Справа № 214/3592/14-а
Суддя: Ан О. В.
Дата ухвалення: 2014-05-27 00:00:00+03
Юрисдикція: administrative

Справа № 214/3592/14-а
П О С Т А Н О В А

Іменем України

27 травня 2014 року суддя Саксаганського
районного суду м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області Ан О.В.,
розглянувши у письмовому провадженні
позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області, в
інтересах реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області, про
скасування реєстрації права власності
та зобов'язання зареєструвати право
власності, -

В С Т А Н
О В И В:

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися до
суду з позовом до Криворізького
міського управління юстиції, в
інтересах реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області, про
скасування реєстрації права власності
та зобов'язання зареєструвати право
власності. В якому просить суд:
скасувати рішення Державного
реєстратора Реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області
Кіріченко Ілони Олександрівни про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, індексний номер: 4956010 від
13.08.2013 14:43:11, на підставі якого було
внесено номер запису про право
власності 2097989 - про реєстрацію 1/6
частки приватної спільної часткової
власності за ОСОБА_3, на підставі
свідоцтва про право власності, серія та
номер: 279, виданого 10.06.2013р. Виконкомом
Саксаганської районної у місті Кривому
Розі ради, рішення № 159 від 15.05.2013р.; 1/4
житлового будинку, що складає
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1;
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 10. Скасувати рішення
Державного реєстратора Реєстраційної
служби Криворізького міського
управління юстиції Дніпропетровської
області Хіхловської Інни
Володимирівни про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень, індексний номер:
3869638 від 11.07.2013 14:49:49 , на підставі якого
було внесено запис про право власності
номер 1611013. - про реєстрацію 1/6 частки
приватної спільної часткової
власності за ОСОБА_4, на підставі
свідоцтва про право власності, серія та
номер :279,виданого 10.06.2013р. органом
приватизації виконкому Саксаганської
районної у місті Кривому Розі ради,
рішення № 159 від 15.05.2013р.; 1/4
житлового будинку, що складає
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1;
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 10, а також скасувати
рішення Державного реєстратора
Реєстраційної служби Криворізького
міського управління юстиції
Дніпропетровської області
Хіхловської Інни Володимирівни про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, індексний номер: 3862543 від
11.07.2013 13:00:35, на підставі якого було
внесено запис про право власності
номер 1609620 - про реєстрацію 1/6 частки
приватної спільної часткової
власності за ОСОБА_2, на підставі
свідоцтва про право власності, серія та
номер :279,виданого 10.06.2013р. органом
приватизації виконкому Саксаганської
районної у місті Кривому Розі ради,
рішення № 159 від 15.05.2013р.; 1/4
житлового будинку, що складає
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1;
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 10. Крім того позивачі
просять Зобов'язати Реєстраційну
службу Криворізького міського
управління юстиції Дніпропетровської
області зареєструвати на підставі
свідоцтва на право власності на житло
№ 389 від 08.10.2013р., виданого Органом
приватизації виконкому Саксаганської
районної у місті Кривому Розі ради,
згідно з рішенням виконкому
Саксаганської районної у місті ради
від 30.09.2013р. за № 59, - за ОСОБА_2, ОСОБА_3
та ОСОБА_4 право власності, форма
власності: приватна часткова, на 1/4
житлового будинку, що розташований у
АДРЕСА_1, в рівних долях - по 1/12 частці;
із загальною площею приватизованої ?
частки будинку, що складає квартиру
АДРЕСА_1 - 40,0 кв.м. і житловою - 18,6 кв.м.

