200, 205, 206 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд,

УХВАЛИВ:

Апеляційну ОСОБА_1 - залишити без
задоволення.

Постанову Дніпропетровського
окружного адміністративного суду від
13 серпня 2013 року у справі № 804/9963/13-а за
позовом ОСОБА_1 до реєстраційної
служби Тернівського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області про скасування рішення та
зобов'язані вчинити певні дії, -
залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту
проголошення. Відповідно до ст. 254 КАС
України ухвала може бути оскаржена до
Вищого адміністративного суду України
в порядку і строки, визначені ст. 212 КАС
України.

Головуючий:
Н.І. Малиш

Суддя:
А.А. Щербак

Суддя:
Н.П. Баранник