Справа № 2а/0570/15573/2012
Суддя: Зінченко О.В.
Дата ухвалення: 2012-12-25 00:00:00+02
Юрисдикція: administrative

Донецький окружний адміністративний
суд У Х В А Л А
про зупинення провадження в справі
м.Донецьк, вул. 50-ої Гвардійської
Донецький окружний адміністративний
суд у складі:
головуючого - судді Зінченка О.В.,
при секретарі судового засідання
позивача - не з'явився,
представника позивача - ОСОБА_1,
представника відповідача - Паламарчука
розглянувши у відкритому судовому
засіданні адміністративну справу за
позовом ОСОБА_3 до Торезької об'єднаної
державної податкової інспекції
Донецької області Державної
податкової служби про скасування
податкового повідомлення-рішення №
У листопаді 2012 року ОСОБА_3 (далі -
позивач) звернувся до Донецького
окружного адміністративного суду із
адміністративним позовом до Торезької
об'єднаної державної податкової
інспекції Донецької області Державної
податкової служби (далі - відповідач,
Торезька ОДПІ Донецької області ДПС)
про скасування податкового
квітня 2012 року, яким позивачу визначено
зобов'язання з орендної плати за землю
в сумі 47 564,14 грн.
В обґрунтування вимог позивач, серед
іншого, посилався на те, що він є
власником комплексу нежитлових
будівель та споруд по АДРЕСА_1 та
користувачем земельної ділянки, на
якій розташовані вказані об'єкти
нерухомості. Земельною ділянкою
користується на підставі договору від
27 квітня 2007 року, укладеного між ним та
Торезькою міською радою, яким
визначені умови сплати за користування
даною ділянкою, зокрема у 2011 році - 21 064,89
грн. за рік. Будь-які зміни до цього
договору не вносились, у тому числі
розмір орендної плати через зміни
розмірів земельного податку, зміни
розмірів орендної плати за землю,
підвищення цін і тарифів, зміни
коефіцієнтів індексації, визначених
законодавством. Від Торезької міської
ради не надходили пропозиції щодо
зміни розміру орендної плати, відсутні
судові спори з цього питання.
Ухвалою від 19 листопада 2012 року
Донецький окружний адміністративний
суд відкрив провадження у справі,
призначивши справу до судового
25 грудня 2012 року у судовому засіданні
представником позивача заявлено
клопотання про зупинення провадження у
справі, до розгляду та набрання судовим
рішенням законної сили в
адміністративній справі №2а/0570/17560/2012,
що перебуває в провадженні Донецького
окружного адміністративного суду, за
позовом позивача до Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» в особі
Шахтарського районного виробничого
відділу Донецької регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про
скасування державної реєстрації
договору оренди земельної ділянки від
27 квітня 2007 року, зареєстрованого 14
травня 2007 року за № 30, та
зобов'язання внести відомості щодо
скасування державної реєстрації
договору оренди до Поземельної книги
та Книги записів реєстрації актів на
право власності на землю та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі, оскільки
підставою визначення орендної плати є
договір оренди земельної ділянки,
державна реєстрація якого оспорюється.

Представник відповідача у судовому
засіданні заявлене клопотання залишив
на розсуд суду.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті
156 Кодексу адміністративного
судочинства України суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду цієї справи до
вирішення іншої справи, що
розглядається в порядку
конституційного, адміністративного,
цивільного, господарського чи
кримінального судочинства, - до
набрання законної сили судовим
рішенням в іншій справі.

Зупинення провадження в
адміністративній справі - це тимчасове
припинення вчинення у справі будь-яких
процесуальних дій у зв'язку з
обставинами, що перешкоджають
розглядові справи, до моменту, коли ці
обставини перестануть існувати або
будуть вчинені необхідні дії.

Як вбачається із матеріалів
адміністративної справи, підставою для
прийняття спірного податкового
повідомлення рішення є договір оренди
землі, що укладений між позивачем
(орендар) та Торезькою міською радою
(орендодавець) 27 квітня 2007 року. Даний
договір зареєстрований у Шахтарському
районному відділі Донецької
регіональної філії ДП «Центр
Державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах», про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 14 травня 2007 року за № 30.

На момент винесення відповідачем
податкового повідомлення рішення №
, тобто 28 квітня 2012 року, означений
договір оренди був чинний та
зареєстрований територіальним органом
Державного земельного кадастру.

Отже, за даних обставин суд приходить
до висновку, що звернення позивача до
суду з приводу скасування державної
реєстрації договору оренди земельної
ділянки від 27 квітня 2007 року,
зареєстрованого 14 травня 2007 року за №
30, та зобов'язання внести
відомості щодо скасування державної
реєстрації договору оренди до
Поземельної книги та Книги записів
реєстрації актів на право власності на
землю та право постійного користування
землею, договорів оренди землі, не є
перешкодою для розгляду даної справи,
зважаючи на те, що суд надає оцінку
спірному рішенню, виходячи із тих
документів, що були у розпорядженні
відповідача на момент його винесення, а
тому заявлене клопотання не підлягає
задоволенню.

Суд зазначає, що скасування державної
реєстрації договору оренди земельної
ділянки, який став підставою для
прийняття спірного податкового
повідомлення-рішення, за певних умов,
може бути підставою для перегляду
судового рішення за нововиявленими
обставинами.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
статтями 156, 160, 165 Кодексу
адміністративного судочинства
України, суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника
позивача про зупинення провадження у
справі до розгляду та набрання судовим
рішенням законної сили в
адміністративній справі № 2а/0570/17560/2012,
що перебуває в провадженні Донецького
окружного адміністративного суду, за
позовом позивача до Державного
підприємства «Центр державного
земельного кадастру» в особі
Шахтарського районного виробничого
відділу Донецької регіональної філії
Державного підприємства «Центр
державного земельного кадастру» про
скасування державної реєстрації
договору оренди земельної ділянки від
27 квітня 2007 року, зареєстрованого 14
травня 2007 року за № 30, та
зобов'язання внести відомості щодо
скасування державної реєстрації
договору оренди до Поземельної книги
та Книги записів реєстрації актів на
право власності на землю та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі, - відмовити
повністю.

Вступна та резолютивна частини ухвали
прийняті у нарадчій кімнаті та
проголошені у судовому засіданні 25
грудня 2012 року.

Ухвала у повному обсязі складена 02
січня 2013 року.

Ухвали суду першої інстанції можуть
бути оскаржені в апеляційному порядку
окремо від постанови суду повністю або
частково у випадках, встановлених цим
Кодексом. Заперечення на інші ухвали
можуть бути викладені в апеляційній
скарзі на постанову суду першої
інстанції. Апеляційна скарга на ухвалу
суду першої інстанції подається
протягом п'яти днів з дня проголошення
ухвали. У разі якщо ухвалу було
постановлено в письмовому провадженні
або згідно з частиною третьою статті 160
цього Кодексу, або без виклику особи,
яка її оскаржує, апеляційна скарга
подається протягом п'яти днів з дня
отримання копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя
Зінченко О.В.