Свої вимоги мотивують тим, що
відповідно до Свідоцтва про право
власності № 279 від 10.06.2013р., виданого
Органом приватизації виконкому
Саксаганської районної у місті Кривому
Розі ради, згідно з рішенням виконкому
Саксаганської районної у місті ради
від 15.05.2013року № 159 - за кожним із
позивачів було встановлено право
власності на квартиру АДРЕСА_1, в
розмірі 1/6 частини за кожним. Дане право
власності було зареєстровано у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно в Реєстраційній службі
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області за
кожним з позивачів. Значно пізніше було
з'ясовано, що орган приватизації
помилився, оскільки насправді
необхідно було видати Свідоцтво про
право власності на 1/12 частину кожному,
а не по 1/6 частині. Тому, зрозумівши, що
Виконкомом Саксаганської районної у м.
Кривому Розі ради допущено помилку
08.10.2013р. Виконком Саксаганської
районної у місті Кривому Розі ради
видав нове Свідоцтво про право
власності № 389 в якому зазначено, що
уповноваженими власниками квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
також в ньому зазначено, що кожен із них
має у власності 1/12 частину вказаної
квартири. Пізніше Виконком
Саксаганської районної у місті раді
своїм рішенням № 413 від 20.11.2013 року
затвердив протокол засідання
громадської комісії з житлових питань
від 05.11.2013р. № 13 , яким було скасовано
свідоцтво про право власності на житло
від 10 червня 2013р. за № 279 .Тому право
власності на квартиру АДРЕСА_1 у
розмірі 1/6 частини за кожним з
Позивачів є недійсним. В реєстрації
права власності позивачів на 1/12
частину квартири АДРЕСА_1 було
відмовлено, оскільки заявлене право
вже зареєстровано. Скасувати
попередній запис про право власності в
державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно державний реєстратор ,
на підставі рішення № 413 від 20.11.2013 року
Виконкому Саксаганської районної в
місті раді, яким затверджено протокол
засідання громадської комісії з
житлових питань від 05.11.2013р. № 13 і яким
було скасовано свідоцтво про право
власності на житло від 10 червня 2013р. за
№ 279. - не має права. Ч2 ст.26 ЗУ «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень» чітко та
однозначно встановлено, що у разі
скасування на підставі рішення суду
рішення про державну реєстрацію прав
до Державного реєстру прав вноситься
запис про скасування державної
реєстрації прав. У зв'язку з чим
позивачі змушені були звернутись до
суду.

Позивачі у судове засідання не
з'явились, про час та місце розгляду
повідомлені належним чином.
Представником позивачів ОСОБА_8 до
суду подано заяву про розгляд справи
без участі позивачів.

Відповідачем, Криворізьким міським
управлінням юстиції
Дніпропетровської області, до суду
надійшла заява про розгляд справи за їх
відсутності, проти позову не
заперечують.

Від Реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області
надійшов відзив на позов, в якому
просять про розгляд справи без їх
участі, проти позову не заперечують.

Відповідно до ч. 3 ст. 122 КАС України, суд
розглядає справу у письмовому
провадженні за відсутністю сторін.

.

Розглянувши матеріали справи, суд
приходить до наступного висновку.

Так позивачі весною 2013 року
звернулись до Виконавчого комітету
Саксаганської районної у місті Кривому
Розі ради з метою встановлення права
власності на житло шляхом
приватизації, а саме: на квартиру номер
АДРЕСА_1.

Відповідно до Свідоцтва про право
власності № 279 від 10.06.2013р. , виданого
Органом приватизації виконкому
Саксаганської районної у місті Кривому
Розі ради , згідно з рішенням виконкому
Саксаганської районної у місті ради
від 15.05.2013року № 159 - за кожним із
позивачів було встановлено право
власності на квартиру АДРЕСА_1, в
розмірі 1/6 частини за кожним.

У відповідності із нормами діючого
законодавства право власності на
житло, яке виникло, необхідно
зареєструвати у Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно. Згідно
з ч.2ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» запис до державного реєстру
прав вносяться на підставі прийнятого
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень. Тому право власності на
житло було зареєстровано у Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за ОСОБА_2 за номером 1609620 - 03.07.2013р.; за
ОСОБА_3 за номером 2097989 - 08.08.2013р. та за
ОСОБА_4 1611013 - 03.07.2013р. За кожним було
зареєстровано по 1/6 частині права
власності.

Значно пізніше було з'ясовано, що орган
приватизації помилився, оскільки
насправді необхідно було видати
Свідоцтво про право власності на 1/12
частину кожному , а не по 1/6 частині.
Тому, 08.10.2013р. Виконком Саксаганської
районної у місті Кривому Розі ради
видав нове Свідоцтво про право
власності № 389 в якому зазначено, що
уповноваженими власниками квартири
АДРЕСА_1 є ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
також в ньому зазначено, що кожен із них
має у власності 1/12 частину вказаної
квартири.

Однак Виконком Саксаганської районної
у м. Кривому Рогу раді при видачі
повторного Свідоцтва на право
власності № 389 від 08.10.2013р. на 1/12 частку
квартири АДРЕСА_1, не скасував право
власності на дану квартиру в розмірі
по 1/6 частині на кожного із нас . Тому
Виконком Саксаганської районної у
місті раді своїм рішенням № 413 від
20.11.2013 року затвердив протокол
засідання громадської комісії з
житлових питань від 05.11.2013р. № 13 , яким
було скасовано свідоцтво про право
власності на житло від 10 червня 2013р. за
№ 279 . Отже право власності на квартиру
АДРЕСА_1 у розмірі 1/6 частини за кожним з
Позивачів є недійсним.

У грудні 2013р. ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4,
звернулись до Реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області з
метою зареєструвати право власності у
розмірі 1/12 частці на квартиру АДРЕСА_1,
але рішенням № 9680530 Реєстраційної
служби Криворізького міського
управління юстиції Дніпропетровської
області від 30.12.2013р. ОСОБА_3 було
відмовлено у проведенні такої
реєстрації , рішенням № 9679705 від
30.12.2013р. було відмовлено ОСОБА_4 і
рішенням № 9678788 від 30.12.2013р. відмовлено
ОСОБА_2, тому що заявлене право вже
зареєстровано за ними на підставі
Свідоцтва про право власності № 279 від
10.06.2013р. , виданого Органом приватизації
виконкому Саксаганської районної у
місті Кривому Розі ради , згідно з
рішенням виконкому Саксаганської
районної у місті ради від 15.05.2013року №
159 - у розмірі 1/6 частки на вищевказану
нерухомість.

Скасувати попередній запис про право
власності в державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно державний
реєстратор , на підставі рішення № 413
від 20.11.2013 року Виконкому Саксаганської
районної в місті раді, яким
затверджено протокол засідання
громадської комісії з житлових питань
від 05.11.2013р. № 13 і яким було скасовано
свідоцтво про право власності на житло
від 10 червня 2013р. за № 279. - не має права.

Ч2 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» чітко та однозначно
встановлено, що у разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.

Таким чином єдиною підставою для
скасування в Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно запису
про реєстрацію права власності - є
рішення суду про скасування рішення
про державну реєстрацію.

Без скасування попереднього запису про
право власності на АДРЕСА_1, Позивачі не
мають змоги зареєструвати нове право
власності. І оскільки свідоцтво про
право власності на житло від 10.06.2013р. за
№ 279 скасовано - то, відповідно,
відсутня і підстава завдяки якій було
прийнято рішення державними
реєстраторами про реєстрацію прав
власності. Тому прийняте на підставі
свідоцтва про право власності на житло
від 10.06.2013р. за № 279 рішення про
реєстрацію права власності - повинно
бути скасовано.

Таким чином вказаними нормами
передбачено скасування рішення про
державну реєстрацію прав в Державного
реєстрі речових прав на нерухоме майно
.

Відповідно до ст..17 Кодексу
адміністративного судочинства
України, якою визначена юрисдикція
адміністративних судів України щодо
вирішення адміністративних справ,
юрисдикція адміністративних судів
поширюється , в тому числі , на спори
фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом
владних повноважень щодо оскарження
його рішень (нормативно-правових актів
чи правових актів індивідуальної дії),
дій чи бездіяльності. У ст..105 ч.4 КАС
України наводиться вичерпний перелік
вимог, які можуть міститися в
адміністративному позові, в тому числі:
2)зобов'язання відповідача - суб'єкта
владних повноважень, прийняти рішення
або вчинити певні дії. Таким чином
вимоги позивачів зобов'язати
Реєстраційну службу Криворізького
міського управління юстиції
Дніпропетровської області
зареєструвати за кожним з них , на
підставі свідоцтва на право власності
на житло № 389 від 08.10.2013р., виданого
Органом приватизації виконкому
Саксаганської районної у місті
Кривому Розі ради, згідно з рішенням
виконкому Саксаганської районної у
місті ради від 30.09.2013р. за № 59, право
власності на 1/12 частку квартир АДРЕСА_1
- є правомірними.

Отже суд приходить до висновку про
необхідність задоволення позову у
повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись
ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень», ст.99,100,105,159-163,167 КАС України,
суд -

П О С Т А Н О В
И В:

Адміністративний позов ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4 до Криворізького міського
управління юстиції Дніпропетровської
області, в інтересах реєстраційної
служби Криворізького міського
управління юстиції Дніпропетровської
області, про скасування рішення про
реєстрацію права власності та
зобов'язання зареєструвати право
власності - задовольнити у повному
обсязі.

Скасувати рішення Державного
реєстратора Реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області
Кіріченко Ілони Олександрівни про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, індексний номер: 4956010 від
13.08.2013 14:43:11, на підставі якого було
внесено номер запису про право
власності 2097989 - про реєстрацію 1/6
частки приватної спільної часткової
власності за ОСОБА_3, на підставі
свідоцтва про право власності, серія та
номер : 279,виданого 10.06.2013р. Виконкомом
Саксаганської районної у місті Кривому
Розі ради, рішення № 159 від 15.05.2013р.; 1/4
житлового будинку, що складає
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 ;
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 10.

Скасувати рішення Державного
реєстратора Реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області
Хіхловської Інни Володимирівни про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, індексний номер: 3869638 від
11.07.2013 14:49:49 , на підставі якого було
внесено запис про право власності
номер 1611013. - про реєстрацію 1/6 частки
приватної спільної часткової
власності за ОСОБА_4, на підставі
свідоцтва про право власності, серія та
номер :279,виданого 10.06.2013р. органом
приватизації виконкому Саксаганської
районної у місті Кривому Розі ради,
рішення № 159 від 15.05.2013р.; 1/4
житлового будинку, що складає
однокімнатну квартиру АДРЕСА_1;
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 10;

Скасувати рішення Державного
реєстратора Реєстраційної служби
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області
Хіхловської Інни Володимирівни про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень, індексний номер: 3862543 від
11.07.2013 13:00:35, на підставі якого було
внесено запис про право власності
номер 1609620 - про реєстрацію 1/6 частки
приватної спільної часткової
власності за ОСОБА_2, на підставі
свідоцтва про право власності, серія та
номер :279,виданого 10.06.2013р. органом
приватизації виконкому Саксаганської
районної у місті Кривому Розі ради,
рішення № 159 від 15.05.2013р.; ? житлового
будинку, що складає однокімнатну
квартиру АДРЕСА_1; реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна 10;

Зобов'язати Реєстраційну службу
Криворізького міського управління
юстиції Дніпропетровської області
зареєструвати на підставі свідоцтва на
право власності на житло № 389 від
08.10.2013р., виданого Органом приватизації
виконкому Саксаганської районної у
місті Кривому Розі ради, згідно з
рішенням виконкому Саксаганської
районної у місті ради від 30.09.2013р. за №
59, - за ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право
власності, форма власності: приватна
часткова, на ? житлового будинку, що
розташований у АДРЕСА_1, в рівних долях -
по 1/12 частці; із загальною площею
приватизованої ? частки будинку, що
складає квартиру АДРЕСА_1 - 40,0 кв.м. і
житловою - 18,6 кв.м.

Апеляційна скарга подається до
адміністративного суду апеляційної
інстанції через суд першої інстанції,
який ухвалив оскаржуване судове
рішення. Копія апеляційної скарги
одночасно надсилається особою, яка її
подає, до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на постанову суду
може бути подана протягом десяти днів з
дня отримання копії постанови.
Постанова набирає законної сили у
порядку встановленому ст. 254 КАС
України.

Суддя
О.В.Ан